Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tczewski
Akt notarialny z 24 czerwca 2025 · Jana Pawła II, Narkowy
Cena łączna
235 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
10zł/m²
Powierzchnia działki głównej
23 064m²
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 26 292 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 23 064 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 10 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28982
- Pełny adres
- Jana Pawła II, Narkowy
- Powiat
- powiat tczewski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 64/8 (23 064 m²); działkę 64/4 (3 228 m², udział 1/2) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II, Narkowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/8 (23 064 m²) oraz działkę nr 64/4 (3 228 m², udział 1/2, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221405_2.0005.64/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Subkowy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
222SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ200SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
221405_2.0005.64/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Subkowy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
222SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Narkowy, ulica Jana Pawła II
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 14 600 m²
105 032 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²
- powierzchnia działki 14 600 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 18 468 m²
132 688 złCena za metr kwadratowy: 7,18 zł/m²
- powierzchnia działek 18 468 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 9 700 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 9 700 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 41 968 m²
Narkowy
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 41 968 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 1 347 m²
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego
80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 4 892 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 892 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 1 347 m²
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego
80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 29 239 m²
Narkowy
250 000 złCena za metr kwadratowy: 8,55 zł/m²
- powierzchnia działki 29 239 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2018, 106 751 m²
665 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²
- powierzchnia działek 106 751 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2016, 8 200 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²
- powierzchnia działek 8 200 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2016, 1 083 m²
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego
55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 083 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2016, 73 800 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²
- powierzchnia działek 73 800 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 4 900 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2014, 3 023 m²
Narkowy
12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²
- powierzchnia działki 3 023 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 5 200 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2013, 47 500 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²
- powierzchnia działek 47 500 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2012, 21 682 m²
Narkowy, ulica Jana Pawła II
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²
- powierzchnia działek 21 682 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 1 128 m²
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego
50 700 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 128 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 50 000 m²
Narkowy
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działek 50 000 m²
- w odległości 197 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 5 856 m²
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego
58 560 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 5 856 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2006, 262 m²
800 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działki 262 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2004, 364 m²
Narkowy
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działki 364 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 9 lipca 2004, 53 600 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²
- powierzchnia działek 53 600 m²
- w odległości 614 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 26 292 m²: działka 64/8 ma 23 064 m², a działka 64/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/2, ma 3 228 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 23 064 m² działki 64/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.