Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 21 stycznia 2016 · osiedle Bernadowo, Gdynia

  • 21 stycznia 2016
  • osiedle Bernadowo, Gdynia
  • 5 składników

Cena łączna

921 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

245zł/m²

Powierzchnia działek głównych

3 754m²

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
8 000 m²
Powierzchnia działek głównych
3 754 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
245 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
210
Powiat
Gdynia
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
osiedle Bernadowo, Gdynia

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 921 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 3254, 3257 i 3264 (3 754 m²); pominęliśmy działki: 3265 (1 009 m², droga, udział 270/1009), 3262 (3 237 m², udział 436/3237).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to os.Bernadowo, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3254 (132 m²), działkę nr 3257 (2 014 m²), działkę nr 3264 (1 608 m²), działkę nr 3265 (1 009 m², udział 270/1009, droga) oraz działkę nr 3262 (3 237 m², udział 436/3237).

Składniki transakcji

5 składników

132 m² 3D
2 014 m²
1 608 m²
270 m² udział 270/1009 3D
436 m² udział 436/3237

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0019.3254

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0019.3254Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 131,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 39,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 131,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0019.3265

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0019.3265Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie982,99 m² z 1 002,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

590SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19,95 m² z 1 002,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 002,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAŁY KACK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia, osiedle Bernadowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 15 189 m²

    22 755 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 189 m²
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 2 780 m²

    1 677 540 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 780 m²
    • w odległości 155 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2025, 94,54 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 94,54 m²
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 738 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 2 117 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 945 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 117 m²
    • w odległości 23 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2025, 441 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 441 m²
    • w odległości 120 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 4 823 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 823 m²
    • w odległości 156 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 6 października 2023, 2 411 m²

    3 039 668 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 411 m²
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 4 353 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    3 264 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 353 m²
    • w odległości 151 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 19 098 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 098 m²
    • w odległości 859 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 782 m²

    500 500 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²

    • powierzchnia działek 782 m²
    • w odległości 24 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2022, 3,26 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,26 m²
    • w odległości 89 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 2,38 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,38 m²
    • w odległości 120 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 5 552 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    8 856 000 złCena za metr kwadratowy: 1 514 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 552 m²
    • w odległości 825 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 32,6 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,6 m²
    • w odległości 89 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 614 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 614 m²
    • w odległości 219 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 591 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 227 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 613 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 613 m²
    • w odległości 292 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 3 269 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 269 m²
    • w odległości 219 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 708 m²

    Gdynia, Wzgórze Bernadowo 4

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 1 073 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 958 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 7 m²

    6 642 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 840 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 2 780 m²

    1 475 000 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 780 m²
    • w odległości 155 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2020, 6 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2020, 8 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2020, 3 128 m²

    878 094 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 128 m²
    • w odległości 720 m

  26. Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 5 listopada 2019, 36 769 m²

    26 867 725 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 769 m²
    • w odległości 768 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2019, 1 614 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 260 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 591 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 227 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2019, 1 613 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 613 m²
    • w odległości 292 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2019, 1 708 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 708 m²
    • w odległości 314 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 2 061 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 061 m²
    • w odległości 95 m

  32. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 1 632 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 120 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 6 024 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    3 343 320 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 024 m²
    • w odległości 70 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2016, 2 327 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo 1D

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 645 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 88 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 754 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 3265 (1 009 m², droga, udział 270/1009), 3262 (3 237 m², udział 436/3237).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 921 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl