Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
340 000 zł
113
zł / m²
3 007,25 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 007 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 758 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 151/1 (2 900 m²) oraz działkę nr 152/4 (107 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021905_2.0001.151/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
151/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
335 000 zł
Cena / m²
116 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Biała
Id działki
021905_2.0001.152/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
152/4
Powierzchnia ewidencyjna
858 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
107 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Biała
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021905_2.0001.151/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0001.151/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021905_2.0001.152/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0001.152/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
7 transakcji
99 zł/m²
2022
6 transakcji
135 zł/m²
2023
6 transakcji
142 zł/m²
2024
3 transakcje
26 zł/m²
2025
27 transakcji
155 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Biała
do 1 km
Działka 27 060 zł
Biała · 07.05.2026
97
280 m² · 798 m
Działka 245 000 zł
Biała · 27.03.2026
188
1 305 m² · 848 m
Działka 72 500 zł
Biała · 03.10.2025
186
389 m² · 872 m
Działka 237 500 zł
Biała · 26.06.2025
172
1 380 m² · 953 m
Działka 130 000 zł
Biała · 23.06.2025
138
942 m² · 628 m
Działka 50 001 zł
Biała · 06.06.2025
61
825 m² · 607 m
Działka 90 000 zł
Biała · 30.05.2025
69
1 309 m² · 904 m
Działka 100 000 zł
Biała · 05.05.2025
70
1 422 m² · 874 m
Działka 300 000 zł
Biała · 19.04.2025
147
2 038 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
Biała · 27.03.2025
76
1 317 m² · 904 m
Działka 190 000 zł
Biała · 25.03.2025
95
1 997 m² · 904 m
Działka 50 000 zł
Biała · 25.03.2025
35
1 422 m² · 904 m
Działka 120 000 zł
Biała · 25.03.2025
68
1 769 m² · 904 m
Działka 75 000 zł
Biała · 25.03.2025
51
1 470 m² · 904 m
Działka 75 000 zł
Biała · 25.03.2025
51
1 469 m² · 931 m
Działka 10 000 zł
Biała · 25.03.2025
8
1 309 m² · 931 m
Działka 75 000 zł
Biała · 25.03.2025
50
1 500 m² · 958 m
Działka 22 500 zł
Biała · 30.01.2025
13
1 740 m² · 92 m
Działka 223 000 zł
Biała · 17.12.2024
118
1 885 m² · 856 m
Działka 213 000 zł
Biała · 08.07.2024
142
1 503 m² · 505 m
Działka 135 200 zł
Biała · 03.07.2024
111
1 220 m² · 953 m
Działka 184 000 zł
Biała · 08.04.2024
162
1 135 m² · 642 m
Działka 24 485 zł
Biała · 04.04.2024
14
1 740 m² · 92 m
Działka 215 000 zł
Biała · 22.03.2024
174
1 236 m² · 848 m
Działka 152 880 zł
Biała · 01.12.2023
120
1 272 m² · 848 m
Działka 500 000 zł
Biała · 11.10.2023
382
1 309 m² · 953 m
Działka 180 000 zł
Biała · 04.09.2023
138
1 305 m² · 953 m
Działka 243 775 zł
Biała · 11.07.2023
174
1 405 m² · 848 m
Działka 346 170 zł
Biała · 26.05.2023
141
2 457 m² · 944 m
Działka 385 000 zł
Biała · 10.03.2023
48
7 946 m² · 953 m
Działka 258 000 zł
Biała · 01.03.2023
153
1 681 m² · 457 m
Działka 70 000 zł
Biała · 10.02.2023
49
1 421 m² · 597 m
Działka 144 000 zł
Biała · 03.02.2023
24
6 032 m² · 848 m
Działka 146 000 zł
Biała · 03.02.2023
24
6 152 m² · 949 m
Działka 210 000 zł
Biała · 21.12.2022
32
6 498 m² · 848 m
Działka 60 000 zł
Biała · 13.12.2022
49
1 232 m² · 113 m
Działka 7 500 zł
Biała · 09.11.2022
40
187 m² · 535 m
Działka 195 000 zł
Biała · 07.07.2022
32
6 074 m² · 953 m
Działka 150 000 zł
Biała · 28.06.2022
24
6 161 m² · 881 m
Działka 204 528 zł
Biała · 23.06.2022
67
3 049 m² · 43 m
Działka 208 800 zł
Biała · 23.06.2022
52
4 029 m² · 78 m
Działka 163 400 zł
Biała · 31.05.2022
27
6 088 m² · 848 m
Działka 145 000 zł
Biała · 30.05.2022
24
6 140 m² · 914 m
Działka 424 000 zł
Biała · 25.04.2022
55
7 733 m² · 873 m
Działka 159 140 zł
Biała · 01.04.2022
26
6 133 m² · 848 m
Działka 349 500 zł
Biała · 25.03.2022
47
7 457 m² · 987 m
Działka 151 440 zł
Biała · 17.03.2022
25
6 078 m² · 848 m
Działka 1 671 100 zł
Biała · 17.03.2022
266
6 279 m² · 995 m
Działka 146 000 zł
Biała · 11.03.2022
24
6 032 m² · 953 m
Działka 515 000 zł
Biała · 11.03.2022
59
8 669 m² · 953 m
Działka 151 160 zł
Biała · 11.03.2022
25
6 076 m² · 953 m
Działka 290 000 zł
Biała · 04.03.2022
41
7 032 m² · 953 m
Działka 2 706 000 zł
Biała · 26.01.2022
71
37 884 m² · 861 m
Działka 148 000 zł
Biała · 20.01.2022
130
1 140 m² · 500 m
Działka 106 200 zł
Biała · 26.10.2021
16
6 687 m² · 541 m
Działka 160 400 zł
Biała · 21.09.2021
42
3 822 m² · 470 m
Działka 60 000 zł
Biała · 12.05.2021
14
4 415 m² · 452 m
Działka 105 000 zł
Biała · 11.05.2021
11
9 730 m² · 392 m
Działka 104 000 zł
Sady · 07.05.2021
16
6 500 m² · 694 m
Działka 130 500 zł
Biała · 22.04.2021
16
8 043 m² · 169 m
Działka 25 000 zł
Biała · 28.01.2021
25
1 000 m² · 573 m
Działka 37 500 zł
Biała · 14.12.2020
8
4 499 m² · 431 m
Działka 26 000 zł
Biała · 28.11.2020
6
4 415 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
Biała · 28.11.2020
12
6 535 m² · 499 m
Działka 60 000 zł
Biała · 30.10.2020
21
2 853 m² · 516 m
Działka 27 000 zł
Biała · 25.09.2020
22
1 232 m² · 113 m
Działka 310 000 zł
Biała · 27.08.2020
27
11 669 m² · 648 m
Działka 71 000 zł
Sady · 27.08.2020
11
6 500 m² · 772 m
Działka 200 000 zł
Biała · 20.08.2020
56
3 544 m² · 412 m
Działka 60 000 zł
Biała · 24.06.2020
35
1 699 m² · 703 m
Działka 130 000 zł
Biała · 03.06.2020
43
3 000 m² · 614 m
Działka 95 000 zł
Biała · 19.05.2020
33
2 917 m² · 634 m
Działka 35 000 zł
Biała · 17.04.2020
5
6 544 m² · 482 m
Działka 165 000 zł
Biała · 27.02.2020
14
11 679 m² · 731 m
Działka 115 000 zł
Sady · 11.12.2019
12
9 400 m² · 669 m
Działka 160 000 zł
Biała · 11.09.2019
39
4 086 m² · 426 m
Działka 160 000 zł
Biała · 11.09.2019
39
4 086 m² · 434 m
Działka 4 000 zł
Biała · 29.07.2019
32
126 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
Biała · 17.07.2019
7
5 451 m² · 352 m
Działka 85 000 zł
Biała · 19.04.2019
32
2 640 m² · 628 m
Działka 156 000 zł
Biała · 22.02.2019
27
5 796 m² · 68 m
Działka 50 000 zł
Biała · 24.01.2019
2
23 368 m² · 331 m
Działka 132 000 zł
Biała · 20.12.2018
40
3 338 m² · 558 m
Działka 130 000 zł
Biała · 04.12.2018
65
2 000 m² · 456 m
Działka 10 310 zł
Biała · 21.05.2018
21
492 m² · 591 m
Działka 50 000 zł
Biała · 15.02.2018
4
13 158 m² · 429 m
Działka 22 000 zł
Biała · 17.03.2016
2
9 730 m² · 392 m
Działka 60 000 zł
Sady · 10.02.2016
4
15 600 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
Biała · 10.03.2015
2
11 050 m² · 105 m
Działka 117 500 zł
Biała · 15.01.2015
35
3 338 m² · 558 m
Działka 125 000 zł
Biała · 16.09.2014
35
3 544 m² · 418 m
Działka 35 000 zł
Sady · 29.08.2014
4
9 900 m² · 831 m
Działka 50 000 zł
Biała · 24.07.2014
25
2 000 m² · 487 m
Działka 80 000 zł
Sady · 22.07.2014
2
34 100 m² · 870 m
Działka 74 000 zł
Biała · 04.06.2014
20
3 704 m² · 648 m
Działka 6 000 zł
Biała · 29.04.2014
2
2 981 m² · 323 m
Działka 29 000 zł
Biała · 18.12.2013
2
11 640 m² · 462 m
Działka 40 000 zł
Sady · 30.09.2013
1
29 100 m² · 912 m
Działka 120 000 zł
Biała · 27.08.2013
34
3 544 m² · 412 m
Działka 141 000 zł
Biała · 31.07.2013
20
7 005 m² · 648 m
Działka 200 000 zł
Biała · 15.03.2013
31
6 472 m² · 856 m
Działka 15 000 zł
Biała · 14.02.2013
1
12 671 m² · 517 m
Działka 260 000 zł
Biała · 31.12.2012
40
6 472 m² · 856 m
Działka 26 000 zł
Sady · 20.11.2012
2
17 300 m² · 912 m
Działka 16 000 zł
Sady · 20.11.2012
1
17 700 m² · 947 m
Działka 65 000 zł
Biała · 19.03.2012
43
1 503 m² · 505 m
Działka 70 000 zł
Biała · 29.07.2011
35
2 000 m² · 456 m
Działka 125 000 zł
Biała · 15.06.2011
57
2 204 m² · 520 m
Działka 7 000 zł
Chwałków · 09.03.2011
1
5 000 m² · 803 m
Działka 28 300 zł
Sady · 09.12.2010
3
10 200 m² · 797 m
Działka 145 000 zł
Biała · 12.10.2010
132
1 102 m² · 753 m
Działka 144 900 zł
Biała · 27.08.2010
63
2 300 m² · 507 m
Działka 40 000 zł
Biała · 25.09.2009
78
515 m² · 601 m
Działka 140 000 zł
Biała · 17.09.2009
337
415 m² · 652 m
Działka 65 000 zł
Biała · 27.08.2009
57
1 135 m² · 642 m
Działka 10 000 zł
Biała · 19.05.2008
17
592 m² · 914 m
Działka 98 000 zł
Sady · 08.05.2008
5
19 600 m² · 867 m
Działka 5 000 zł
Biała · 21.03.2008
3
1 871 m² · 618 m
Działka 15 000 zł
Chwałków · 18.03.2008
1
10 003 m² · 763 m
Działka 19 800 zł
Biała · 24.01.2008
18
1 099 m² · 709 m
Działka 129 000 zł
Biała · 17.01.2008
10
12 848 m² · 423 m
Działka 90 600 zł
Sady · 13.12.2007
30
3 020 m² · 914 m
Działka 50 000 zł
Sady · 26.11.2007
5
9 400 m² · 669 m
Działka 20 000 zł
Biała · 27.07.2007
12
1 707 m² · 647 m
Działka 285 000 zł
Sady · 20.07.2007
11
26 400 m² · 284 m
Działka 70 000 zł
Biała · 27.02.2007
11
6 418 m² · 407 m
Działka 20 000 zł
Biała · 30.01.2007
2
8 169 m² · 558 m
Działka 17 385 zł
Chwałków · 23.01.2007
4
3 941 m² · 926 m
Działka 2 000 zł
Biała · 20.12.2006
6
327 m² · 674 m
Działka 60 000 zł
Biała · 18.11.2006
11
5 613 m² · 802 m
Działka 48 000 zł
Biała · 17.11.2006
4
12 599 m² · 784 m
Działka 17 000 zł
Biała · 16.11.2006
6
2 853 m² · 516 m
Działka 25 000 zł
Biała · 06.11.2006
2
12 195 m² · 387 m
Działka 26 000 zł
Biała · 11.10.2006
13
2 000 m² · 681 m
Działka 48 000 zł
Biała · 04.10.2006
13
3 734 m² · 636 m
Działka 17 000 zł
Biała · 20.09.2006
3
5 806 m² · 568 m
Działka 18 000 zł
Biała · 11.09.2006
15
1 193 m² · 563 m
Działka 68 000 zł
Biała · 20.07.2006
15
4 599 m² · 653 m
Działka 56 700 zł
Biała · 16.02.2006
7
8 326 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
Biała · 17.01.2006
2
11 640 m² · 462 m
Działka 20 000 zł
Biała · 18.10.2005
2
9 315 m² · 597 m
Działka 3 000 zł
Biała · 05.04.2005
1
3 208 m² · 965 m
Działka 2 070 zł
Biała · 28.01.2005
1
3 208 m² · 965 m
Działka 315 zł
Biała · 15.12.2004
2
128 m² · 686 m
Działka 232 zł
Chwałków · 15.12.2004
2
94 m² · 918 m
Działka 190 zł
Chwałków · 02.12.2004
2
77 m² · 810 m
Działka 6 000 zł
Biała · 16.09.2004
2
2 644 m² · 97 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 007 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
3 007,25 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
340 000 zł
113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+43,1%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–103 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
31–53
4
53–74
4
74–95
Ta nieruchomość
2
95–116
0
116–137
0
137–159
1
159–180
3
180–201
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 112 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+103,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biała
335 000 zł 116 zł/m²
Biała
296 000 zł 178 zł/m²
Biała
50 001 zł 61 zł/m²
Biała
27 060 zł 97 zł/m²
Biała
119 000 zł 74 zł/m²
Biała
72 500 zł 186 zł/m²
Biała
99 000 zł 79 zł/m²
Biała
49 000 zł 39 zł/m²
Biała
74 000 zł 57 zł/m²
Biała
240 000 zł 213 zł/m²
Biała
74 000 zł 57 zł/m²
Biała
89 000 zł 78 zł/m²
Biała
9 000 zł 8 zł/m²
Biała
99 000 zł 86 zł/m²
Biała
74 000 zł 56 zł/m²
Biała
236 500 zł 197 zł/m²
Biała
199 000 zł 191 zł/m²
Chwałków
124 000 zł 103 zł/m²
Sady
418 000 zł 212 zł/m²
Sady
170 000 zł 161 zł/m²
Sady
495 600 zł 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 46.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Marcinowice ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Marcinowice ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Marcinowice ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Marcinowice ?
9 902,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Marcinowice ?
6 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Marcinowice ?
2 977 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 103,9%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 43,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości