Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.05.2022

Cena brutto

3 000 zł

zł / m²

97 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 97 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł (tj. 31 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 31 zł

Powierzchnia 97 m²

Pow. gruntu 97 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.05.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

026501_1.0035.176/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

176/3

Powierzchnia ewidencyjna

97 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

3 000 zł

Cena / m²

31 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

19.05.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0035.176/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 zł/m² 2010 6 transakcji

6 zł/m² 2011 8 transakcji

173 zł/m² 2012 1 transakcja

5 zł/m² 2017 1 transakcja

146 zł/m² 2022 1 transakcja

247 zł/m² 2024 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rusinowa Nr 35)

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

45 kategorii otoczenia 220 elementów źródłowych

Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.

Uciążliwe elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 8 m

Teren pod drogą kołową

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren pod drogą kołową 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 9 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 17 m

Droga główna

18 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 9 Jezdnia 9

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 250 m Skupisko 9/4 Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 18

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 58 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 113 m

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 250 m Maksymalny zasięg wpływu 250 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 285 m

Stacja obsługi pojazdów

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Stacja obsługi pojazdów 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 500 m Skupisko 1/2 Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 349 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 351 m

Budynek produkcyjny

29 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 29

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 29/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 29

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 378 m

Wieża szybu kopalnianego

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Wieża szybu kopalnianego 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 578 m

Komin przemysłowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Komin przemysłowy 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 581 m

Szklarnia/cieplarnia

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Szklarnia/cieplarnia 6

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 6/2 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Składowisko odpadów

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Składowisko odpadów 2

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Teren składowania odpadów przemysłowych

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren składowania odpadów przemysłowych 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,6 km

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm 3

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,4 km

Elektrociepłownia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Elektrociepłownia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 4,3 km

Elektrownia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Elektrownia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 8 m

Drzewo lub grupa drzew

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 7/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 19 m

Sad

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Sad 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 27 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 27 m

Roślinność trawiasta

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 3/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 37 m

Rząd drzew

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Rząd drzew 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 120 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 72 m

Las

24 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Las 24

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km

Pokaż elementy źródłowe 24

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 181 m

Plac

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Plac 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 200 m Maksymalny zasięg wpływu 200 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 209 m

Mały las

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 6

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 6/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m

Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 279 m

Ogród działkowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Ogród działkowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 341 m

Woda stojąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 484 m

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy

38 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 38

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 38/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 38

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 643 m

Apteka, Budynek wielorodzinny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Budynek wielorodzinny 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 687 m

Przedszkole

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Przedszkole 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 691 m

Szkoła podstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła podstawowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 695 m

Dom towarowy/handlowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 726 m

Bank, Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Bank, Pawilon handlowo-usługowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 735 m

Pawilon handlowo-usługowy

23 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 23

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 23/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 23

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 758 m

Apteka, Bank, Budynek wielorodzinny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Bank, Budynek wielorodzinny 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 759 m

Dom opieki społecznej

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dom opieki społecznej 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 807 m

Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 844 m

Przedszkole, Szkoła podstawowa

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przedszkole, Szkoła podstawowa 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 884 m

Biblioteka, Budynek wielorodzinny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Biblioteka, Budynek wielorodzinny 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 932 m

Kościół

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Obszar Natura 2000

16 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 16

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 16

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,1 km

Park krajobrazowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,4 km

Szkoła ponadpodstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła ponadpodstawowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,7 km

Dworzec kolejowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dworzec kolejowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,8 km

Inny urząd administracji publicznej

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Inny urząd administracji publicznej 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,0 km

Szkoła wyższa

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła wyższa 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 97 m² została zawarta za kwotę 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rusinowa Nr 35 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

3 000 zł

Powierzchnia

97 m²

Cena za metr kwadratowy

31 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 3 000 zł 31 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −70,5% mediana: 105 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 30–162

2 162–294

0 294–426

0 426–557

0 557–689

0 689–821

0 821–953

1 953–1 085

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Drzewo lub grupa drzew 8 m ?
Sad 19 m ?
Przystanek autobusowy lub tramwajowy 27 m ?
Las w pobliżu 72 m ?
Cena o 70,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Teren pod drogą kołową 8 m ?
Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 9 m ?
Droga główna 17 m ?
Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

105 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+364,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Podgórze 97 m² · 2022-05 · 0 m ul. Niepodległości 891 m² · 2022-06 · 1088 m ul. Wronia 682 m² · 2021-11 · 1397 m Kamieńsk 434 m² · 2022-03 · 1758 m Podgórze Pierwsze 58 m² · 2025-01 · 1789 m Podgórze Pierwsze 18 m² · 2021-10 · 1886 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 956 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

114 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Drzewo lub grupa drzew Inny obiekt 8 m

Budynek produkcyjny Przemysł lekki 351 m

Szklarnia/cieplarnia Budynek gospodarczy 581 m

Składowisko odpadów Składowisko / wysypisko 1190 m

Elektrociepłownia Przemysł ciężki 2414 m

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. Lasy i parki (25) zapraszają na rekreacyjną pętlę. W zasięgu jest 11,2 km w 72 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut.
Miłośnicy spokoju 96% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
Miłośnicy natury 80% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?

97 546 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?

-2,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?

9 411,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?

100,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?

41,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?

0,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?

11 394,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?

96 233 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?

81 652 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

Cena jest o 70,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 364,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Drzewo lub grupa drzew.
Atut: Sad.
Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.