Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat szczecinecki

Akt notarialny z 7 września 2023

  • 7 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

90 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

65zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 403m²

Data aktu notarialnego

7 września 2023

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 661 m²
Powierzchnia działki głównej
1 403 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
20034
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat szczecinecki

Podsumowanie transakcji

7 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 765/31 (1 403 m²); działkę 765/27 (1 258 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczecineckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 765/31 (1 403 m²) oraz działkę nr 765/27 (1 258 m², udział 1/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 403 m² 3D
125,8 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321506_2.0116.765/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321506_2.0116.765/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 321506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 402,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 402,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 402,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321506_2.0116.765/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321506_2.0116.765/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 321506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 256,00 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 256,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 256,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 76 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2025 96 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gwda Wielka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat szczecinecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 2 425 m²

    212 100 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 425 m²
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 1 400 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 88 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 217 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 217 m²
    • w odległości 583 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 059 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 583 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 1 375 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 375 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 1 284 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 284 m²
    • w odległości 531 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 1 041 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 583 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 października 2025, 8 106 m²

    919 100 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 106 m²
    • w odległości 520 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 300 m²

    141 400 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 583 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 1 300 m²

    151 500 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 443 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 2 807 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 807 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 1 480 m²

    120 900 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 480 m²
    • w odległości 85 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 1 102 m²

    107 800 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 73 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 404 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 404 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2023, 3 536 m²

    141 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 536 m²
    • w odległości 88 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 1 389 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 389 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 1 115 m²

    101 600 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 49 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 1 400 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 1 412 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 1 189 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 64 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2023, 690 m²

    181 800 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 690 m²
    • w odległości 74 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 1 394 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 394 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 1 152 m²

    80 800 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 88 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 3 456 m²

    225 600 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 456 m²
    • w odległości 88 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 1 390 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 87 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 2 004 m²

    151 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 88 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 1 390 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 64 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 408 100 m²

    837 120 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 408 100 m²
    • w odległości 952 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2021, 1 402 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 402 m²
    • w odległości 89 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 1 413 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 413 m²
    • w odległości 89 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2020, 1 303 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 89 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2020, 1 025 m²

    Gwda Wielka, ulica Brzozowa 2

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 115 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2020, 1 366 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 366 m²
    • w odległości 110 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2020, 1 398 m²

    Gwda Wielka, ulica Brzozowa 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 398 m²
    • w odległości 87 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 1 419 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 419 m²
    • w odległości 89 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2019, 1 724 m²

    54 540 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 724 m²
    • w odległości 882 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 2 907 m²

    Gwda Wielka, ulica Pojezierze 9B

    77 770 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 907 m²
    • w odległości 924 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2019, 1 418 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 418 m²
    • w odległości 89 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2019, 1 838 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 838 m²
    • w odległości 112 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 1 717 m²

    Gwda Wielka, ulica Pojezierze 8I

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 717 m²
    • w odległości 891 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2018, 8 900 m²

    17 840 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 627 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2016, 1 514 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 883 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 1 025 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 135 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 1 523 m²

    Gwda Wielka, ulica Pojezierze 8D

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 855 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2012, 1 997 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 997 m²
    • w odległości 920 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2011, 2 435 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 435 m²
    • w odległości 152 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 2 783 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 783 m²
    • w odległości 204 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 661 m²: działka 765/31 ma 1 403 m², a działka 765/27, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 258 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 403 m² działki 765/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl