metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

31.07.2025 Ignacego Paderewskiego 55, Częstochowa
Cena brutto
340 000 zł
126
zł / m²
126,65 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 55, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 40_BUD (97 m²), budynek nr 41_BUD (12 m²), budynek nr 42_BUD (18 m²), działkę nr 22/1 (2 692 m²) oraz działkę nr 22/2 (22 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0294.22/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0294.22/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0294.22/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0294.22/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 706 zł/m² 2021 52 transakcje
4 476 zł/m² 2022 13 transakcji
4 537 zł/m² 2023 17 transakcji
7 154 zł/m² 2024 22 transakcje
4 263 zł/m² 2025 23 transakcje
3 966 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Paderewskiego 55, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 294)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Ignacego Paderewskiego 55

do 1 km
Budynek 810 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna · 20.03.2026 3 966 204 m² · 463 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 19.12.2025 2 430 179 m² · 281 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 14.11.2025 2 756 ~ 174 ~ m² · 356 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 07.11.2025 4 521 ~ 88 ~ m² · 254 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Paderewskiego · 05.11.2025 1 522 ~ 174 ~ m² · 126 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów · 10.09.2025 4 263 ~ 116 ~ m² · 431 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Paderewskiego · 19.08.2025 946 ~ 243 ~ m² · 442 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 22.07.2025 10 220 ~ 65 ~ m² · 326 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 20.05.2025 1 910 ~ 194 ~ m² · 416 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 07.01.2025 6 187 ~ 89 ~ m² · 174 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 16.10.2024 2 414 236 m² · 375 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 09.10.2024 6 815 ~ 65 ~ m² · 348 m Budynek 605 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 08.08.2024 4 083 ~ 148 ~ m² · 365 m Budynek 786 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna · 01.07.2024 3 583 ~ 219 ~ m² · 478 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Daniela Chodowieckiego · 24.06.2024 4 060 ~ 142 ~ m² · 344 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.02.2024 2 806 ~ 124 ~ m² · 421 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 22.01.2024 2 245 ~ 65 ~ m² · 326 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 27.10.2023 3 045 179 m² · 331 m Budynek 33 333 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 09.10.2023 992 ~ 34 ~ m² · 437 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Działowa · 07.09.2023 2 710 ~ 203 ~ m² · 370 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Fryderyka Chopina · 06.06.2023 2 267 ~ 221 ~ m² · 453 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Kossaka · 25.01.2023 2 383 ~ 180 ~ m² · 380 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Wereszczyńskiej · 30.08.2022 8 005 74 m² · 411 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 05.08.2022 2 442 ~ 121 ~ m² · 436 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Jana Matejki · 23.06.2022 2 490 ~ 231 ~ m² · 102 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Komandorska · 28.03.2022 4 016 ~ 110 ~ m² · 359 m Budynek 525 000 zł Częstochowa · 08.02.2022 2 933 179 m² · 281 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 04.02.2022 1 767 ~ 175 ~ m² · 481 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 30.12.2021 2 596 ~ 189 ~ m² · 422 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 30.12.2021 2 399 125 m² · 471 m Budynek 19 295 zł Częstochowa, ul. Ignacego Paderewskiego · 27.12.2021 1 151 ~ 17 ~ m² · 157 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 09.12.2021 3 528 ~ 89 ~ m² · 244 m Budynek 38 589 zł Częstochowa, ul. Ignacego Paderewskiego · 01.12.2021 157 ~ 246 ~ m² · 157 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 10.11.2021 2 190 ~ 53 ~ m² · 285 m Budynek 166 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 10.11.2021 1 025 ~ 162 ~ m² · 324 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów · 27.10.2021 3 156 ~ 32 ~ m² · 447 m Budynek 479 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 18.10.2021 2 676 179 m² · 281 m Budynek 14 500 zł Częstochowa, ul. Artura Grottgera · 17.08.2021 746 ~ 19 ~ m² · 489 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 02.07.2021 3 045 179 m² · 213 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 02.07.2021 2 905 179 m² · 281 m Budynek 478 862 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 23.06.2021 2 675 179 m² · 311 m Budynek 637 000 zł Częstochowa · 17.06.2021 3 559 179 m² · 331 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 14.04.2021 2 933 179 m² · 281 m Budynek 565 000 zł Częstochowa · 13.04.2021 3 156 179 m² · 292 m Budynek 545 000 zł Częstochowa · 12.04.2021 3 045 179 m² · 281 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 20.01.2021 3 199 125 m² · 471 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Kawodrzańska 25D · 08.01.2021 4 699 ~ 4 ~ m² · 477 m Budynek 318 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.12.2020 2 767 ~ 115 ~ m² · 234 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Wieniawskiego · 23.12.2020 1 925 ~ 49 ~ m² · 79 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Gierymskiego 10 · 10.09.2020 4 002 ~ 85 ~ m² · 384 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 04.08.2020 1 535 ~ 169 ~ m² · 282 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.06.2020 1 017 ~ 211 ~ m² · 265 m Budynek 421 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 14.05.2020 4 865 ~ 87 ~ m² · 471 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Daniela Chodowieckiego · 11.05.2020 1 446 ~ 138 ~ m² · 436 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego 28A · 12.03.2020 4 821 ~ 112 ~ m² · 425 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Jazzowa · 28.11.2019 4 295 ~ 128 ~ m² · 194 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 22.10.2019 1 939 ~ 103 ~ m² · 456 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera 75F · 03.10.2019 2 669 ~ 15 ~ m² · 364 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 03.10.2019 1 366 ~ 73 ~ m² · 425 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Jana Matejki · 02.10.2019 1 272 ~ 126 ~ m² · 131 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Kossaka · 12.08.2019 2 663 ~ 105 ~ m² · 354 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kościelna 86 · 20.03.2019 849 ~ 177 ~ m² · 483 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 8/10 · 21.02.2019 720 ~ 243 ~ m² · 442 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego · 09.01.2019 1 033 ~ 339 ~ m² · 405 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 36 · 05.12.2018 1 829 ~ 104 ~ m² · 251 m Budynek 506 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 61 · 29.11.2018 3 394 ~ 149 ~ m² · 321 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Grenadierów 7 · 15.11.2018 2 762 ~ 63 ~ m² · 447 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego · 03.08.2018 2 285 ~ 120 ~ m² · 98 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Fałata 32 · 12.07.2018 1 619 ~ 173 ~ m² · 452 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 27.06.2018 3 998 ~ 100 ~ m² · 335 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 55 · 21.06.2018 1 524 ~ 151 ~ m² · 388 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego · 04.06.2018 1 712 ~ 175 ~ m² · 396 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 20.04.2018 3 888 ~ 84 ~ m² · 464 m Budynek 317 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 62a · 18.04.2018 4 254 ~ 75 ~ m² · 366 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 06.03.2018 3 979 ~ 83 ~ m² · 461 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 49a · 05.02.2018 3 143 ~ 143 ~ m² · 206 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Kossaka · 16.01.2018 1 808 ~ 113 ~ m² · 404 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 29.12.2017 3 893 ~ 87 ~ m² · 476 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego · 27.12.2017 996 ~ 171 ~ m² · 432 m Budynek 335 000 zł 06.12.2017 3 753 ~ 89 ~ m² · 304 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Reduty Częstochowskiej · 30.10.2017 3 763 ~ 88 ~ m² · 452 m Budynek 272 000 zł 26.05.2017 3 015 ~ 90 ~ m² · 270 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego · 19.04.2017 1 327 ~ 226 ~ m² · 304 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 06.04.2017 2 419 ~ 134 ~ m² · 431 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera · 01.03.2017 902 ~ 94 ~ m² · 401 m Budynek 161 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 62 · 20.10.2016 1 668 ~ 97 ~ m² · 166 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Matejki · 26.07.2016 1 710 ~ 170 ~ m² · 150 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 47 · 25.05.2016 1 923 ~ 114 ~ m² · 97 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 07.04.2016 4 060 ~ 112 ~ m² · 481 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 24.03.2016 1 277 ~ 78 ~ m² · 425 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Fałata · 27.11.2015 1 270 ~ 63 ~ m² · 419 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Polna 3 · 16.11.2015 1 687 ~ 130 ~ m² · 408 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 30.07.2015 3 474 ~ 81 ~ m² · 266 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 24.03.2015 819 ~ 134 ~ m² · 431 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Kossaka · 12.02.2015 1 446 ~ 159 ~ m² · 394 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 22.12.2014 3 712 ~ 125 ~ m² · 199 m Budynek 177 500 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 46 · 02.10.2014 1 489 ~ 119 ~ m² · 107 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 28A · 22.07.2014 4 375 ~ 112 ~ m² · 425 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera · 02.07.2014 410 ~ 24 ~ m² · 344 m Budynek 100 008 zł Częstochowa, ul. Gersona · 25.06.2014 4 845 ~ 21 ~ m² · 460 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 58B · 08.05.2014 4 809 ~ 87 ~ m² · 276 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 26 · 05.02.2014 1 522 ~ 161 ~ m² · 421 m Budynek 383 000 zł 14.01.2014 4 249 ~ 90 ~ m² · 322 m Budynek 278 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 54 · 11.12.2013 4 123 ~ 67 ~ m² · 347 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera · 18.12.2012 574 ~ 26 ~ m² · 341 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 10 · 17.12.2012 686 ~ 70 ~ m² · 487 m Budynek 158 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 37 · 14.08.2012 3 198 ~ 49 ~ m² · 345 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 45 · 26.07.2012 1 343 ~ 127 ~ m² · 309 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 62a · 15.05.2012 4 429 ~ 75 ~ m² · 366 m Budynek 26 004 zł Częstochowa, ul. Pruszkowskiego 26 · 19.04.2012 692 ~ 38 ~ m² · 480 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 70 · 13.04.2012 2 093 ~ 191 ~ m² · 411 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 30 · 22.03.2012 1 157 ~ 173 ~ m² · 359 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Polna 4 · 09.03.2012 2 596 ~ 139 ~ m² · 440 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 29 · 27.01.2012 792 ~ 76 ~ m² · 443 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 53B · 06.10.2011 4 880 ~ 82 ~ m² · 189 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 22 · 05.10.2011 1 199 ~ 150 ~ m² · 356 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 37 · 22.09.2011 2 328 ~ 49 ~ m² · 345 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 85 · 10.08.2011 4 201 ~ 89 ~ m² · 480 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Fałata 28 · 07.07.2011 2 367 ~ 116 ~ m² · 485 m Budynek 113 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 28 · 28.06.2011 1 420 ~ 80 ~ m² · 424 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Gersona · 24.06.2010 548 ~ 27 ~ m² · 385 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 74 · 08.06.2010 542 ~ 111 ~ m² · 434 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 69 · 07.05.2010 982 ~ 143 ~ m² · 365 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Matejki · 30.04.2010 1 865 ~ 86 ~ m² · 148 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 70 · 28.04.2010 3 140 ~ 191 ~ m² · 411 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 34 · 13.04.2010 2 450 ~ 61 ~ m² · 372 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 44 · 08.04.2010 316 ~ 158 ~ m² · 227 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 25 · 06.04.2010 2 202 ~ 114 ~ m² · 349 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Wieniawskiego 12 · 26.03.2010 1 068 ~ 112 ~ m² · 156 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 70 · 23.03.2010 412 ~ 73 ~ m² · 225 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 38 · 05.11.2009 890 ~ 45 ~ m² · 322 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 48a · 23.10.2009 1 929 ~ 78 ~ m² · 348 m Budynek 31 920 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 5 · 24.07.2009 706 ~ 45 ~ m² · 479 m Budynek 172 500 zł Częstochowa, ul. Wieniawskiego 11 · 08.07.2009 2 534 ~ 68 ~ m² · 114 m Budynek 151 500 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 58D · 19.06.2009 1 687 ~ 90 ~ m² · 276 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 26 · 08.04.2009 894 ~ 78 ~ m² · 425 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 61 · 25.02.2009 2 683 ~ 149 ~ m² · 321 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 42 · 02.02.2009 3 368 ~ 148 ~ m² · 317 m Budynek 230 000 zł 07.01.2009 1 766 ~ 130 ~ m² · 373 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 64 · 08.12.2008 653 ~ 306 ~ m² · 382 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 62 · 01.12.2008 1 057 ~ 104 ~ m² · 166 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 54 · 25.11.2008 2 784 ~ 79 ~ m² · 41 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 39 · 29.10.2008 1 167 ~ 154 ~ m² · 289 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 11 · 23.10.2008 447 ~ 134 ~ m² · 431 m Budynek 214 880 zł Częstochowa, ul. Gersona 62a · 10.10.2008 2 884 ~ 75 ~ m² · 345 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 52 · 23.09.2008 4 508 ~ 49 ~ m² · 346 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Działowa 8 · 19.09.2008 1 920 ~ 104 ~ m² · 408 m Budynek 148 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 21 · 11.09.2008 1 273 ~ 116 ~ m² · 462 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 64 · 31.07.2008 1 445 ~ 97 ~ m² · 74 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 28 · 11.07.2008 743 ~ 94 ~ m² · 401 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 82 · 16.06.2008 2 040 ~ 147 ~ m² · 486 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 21/23 · 30.04.2008 1 177 ~ 59 ~ m² · 374 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 28 · 29.04.2008 1 247 ~ 241 ~ m² · 377 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 48 · 24.04.2008 348 ~ 115 ~ m² · 234 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 18a · 23.04.2008 5 502 ~ 45 ~ m² · 483 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 11 · 18.04.2008 447 ~ 134 ~ m² · 431 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 33 · 18.03.2008 773 ~ 155 ~ m² · 396 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 25 · 25.02.2008 601 ~ 191 ~ m² · 482 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 56 · 03.07.2007 1 664 ~ 150 ~ m² · 34 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Kossaka 37 · 25.06.2007 1 767 ~ 110 ~ m² · 307 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 18 · 16.05.2007 783 ~ 204 ~ m² · 401 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 19 · 08.02.2007 713 ~ 112 ~ m² · 464 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 53 · 16.11.2006 1 920 120 m² · 371 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 19.09.2006 328 91 m² · 400 m Budynek 15 200 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 29b · 07.09.2006 468 33 m² · 249 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 16 · 28.08.2006 1 360 103 m² · 432 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 59 · 10.08.2006 1 106 199 m² · 314 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 26 · 08.08.2006 834 120 m² · 440 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 16 · 19.07.2006 1 360 103 m² · 432 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 16 · 14.07.2006 1 360 103 m² · 432 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 36 · 13.06.2006 483 166 m² · 305 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 20/22 · 08.06.2006 124 282 m² · 433 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 12 · 10.05.2006 820 122 m² · 448 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 52 · 05.05.2006 1 940 70 m² · 202 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Chodowieckiego 26 · 14.12.2005 771 130 m² · 281 m Budynek 215 000 zł 24.11.2005 1 412 152 m² · 445 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 64 · 11.10.2005 141 106 m² · 167 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 70 · 11.08.2005 412 12 m² · 225 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 15 · 03.08.2005 1 581 133 m² · 486 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 19 · 01.08.2005 1 348 148 m² · 465 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 41 · 02.07.2005 1 417 141 m² · 340 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Brandta 8a · 27.06.2005 1 255 100 m² · 281 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 56a · 18.04.2005 954 73 m² · 350 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 37 · 15.02.2005 187 43 m² · 167 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 31.12.2004 146 546 m² · 445 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 29 · 25.10.2004 690 72 m² · 270 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Kossaka 18 · 12.08.2004 212 85 m² · 486 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Kossaka 20 · 04.08.2004 529 47 m² · 455 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 35 · 07.07.2004 364 165 m² · 475 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 45 · 21.06.2004 395 127 m² · 309 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 40 · 03.06.2004 2 435 115 m² · 309 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 17 · 02.06.2004 225 133 m² · 397 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 61 · 27.04.2004 815 184 m² · 234 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 35 · 19.04.2004 718 139 m² · 334 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 76b · 26.01.2004 319 94 m² · 460 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 61 · 22.01.2004 1 006 149 m² · 318 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 46 · 19.01.2004 270 185 m² · 246 m Budynek 187 500 zł Częstochowa, ul. Matejki 21/23 · 31.12.2003 1 051 178 m² · 374 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 18 · 14.11.2003 344 218 m² · 402 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Chopina · 11.10.2003 2 179 184 m² · 462 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ignacego Paderewskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 294, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
126,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 2 685 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −60,7% mediana: 6 829 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 78 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
  • Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 829 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+137,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Paderewskiego 96,6 m² · 2025-07 · 22 m 340 000 zł 3 520 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 11,7 m² · 2025-07 · 33 m 340 000 zł 29 174 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 18,4 m² · 2025-07 · 38 m 340 000 zł 18 455 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 114 m² · 2025-11 · 127 m 265 000 zł 2 324 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 24,7 m² · 2025-11 · 132 m 265 000 zł 10 745 zł/m² ul. Ignacego Paderewskiego 35,5 m² · 2025-11 · 134 m 265 000 zł 7 472 zł/m² ul. Józefa Mehoffera 88,9 m² · 2025-01 · 179 m 550 000 zł 6 187 zł/m² ul. Artyleryjska 179 m² · 2025-12 · 250 m 405 000 zł 2 263 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 829 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 137,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości