Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zduńskowolski

Akt notarialny z 20 listopada 2018 · Wiosenna 10, Poręby

  • 20 listopada 2018
  • Wiosenna 10, Poręby
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

37zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 117m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zduńskowolski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 980 m²
Powierzchnia działki głównej
2 117 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8995
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiosenna 10, Poręby
Powiat
powiat zduńskowolski

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 8/12 (2 117 m²); działkę 8/4 (4 863 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 10, Poręby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/12 (2 117 m²) oraz działkę nr 8/4 (4 863 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

2 117 m² 37 zł/m² 3D
4 863 m² 0,21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101904_2.0019.8/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101904_2.0019.8/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Plan ogólny gminy Zduńska Wola

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

116SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 369,49 m² z 4 855,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie485,85 m² z 4 855,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101904_2.0019.8/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101904_2.0019.8/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Plan ogólny gminy Zduńska Wola

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 113,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 268,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręby)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poręby, ulica Wiosenna 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 4 236 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 236 m²
    • w odległości 540 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 669 m²

    107 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 669 m²
    • w odległości 270 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 3 210 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 210 m²
    • w odległości 774 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 669 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 669 m²
    • w odległości 270 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 9 153 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 153 m²
    • w odległości 402 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 3 831 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 831 m²
    • w odległości 908 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 968 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 349 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 989 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 381 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 8 756 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 756 m²
    • w odległości 928 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 2 989 m²

    Poręby 8A

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 989 m²
    • w odległości 355 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2021, 6 978 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 978 m²
    • w odległości 73 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2020, 6 982 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 982 m²
    • w odległości 60 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2020, 3 996 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 291 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 15 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 000 m²
    • w odległości 896 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2019, 2 116 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 116 m²
    • w odległości 30 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 2 127 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 127 m²
    • w odległości 796 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2017, 2 115 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 115 m²
    • w odległości 73 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2017, 1 169,5 m²

    Poręby 25B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169,5 m²
    • w odległości 879 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2016, 2 116 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 116 m²
    • w odległości 30 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2015, 837 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 837 m²
    • w odległości 73 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 3 664 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 664 m²
    • w odległości 955 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 1 474 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 474 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 1 392 m²

    Poręby

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 294 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2014, 398 m²

    2 621 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 575 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2014, 1 003 m²

    Ogrodzisko 14H

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 795 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2014, 1 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 873 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2013, 999 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 857 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2012, 999 m²

    Ogrodzisko 14E

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 891 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 4 943 m²

    98 860 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 943 m²
    • w odległości 625 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2011, 1 000 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 873 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2010, 999 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 873 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2010, 999 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 873 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 3 051 m²

    Poręby 16C

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 051 m²
    • w odległości 560 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2010, 6 978 m²

    Poręby, ulica Wiosenna 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 978 m²
    • w odległości 60 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2009, 8 756 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 756 m²
    • w odległości 917 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2009, 2 331 m²

    Ogrodzisko 31C

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 331 m²
    • w odległości 936 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2009, 11 173 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 173 m²
    • w odległości 895 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2009, 1 392 m²

    Poręby

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 294 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2009, 3 775 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 775 m²
    • w odległości 946 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2008, 13 421 m²

    Poręby 14

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 421 m²
    • w odległości 458 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2008, 150 m²

    1 875 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 150 m²
    • w odległości 573 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 1 299 m²

    Poręby 15D

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 299 m²
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2008, 1 253 m²

    Poręby 4

    31 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 186 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2007, 1 281 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 828 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2007, 522 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 421 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2007, 8 364 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 364 m²
    • w odległości 264 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2007, 3 700 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 428 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2007, 2 010 m²

    Poręby 15C

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 010 m²
    • w odległości 552 m

  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 stycznia 2007, 25 282 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 282 m²
    • w odległości 625 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2007, 10 100 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 737 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2006, 3 596 m²

    Poręby 14A

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 596 m²
    • w odległości 454 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 maja 2005, 24 809 m²

    Poręby

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 809 m²
    • w odległości 153 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2005, 3 371 m²

    Poręby

    29 998 złCena za metr kwadratowy: 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 371 m²
    • w odległości 463 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2004, 2 800 m²

    Polków

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 633 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 980 m²: działka 8/12 ma 2 117 m², a działka 8/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 4 863 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 117 m² działki 8/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl