Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 13 lutego 2025 · ks. Edwarda Mendego 29, Zabrze

  • 13 lutego 2025
  • ks. Edwarda Mendego 29, Zabrze
  • 8 składników

Cena łączna

317 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 195zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,13m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 44,13 m²
Cena lokali
mieszkanie: 317 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 195 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65767
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ks. Edwarda Mendego 29, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 271 m². Łączna cena transakcji wyniosła 317 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to ks. Edwarda Mendego 29, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m²), budynek (20 m²), budynek (189 m²), budynek (21 m²), budynek (20 m²), budynek (20 m²), budynek (12 m²) oraz działkę nr 5096/236 (1 271 m²).

Składniki transakcji

8 składników

44 m² 7 195 zł/m²? 3D
20 m² udział 1/1 3D
189 m² udział 1/1 3D
21 m² udział 1/1 3D
20 m² udział 1/1 3D
20 m² udział 1/1 3D
12 m² udział 1/1 3D
1 271 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.5096/236Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 269,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 903,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 446 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 201 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 921 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 4 430 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 212 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 211 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ulica ks. Edwarda Mendego 29

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 559 000 zł 8 323 zł/m² 67 m² 9 czerwca 2026 996 m
Lokal 555 000 zł 8 264 zł/m² 67 m² 29 kwietnia 2026 990 m
Lokal 689 000 zł 7 483 zł/m² 92 m² 29 kwietnia 2026 991 m
Lokal 569 000 zł 8 472 zł/m² 67 m² 2 kwietnia 2026 991 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 61 353 zł 1 314 zł/m² 47 m² 19 lutego 2026 567 m
Lokal 200 000 zł 4 397 zł/m² 45 m² 18 lutego 2026 989 m
Lokal 544 000 zł 8 100 zł/m² 67 m² 11 lutego 2026 971 m
Lokal 250 000 zł 3 432 zł/m² 73 m² 6 lutego 2026 313 m
Lokal 544 000 zł 8 100 zł/m² 67 m² 4 grudnia 2025 979 m
Lokal
Zabrze, ulica Pszczyńska 47
 350 000 zł 3 694 zł/m² 95 m² 14 listopada 2025 632 m
Lokal 604 000 zł 7 993 zł/m² 76 m² 4 listopada 2025 973 m
Lokal 604 000 zł 7 993 zł/m² 76 m² 4 listopada 2025 979 m
Lokal 335 000 zł 4 950 zł/m² 68 m² 26 sierpnia 2025 609 m
Lokal 569 000 zł 7 529 zł/m² 76 m² 13 sierpnia 2025 971 m
Lokal 539 000 zł 8 026 zł/m² 67 m² 13 sierpnia 2025 978 m
Lokal 594 000 zł 7 860 zł/m² 76 m² 8 sierpnia 2025 971 m
Lokal 539 000 zł 8 026 zł/m² 67 m² 31 lipca 2025 953 m
Lokal 580 000 zł 7 675 zł/m² 76 m² 4 kwietnia 2025 953 m
Lokal 200 000 zł 4 738 zł/m² 42 m² 5 marca 2025 991 m
Lokal 525 000 zł 4 762 zł/m² 110 m² 3 marca 2025 935 m
Lokal 534 000 zł 7 951 zł/m² 67 m² 26 lutego 2025 960 m
Lokal 330 000 zł 6 915 zł/m² 48 m² 25 lutego 2025 996 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 41
 215 000 zł 4 341 zł/m² 50 m² 4 lutego 2025 676 m
Lokal 550 000 zł 7 278 zł/m² 76 m² 27 stycznia 2025 960 m
Lokal
Zabrze, ulica ks. Edwarda Mendego 29
 695 000 zł 6 571 zł/m² 106 m² 24 stycznia 2025 18 m
Lokal 530 000 zł 7 892 zł/m² 67 m² 16 stycznia 2025 935 m
Lokal
Zabrze, ulica ks. Edwarda Mendego 29
 718 000 zł 6 735 zł/m² 107 m² 9 stycznia 2025 21 m
Lokal 535 000 zł 7 966 zł/m² 67 m² 7 stycznia 2025 942 m
Lokal 555 000 zł 7 344 zł/m² 76 m² 12 grudnia 2024 942 m
Lokal
Zabrze, ulica ks. Edwarda Mendego 29
 358 500 zł 6 019 zł/m² 60 m² 11 grudnia 2024 13 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 78 960 zł 1 132 zł/m² 70 m² 2 grudnia 2024 686 m
Lokal 750 000 zł 5 793 zł/m² 129 m² 7 listopada 2024 795 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 8
 135 000 zł 2 428 zł/m² 56 m² 4 listopada 2024 660 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 124
 310 000 zł 4 430 zł/m² 70 m² 23 października 2024 932 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 82
 295 000 zł 5 301 zł/m² 56 m² 12 sierpnia 2024 577 m
Lokal 195 000 zł 4 086 zł/m² 48 m² 12 czerwca 2024 996 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 8
 157 500 zł 2 833 zł/m² 56 m² 13 maja 2024 660 m
Lokal 750 000 zł 5 440 zł/m² 138 m² 16 kwietnia 2024 800 m
Lokal 85 000 zł 1 781 zł/m² 48 m² 1 marca 2024 996 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 80
 85 000 zł 1 818 zł/m² 47 m² 19 stycznia 2024 571 m
Lokal 590 000 zł 4 566 zł/m² 129 m² 4 stycznia 2024 794 m
Lokal 590 000 zł 4 567 zł/m² 129 m² 4 stycznia 2024 795 m
Lokal 599 000 zł 4 646 zł/m² 129 m² 4 stycznia 2024 801 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 80
 160 000 zł 1 828 zł/m² 88 m² 28 grudnia 2023 571 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 298 500 zł 3 266 zł/m² 91 m² 17 listopada 2023 567 m
Lokal 245 000 zł 5 813 zł/m² 42 m² 28 września 2023 996 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 82
 34 707 zł 609 zł/m² 57 m² 31 lipca 2023 577 m
Lokal 499 000 zł 3 860 zł/m² 129 m² 22 czerwca 2023 797 m
Lokal 266 000 zł 5 918 zł/m² 45 m² 5 czerwca 2023 989 m
Lokal 578 000 zł 4 463 zł/m² 130 m² 12 maja 2023 794 m
Lokal 528 000 zł 4 096 zł/m² 129 m² 12 maja 2023 794 m
Lokal 470 000 zł 3 629 zł/m² 130 m² 5 maja 2023 794 m
Lokal 509 000 zł 3 929 zł/m² 130 m² 14 kwietnia 2023 796 m
Lokal 529 000 zł 4 102 zł/m² 129 m² 14 kwietnia 2023 800 m
Lokal 499 000 zł 3 855 zł/m² 129 m² 14 kwietnia 2023 800 m
Lokal 505 000 zł 3 913 zł/m² 129 m² 5 kwietnia 2023 794 m
Lokal 589 000 zł 4 549 zł/m² 129 m² 5 kwietnia 2023 798 m
Lokal 529 000 zł 4 095 zł/m² 129 m² 30 marca 2023 795 m
Lokal 509 000 zł 3 937 zł/m² 129 m² 30 marca 2023 797 m
Lokal 509 000 zł 3 935 zł/m² 129 m² 30 marca 2023 799 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 27 466 zł 295 zł/m² 93 m² 22 marca 2023 567 m
Lokal 591 000 zł 4 307 zł/m² 137 m² 24 lutego 2023 792 m
Lokal 143 000 zł 3 181 zł/m² 45 m² 3 lutego 2023 989 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 11 009 zł 298 zł/m² 37 m² 4 października 2022 566 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 14 739 zł 321 zł/m² 46 m² 4 października 2022 566 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 26 985 zł 295 zł/m² 91 m² 3 października 2022 566 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 78
 15 847 zł 279 zł/m² 57 m² 3 października 2022 566 m
Lokal 880 000 zł 9 352 zł/m² 94 m² 5 sierpnia 2022 418 m
Lokal 290 000 zł 4 462 zł/m² 65 m² 30 czerwca 2022 175 m
Lokal
Zabrze, ulica Pszczyńska 47
 275 000 zł 2 902 zł/m² 95 m² 28 kwietnia 2022 633 m
Lokal 315 000 zł 5 635 zł/m² 56 m² 22 kwietnia 2022 629 m
Lokal 270 000 zł 4 658 zł/m² 58 m² 21 kwietnia 2022 951 m
Lokal 110 000 zł 2 081 zł/m² 53 m² 4 kwietnia 2022 629 m
Lokal 150 000 zł 1 594 zł/m² 94 m² 13 października 2021 417 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 86
 130 000 zł 3 023 zł/m² 43 m² 4 października 2021 599 m
Lokal 300 000 zł 2 830 zł/m² 106 m² 22 lipca 2021 417 m
Lokal 430 000 zł 4 057 zł/m² 106 m² 21 maja 2021 427 m
Lokal 200 000 zł 2 125 zł/m² 94 m² 7 maja 2021 427 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 124 000 zł 3 123 zł/m² 40 m² 14 września 2020 686 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 114
 13 124 zł 215 zł/m² 61 m² 12 sierpnia 2020 794 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 114of
 13 788 zł 49 zł/m² 284 m² 23 grudnia 2019 789 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 64
 120 000 zł 1 539 zł/m² 78 m² 4 grudnia 2019 607 m
Lokal
Zabrze, ulica Tyska 21
 285 000 zł 4 184 zł/m² 68 m² 4 października 2019 492 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 20d
 310 000 zł 3 771 zł/m² 82 m² 6 maja 2019 523 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 86
 88 000 zł 2 047 zł/m² 43 m² 29 kwietnia 2019 599 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 86
 122 500 zł 2 849 zł/m² 43 m² 18 kwietnia 2019 599 m
Lokal 118 000 zł 2 654 zł/m² 44 m² 1 marca 2019 977 m
Lokal
Zabrze, ulica Franciszka Zembali 20c
 348 600 zł 4 241 zł/m² 82 m² 3 stycznia 2019 528 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 124
 160 000 zł 2 286 zł/m² 70 m² 19 października 2018 931 m
Lokal 120 000 zł 2 523 zł/m² 48 m² 25 września 2018 946 m
Lokal 162 000 zł 2 795 zł/m² 58 m² 7 września 2018 946 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 114
 15 322 zł 448 zł/m² 34 m² 24 lipca 2018 789 m
Lokal 190 000 zł 2 033 zł/m² 93 m² 19 lipca 2018 167 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 114of
 19 897 zł 371 zł/m² 54 m² 12 lutego 2018 794 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 72
 185 000 zł 1 909 zł/m² 97 m² 13 listopada 2017 568 m
Lokal
Zabrze, ulica Tyska 15
 brak danych brak danych 94 m² 8 sierpnia 2017 533 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 39
 69 000 zł 1 738 zł/m² 40 m² 27 czerwca 2017 686 m
Lokal 77 000 zł 841 zł/m² 92 m² 30 maja 2017 575 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 114
 brak danych brak danych 218 m² 8 maja 2017 789 m
Lokal
Zabrze, ulica Tyska 15
 50 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 533 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 124
 100 000 zł 1 518 zł/m² 66 m² 31 stycznia 2017 931 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 41
 41 410 zł 1 699 zł/m² 24 m² 19 stycznia 2017 676 m
Lokal
Zabrze, ulica Pszczyńska 41
 43 000 zł 1 187 zł/m² 36 m² 29 grudnia 2016 689 m
Lokal
Zabrze, ulica Pszczyńska 26
 140 000 zł 1 865 zł/m² 75 m² 28 lipca 2015 705 m
Lokal
Zabrze, ulica ks. Edwarda Mendego 5
 150 000 zł 1 337 zł/m² 112 m² 3 marca 2015 433 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 54
 47 000 zł 836 zł/m² 56 m² 6 sierpnia 2013 653 m
Lokal
Zabrze, ulica Tyska 16
 100 000 zł 1 936 zł/m² 52 m² 23 kwietnia 2013 563 m
Lokal 105 000 zł 2 308 zł/m² 45 m² 6 lutego 2013 977 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 54
 50 000 zł 890 zł/m² 56 m² 24 września 2012 653 m
Lokal 109 000 zł 1 225 zł/m² 89 m² 11 maja 2012 622 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 64
 80 000 zł 1 026 zł/m² 78 m² 1 marca 2012 607 m
Lokal 95 000 zł 2 227 zł/m² 43 m² 23 lutego 2012 946 m
Lokal 51 000 zł 739 zł/m² 69 m² 8 listopada 2011 697 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 101
 160 000 zł 2 220 zł/m² 72 m² 8 listopada 2011 707 m
Lokal
Zabrze, ulica Pszczyńska 41
 99 838 zł 1 573 zł/m² 63 m² 1 marca 2011 689 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 86
 66 500 zł 1 547 zł/m² 43 m² 8 lipca 2009 599 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 101
 115 000 zł 820 zł/m² 140 m² 26 stycznia 2009 707 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 72
 90 000 zł 1 190 zł/m² 76 m² 26 maja 2008 568 m
Lokal
Zabrze, ulica Obrońców Westerplatte 25
 100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2008 298 m
Lokal
Zabrze, ulica Tyska 26
 40 000 zł 218 zł/m² 184 m² 15 kwietnia 2008 470 m
Lokal
Zabrze, ulica Tatrzańska 4
 60 000 zł 10 zł/m² 6 101 m² 5 października 2005 225 m
Lokal
Zabrze, ulica gen. Władysława Sikorskiego 64
 50 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2005 607 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 317 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl