Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
750 000 zł
1 114
zł / m²
113,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 673 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to gen. Józefa Sowińskiego 36, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 104_BUD (113 m²) oraz działkę nr 6 (673 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
246401_1.0841.104_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
104_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
750 000 zł
Cena / m²
6 617 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego 36
Id działki
246401_1.0841.6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6
Powierzchnia ewidencyjna
673 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
750 000 zł
Cena / m²
6 617 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0841.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 772 zł/m²
2021
30 transakcji
3 799 zł/m²
2022
24 transakcje
5 042 zł/m²
2023
23 transakcje
3 321 zł/m²
2024
22 transakcje
5 006 zł/m²
2025
11 transakcji
2 815 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego 36
do 1 km
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 17.07.2026
2 299
174 m² · 292 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 12.06.2026
11 870 ~
55 ~ m² · 87 m
Budynek 44 500 zł
Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 08.05.2026
2 815
16 m² · 30 m
Budynek 225 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 06.03.2026
2 734 ~
82 ~ m² · 335 m
Budynek 78 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 06.02.2026
4 173 ~
19 ~ m² · 435 m
Budynek 1 002 007 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 29.01.2026
72 557 ~
14 ~ m² · 422 m
Budynek 39 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 26.01.2026
2 062 ~
19 ~ m² · 387 m
Budynek 610 000 zł
16.12.2025
3 142 ~
194 ~ m² · 390 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 30.10.2025
4 786
16 m² · 432 m
Budynek 630 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 25.08.2025
5 036 ~
125 ~ m² · 113 m
Budynek 76 750 zł
13.08.2025
5 006 ~
15 ~ m² · 407 m
Budynek 175 000 zł
14.03.2025
5 934 ~
29 ~ m² · 402 m
Budynek 405 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 31.12.2024
2 326 ~
174 ~ m² · 256 m
Budynek 195 003 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 30.09.2024
1 118 ~
174 ~ m² · 326 m
Budynek 64 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 30.08.2024
3 321 ~
19 ~ m² · 31 m
Budynek 195 000 zł
12.07.2024
9 830 ~
20 ~ m² · 330 m
Budynek 32 500 zł
Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 12.06.2024
1 748 ~
19 ~ m² · 43 m
Budynek 666 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 16.05.2024
4 744 ~
140 ~ m² · 215 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 08.04.2024
1 936 ~
232 ~ m² · 418 m
Budynek 52 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 05.03.2024
2 760 ~
19 ~ m² · 405 m
Budynek 140 000 zł
02.02.2024
4 848 ~
29 ~ m² · 334 m
Budynek 7 200 055 zł
21.12.2023
3 275 ~
2 199 ~ m² · 419 m
Budynek 210 000 zł
24.08.2023
8 126 ~
26 ~ m² · 327 m
Budynek 153 500 zł
14.07.2023
5 006 ~
31 ~ m² · 407 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 22.06.2023
2 734 ~
18 ~ m² · 349 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.05.2023
2 948 ~
159 ~ m² · 135 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 11.04.2023
2 187 ~
18 ~ m² · 349 m
Budynek 475 000 zł
15.02.2023
5 042 ~
94 ~ m² · 290 m
Budynek 215 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 06.02.2023
3 265 ~
66 ~ m² · 347 m
Budynek 1 100 000 zł
30.01.2023
5 880 ~
187 ~ m² · 228 m
Budynek 45 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 16.01.2023
2 389 ~
19 ~ m² · 405 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 21.12.2022
4 002 ~
125 ~ m² · 149 m
Budynek 183 336 zł
Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 50 · 03.11.2022
2 985 ~
61 ~ m² · 435 m
Budynek 58 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 21.09.2022
3 070 ~
19 ~ m² · 404 m
Budynek 770 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 20.09.2022
3 595 ~
214 ~ m² · 142 m
Budynek 225 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 22 · 10.06.2022
1 936 ~
116 ~ m² · 418 m
Budynek 32 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 07.04.2022
1 683 ~
19 ~ m² · 423 m
Budynek 51 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 30.03.2022
2 801 ~
18 ~ m² · 347 m
Budynek 870 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 09.03.2022
6 964 ~
125 ~ m² · 179 m
Budynek 39 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 24.01.2022
2 055 ~
19 ~ m² · 438 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 114 · 31.12.2021
6 034 ~
56 ~ m² · 232 m
Budynek 330 000 zł
02.09.2021
3 500 ~
94 ~ m² · 305 m
Budynek 260 000 zł
12.08.2021
6 481 ~
40 ~ m² · 409 m
Budynek 615 000 zł
28.07.2021
6 352 ~
97 ~ m² · 282 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej 21C · 20.05.2021
4 236 ~
153 ~ m² · 427 m
Budynek 35 000 zł
14.05.2021
1 765 ~
20 ~ m² · 417 m
Budynek 2 501 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 29.03.2021
418 ~
6 ~ m² · 257 m
Budynek 780 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 08.03.2021
2 486 ~
314 ~ m² · 149 m
Budynek 42 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 22.02.2021
1 964 ~
21 ~ m² · 375 m
Budynek 500 001 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 38 · 20.02.2021
2 190 ~
228 ~ m² · 264 m
Budynek 33 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 08.02.2021
1 756 ~
19 ~ m² · 402 m
Budynek 29 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 27.01.2021
1 586 ~
18 ~ m² · 350 m
Budynek 29 500 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 11.12.2020
1 306 ~
23 ~ m² · 369 m
Budynek 625 000 zł
29.10.2020
3 341 ~
187 ~ m² · 228 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 12.10.2020
1 327 ~
19 ~ m² · 399 m
Budynek 23 000 zł
Częstochowa, ul. Akademicka · 30.09.2020
1 221 ~
19 ~ m² · 399 m
Budynek 120 000 zł
22.09.2020
4 133 ~
29 ~ m² · 348 m
Budynek 58 080 zł
Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 10.09.2020
591 ~
98 ~ m² · 391 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 24.08.2020
1 365 ~
278 ~ m² · 256 m
Budynek 120 000 zł
29.07.2020
515 ~
233 ~ m² · 317 m
Budynek 1 050 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2020
1 883 ~
558 ~ m² · 371 m
Budynek 150 000 zł
02.06.2020
2 570 ~
58 ~ m² · 348 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 20.02.2020
2 268 ~
119 ~ m² · 179 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 29.01.2020
2 137 ~
178 ~ m² · 161 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 21.01.2020
5 123 ~
6 ~ m² · 179 m
Budynek 30 000 zł
20.01.2020
1 605 ~
19 ~ m² · 435 m
Budynek 560 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 136 · 16.01.2020
1 910 ~
293 ~ m² · 235 m
Budynek 28 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 13.01.2020
1 666 ~
17 ~ m² · 339 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 77A · 05.12.2019
3 712 ~
94 ~ m² · 305 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 11.10.2019
2 248 ~
178 ~ m² · 177 m
Budynek 327 000 zł
Częstochowa, ul. Walerego Wróblewskiego 1 · 18.09.2019
1 813 ~
180 ~ m² · 286 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 84 · 16.09.2019
5 040 ~
109 ~ m² · 439 m
Budynek 675 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 05.09.2019
5 076 ~
133 ~ m² · 145 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 58 · 19.08.2019
2 624 ~
267 ~ m² · 165 m
Budynek 30 000 zł
18.06.2019
1 630 ~
18 ~ m² · 432 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 27b · 06.05.2019
3 084 ~
58 ~ m² · 339 m
Budynek 73 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 27d · 11.02.2019
1 234 ~
59 ~ m² · 348 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 109A · 28.01.2019
2 697 ~
171 ~ m² · 124 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.01.2019
3 169 ~
133 ~ m² · 428 m
Budynek 455 000 zł
24.10.2018
1 606 ~
283 ~ m² · 114 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 109 · 26.09.2018
3 441 ~
125 ~ m² · 149 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 41 · 04.09.2018
3 542 ~
161 ~ m² · 326 m
Budynek 80 000 zł
29.08.2018
3 126 ~
26 ~ m² · 365 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 84 · 27.07.2018
1 008 ~
109 ~ m² · 439 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 54 · 06.07.2018
1 860 ~
269 ~ m² · 261 m
Budynek 580 000 zł
21.06.2018
2 144 ~
271 ~ m² · 395 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 19.06.2018
290 ~
379 ~ m² · 317 m
Budynek 13 000 zł
09.06.2018
713 ~
18 ~ m² · 328 m
Budynek 16 000 zł
23.11.2017
876 ~
18 ~ m² · 343 m
Budynek 11 500 zł
26.09.2017
630 ~
18 ~ m² · 348 m
Budynek 23 000 zł
22.06.2017
1 264 ~
18 ~ m² · 332 m
Budynek 23 000 zł
23.02.2017
1 250 ~
18 ~ m² · 430 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 22.02.2017
8 828 ~
8 ~ m² · 435 m
Budynek 145 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 12.01.2017
3 654 ~
40 ~ m² · 294 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Dubois 8 · 05.01.2017
1 667 ~
108 ~ m² · 119 m
Budynek 17 000 zł
02.12.2016
932 ~
18 ~ m² · 335 m
Budynek 13 000 zł
Częstochowa, ul. Kozielewskiego 13 · 01.12.2016
711 ~
18 ~ m² · 346 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9a · 24.05.2016
1 018 ~
79 ~ m² · 373 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 29b · 30.03.2016
3 724 ~
40 ~ m² · 357 m
Budynek 302 500 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.03.2016
2 275 ~
133 ~ m² · 428 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 85A · 20.02.2016
4 422 ~
102 ~ m² · 296 m
Budynek 20 500 zł
07.01.2016
1 100 ~
19 ~ m² · 442 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 16.12.2015
4 179 ~
33 ~ m² · 435 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 47 · 10.12.2015
3 292 ~
182 ~ m² · 130 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 25.11.2015
2 985 ~
3 ~ m² · 435 m
Budynek 475 000 zł
Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 23.11.2015
3 798 ~
125 ~ m² · 124 m
Budynek 29 000 zł
22.10.2015
1 105 ~
26 ~ m² · 413 m
Budynek 590 000 zł
23.09.2015
4 459 ~
132 ~ m² · 357 m
Budynek 380 000 zł
28.05.2015
4 046 ~
94 ~ m² · 261 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Dubois 13 · 15.05.2015
1 845 ~
217 ~ m² · 83 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 06.05.2015
2 985 ~
27 ~ m² · 435 m
Budynek 385 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 17.04.2015
3 707 ~
104 ~ m² · 294 m
Budynek 15 000 zł
12.11.2014
805 ~
19 ~ m² · 427 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 29c · 15.09.2014
3 523 ~
40 ~ m² · 362 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014
9 785 ~
27 ~ m² · 435 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014
3 758 ~
53 ~ m² · 435 m
Budynek 190 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014
3 748 ~
51 ~ m² · 435 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 34 · 25.06.2014
2 757 ~
127 ~ m² · 385 m
Budynek 92 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 18.09.2013
305 ~
302 ~ m² · 322 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 90 · 23.05.2013
336 ~
30 ~ m² · 391 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 43 · 20.05.2013
5 478 ~
55 ~ m² · 88 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.02.2013
930 ~
22 ~ m² · 435 m
Budynek 18 000 zł
15.11.2012
963 ~
19 ~ m² · 354 m
Budynek 140 000 zł
09.11.2012
3 511 ~
40 ~ m² · 348 m
Budynek 34 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 18.09.2012
2 099 ~
16 ~ m² · 435 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 15.12.2011
1 892 ~
8 ~ m² · 435 m
Budynek 18 000 zł
22.08.2011
933 ~
19 ~ m² · 424 m
Budynek 62 500 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 27.04.2011
1 136 ~
55 ~ m² · 257 m
Budynek 4 430 800 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 76/78 · 08.04.2011
5 169 ~
857 ~ m² · 140 m
Budynek 355 000 zł
Częstochowa, ul. Dubois 8 · 31.03.2011
2 888 ~
123 ~ m² · 106 m
Budynek 17 000 zł
24.03.2011
885 ~
19 ~ m² · 439 m
Budynek 255 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 90 · 19.03.2011
2 208 ~
115 ~ m² · 337 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 27 · 21.02.2011
1 826 ~
219 ~ m² · 358 m
Budynek 15 000 zł
28.12.2010
804 ~
19 ~ m² · 433 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 33b · 31.08.2010
2 204 ~
4 ~ m² · 397 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 13.07.2010
3 951 ~
43 ~ m² · 435 m
Budynek 12 000 zł
01.06.2010
659 ~
18 ~ m² · 347 m
Budynek 15 000 zł
24.05.2010
817 ~
18 ~ m² · 426 m
Budynek 610 000 zł
Częstochowa, ul. Nałkowskiej 21b · 17.05.2010
4 009 ~
152 ~ m² · 420 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Borelowskiego 16 · 15.12.2009
1 685 ~
178 ~ m² · 414 m
Budynek 10 620 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 31e · 09.12.2009
137 ~
78 ~ m² · 394 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9 · 07.12.2009
1 517 ~
46 ~ m² · 379 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 01.12.2009
2 090 ~
191 ~ m² · 385 m
Budynek 5 000 zł
05.11.2009
4 271 ~
1 ~ m² · 348 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 70a,70b · 15.09.2009
1 050 ~
476 ~ m² · 102 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 19.08.2009
3 453 ~
151 ~ m² · 124 m
Budynek 330 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 62 · 23.07.2009
1 546 ~
213 ~ m² · 222 m
Budynek 10 500 zł
20.07.2009
575 ~
18 ~ m² · 331 m
Budynek 1 836 000 zł
Częstochowa, ul. Borelowskiego 2/4 · 09.07.2009
3 103 ~
592 ~ m² · 241 m
Budynek 90 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 53 · 03.04.2009
2 694 ~
33 ~ m² · 225 m
Budynek 125 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 90 · 13.03.2009
2 165 ~
58 ~ m² · 337 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 33 · 11.02.2009
3 116 ~
128 ~ m² · 401 m
Budynek 210 000 zł
Częstochowa, ul. Dubois 11 · 22.01.2009
3 214 ~
65 ~ m² · 98 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 13.01.2009
343 ~
175 ~ m² · 442 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Nałkowskiej 13 · 06.01.2009
2 773 ~
162 ~ m² · 369 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 05.01.2009
3 273 ~
52 ~ m² · 294 m
Budynek 85 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 26.11.2008
2 221 ~
38 ~ m² · 385 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 04.11.2008
2 266 ~
88 ~ m² · 387 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 55a · 30.07.2008
2 486 ~
161 ~ m² · 212 m
Budynek 555 500 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 68 · 17.06.2008
1 414 ~
393 ~ m² · 100 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 76 · 27.05.2008
676 ~
74 ~ m² · 220 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 09.05.2008
1 967 ~
71 ~ m² · 177 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 62 · 21.04.2008
1 874 ~
53 ~ m² · 222 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 81A · 08.04.2008
2 130 ~
94 ~ m² · 261 m
Budynek 410 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 03.04.2008
2 143 ~
191 ~ m² · 394 m
Budynek 530 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 47 · 01.06.2007
1 555 ~
341 ~ m² · 280 m
Budynek 930 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 29.05.2007
2 350 ~
396 ~ m² · 276 m
Budynek 16 000 zł
Częstochowa, ul. Kozielewskiego 12 · 24.04.2007
770 ~
21 ~ m² · 306 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 10 · 05.04.2007
2 796 ~
182 ~ m² · 130 m
Budynek 9 400 zł
07.03.2007
489
19 m² · 41 m
Budynek 15 000 zł
25.11.2006
820
18 m² · 350 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 16.10.2006
1 699
88 m² · 387 m
Budynek 12 500 zł
16.08.2006
685
18 m² · 343 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 14.07.2006
1 713
175 m² · 442 m
Budynek 178 500 zł
Częstochowa, ul. Okólna 66 · 27.05.2006
655
273 m² · 229 m
Budynek 48 540 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 33c · 30.03.2006
823
59 m² · 402 m
Budynek 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 23.01.2006
510
6 m² · 257 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 30.11.2005
2 367
51 m² · 435 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 87B · 11.10.2005
3 399
94 m² · 267 m
Budynek 210 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 9 · 31.08.2005
952
221 m² · 294 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 37 · 16.06.2005
2 572
117 m² · 50 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Czarnieckiego 24a · 30.03.2005
3 084
91 m² · 400 m
Budynek 90 000 zł
Częstochowa, ul. Borelowskiego 14 · 12.01.2005
510
177 m² · 390 m
Budynek 340 000 zł
30.12.2004
3 590
95 m² · 327 m
Budynek 7 000 zł
16.12.2004
385
18 m² · 332 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 94 · 09.12.2004
407
123 m² · 355 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 154 · 01.12.2004
1 727
69 m² · 378 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 30.11.2004
1 137
396 m² · 276 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 25 · 13.10.2004
311
161 m² · 133 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 145 · 06.09.2004
1 729
174 m² · 398 m
Budynek 300 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 30.07.2004
201
1 m² · 257 m
Budynek 299 000 zł
27.07.2004
3 175
94 m² · 256 m
Budynek 10 000 zł
14.07.2004
548
18 m² · 335 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Sowińskiego 13/17 · 06.07.2004
473
106 m² · 238 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 84 · 07.06.2004
1 024
293 m² · 280 m
Budynek 370 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 132 · 07.04.2004
2 259
164 m² · 221 m
Budynek 900 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 25.03.2004
201
4 m² · 257 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Dekabrystów 31c · 10.02.2004
750
147 m² · 384 m
Budynek 295 000 zł
Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 10.12.2003
1 959
151 m² · 131 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzickiego 42 · 20.11.2003
1 021
215 m² · 302 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 113 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
113,34 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
750 000 zł
6 617 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+34,7%
mediana: 4 911 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–194 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
2 234–4 588
Ta nieruchomość
5
4 588–6 943
0
6 943–9 298
1
9 298–11 653
1
11 653–14 007
0
14 007–16 362
0
16 362–18 717
1
18 717–21 072
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 911 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−39,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Józefa Sowińskiego
750 000 zł 6 617 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
44 500 zł 2 815 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
650 000 zł 11 870 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
630 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Stanisława Wodzickiego
405 000 zł 2 326 zł/m²
ul. gen. Jana Skrzyneckiego
225 000 zł 2 734 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 10 112 zł/m²
ul. Akademicka
39 000 zł 2 063 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 4 558 zł/m²
ul. Akademicka
75 000 zł 4 786 zł/m²
ul. Akademicka
78 000 zł 4 174 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 6 563 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 38 160 zł/m²
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
650 000 zł 5 424 zł/m²
Osiedle PCK
30 000 zł 1 351 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 6 102 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 4 748 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
62 000 zł 3 231 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
61 000 zł 3 184 zł/m²
ul. Ludwika Wawrzynowicza
1 249 000 zł 8 415 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
36 000 zł 1 918 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
620 000 zł 2 385 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
1 130 000 zł 7 063 zł/m²
Częstochowa
90 000 zł 3 593 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
64 000 zł 3 228 zł/m²
ul. prof. Janusza Witolda Elsnera
705 000 zł 7 529 zł/m²
ul. Cypriana Godebskiego
750 000 zł 13 317 zł/m²
ul. Cypriana Godebskiego
750 000 zł 5 202 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
525 000 zł 6 454 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
520 000 zł 6 209 zł/m²
ul. Jasnogórska
2 100 000 zł 8 662 zł/m²
Osiedle Tysiąclecia
66 000 zł 3 728 zł/m²
ul. Aleja Tadeusza Kościuszki
2 800 000 zł 3 726 zł/m²
ul. 3 Maja
8 000 000 zł 13 811 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
545 000 zł 5 128 zł/m²
ul. Jowiszowa
765 000 zł 7 535 zł/m²
ul. Jowiszowa
660 000 zł 6 765 zł/m²
ul. ks. Stanisława Staszica
1 300 000 zł 6 276 zł/m²
ul. św. Jana
550 000 zł 4 847 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
835 000 zł 9 077 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
794 000 zł 9 094 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
70 000 zł 3 694 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
650 000 zł 7 305 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
55 000 zł 2 759 zł/m²
ul. Wieluńska
575 000 zł 2 035 zł/m²
ul. Tomasza Wilsona
400 000 zł 13 095 zł/m²
ul. Tomasza Wilsona
400 000 zł 3 197 zł/m²
ul. Tomasza Wilsona
400 000 zł 17 423 zł/m²
ul. Aleja Tadeusza Kościuszki
32 300 zł 515 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 7 259 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 33 009 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
5 300 000 zł 28 000 zł/m²
ul. Galla Anonima
470 000 zł 4 331 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
5 300 000 zł 25 460 zł/m²
ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny
382 253 zł 3 696 zł/m²
Śródmieście
70 000 zł 3 375 zł/m²
Śródmieście
98 000 zł 4 732 zł/m²
Śródmieście
85 000 zł 3 522 zł/m²
ul. Tadeusza Brezy
530 000 zł 6 637 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
175 000 zł 1 641 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
590 000 zł 4 371 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
5 300 000 zł 9 645 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
79 000 zł 3 071 zł/m²
ul. Tartakowa
950 000 zł 4 348 zł/m²
ul. Wiosenna
660 000 zł 6 526 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
169 000 zł 6 990 zł/m²
ul. Tartakowa
950 000 zł 10 593 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
190 000 zł 3 692 zł/m²
ul. Leonida Teligi
860 000 zł 8 556 zł/m²
ul. Brzeźnicka
335 000 zł 5 535 zł/m²
ul. Giuseppe Garibaldiego
800 000 zł 6 648 zł/m²
ul. Giuseppe Garibaldiego
800 000 zł 13 229 zł/m²
ul. Giuseppe Garibaldiego
800 000 zł 2 814 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
790 000 zł 7 575 zł/m²
ul. Dekabrystów
400 000 zł 13 368 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
880 000 zł 5 622 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 100 000 zł 10 414 zł/m²
ul. Małopolska
1 436 000 zł 6 786 zł/m²
ul. Dekabrystów
400 000 zł 5 284 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
157 zł 1 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 13 540 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 10 937 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 15 600 zł/m²
ul. gen. Mieczysława Dąbkowskiego
45 000 zł 2 440 zł/m²
ul. Tartakowa
195 000 zł 1 448 zł/m²
ul. Tartakowa
165 000 zł 1 225 zł/m²
ul. Cmentarna
418 900 zł 2 793 zł/m²
ul. Cmentarna
418 900 zł 8 498 zł/m²
Jasna Góra
1 500 000 zł 11 875 zł/m²
ul. Cmentarna
418 900 zł 2 520 zł/m²
ul. Aniołowska
395 000 zł 4 938 zł/m²
ul. Cmentarna
2 300 000 zł 6 406 zł/m²
Częstochowa
8 000 000 zł 23 511 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
16 720 005 zł 5 498 zł/m²
ul. Zgody
705 000 zł 4 623 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
40 000 zł 2 215 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
60 000 zł 3 157 zł/m²
ul. Zgody
705 000 zł 21 196 zł/m²
ul. Małopolska
1 800 000 zł 9 283 zł/m²
ul. Warszawska
400 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Warszawska
400 000 zł 4 087 zł/m²
ul. św. Kazimierza
500 000 zł 3 689 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 19 172 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 9 279 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 5 864 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 2 919 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 12 883 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
1 386 800 zł 19 059 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
1 600 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Ogrodowa
470 000 zł 1 202 zł/m²
ul. Ogrodowa
470 000 zł 5 015 zł/m²
ul. św. Kazimierza
419 150 zł 2 790 zł/m²
ul. św. Kazimierza
419 150 zł 9 999 zł/m²
ul. Warszawska
1 000 000 zł 7 650 zł/m²
ul. Warszawska
1 000 000 zł 24 153 zł/m²
ul. Warszawska
1 000 000 zł 9 106 zł/m²
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
350 000 zł 14 987 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 6 176 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 30 309 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
164 705 zł 2 229 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
164 705 zł 3 906 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 3 063 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
164 705 zł 2 253 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 24 857 zł/m²
ul. Przemysłowa
98 000 zł 273 zł/m²
ul. Ryszarda Wagnera
2 600 000 zł 1 803 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 12 510 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
700 000 zł 9 566 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 911 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,8%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 34,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości