Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)
Cena brutto
3 039 668 zł
1 261
zł / m²
2 411 m²
Powierzchnia
8 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 411 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 411 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 039 668 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3000/1 (13 m²), działkę nr 3000/2 (282 m²), działkę nr 3002/3 (145 m²), działkę nr 3003/1 (4 m²), działkę nr 3004/1 (462 m²), działkę nr 3004/3 (603 m²), działkę nr 3004/4 (257 m²) oraz działkę nr 3004/2 (645 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId działki
226201_1.0019.3000/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3000/1
Powierzchnia ewidencyjna
13 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3000/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3000/2
Powierzchnia ewidencyjna
282 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3002/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3002/3
Powierzchnia ewidencyjna
145 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3003/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3003/1
Powierzchnia ewidencyjna
4 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3004/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3004/1
Powierzchnia ewidencyjna
462 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3004/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3004/3
Powierzchnia ewidencyjna
603 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3004/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3004/4
Powierzchnia ewidencyjna
257 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 039 668 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Id działki
226201_1.0019.3004/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3004/2
Powierzchnia ewidencyjna
645 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
813 184 zł
Cena / m²
1 261 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226201_1.0019.3000/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0019.3000/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226201_1.0019.3004/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0019.3004/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226201_1.0019.3003/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0019.3003/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
678 zł/m²
2021
3 transakcje
1 227 zł/m²
2022
9 transakcji
639 zł/m²
2023
7 transakcji
1 231 zł/m²
2024
2 transakcje
241 zł/m²
2025
6 transakcji
534 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia
do 1 km
Działka 25 000 zł
08.06.2026
654
38 m² · 999 m
Działka 75 000 zł
30.04.2026
240
312 m² · 591 m
Działka 500 000 zł
09.01.2026
827
605 m² · 772 m
Działka 590 000 zł
Gdynia, ul. Sopocka · 06.11.2025
983
601 m² · 174 m
Działka 22 755 000 zł
06.11.2025
1 498
15 189 m² · 641 m
Działka 1 160 000 zł
Gdynia, ul. Olgierda · 24.07.2025
1 868
621 m² · 590 m
Działka 602 700 zł
10.03.2025
1 045
577 m² · 570 m
Działka 147 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 03.02.2025
199
738 m² · 916 m
Działka 2 000 000 zł
03.02.2025
945
2 117 m² · 931 m
Działka 55 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 03.02.2025
125
441 m² · 967 m
Działka 68 000 zł
Gdynia, ul. Żuławska 18 · 26.11.2024
787
86 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 19.11.2024
241
124 m² · 854 m
Działka 1 030 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 11.07.2024
1 436
717 m² · 854 m
Działka 320 000 zł
19.06.2024
1 675
191 m² · 957 m
Działka 1 130 000 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów · 22.12.2023
1 715
659 m² · 972 m
Działka 2 400 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 08.12.2023
498
4 823 m² · 900 m
Działka 3 264 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 22.06.2023
750
4 353 m² · 775 m
Działka 3 600 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo · 23.05.2023
99
36 m² · 201 m
Działka 500 500 zł
03.04.2023
639
783 m² · 916 m
Działka 1 290 000 zł
Gdynia, ul. Kamienna · 12.01.2023
1 500
860 m² · 828 m
Działka 540 000 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa · 22.09.2022
1 364
396 m² · 1 000 m
Działka 8 856 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 06.09.2022
1 534
5 774 m² · 122 m
Działka 1 100 000 zł
Gdynia, ul. Kamienna · 16.08.2022
1 181
931 m² · 958 m
Działka 900 000 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa · 05.08.2022
1 478
609 m² · 661 m
Działka 861 000 zł
Gdynia, ul. Kamienna · 23.06.2022
1 001
860 m² · 828 m
Działka 450 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 21.06.2022
616
730 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 21.06.2022
241
124 m² · 854 m
Działka 200 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo · 04.04.2022
13
16 m² · 138 m
Działka 778 713 zł
15.09.2021
1 371
568 m² · 580 m
Działka 880 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 29.07.2021
914
963 m² · 841 m
Działka 274 000 zł
Gdynia, ul. Racławicka · 01.06.2021
678
404 m² · 883 m
Działka 10 000 zł
01.06.2021
114
88 m² · 900 m
Działka 560 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 11B · 01.03.2021
783
715 m² · 916 m
Działka 650 000 zł
Gdynia, ul. Kamienna 11 · 04.12.2020
756
860 m² · 828 m
Działka 760 000 zł
Gdynia, ul. Wzgórze Bernadowo 4 · 09.11.2020
1 073
708 m² · 139 m
Działka 3 600 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 01.10.2020
757
4 758 m² · 942 m
Działka 6 642 zł
13.08.2020
949
7 m² · 113 m
Działka 2 000 zł
03.07.2020
286
7 m² · 538 m
Działka 6 300 000 zł
Gdynia, ul. Parkowa 14 · 26.06.2020
1 105
5 701 m² · 369 m
Działka 6 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 12.05.2020
1 000
6 m² · 916 m
Działka 7 500 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 08.05.2020
938
8 m² · 916 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Solna · 17.03.2020
640
781 m² · 697 m
Działka 720 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 13.02.2020
908
793 m² · 859 m
Działka 12 500 zł
10.02.2020
298
42 m² · 993 m
Działka 878 094 zł
13.01.2020
269
3 268 m² · 197 m
Działka 2 368 624 zł
Gdynia, ul. Kirasjerów 46 · 09.01.2020
634
3 736 m² · 899 m
Działka 100 zł
Gdynia, ul. Podleśna · 27.12.2019
0
3 247 m² · 679 m
Działka 318 360 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 12.12.2019
280
1 137 m² · 504 m
Działka 12 712 050 zł
Gdynia, ul. Parkowa 3 · 03.12.2019
2 349
5 412 m² · 529 m
Działka 26 867 725 zł
05.11.2019
731
36 769 m² · 153 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Chlebowa 16 · 24.07.2019
1 000
500 m² · 700 m
Działka 4 735 500 zł
Gdynia, ul. Parkowa 3 · 11.06.2019
1 208
3 919 m² · 560 m
Działka 445 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 13B · 08.04.2019
653
681 m² · 873 m
Działka 180 000 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa 1G · 26.03.2019
674
267 m² · 682 m
Działka 362 500 zł
Gdynia, ul. Starodworcowa 1A · 25.03.2019
993
365 m² · 744 m
Działka 5 500 000 zł
25.03.2019
624
8 811 m² · 903 m
Działka 70 000 zł
Gdynia, ul. Żuławska 31 · 23.01.2019
219
320 m² · 740 m
Działka 370 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 07.12.2018
620
597 m² · 805 m
Działka 75 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 21.11.2018
28
2 672 m² · 994 m
Działka 3 343 320 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 27.09.2018
555
6 024 m² · 948 m
Działka 9 600 zł
28.05.2018
800
12 m² · 838 m
Działka 811 800 zł
Gdynia, ul. Nowodworcowa · 15.03.2018
487
1 667 m² · 467 m
Działka 10 000 zł
Gdynia, ul. Parkowa · 27.02.2018
854
12 m² · 405 m
Działka 325 000 zł
Gdynia, ul. Wesoła 7B · 15.02.2018
734
443 m² · 895 m
Działka 380 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 13 · 11.07.2017
779
488 m² · 980 m
Działka 15 498 000 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 28.06.2017
1 931
8 025 m² · 278 m
Działka 15 867 000 zł
28.06.2017
1 565
10 140 m² · 299 m
Działka 5 000 000 zł
Gdynia, ul. Wielkopolska · 14.06.2017
6 361
786 m² · 283 m
Działka 1 968 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna · 07.06.2017
736
2 675 m² · 241 m
Działka 280 000 zł
Gdynia, ul. Kamienna · 10.04.2017
562
498 m² · 841 m
Działka 600 000 zł
Gdynia, ul. Szwoleżerów 38 · 21.03.2017
777
772 m² · 947 m
Działka 240 000 zł
Gdynia, ul. Racławicka 13 · 03.11.2016
550
436 m² · 897 m
Działka 590 000 zł
Gdynia, ul. Grenadierów 25 · 27.06.2016
742
795 m² · 961 m
Działka 500 000 zł
Gdynia, ul. Szwoleżerów 32 · 03.06.2016
874
572 m² · 957 m
Działka 1 500 000 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo 1D · 30.05.2016
645
2 327 m² · 951 m
Działka 400 000 zł
Gdynia, ul. Żniwna 11D · 02.03.2016
660
606 m² · 915 m
Działka 38 821 zł
27.01.2016
903
43 m² · 881 m
Działka 921 300 zł
Gdynia, ul. os.Bernadowo · 21.01.2016
207
4 460 m² · 780 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 8 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 411 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 039 668 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 039 668 zł
Powierzchnia
2 411 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 039 668 zł
1 261 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−12,4%
mediana: 1 440 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
469–988
Ta nieruchomość
2
988–1 507
1
1 507–2 025
2
2 025–2 544
0
2 544–3 063
0
3 063–3 581
0
3 581–4 100
1
4 100–4 619
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 12,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 279 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 440 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+19,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Olgierda
1 160 000 zł 1 868 zł/m²
Bernadowo
2 000 000 zł 945 zł/m²
Bernadowo
1 677 540 zł 603 zł/m²
Kolonia Wielki Kack
8 000 000 zł 1 207 zł/m²
ul. Źródło Marii
845 000 zł 1 440 zł/m²
Mały Kack
2 485 zł 2 485 zł/m²
Mały Kack
1 030 000 zł 2 182 zł/m²
Mały Kack
157 071 zł 6 041 zł/m²
Wielki Kack
366 700 zł 380 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdynia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 350 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 31 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości