Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Cena brutto
128 000 zł
174
zł / m²
737 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 737 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 737 m². Łączna cena transakcji wyniosła 128 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 81/4 (737 m²) oraz działkę nr 81/1 (320 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
040705_4.0004.81/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/4
Powierzchnia ewidencyjna
737 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
128 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
174 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Id działki
040705_4.0004.81/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
81/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 559 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
320 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
128 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
174 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
20.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
040705_4.0004.81/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_4.0004.81/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705
Plan ogólny gminy i miasta Janikowo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 558,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 070,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
040705_4.0004.81/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_4.0004.81/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705
Plan ogólny gminy i miasta Janikowo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 736,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 883,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2020
14 transakcji
100 zł/m²
2021
11 transakcji
77 zł/m²
2022
3 transakcje
114 zł/m²
2024
3 transakcje
161 zł/m²
2025
3 transakcje
116 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski
do 1 km
Działka 300 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 11.09.2026
116
2 580 m² · 737 m
Działka 190 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 15.09.2025
188
1 011 m² · 491 m
Działka 108 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 08.09.2025
103
1 045 m² · 386 m
Działka 1 000 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 16.01.2025
161
6 196 m² · 122 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 31.12.2024
94
637 m² · 316 m
Działka 316 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 21.08.2024
211
1 500 m² · 520 m
Działka 182 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 29.07.2024
158
1 151 m² · 471 m
Działka 121 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 24.04.2024
114
1 064 m² · 276 m
Działka 210 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 16.04.2024
82
2 566 m² · 447 m
Działka 220 000 zł
19.01.2024
165
1 334 m² · 704 m
Działka 91 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 08.05.2023
35
2 566 m² · 447 m
Działka 210 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 25.10.2022
26
8 226 m² · 513 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 27.09.2022
1 284 m² · 240 m
Działka 112 500 zł
Janikowo, ul. Polna · 18.07.2022
90
1 253 m² · 804 m
Działka 151 650 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 27.06.2022
20
7 737 m² · 491 m
Działka 157 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 07.06.2022
20
7 776 m² · 517 m
Działka 190 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 29.04.2022
89
2 135 m² · 316 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 28.04.2022
108
1 113 m² · 311 m
Działka 17 500 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.03.2022
23
753 m² · 278 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.03.2022
31
651 m² · 422 m
Działka 157 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 15.02.2022
20
7 776 m² · 498 m
Działka 5 500 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 02.02.2022
77
71 m² · 814 m
Działka 709 710 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 30.12.2021
291
2 441 m² · 632 m
Działka 47 600 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 30.12.2021
138
344 m² · 758 m
Działka 98 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 30.12.2021
98
996 m² · 797 m
Działka 104 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.12.2021
105
990 m² · 297 m
Działka 220 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 17 · 16.11.2021
92
2 384 m² · 726 m
Działka 65 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 06.10.2021
51
1 281 m² · 286 m
Działka 138 600 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 06.10.2021
18
7 650 m² · 498 m
Działka 110 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 19.08.2021
103
1 064 m² · 276 m
Działka 52 000 zł
18.06.2021
32
1 608 m² · 624 m
Działka 150 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 14 · 10.06.2021
100
1 500 m² · 249 m
Działka 130 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 14.05.2021
101
1 284 m² · 240 m
Działka 78 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 06.04.2021
10
7 650 m² · 498 m
Działka 80 178 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 25.02.2021
6
14 418 m² · 498 m
Działka 172 225 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 25.02.2021
11
15 527 m² · 531 m
Działka 76 692 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 25.02.2021
5
14 376 m² · 551 m
Działka 15 852 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 12.02.2021
77
205 m² · 336 m
Działka 15 641 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 12.02.2021
77
202 m² · 345 m
Działka 528 000 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 12.02.2021
205
2 570 m² · 794 m
Działka 202 000 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 12.02.2021
107
1 888 m² · 797 m
Działka 95 580 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 08.02.2021
7
14 514 m² · 498 m
Działka 188 640 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 08.02.2021
12
15 548 m² · 498 m
Działka 373 920 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 30.12.2020
256
1 458 m² · 570 m
Działka 97 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 09.12.2020
7
14 594 m² · 498 m
Działka 83 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 18.11.2020
11
7 711 m² · 594 m
Działka 165 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 19.10.2020
103
1 607 m² · 728 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 06.10.2020
88
1 357 m² · 405 m
Działka 50 500 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 06.10.2020
85
592 m² · 476 m
Działka 122 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 02.10.2020
91
1 335 m² · 388 m
Działka 81 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 02.10.2020
87
934 m² · 449 m
Działka 128 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
121
1 060 m² · 329 m
Działka 123 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
116
1 061 m² · 334 m
Działka 117 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
112
1 047 m² · 340 m
Działka 12 200 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
11
1 111 m² · 348 m
Działka 243 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
100
2 423 m² · 374 m
Działka 102 000 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 01.10.2020
92
1 107 m² · 426 m
Działka 78 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 29.09.2020
5
14 376 m² · 498 m
Działka 84 500 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 29.09.2020
6
14 687 m² · 498 m
Działka 85 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 28.09.2020
56
1 508 m² · 289 m
Działka 93 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.09.2020
100
935 m² · 264 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 01.09.2020
10
8 226 m² · 513 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa · 31.08.2020
9
7 650 m² · 536 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.07.2020
31
1 460 m² · 744 m
Działka 375 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 21.05.2020
91
4 109 m² · 248 m
Działka 52 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 14.01.2020
21
2 513 m² · 624 m
Działka 300 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 20.12.2019
44
6 803 m² · 210 m
Działka 1 746 600 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 26.09.2019
239
7 309 m² · 783 m
Działka 52 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.08.2019
35
1 490 m² · 754 m
Działka 330 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 11.06.2019
80
4 109 m² · 248 m
Działka 65 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 27.05.2019
74
882 m² · 665 m
Działka 66 000 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 13.05.2019
24
2 712 m² · 624 m
Działka 94 000 zł
12.03.2019
85
1 100 m² · 648 m
Działka 60 000 zł
07.02.2019
15
4 029 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29N · 07.02.2019
18
3 294 m² · 117 m
Działka 245 000 zł
15.01.2019
622
394 m² · 388 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Sportowa 14 · 27.12.2018
346
405 m² · 372 m
Działka 46 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 25.10.2018
44
1 045 m² · 732 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Polna · 23.10.2018
721 m² · 711 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 23.10.2018
62
721 m² · 711 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 14.08.2018
46
1 305 m² · 471 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 26.06.2018
61
900 m² · 723 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 08.03.2018
66
903 m² · 290 m
Działka 64 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29G · 16.02.2018
19
3 296 m² · 0 m
Działka 64 500 zł
16.02.2018
16
4 033 m² · 43 m
Działka 820 000 zł
30.01.2018
5
154 704 m² · 756 m
Działka 311 190 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 29.12.2017
218
1 429 m² · 382 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 02.10.2017
70
995 m² · 696 m
Działka 8 100 zł
Janikowo, ul. Miła · 13.09.2017
405
20 m² · 802 m
Działka 120 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 08.09.2017
40
3 016 m² · 316 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 08.05.2017
18
3 108 m² · 161 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 08.05.2017
19
2 904 m² · 176 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 10B · 24.03.2017
1 178 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
18.01.2017
27
3 006 m² · 551 m
Działka 72 080 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 04.11.2016
34
2 118 m² · 149 m
Działka 65 740 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 21.09.2016
35
1 896 m² · 176 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 31.08.2016
1 176 m² · 150 m
Działka 17 000 zł
27.06.2016
77
221 m² · 258 m
Działka 64 500 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 19.04.2016
123
524 m² · 393 m
Działka 72 500 zł
Janikowo, ul. Polna · 30.03.2016
58
1 250 m² · 811 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 23.12.2015
66
2 135 m² · 316 m
Działka 17 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 07.12.2015
14
1 250 m² · 811 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 01.12.2015
9
3 446 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 18.11.2015
100
200 m² · 235 m
Działka 69 100 zł
06.11.2015
69
996 m² · 631 m
Działka 89 520 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 17.04.2015
21
4 315 m² · 448 m
Działka 676 238 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 30.03.2015
140
4 822 m² · 477 m
Działka 50 000 zł
12.12.2014
28
1 760 m² · 543 m
Działka 2 771 436 zł
Janikowo, ul. Przemysłowa · 31.10.2014
231
12 000 m² · 826 m
Działka 82 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.10.2014
76
1 085 m² · 372 m
Działka 53 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 16.09.2014
25
2 151 m² · 337 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 1 · 20.03.2014
1 875 m² · 194 m
Działka 75 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 1 · 20.03.2014
40
1 875 m² · 194 m
Działka 7 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 27.11.2013
11
632 m² · 422 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 04.11.2013
28
651 m² · 414 m
Działka 39 435 zł
27.08.2013
12
3 276 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Polna 24 · 22.07.2013
88
905 m² · 663 m
Działka 88 930 zł
08.07.2013
107
834 m² · 394 m
Działka 80 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 29J · 07.06.2013
8
10 020 m² · 43 m
Działka 105 500 zł
Janikowo, ul. Powstańców Wielkopolskich 4 · 06.06.2013
43
2 468 m² · 624 m
Działka 136 530 zł
Janikowo, ul. Spacerowa · 15.02.2013
785
174 m² · 702 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 18.01.2013
27
1 880 m² · 744 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 17.12.2012
17
1 786 m² · 350 m
Działka 41 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 11.12.2012
26
1 607 m² · 744 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 12.11.2012
75
796 m² · 139 m
Działka 27 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
40
668 m² · 409 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
14
633 m² · 416 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
14
632 m² · 422 m
Działka 21 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 02.11.2012
31
668 m² · 424 m
Działka 76 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 30.10.2012
95
800 m² · 396 m
Działka 85 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 24.10.2012
75
1 138 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 06.09.2012
25
1 193 m² · 350 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 29.08.2012
28
652 m² · 430 m
Działka 170 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 37 · 24.08.2012
216
787 m² · 255 m
Działka — zł
Janikowo, ul. Polna · 21.08.2012
1 930 m² · 799 m
Działka 64 500 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 12A/2 · 03.08.2012
89
723 m² · 296 m
Działka 223 860 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 03.08.2012
128
1 755 m² · 414 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
633 m² · 422 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 422 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 422 m
Działka 9 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
14
632 m² · 425 m
Działka 18 000 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 05.07.2012
28
650 m² · 426 m
Działka 132 840 zł
Janikowo, ul. Biskupa Michała Kozala · 29.06.2012
1 022
130 m² · 496 m
Działka 1 500 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 12.06.2012
0
7 758 m² · 335 m
Działka 90 000 zł
21.05.2012
82
1 100 m² · 648 m
Działka 140 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 04.05.2012
104
1 346 m² · 344 m
Działka 79 500 zł
Janikowo, ul. Polna · 08.03.2012
50
1 590 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 28.02.2012
75
796 m² · 139 m
Działka 14 760 zł
11.10.2011
125
118 m² · 747 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 22 · 17.09.2011
63
637 m² · 316 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 15.07.2011
73
954 m² · 124 m
Działka 82 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 07.07.2011
72
1 138 m² · 108 m
Działka 14 760 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 22.06.2011
77
191 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 25.05.2011
85
707 m² · 160 m
Działka 20 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 56 · 23.05.2011
32
622 m² · 318 m
Działka 35 000 zł
23.03.2011
167
210 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 15.12.2010
35
2 539 m² · 350 m
Działka 82 863 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 10.12.2010
58
1 426 m² · 288 m
Działka 27 200 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 03.08.2010
11
2 572 m² · 478 m
Działka 74 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego 23 · 30.07.2010
80
926 m² · 327 m
Działka 175 520 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 11.12.2009
18
9 952 m² · 566 m
Działka 55 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 23.11.2009
37
1 471 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.11.2009
34
1 460 m² · 699 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 06.11.2009
27
1 502 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 29.10.2009
71
990 m² · 617 m
Działka 350 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 16.09.2009
359
974 m² · 291 m
Działka 68 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 12A/2 · 08.06.2009
94
723 m² · 296 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 15.05.2009
75
600 m² · 288 m
Działka 30 500 zł
20.03.2009
35
867 m² · 377 m
Działka 184 830 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 20.01.2009
12
15 580 m² · 675 m
Działka 2 395 zł
Janikowo, ul. 1-go Maja 2C · 13.11.2008
16
151 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 10B · 07.10.2008
42
1 178 m² · 426 m
Działka 133 000 zł
15.07.2008
73
1 816 m² · 558 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 52 · 01.07.2008
55
550 m² · 205 m
Działka 8 800 zł
Janikowo, ul. Klonowa · 24.06.2008
42
210 m² · 726 m
Działka 21 472 zł
Janikowo, ul. Topolowa · 18.06.2008
14
1 558 m² · 331 m
Działka 12 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza · 17.06.2008
22
543 m² · 194 m
Działka 118 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 04.06.2008
151
783 m² · 428 m
Działka 90 000 zł
21.05.2008
82
1 100 m² · 648 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 21.04.2008
41
1 085 m² · 372 m
Działka 33 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 16.04.2008
79
419 m² · 254 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Polna · 15.04.2008
48
839 m² · 647 m
Działka 15 000 zł
10.04.2008
15
991 m² · 618 m
Działka 40 000 zł
Janikowo, ul. Szkolna 2A · 07.04.2008
49
823 m² · 780 m
Działka 35 000 zł
01.04.2008
3
10 020 m² · 15 m
Działka 32 867 zł
Janikowo, ul. Dworcowa · 11.01.2008
25
1 305 m² · 471 m
Działka 48 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 14.11.2007
135
355 m² · 203 m
Działka 45 000 zł
Janikowo, ul. Ustronie 4 · 18.09.2007
32
1 417 m² · 786 m
Działka 14 000 zł
Janikowo, ul. Jana Kasprowicza 24 · 04.09.2007
21
682 m² · 310 m
Działka 69 000 zł
17.08.2007
40
1 734 m² · 562 m
Działka 7 000 zł
Janikowo, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 26.06.2007
31
223 m² · 243 m
Działka 25 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa 10 · 26.04.2007
21
1 164 m² · 375 m
Działka 27 500 zł
25.04.2007
25
1 100 m² · 651 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 18.04.2007
27
1 101 m² · 396 m
Działka 38 000 zł
Janikowo, ul. Sieczkowicka 13 · 02.04.2007
46
829 m² · 825 m
Działka 33 000 zł
Janikowo, ul. Prusa · 07.03.2007
28
1 191 m² · 443 m
Działka 110 000 zł
05.03.2007
130
849 m² · 270 m
Działka 26 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 06.02.2007
25
1 036 m² · 348 m
Działka 30 000 zł
Janikowo, ul. Bolesława Prusa · 06.02.2007
26
1 147 m² · 420 m
Działka 6 000 zł
23.01.2007
27
221 m² · 258 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 737 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.08.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
128 000 zł
Powierzchnia
737 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
128 000 zł
174 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+24,9%
mediana: 139 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
96–106
0
106–115
1
115–125
0
125–135
0
135–144
0
144–154
1
154–164
Ta nieruchomość
2
164–174
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 227 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
139 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−30,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cukrownia
128 000 zł 174 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
1 000 000 zł 161 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
60 000 zł 94 zł/m²
ul. Polna
300 000 zł 116 zł/m²
ul. Wiejska
150 000 zł 173 zł/m²
ul. Wiejska
100 000 zł 101 zł/m²
Dobieszewice
20 000 zł 7 zł/m²
Dobieszewice
79 500 zł 26 zł/m²
Broniewice
79 900 zł 108 zł/m²
Huba
53 440 zł 80 zł/m²
Huba
89 360 zł 80 zł/m²
Huba
40 000 zł 52 zł/m²
Broniewice
52 500 zł 60 zł/m²
Broniewice
10 000 zł 30 zł/m²
Michalinowo
88 000 zł 74 zł/m²
Michalinowo
60 000 zł 65 zł/m²
Michalinowo
91 500 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 935 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?
8 056,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?
19,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 032 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 934 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat inowrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości