Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
400 000 zł
161
zł / m²
2 479 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 479 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 479 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 288 (1 217 m²) oraz działkę nr 289 (1 262 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
041506_2.0006.288 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
288
Powierzchnia ewidencyjna
1 217 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041506_2.0006.289 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
289
Powierzchnia ewidencyjna
1 262 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
158 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
041506_2.0006.288
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0006.288Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041506_2.0006.289
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0006.289Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
13 transakcji
3 zł/m²
2022
1 transakcja
101 zł/m²
2023
2 transakcje
124 zł/m²
2024
3 transakcje
156 zł/m²
2025
6 transakcji
188 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 400 000 zł
05.02.2026
156
2 563 m² · 735 m
Działka 150 000 zł
29.01.2026
220
683 m² · 958 m
Działka 200 000 zł
30.12.2025
164
1 221 m² · 89 m
Działka 203 000 zł
18.12.2025
137
1 477 m² · 226 m
Działka 200 000 zł
18.12.2025
147
1 357 m² · 470 m
Działka 1 810 068 zł
02.07.2025
318
5 700 m² · 709 m
Działka 199 000 zł
15.05.2025
10
20 000 m² · 413 m
Działka 289 000 zł
23.04.2025
333
867 m² · 987 m
Działka 1 845 000 zł
25.11.2024
92
20 000 m² · 909 m
Działka 319 000 zł
11.09.2024
122
2 611 m² · 628 m
Działka 320 000 zł
28.05.2024
128
2 500 m² · 517 m
Działka 350 000 zł
22.05.2024
124
2 821 m² · 426 m
Działka 8 090 694 zł
29.04.2024
101
79 848 m² · 755 m
Działka 249 000 zł
21.03.2024
38
6 476 m² · 547 m
Działka 180 000 zł
21.12.2023
97
1 861 m² · 114 m
Działka 160 000 zł
24.02.2023
106
1 510 m² · 298 m
Działka 1 000 zł
19.08.2022
3
377 m² · 934 m
Działka 36 400 zł
02.03.2022
46
784 m² · 577 m
Działka 290 000 zł
10.11.2021
116
2 500 m² · 640 m
Działka 195 000 zł
04.10.2021
34
5 808 m² · 675 m
Działka 140 000 zł
23.09.2021
56
2 501 m² · 631 m
Działka 240 000 zł
Łysomice, ul. Łanowa 5 · 10.06.2021
96
2 500 m² · 845 m
Działka 235 000 zł
10.05.2021
22
10 630 m² · 534 m
Działka 190 000 zł
16.02.2021
76
2 511 m² · 863 m
Działka 180 000 zł
10.02.2021
31
5 806 m² · 647 m
Działka 120 000 zł
04.02.2021
107
1 119 m² · 55 m
Działka 60 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 16 · 04.02.2021
94
639 m² · 89 m
Działka 155 000 zł
28.12.2020
27
5 806 m² · 672 m
Działka 109 500 zł
03.11.2020
32
3 377 m² · 940 m
Działka 222 000 zł
20.10.2020
41
5 469 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
08.10.2020
43
2 304 m² · 168 m
Działka 140 000 zł
11.09.2020
24
5 808 m² · 615 m
Działka 120 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 14 · 29.07.2020
190
630 m² · 103 m
Działka 135 000 zł
27.07.2020
63
2 143 m² · 702 m
Działka 110 000 zł
Łysomice, ul. Chmielna 3 · 15.06.2020
82
1 349 m² · 367 m
Działka 170 000 zł
05.06.2020
67
2 528 m² · 990 m
Działka 65 000 zł
02.06.2020
51
1 269 m² · 376 m
Działka 100 000 zł
15.04.2020
71
1 410 m² · 426 m
Działka 150 000 zł
03.04.2020
118
1 269 m² · 96 m
Działka 95 000 zł
Łysomice, ul. Chmielna 11 · 20.02.2020
75
1 268 m² · 383 m
Działka 175 500 zł
23.10.2019
30
5 843 m² · 873 m
Działka 84 000 zł
06.06.2019
33
2 563 m² · 735 m
Działka 160 000 zł
28.05.2019
62
2 564 m² · 767 m
Działka 99 000 zł
Łysomice, ul. Wiejska 31 · 15.05.2019
73
1 348 m² · 367 m
Działka 130 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 22 · 29.03.2019
52
2 514 m² · 831 m
Działka 80 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 6 · 21.03.2019
65
1 234 m² · 28 m
Działka 83 050 zł
Łysomice, ul. Lniana 1D · 27.12.2018
28
2 999 m² · 914 m
Działka 85 000 zł
16.11.2018
34
2 537 m² · 369 m
Działka 260 000 zł
16.11.2018
33
7 888 m² · 369 m
Działka 142 000 zł
Łysomice, ul. Lniana 3A · 25.10.2018
57
2 500 m² · 850 m
Działka 66 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 2 · 30.07.2018
63
1 051 m² · 78 m
Działka 109 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 46 · 16.07.2018
43
2 538 m² · 323 m
Działka 74 000 zł
03.07.2018
50
1 477 m² · 226 m
Działka 165 000 zł
02.03.2018
102
1 619 m² · 970 m
Działka 165 000 zł
02.03.2018
66
2 502 m² · 970 m
Działka 147 500 zł
Łysomice, ul. Polna 19 · 13.11.2017
53
2 780 m² · 885 m
Działka 85 000 zł
Łysomice, ul. Wiejska 25 · 11.10.2017
63
1 356 m² · 471 m
Działka 73 000 zł
22.09.2017
65
1 125 m² · 68 m
Działka 73 000 zł
19.09.2017
66
1 111 m² · 51 m
Działka 100 000 zł
29.08.2017
47
2 143 m² · 752 m
Działka 65 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 4 · 05.07.2017
47
1 381 m² · 65 m
Działka 55 000 zł
07.04.2017
51
1 080 m² · 136 m
Działka 77 000 zł
24.02.2017
36
2 144 m² · 752 m
Działka 100 000 zł
01.02.2017
37
2 697 m² · 367 m
Działka 100 000 zł
01.02.2017
37
2 713 m² · 470 m
Działka 120 000 zł
06.12.2016
52
2 309 m² · 97 m
Działka 60 000 zł
20.09.2016
46
1 304 m² · 51 m
Działka 63 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 17 · 30.08.2016
53
1 189 m² · 134 m
Działka 54 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 15 · 16.08.2016
47
1 161 m² · 138 m
Działka 58 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 1 · 19.05.2016
46
1 259 m² · 85 m
Działka 25 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 6 · 17.05.2016
17
1 501 m² · 184 m
Działka 110 000 zł
Łysomice, ul. Platanowa 4 · 17.05.2016
44
2 502 m² · 999 m
Działka 1 zł
13.05.2016
0
403 m² · 300 m
Działka 200 000 zł
29.04.2016
8
26 400 m² · 473 m
Działka 390 000 zł
05.04.2016
10
39 000 m² · 351 m
Działka 80 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 10 · 04.03.2016
33
2 393 m² · 135 m
Działka 80 500 zł
03.03.2016
19
4 290 m² · 752 m
Działka 5 015 zł
11.01.2016
43
118 m² · 951 m
Działka 3 740 zł
11.01.2016
43
88 m² · 985 m
Działka 7 182 zł
18.12.2015
32
228 m² · 660 m
Działka 105 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 30 · 18.12.2015
42
2 513 m² · 704 m
Działka 68 500 zł
Łysomice, ul. Wiejska 27 · 16.12.2015
44
1 564 m² · 437 m
Działka 80 000 zł
09.10.2015
63
1 269 m² · 96 m
Działka 270 000 zł
17.08.2015
7
39 757 m² · 251 m
Działka 650 000 zł
31.07.2015
9
73 900 m² · 630 m
Działka 70 000 zł
17.07.2015
29
2 407 m² · 934 m
Działka 71 000 zł
Łysomice, ul. Łanowa · 22.09.2014
28
2 500 m² · 800 m
Działka 230 000 zł
31.01.2014
338
680 m² · 660 m
Działka 85 000 zł
17.10.2013
28
3 002 m² · 143 m
Działka 52 500 zł
06.06.2013
11
4 785 m² · 128 m
Działka 260 000 zł
Łysomice, ul. Polna 33 · 25.05.2012
314
829 m² · 671 m
Działka 68 000 zł
Łysomice, ul. Polna · 20.01.2012
68
1 000 m² · 685 m
Działka 45 000 zł
13.01.2012
20
2 304 m² · 168 m
Działka 50 000 zł
13.01.2012
10
4 939 m² · 636 m
Działka 260 677 zł
13.01.2012
69
3 794 m² · 828 m
Działka 56 000 zł
13.01.2012
20
2 744 m² · 920 m
Działka 185 100 zł
13.01.2012
15
12 340 m² · 923 m
Działka 62 500 zł
13.01.2012
19
3 377 m² · 939 m
Działka 19 500 zł
13.01.2012
15
1 300 m² · 996 m
Działka 450 000 zł
16.12.2011
27
16 528 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
04.10.2011
40
2 511 m² · 863 m
Działka 20 660 zł
06.09.2011
39
534 m² · 783 m
Działka 92 000 zł
Wytrębowice 39C · 15.03.2011
15
6 015 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
16.02.2011
50
3 002 m² · 208 m
Działka 420 000 zł
19.01.2011
33
12 612 m² · 948 m
Działka 62 500 zł
Łysomice, ul. Polna · 11.06.2010
63
1 000 m² · 685 m
Działka 19 181 zł
22.02.2010
23
821 m² · 928 m
Działka 70 000 zł
04.12.2009
23
3 002 m² · 173 m
Działka 9 468 835 zł
27.02.2008
71
133 730 m² · 567 m
Działka 110 000 zł
10.01.2008
37
3 008 m² · 248 m
Działka 105 000 zł
07.12.2007
35
3 037 m² · 219 m
Działka 140 000 zł
Łysomice, ul. Wiązowa 8 · 09.10.2007
56
2 505 m² · 883 m
Działka 140 000 zł
11.09.2007
56
2 501 m² · 917 m
Działka 26 310 zł
09.05.2007
15
1 754 m² · 718 m
Działka 44 895 zł
09.05.2007
15
2 993 m² · 923 m
Działka 56 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 46 · 31.10.2005
22
2 538 m² · 323 m
Działka 3 000 zł
25.10.2005
8
354 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
19.10.2005
8
2 528 m² · 990 m
Działka 56 000 zł
25.08.2005
22
2 538 m² · 334 m
Działka 24 500 zł
Łysomice, ul. Polna 6B · 30.06.2005
12
2 049 m² · 996 m
Działka 52 000 zł
19.01.2005
5
10 258 m² · 902 m
Działka 31 800 zł
16.06.2004
1
24 463 m² · 940 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 479 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
2 479 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,6%
mediana: 164 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
108–136
Ta nieruchomość
2
136–163
2
163–190
0
190–218
1
218–245
0
245–273
0
273–300
2
300–328
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
164 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+34,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lulkowo
200 000 zł 164 zł/m²
Lulkowo
200 000 zł 158 zł/m²
Lulkowo
200 000 zł 164 zł/m²
Zabijak
203 000 zł 137 zł/m²
Zabijak
1 810 068 zł 318 zł/m²
Zabijak
1 845 000 zł 92 zł/m²
Łysomice
150 000 zł 220 zł/m²
Łysomice
289 000 zł 333 zł/m²
Łysomice
270 000 zł 215 zł/m²
Łysomice
135 000 zł 193 zł/m²
Łysomice
5 000 zł 114 zł/m²
Łysomice
190 000 zł 211 zł/m²
Lulkowo
99 000 zł 99 zł/m²
Lulkowo
220 000 zł 161 zł/m²
Julianka
28 529 zł 29 zł/m²
Julianka
28 558 zł 29 zł/m²
Julianka
47 756 zł 29 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łysomice ?
11 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łysomice ?
15,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łysomice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łysomice ?
9 332,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łysomice ?
10 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łysomice ?
8 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łysomice; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości