Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 25 listopada 2020 · Modrzewiowa 26, Ujazd
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 296zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,67m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 296 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 103,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 70739
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Modrzewiowa 26, Ujazd
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 26, Ujazd; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,67 m²), budynek, działkę nr 147/15 (847 m²) oraz działkę nr 147/16 (327 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0021.147/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0021.147/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Ujazd, ulica Modrzewiowa 26
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 860 000 zł | 8 893 zł/m² | 96,7 m² | 3 września 2026 | 666 m | |
| 830 000 zł | 8 547 zł/m² | 97,11 m² | 28 sierpnia 2026 | 660 m | |
| 1 070 000 zł | 9 035 zł/m² | 118,43 m² | 27 sierpnia 2026 | 655 m | |
| 1 032 000 zł | 8 642 zł/m² | 119,42 m² | 27 sierpnia 2026 | 655 m | |
| 795 000 zł | 8 222 zł/m² | 96,69 m² | 25 sierpnia 2026 | 660 m | |
| 825 000 zł | 10 605 zł/m² | 77,7 m² | 24 sierpnia 2026 | 989 m | |
| 882 000 zł | 10 959 zł/m² | 80,3 m² | 17 czerwca 2026 | 922 m | |
| 899 000 zł | 9 346 zł/m² | 96,19 m² | 26 lutego 2026 | 792 m | |
| 590 500 zł | 9 759 zł/m² | 60,46 m² | 21 lutego 2026 | 334 m | |
| 596 000 zł | 9 833 zł/m² | 60,51 m² | 21 lutego 2026 | 363 m | |
| 599 500 zł | 9 839 zł/m² | 60,88 m² | 26 stycznia 2026 | 345 m | |
| 599 500 zł | 9 834 zł/m² | 60,91 m² | 26 stycznia 2026 | 352 m | |
| 693 000 zł | 11 398 zł/m² | 60,71 m² | 22 stycznia 2026 | 334 m | |
| 671 000 zł | 11 054 zł/m² | 60,61 m² | 22 stycznia 2026 | 345 m | |
| 591 000 zł | 9 712 zł/m² | 60,75 m² | 22 stycznia 2026 | 363 m | |
| 685 000 zł | 11 089 zł/m² | 61,68 m² | 19 stycznia 2026 | 352 m | |
| 801 500 zł | 8 326 zł/m² | 96,27 m² | 12 grudnia 2025 | 766 m | |
| 801 500 zł | 8 328 zł/m² | 96,24 m² | 12 grudnia 2025 | 792 m | |
| 802 000 zł | 8 306 zł/m² | 96,56 m² | 12 grudnia 2025 | 845 m | |
| 825 000 zł | 11 663 zł/m² | 70,65 m² | 21 listopada 2025 | 480 m | |
| 1 200 000 zł | 10 594 zł/m² | 113,27 m² | 20 sierpnia 2025 | 843 m | |
| 820 000 zł | 9 788 zł/m² | 83,78 m² | 16 czerwca 2025 | 887 m | |
| 770 000 zł | 9 158 zł/m² | 84,08 m² | 10 czerwca 2025 | 887 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
840 000 zł | 9 941 zł/m² | 84,5 m² | 4 czerwca 2025 | 887 m |
| 760 000 zł | 10 857 zł/m² | 70 m² | 25 lutego 2025 | 879 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
681 000 zł | 8 094 zł/m² | 84,14 m² | 17 stycznia 2025 | 887 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
699 000 zł | 8 338 zł/m² | 83,83 m² | 3 stycznia 2025 | 887 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
649 000 zł | 7 756 zł/m² | 83,68 m² | 30 grudnia 2024 | 887 m |
| 980 000 zł | 10 059 zł/m² | 97,4 m² | 22 października 2024 | 851 m | |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
750 000 zł | 8 946 zł/m² | 83,84 m² | 8 października 2024 | 887 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
699 000 zł | 8 345 zł/m² | 83,76 m² | 2 października 2024 | 887 m |
|
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B |
699 000 zł | 8 355 zł/m² | 83,66 m² | 29 czerwca 2024 | 887 m |
| 1 280 000 zł | 12 189 zł/m² | 105,01 m² | 18 marca 2024 | 517 m | |
| 555 000 zł | 8 716 zł/m² | 63,56 m² | 7 marca 2024 | 490 m | |
| 790 000 zł | 8 111 zł/m² | 97,4 m² | 8 lutego 2024 | 851 m | |
| 545 000 zł | 5 036 zł/m² | 108,22 m² | 1 lipca 2022 | 843 m | |
| 601 000 zł | 6 160 zł/m² | 97,4 m² | 27 czerwca 2022 | 851 m | |
| 1 049 000 zł | 10 674 zł/m² | 98,28 m² | 26 kwietnia 2022 | 152 m | |
| 560 000 zł | 6 974 zł/m² | 80,3 m² | 28 lutego 2022 | 967 m | |
| 610 000 zł | 5 808 zł/m² | 105,02 m² | 20 stycznia 2022 | 517 m | |
| 680 000 zł | 6 476 zł/m² | 105,01 m² | 12 stycznia 2022 | 487 m | |
| 580 000 zł | 5 523 zł/m² | 105,02 m² | 12 stycznia 2022 | 487 m | |
| 550 000 zł | 5 099 zł/m² | 107,87 m² | 4 stycznia 2022 | 843 m | |
| 600 000 zł | 5 714 zł/m² | 105,01 m² | 30 grudnia 2021 | 517 m | |
| 540 000 zł | 4 987 zł/m² | 108,28 m² | 30 grudnia 2021 | 843 m | |
| 619 000 zł | 5 722 zł/m² | 108,18 m² | 30 grudnia 2021 | 843 m | |
| 619 000 zł | 5 717 zł/m² | 108,28 m² | 28 grudnia 2021 | 843 m | |
| 595 000 zł | 5 253 zł/m² | 113,27 m² | 28 grudnia 2021 | 843 m | |
| 530 000 zł | 4 916 zł/m² | 107,82 m² | 21 grudnia 2021 | 843 m | |
| 550 000 zł | 5 081 zł/m² | 108,25 m² | 16 grudnia 2021 | 843 m | |
| 550 000 zł | 5 059 zł/m² | 108,72 m² | 15 grudnia 2021 | 843 m | |
| 770 000 zł | 7 093 zł/m² | 108,56 m² | 10 grudnia 2021 | 843 m | |
| 609 000 zł | 7 346 zł/m² | 82,9 m² | 9 listopada 2021 | 875 m | |
| 330 000 zł | 4 459 zł/m² | 74 m² | 11 października 2021 | 480 m | |
| 580 000 zł | 5 588 zł/m² | 103,61 m² | 25 czerwca 2021 | 31 m | |
| 540 000 zł | 5 184 zł/m² | 103,97 m² | 28 maja 2021 | 31 m | |
| 500 000 zł | 6 435 zł/m² | 77,7 m² | 10 marca 2021 | 989 m | |
| 545 000 zł | 5 257 zł/m² | 103,48 m² | 3 listopada 2020 | 0 m | |
| 555 000 zł | 7 143 zł/m² | 77,7 m² | 17 lipca 2020 | 922 m | |
| 431 000 zł | 5 395 zł/m² | 79,8 m² | 13 stycznia 2020 | 967 m | |
| 495 000 zł | 5 037 zł/m² | 98,28 m² | 8 października 2019 | 152 m | |
| 485 000 zł | 4 941 zł/m² | 98,15 m² | 25 września 2019 | 152 m | |
| 385 000 zł | 4 795 zł/m² | 80,3 m² | 6 maja 2019 | 989 m | |
| 380 000 zł | 5 351 zł/m² | 71,01 m² | 21 marca 2019 | 968 m | |
| 485 000 zł | 4 944 zł/m² | 98,1 m² | 15 lutego 2019 | 121 m | |
| 485 000 zł | 4 947 zł/m² | 98,03 m² | 27 grudnia 2018 | 121 m | |
| 380 000 zł | 5 366 zł/m² | 70,81 m² | 8 listopada 2018 | 955 m | |
| 340 000 zł | 4 849 zł/m² | 70,12 m² | 6 listopada 2018 | 968 m | |
| 325 000 zł | 4 219 zł/m² | 76,8 m² | 3 września 2018 | 887 m | |
| 340 000 zł | 4 854 zł/m² | 70,05 m² | 29 sierpnia 2018 | 955 m | |
| 342 000 zł | 4 043 zł/m² | 84,6 m² | 9 marca 2018 | 887 m | |
| 435 000 zł | 4 457 zł/m² | 97,59 m² | 5 lutego 2018 | 971 m | |
| 455 000 zł | 4 663 zł/m² | 97,58 m² | 29 grudnia 2017 | 971 m | |
| 341 500 zł | 3 918 zł/m² | 84,6 m² | 30 listopada 2017 | 875 m | |
| 425 000 zł | 4 358 zł/m² | 97,53 m² | 14 lipca 2017 | 995 m | |
| 350 000 zł | 3 829 zł/m² | 91,41 m² | 23 czerwca 2017 | 805 m | |
| 453 000 zł | 4 635 zł/m² | 97,73 m² | 5 czerwca 2017 | 995 m | |
| 425 000 zł | 5 208 zł/m² | 81,61 m² | 16 maja 2017 | 805 m | |
| 290 000 zł | 5 079 zł/m² | 57,1 m² | 28 lutego 2017 | 879 m | |
| 16 408 zł | 119 zł/m² | 138,38 m² | 29 grudnia 2016 | 928 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2016 | 805 m | |
| 13 208 zł | 123 zł/m² | 107,58 m² | 15 listopada 2016 | 942 m | |
| 24 778 zł | 159 zł/m² | 156,22 m² | 31 sierpnia 2016 | 942 m | |
| 388 000 zł | 4 245 zł/m² | 91,41 m² | 23 sierpnia 2016 | 805 m | |
| 354 000 zł | 4 784 zł/m² | 74 m² | 1 sierpnia 2016 | 480 m | |
| 310 123 zł | 3 991 zł/m² | 77,7 m² | 21 lipca 2016 | 922 m | |
| 320 123 zł | 4 490 zł/m² | 71,3 m² | 19 lipca 2016 | 146 m | |
| 480 001 zł | 4 974 zł/m² | 96,5 m² | 23 maja 2016 | 490 m | |
| 332 123 zł | 4 656 zł/m² | 71,3 m² | 25 lutego 2016 | 146 m | |
| 345 001 zł | 6 042 zł/m² | 57,1 m² | 27 listopada 2015 | 879 m | |
| 442 000 zł | 5 128 zł/m² | 86,2 m² | 16 października 2015 | 878 m | |
| 320 001 zł | 5 035 zł/m² | 63,56 m² | 6 października 2015 | 490 m | |
| 328 001 zł | 4 643 zł/m² | 70,65 m² | 30 września 2015 | 473 m | |
| 285 000 zł | 5 114 zł/m² | 55,73 m² | 11 września 2015 | 899 m | |
| 342 000 zł | 4 402 zł/m² | 77,7 m² | 13 sierpnia 2015 | 989 m | |
| 437 000 zł | 5 056 zł/m² | 86,44 m² | 8 czerwca 2015 | 878 m | |
| 330 001 zł | 4 671 zł/m² | 70,65 m² | 15 maja 2015 | 480 m | |
| 351 056 zł | 4 744 zł/m² | 74 m² | 30 kwietnia 2015 | 480 m | |
| 388 001 zł | 4 994 zł/m² | 77,7 m² | 30 marca 2015 | 989 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2014 | 967 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2014 | 989 m | |
| 330 000 zł | 4 572 zł/m² | 72,18 m² | 17 października 2014 | 899 m | |
| 330 000 zł | 5 921 zł/m² | 55,73 m² | 25 września 2014 | 899 m | |
| 395 000 zł | 4 919 zł/m² | 80,3 m² | 29 sierpnia 2014 | 967 m | |
| 300 000 zł | 4 149 zł/m² | 72,18 m² | 1 sierpnia 2014 | 899 m | |
| 338 000 zł | 4 209 zł/m² | 80,3 m² | 25 lipca 2014 | 989 m | |
| 300 500 zł | 3 742 zł/m² | 80,3 m² | 23 czerwca 2014 | 922 m | |
| 330 500 zł | 4 453 zł/m² | 74,1 m² | 28 kwietnia 2014 | 967 m | |
| 313 000 zł | 4 490 zł/m² | 69,6 m² | 7 kwietnia 2014 | 879 m | |
| 335 000 zł | 600 zł/m² | 57,5 m² | 6 marca 2014 | 879 m | |
| 340 000 zł | 4 850 zł/m² | 70 m² | 21 lutego 2014 | 879 m | |
| 355 000 zł | 4 562 zł/m² | 77,7 m² | 14 lutego 2014 | 922 m | |
| 366 000 zł | 4 710 zł/m² | 77,7 m² | 21 listopada 2013 | 944 m | |
| 385 000 zł | 4 795 zł/m² | 80,3 m² | 11 listopada 2013 | 944 m | |
| 310 000 zł | 3 990 zł/m² | 77,7 m² | 10 października 2013 | 944 m | |
| 335 000 zł | 4 172 zł/m² | 80,3 m² | 30 września 2013 | 945 m | |
| 3 000 000 zł | 3 736 zł/m² | 80,3 m² | 20 czerwca 2013 | 922 m | |
| 145 495 zł | 2 926 zł/m² | 42,37 m² | 9 czerwca 2010 | 942 m | |
| 227 462 zł | 2 968 zł/m² | 66,24 m² | 23 grudnia 2008 | 942 m | |
| 251 547 zł | 2 936 zł/m² | 74,05 m² | 23 grudnia 2008 | 942 m | |
| 271 026 zł | 2 969 zł/m² | 76,46 m² | 5 grudnia 2008 | 942 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 103,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.