Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

03.12.2024
Cena brutto
220 000
161
zł / m²
1 369 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 369 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 161 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0006.109/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2020 15 transakcji
76 zł/m² 2021 11 transakcji
113 zł/m² 2022 3 transakcje
40 zł/m² 2023 2 transakcje
132 zł/m² 2024 3 transakcje
114 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lulkowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 250 000 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 22.05.2025 193 1 295 m² · 694 m Działka 270 000 zł 24.04.2025 161 1 676 m² · 935 m Działka 175 000 zł 15.02.2025 143 1 225 m² · 334 m Działka 150 000 zł 02.07.2024 407 369 m² · 609 m Działka 450 000 zł 23.05.2024 123 3 649 m² · 935 m Działka 215 000 zł 05.02.2024 149 1 443 m² · 53 m Działka 134 060 zł 25.05.2023 52 2 566 m² · 201 m Działka 465 000 zł 25.05.2023 105 4 441 m² · 649 m Działka 185 000 zł 04.11.2022 77 2 411 m² · 935 m Działka 195 000 zł 21.10.2022 78 2 500 m² · 935 m Działka 141 000 zł 27.09.2022 113 1 249 m² · 629 m Działka 252 100 zł 12.04.2022 22 11 678 m² · 333 m Działka 130 000 zł 31.03.2022 19 6 965 m² · 831 m Działka 400 000 zł 24.11.2021 133 3 000 m² · 847 m Działka 147 000 zł 24.06.2021 44 3 342 m² · 405 m Działka 445 000 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 20 · 10.06.2021 499 891 m² · 792 m Działka 140 000 zł 12.05.2021 12 11 680 m² · 430 m Działka 175 000 zł 22.04.2021 140 1 253 m² · 696 m Działka 138 330 zł 07.04.2021 90 1 537 m² · 279 m Działka 132 800 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 03.03.2021 7 19 134 m² · 565 m Działka 85 000 zł 26.02.2021 6 13 812 m² · 366 m Działka 190 000 zł 16.02.2021 76 2 511 m² · 904 m Działka 100 000 zł 21.01.2021 68 1 462 m² · 730 m Działka 200 000 zł 29.12.2020 69 2 912 m² · 860 m Działka 143 000 zł 11.12.2020 55 2 600 m² · 849 m Działka 182 000 zł 09.10.2020 71 2 581 m² · 53 m Działka 105 000 zł 15.09.2020 30 3 498 m² · 105 m Działka 50 000 zł Lulkowo 30G · 14.09.2020 50 1 000 m² · 681 m Działka 130 001 zł 03.09.2020 34 3 845 m² · 180 m Działka 140 000 zł 11.08.2020 42 3 341 m² · 525 m Działka 7 500 zł 15.07.2020 21 353 m² · 860 m Działka 133 000 zł 22.06.2020 19 7 032 m² · 858 m Działka 110 000 zł 19.06.2020 9 11 678 m² · 333 m Działka 206 250 zł Lulkowo, ul. Brylantowa · 28.05.2020 45 4 619 m² · 611 m Działka 55 000 zł 14.04.2020 52 1 064 m² · 814 m Działka 415 000 zł 10.01.2020 19 22 305 m² · 338 m Działka 89 591 zł 17.12.2019 25 3 582 m² · 105 m Działka 73 271 zł 17.12.2019 22 3 390 m² · 105 m Działka 100 000 zł 17.12.2019 73 1 365 m² · 780 m Działka 300 000 zł 25.11.2019 95 3 155 m² · 588 m Działka 107 000 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 20 · 25.10.2019 120 891 m² · 792 m Działka 70 740 zł 17.09.2019 11 6 228 m² · 366 m Działka 107 000 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 20 · 16.09.2019 120 891 m² · 792 m Działka 110 000 zł 12.09.2019 47 2 362 m² · 888 m Działka 55 000 zł Lulkowo, ul. Orkanowa · 03.09.2019 96 570 m² · 301 m Działka 71 500 zł 28.08.2019 72 1 000 m² · 940 m Działka 100 000 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 5D · 17.08.2019 65 1 542 m² · 703 m Działka 105 100 zł 04.07.2019 9 11 679 m² · 338 m Działka 160 000 zł 28.05.2019 62 2 564 m² · 993 m Działka 90 000 zł 17.05.2019 72 1 253 m² · 696 m Działka 130 000 zł Łysomice, ul. Graniczna 22 · 29.03.2019 52 2 514 m² · 933 m Działka 70 001 zł 15.03.2019 20 3 571 m² · 105 m Działka 100 000 zł 04.03.2019 68 1 462 m² · 730 m Działka 43 300 zł 21.02.2019 18 2 398 m² · 888 m Działka 120 000 zł 08.01.2019 10 11 905 m² · 359 m Działka 80 000 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 02.01.2019 842 95 m² · 694 m Działka 1 000 zł 25.09.2018 1 685 m² · 190 m Działka 109 000 zł 25.09.2018 47 2 318 m² · 205 m Działka 182 000 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 10.08.2018 13 13 997 m² · 831 m Działka 50 330 zł 26.07.2018 13 3 924 m² · 779 m Działka 50 470 zł 26.07.2018 13 3 926 m² · 806 m Działka 115 620 zł Lulkowo, ul. Diamentowa · 19.06.2018 6 19 733 m² · 664 m Działka 170 000 zł Lulkowo 55A · 30.03.2018 97 1 746 m² · 818 m Działka 49 000 zł Lulkowo 21D · 05.01.2018 36 1 368 m² · 67 m Działka 100 000 zł 28.09.2017 39 2 557 m² · 889 m Działka 80 000 zł 14.09.2017 6 13 812 m² · 579 m Działka 60 001 zł 19.06.2017 28 2 113 m² · 105 m Działka 162 000 zł 29.05.2017 39 4 107 m² · 888 m Działka 170 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa · 11.05.2017 37 4 619 m² · 611 m Działka 100 000 zł 12.01.2017 26 3 816 m² · 378 m Działka 6 597 zł 14.10.2016 28 236 m² · 860 m Działka 130 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa 12 · 22.07.2016 14 9 042 m² · 615 m Działka 70 000 zł 11.07.2016 70 1 000 m² · 920 m Działka 30 000 zł 28.04.2016 10 3 043 m² · 428 m Działka 130 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa 10 · 25.04.2016 14 9 043 m² · 647 m Działka 30 000 zł 09.03.2016 10 3 043 m² · 428 m Działka 98 000 zł 15.01.2016 4 22 302 m² · 338 m Działka 71 000 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 30.12.2015 6 12 427 m² · 788 m Działka 160 000 zł 23.12.2015 10 15 694 m² · 366 m Działka 160 000 zł 23.12.2015 9 17 706 m² · 647 m Działka 84 240 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 22.12.2015 7 12 692 m² · 694 m Działka 55 000 zł 16.12.2015 7 7 844 m² · 647 m Działka 65 000 zł 14.12.2015 49 1 324 m² · 534 m Działka 84 950 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 15.06.2015 12 6 996 m² · 694 m Działka 1 500 zł 12.06.2015 1 1 006 m² · 693 m Działka 500 zł 24.03.2015 56 9 m² · 879 m Działka 70 000 zł Lulkowo, ul. Rubinowa · 08.11.2014 10 6 965 m² · 694 m Działka 370 000 zł 02.10.2014 32 11 680 m² · 338 m Działka 90 000 zł 17.09.2014 8 11 755 m² · 338 m Działka 85 000 zł 25.07.2014 15 5 762 m² · 366 m Działka 170 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa · 11.04.2014 37 4 619 m² · 611 m Działka 110 925 zł Lulkowo, ul. Róży Wiatrów 1 · 03.03.2014 85 1 305 m² · 71 m Działka 73 000 zł 06.02.2014 6 11 681 m² · 338 m Działka 150 000 zł Lulkowo 21C · 17.12.2013 143 1 052 m² · 96 m Działka 93 000 zł 16.12.2013 31 3 009 m² · 278 m Działka 95 000 zł Lulkowo, ul. Wichrowa 3C · 15.10.2013 95 1 000 m² · 659 m Działka 72 000 zł 26.09.2013 72 1 000 m² · 920 m Działka 60 850 zł 04.06.2013 10 5 873 m² · 366 m Działka 60 000 zł Lulkowo 23E · 16.05.2013 20 3 003 m² · 172 m Działka 90 000 zł 17.04.2013 30 3 003 m² · 202 m Działka 86 000 zł 05.03.2013 7 11 757 m² · 338 m Działka 200 000 zł 19.12.2012 60 3 330 m² · 930 m Działka 230 000 zł 25.09.2012 17 13 800 m² · 818 m Działka 70 000 zł 17.09.2012 6 11 680 m² · 430 m Działka 150 000 zł Lulkowo 23A · 05.06.2012 50 3 003 m² · 143 m Działka 119 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa · 18.05.2012 26 4 619 m² · 611 m Działka 180 000 zł 24.04.2012 13 14 162 m² · 346 m Działka 128 100 zł 13.01.2012 10 12 810 m² · 129 m Działka 128 100 zł 13.01.2012 10 12 807 m² · 130 m Działka 37 200 zł 13.01.2012 2 18 600 m² · 697 m Działka 28 860 zł 13.01.2012 22 1 308 m² · 721 m Działka 37 422 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 20 · 13.01.2012 42 891 m² · 792 m Działka 64 158 zł 13.01.2012 37 1 734 m² · 869 m Działka 75 777 zł Lulkowo 77H · 13.01.2012 6 11 913 m² · 906 m Działka 48 200 zł 13.01.2012 17 2 912 m² · 906 m Działka 10 000 zł 13.01.2012 1 10 400 m² · 957 m Działka 120 000 zł 20.10.2011 12 9 838 m² · 589 m Działka 100 000 zł 04.10.2011 40 2 511 m² · 904 m Działka 120 000 zł 02.09.2011 41 2 915 m² · 860 m Działka 124 830 zł 29.07.2011 17 7 366 m² · 624 m Działka 130 000 zł 15.03.2011 15 8 805 m² · 502 m Działka 110 000 zł 16.02.2011 58 1 892 m² · 988 m Działka 26 000 zł 14.02.2011 55 474 m² · 432 m Działka 100 000 zł Lulkowo 84D · 26.11.2010 33 3 000 m² · 983 m Działka 180 000 zł Lulkowo, ul. Diamentowa · 19.11.2010 29 6 206 m² · 664 m Działka 180 000 zł Lulkowo, ul. Diamentowa · 19.11.2010 29 6 207 m² · 664 m Działka 560 000 zł 18.11.2010 37 15 306 m² · 416 m Działka 150 000 zł Lulkowo, ul. Zefirkowa 6 · 30.09.2010 33 4 528 m² · 342 m Działka 175 000 zł Lulkowo 66A · 27.09.2010 58 3 000 m² · 903 m Działka 511 000 zł 24.09.2010 43 11 803 m² · 84 m Działka 130 000 zł 21.09.2010 41 3 150 m² · 860 m Działka 175 000 zł 31.08.2010 58 3 000 m² · 876 m Działka 100 000 zł 27.07.2010 78 1 290 m² · 247 m Działka 202 500 zł 14.07.2010 34 6 022 m² · 525 m Działka 70 000 zł 12.07.2010 20 3 463 m² · 820 m Działka 60 000 zł 05.07.2010 20 3 027 m² · 528 m Działka 150 000 zł 24.05.2010 50 3 001 m² · 783 m Działka 195 000 zł Lulkowo, ul. Kon-Tiki 29 · 07.05.2010 65 3 001 m² · 824 m Działka 85 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa 11 · 23.04.2010 18 4 619 m² · 578 m Działka 30 000 zł 22.04.2010 20 1 520 m² · 233 m Działka 100 000 zł 15.03.2010 22 4 528 m² · 267 m Działka 19 181 zł 22.02.2010 23 821 m² · 973 m Działka 500 000 zł Lulkowo 75E · 12.11.2009 40 12 499 m² · 594 m Działka 200 000 zł 03.11.2009 74 2 692 m² · 497 m Działka 160 000 zł Lulkowo, ul. Brylantowa · 24.06.2009 26 6 181 m² · 611 m Działka 30 000 zł 12.05.2009 12 2 534 m² · 666 m Działka 190 000 zł Lulkowo 3 · 06.03.2009 153 1 244 m² · 513 m Działka 87 000 zł 12.02.2009 44 2 000 m² · 385 m Działka 62 650 zł 05.12.2008 50 1 253 m² · 696 m Działka 120 000 zł 09.10.2008 40 3 005 m² · 342 m Działka 54 450 zł 01.08.2008 50 1 089 m² · 791 m Działka 100 000 zł 16.07.2008 33 3 000 m² · 920 m Działka 150 000 zł 05.06.2008 46 3 272 m² · 858 m Działka 30 000 zł 10.03.2008 5 5 602 m² · 199 m Działka 100 000 zł Lulkowo 84C · 18.02.2008 33 3 000 m² · 959 m Działka 500 000 zł 08.01.2008 22 22 385 m² · 297 m Działka 120 200 zł 16.11.2007 40 3 005 m² · 771 m Działka 200 000 zł 31.10.2007 20 10 000 m² · 416 m Działka 237 500 zł 04.09.2007 339 700 m² · 860 m Działka 90 000 zł 11.07.2007 31 2 864 m² · 631 m Działka 89 000 zł Lulkowo 77H · 25.06.2007 51 1 732 m² · 833 m Działka 120 000 zł 05.12.2006 6 20 000 m² · 338 m Działka 70 000 zł 24.10.2006 24 2 864 m² · 631 m Działka 110 000 zł 06.09.2006 30 3 644 m² · 769 m Działka 48 000 zł 24.03.2006 37 1 293 m² · 985 m Działka 45 120 zł Lulkowo, ul. Wichrowa 1 · 20.12.2005 30 1 504 m² · 752 m Działka 120 000 zł 04.08.2005 3 40 000 m² · 441 m Działka 6 350 zł 01.06.2005 10 635 m² · 985 m Działka 100 000 zł 31.01.2005 43 2 300 m² · 693 m Działka 110 000 zł 27.08.2004 93 1 183 m² · 760 m Działka 1 000 zł 24.08.2004 1 1 006 m² · 693 m Działka 30 800 zł 24.06.2004 6 5 200 m² · 515 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 369 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 369 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −2% mediana: 164 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
164 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+34,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 477 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łysomice ?
11 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łysomice ?
15,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łysomice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łysomice ?
9 332,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łysomice ?
10 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łysomice ?
8 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łysomice; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,1%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości