Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

13.03.2026
Cena brutto
1 050 370
173
zł / m²
6 061 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 061 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 050 370 zł (tj. 173 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0013.186Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2021 2 transakcje
1 zł/m² 2022 1 transakcja
285 zł/m² 2023 3 transakcje
180 zł/m² 2024 3 transakcje
124 zł/m² 2025 6 transakcji
603 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kokotów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 409 000 zł 22.04.2026 257 1 593 m² · 206 m Działka 3 110 089 zł 10.02.2026 603 5 155 m² · 556 m Działka 984 896 zł 27.11.2025 176 5 596 m² · 55 m Działka 88 200 zł 27.11.2025 259 341 m² · 187 m Działka 883 580 zł 13.10.2025 124 7 099 m² · 252 m Działka 365 000 zł 03.10.2025 403 906 m² · 256 m Działka 1 062 170 zł 03.10.2025 152 7 000 m² · 270 m Działka 2 952 000 zł 29.08.2025 573 5 152 m² · 555 m Działka 10 000 zł 23.06.2025 33 301 m² · 298 m Działka 250 000 zł 09.06.2025 97 2 574 m² · 446 m Działka 86 000 zł 18.04.2025 169 508 m² · 399 m Działka 360 000 zł 15.04.2025 764 471 m² · 371 m Działka 123 000 zł 20.03.2025 41 3 000 m² · 431 m Działka 20 000 zł 19.03.2025 1 094 18 m² · 235 m Działka 320 000 zł 12.03.2025 297 1 079 m² · 302 m Działka 35 700 zł 02.09.2024 244 146 m² · 235 m Działka 130 000 zł 22.07.2024 73 1 784 m² · 271 m Działka 180 000 zł 22.07.2024 180 1 000 m² · 312 m Działka 1 599 000 zł 29.05.2024 310 5 155 m² · 556 m Działka 1 075 000 zł 29.03.2024 77 14 000 m² · 184 m Działka 397 500 zł 15.11.2023 398 1 000 m² · 297 m Działka 290 000 zł 26.10.2023 285 1 016 m² · 344 m Działka 450 000 zł 22.09.2023 283 1 590 m² · 278 m Działka 578 900 zł Brzegi 331 · 06.07.2023 126 4 600 m² · 458 m Działka 100 000 zł 05.07.2023 57 1 744 m² · 566 m Działka 330 000 zł 22.06.2023 269 1 228 m² · 302 m Działka 315 000 zł 16.06.2023 378 833 m² · 483 m Działka 200 000 zł 12.05.2022 128 1 565 m² · 294 m Działka 260 000 zł 19.01.2022 155 1 674 m² · 206 m Działka 885 000 zł 18.01.2022 78 11 308 m² · 235 m Działka 1 000 zł 04.01.2022 1 1 960 m² · 371 m Działka 260 000 zł 08.11.2021 79 3 300 m² · 229 m Działka 500 000 zł 04.10.2021 308 1 624 m² · 93 m Działka 350 000 zł 04.10.2021 193 1 818 m² · 100 m Działka 1 830 000 zł 16.09.2021 255 7 185 m² · 95 m Działka 550 000 zł 16.08.2021 188 2 930 m² · 38 m Działka 110 000 zł 07.07.2021 46 2 377 m² · 569 m Działka 980 000 zł 22.12.2020 113 8 692 m² · 549 m Działka — zł 02.12.2020 8 300 m² · 589 m Działka 720 000 zł 24.09.2020 147 4 900 m² · 101 m Działka 74 000 zł 09.09.2020 24 3 085 m² · 368 m Działka 180 000 zł 12.08.2020 132 1 365 m² · 285 m Działka 70 000 zł 28.07.2020 12 5 681 m² · 307 m Działka 175 000 zł 24.07.2020 123 1 420 m² · 310 m Działka 177 000 zł 01.07.2020 113 1 565 m² · 305 m Działka 80 000 zł 03.02.2020 55 1 453 m² · 360 m Działka 145 000 zł Brzegi 239 · 04.12.2019 97 1 497 m² · 384 m Działka 10 000 zł 14.11.2019 84 119 m² · 542 m Działka 1 000 zł 02.10.2019 21 47 m² · 250 m Działka 225 000 zł 27.09.2019 109 2 065 m² · 302 m Działka 175 000 zł Kokotów 588 · 20.09.2019 175 1 000 m² · 270 m Działka 12 600 zł 02.07.2019 159 79 m² · 478 m Działka 130 000 zł 23.04.2019 149 873 m² · 413 m Działka 1 270 000 zł 21.01.2019 138 9 193 m² · 557 m Działka 98 400 zł 17.12.2018 36 2 704 m² · 245 m Działka 87 500 zł 11.12.2018 88 1 000 m² · 304 m Działka 160 000 zł Brzegi 316 · 14.11.2018 157 1 022 m² · 468 m Działka 98 000 zł 11.06.2018 67 1 473 m² · 331 m Działka 2 460 zł 27.04.2018 14 175 m² · 295 m Działka 800 000 zł 12.01.2018 136 5 900 m² · 601 m Działka 660 000 zł 29.12.2017 140 4 722 m² · 291 m Działka 70 000 zł 29.12.2017 57 1 218 m² · 336 m Działka 165 000 zł 21.12.2017 96 1 726 m² · 415 m Działka 480 000 zł 15.12.2017 102 4 722 m² · 291 m Działka 100 000 zł Kokotów 901 · 15.12.2017 93 1 071 m² · 304 m Działka 212 500 zł 15.12.2017 74 2 870 m² · 311 m Działka 205 000 zł 15.12.2017 72 2 855 m² · 328 m Działka 109 500 zł 04.11.2017 90 1 218 m² · 391 m Działka 156 000 zł 21.09.2017 104 1 497 m² · 423 m Działka 1 537 500 zł 18.09.2017 146 10 500 m² · 555 m Działka 450 500 zł Kokotów 843 · 25.08.2017 216 2 088 m² · 359 m Działka 91 249 zł 16.08.2017 9 10 500 m² · 555 m Działka 68 437 zł 07.08.2017 7 10 500 m² · 555 m Działka 105 000 zł 21.07.2017 81 1 294 m² · 464 m Działka 347 420 zł 18.07.2017 62 5 578 m² · 555 m Działka 105 000 zł 22.06.2017 81 1 294 m² · 446 m Działka 272 972 zł 12.05.2017 76 3 609 m² · 555 m Działka 115 000 zł 25.04.2017 115 1 000 m² · 440 m Działka 140 000 zł 05.04.2017 98 1 428 m² · 545 m Działka 115 000 zł Kokotów 846 · 13.03.2017 84 1 376 m² · 433 m Działka 116 000 zł 14.02.2017 84 1 376 m² · 446 m Działka 138 000 zł Kokotów 602 · 11.10.2016 138 1 001 m² · 566 m Działka 100 000 zł 27.09.2016 24 4 105 m² · 211 m Działka 362 850 zł 27.09.2016 101 3 592 m² · 369 m Działka 640 000 zł 19.07.2016 73 8 785 m² · 380 m Działka 359 160 zł 12.04.2016 100 3 592 m² · 369 m Działka 285 000 zł 12.04.2016 79 3 592 m² · 380 m Działka 380 000 zł Kokotów 942 · 12.04.2016 78 4 900 m² · 556 m Działka 30 000 zł 07.04.2016 21 1 420 m² · 302 m Działka 80 000 zł 06.04.2016 47 1 714 m² · 302 m Działka 16 000 zł 18.02.2016 152 105 m² · 490 m Działka 102 000 zł 05.10.2015 68 1 497 m² · 405 m Działka 60 000 zł 20.08.2015 42 1 420 m² · 310 m Działka 100 zł 28.04.2015 1 200 m² · 302 m Działka 17 000 zł 26.03.2015 6 2 700 m² · 588 m Działka 260 000 zł 03.12.2014 80 3 253 m² · 330 m Działka 14 280 zł 12.08.2014 21 677 m² · 417 m Działka 15 700 zł 12.08.2014 21 745 m² · 481 m Działka 16 000 zł Węgrzce Wielkie 523 · 23.04.2014 91 176 m² · 377 m Działka 85 000 zł 28.06.2013 45 1 886 m² · 279 m Działka 139 000 zł 01.08.2012 100 1 387 m² · 355 m Działka 130 000 zł 17.10.2011 22 5 900 m² · 216 m Działka 120 000 zł 28.09.2011 93 1 286 m² · 155 m Działka 130 000 zł 14.04.2011 87 1 497 m² · 431 m Działka 130 000 zł 24.09.2010 129 1 006 m² · 559 m Działka 80 000 zł 12.02.2010 34 2 388 m² · 230 m Działka 134 000 zł 22.01.2010 96 1 389 m² · 455 m Działka 400 000 zł 10.11.2009 286 1 400 m² · 581 m Działka 131 500 zł 14.10.2009 80 1 634 m² · 401 m Działka 125 000 zł 18.09.2009 87 1 429 m² · 272 m Działka 280 000 zł 16.07.2009 50 5 600 m² · 573 m Działka 320 000 zł 18.06.2009 223 1 436 m² · 302 m Działka 150 000 zł Kokotów 679 · 10.02.2009 134 1 119 m² · 125 m Działka 439 000 zł 13.10.2008 402 1 093 m² · 564 m Działka 50 000 zł 11.09.2008 50 1 000 m² · 304 m Działka 162 000 zł 22.08.2008 148 1 097 m² · 576 m Działka 170 000 zł 11.07.2008 170 1 000 m² · 593 m Działka 130 000 zł 09.07.2008 80 1 634 m² · 408 m Działka 20 564 zł Węgrzce Wielkie 1283 · 26.06.2008 26 800 m² · 515 m Działka 100 000 zł 12.06.2008 234 428 m² · 511 m Działka 390 000 zł 09.06.2008 153 2 546 m² · 424 m Działka 148 000 zł 14.05.2008 115 1 286 m² · 155 m Działka 70 000 zł 29.04.2008 70 1 000 m² · 344 m Działka 183 000 zł 07.03.2008 44 4 118 m² · 391 m Działka 250 000 zł 29.02.2008 57 4 400 m² · 361 m Działka 517 000 zł 20.02.2008 170 3 039 m² · 551 m Działka 160 000 zł Kokotów 669 · 18.02.2008 160 1 000 m² · 423 m Działka 530 000 zł Węgrzce Wielkie 523 · 23.01.2008 440 1 204 m² · 452 m Działka 32 000 zł 22.01.2008 11 3 000 m² · 431 m Działka 25 000 zł Kokotów 574 · 20.12.2007 73 344 m² · 496 m Działka 300 000 zł 06.12.2007 21 14 000 m² · 184 m Działka 98 000 zł 02.10.2007 196 500 m² · 431 m Działka 100 750 zł Węgrzce Wielkie 523 · 04.06.2007 49 2 058 m² · 426 m Działka 87 000 zł 19.04.2007 11 8 200 m² · 473 m Działka 84 000 zł 26.03.2007 8 10 100 m² · 455 m Działka 112 500 zł 22.03.2007 53 2 138 m² · 162 m Działka 75 000 zł 15.02.2007 24 3 085 m² · 271 m Działka 85 000 zł 17.01.2007 68 1 247 m² · 397 m Działka 49 000 zł 16.01.2007 38 1 288 m² · 136 m Działka 80 000 zł 11.01.2007 96 832 m² · 497 m Działka 60 000 zł 28.12.2006 26 2 300 m² · 436 m Działka 75 000 zł 14.12.2006 24 3 077 m² · 271 m Działka 90 000 zł 13.12.2006 28 3 233 m² · 519 m Działka 76 500 zł 11.12.2006 23 3 268 m² · 368 m Działka 47 500 zł 06.12.2006 37 1 297 m² · 180 m Działka 40 000 zł 29.11.2006 46 879 m² · 382 m Działka 58 000 zł 24.11.2006 45 1 286 m² · 155 m Działka 72 000 zł 14.11.2006 23 3 065 m² · 368 m Działka 70 000 zł 06.11.2006 64 1 096 m² · 603 m Działka 98 000 zł 20.10.2006 33 2 974 m² · 348 m Działka 63 000 zł 12.10.2006 72 876 m² · 144 m Działka 40 000 zł 11.10.2006 46 878 m² · 358 m Działka 112 000 zł Węgrzce Wielkie 523 · 05.10.2006 47 2 406 m² · 452 m Działka 54 000 zł 18.09.2006 33 1 634 m² · 408 m Działka 49 500 zł 18.09.2006 32 1 549 m² · 442 m Działka 20 000 zł 15.09.2006 40 500 m² · 431 m Działka 62 500 zł Kokotów 600 · 12.09.2006 50 1 250 m² · 551 m Działka 55 000 zł 08.09.2006 50 1 110 m² · 180 m Działka 49 500 zł 01.09.2006 32 1 549 m² · 468 m Działka 49 500 zł 01.09.2006 32 1 557 m² · 497 m Działka 49 500 zł 22.08.2006 32 1 553 m² · 420 m Działka 46 000 zł 16.08.2006 30 1 548 m² · 484 m Działka 48 500 zł Węgrzce Wielkie 585 · 13.07.2006 35 1 392 m² · 424 m Działka 50 000 zł 13.07.2006 36 1 389 m² · 459 m Działka 37 000 zł 03.07.2006 27 1 392 m² · 494 m Działka 90 000 zł 23.06.2006 41 2 200 m² · 563 m Działka 175 000 zł Kokotów 453 · 08.06.2006 175 1 000 m² · 607 m Działka 37 000 zł Kokotów 609 · 02.06.2006 37 1 000 m² · 396 m Działka 28 000 zł 26.04.2006 17 1 636 m² · 298 m Działka 37 500 zł 20.04.2006 12 3 065 m² · 368 m Działka 32 500 zł 09.03.2006 5 6 500 m² · 254 m Działka 54 000 zł Brzegi 200 · 09.03.2006 29 1 834 m² · 393 m Działka 38 600 zł 20.01.2006 20 1 936 m² · 248 m Działka 38 600 zł 30.12.2005 20 1 936 m² · 283 m Działka 38 000 zł Kokotów 586 · 27.12.2005 26 1 452 m² · 607 m Działka 53 000 zł Brzegi 192 · 06.12.2005 38 1 400 m² · 439 m Działka 25 000 zł Węgrzce Wielkie 1283 · 16.11.2005 28 900 m² · 517 m Działka 25 000 zł Węgrzce Wielkie 1283 · 16.11.2005 28 900 m² · 521 m Działka 44 000 zł Brzegi 188 · 19.10.2005 16 2 800 m² · 556 m Działka 65 000 zł 05.10.2005 72 900 m² · 454 m Działka 59 000 zł 03.10.2005 30 2 000 m² · 276 m Działka 40 000 zł 14.09.2005 6 6 400 m² · 377 m Działka 12 000 zł Kokotów 869 · 19.07.2005 1 10 400 m² · 146 m Działka 20 000 zł 09.06.2005 15 1 300 m² · 522 m Działka 40 000 zł 07.06.2005 33 1 200 m² · 529 m Działka 34 570 zł 18.02.2005 16 2 206 m² · 179 m Działka 48 000 zł Brzegi 197 · 19.01.2005 15 3 100 m² · 329 m Działka 12 800 zł 14.01.2005 8 1 600 m² · 481 m Działka 20 000 zł 29.12.2004 12 1 636 m² · 283 m Działka 30 000 zł 22.11.2004 11 2 800 m² · 357 m Działka 39 520 zł 19.11.2004 18 2 206 m² · 179 m Działka 215 000 zł 01.06.2004 30 7 085 m² · 179 m Działka 49 000 zł 02.04.2004 7 7 085 m² · 262 m Działka 22 500 zł 08.03.2004 15 1 500 m² · 474 m Działka 48 000 zł 08.03.2004 15 3 200 m² · 491 m Działka 30 000 zł Węgrzce Wielkie 527 · 19.02.2004 25 1 200 m² · 430 m Działka 130 000 zł 21.01.2004 144 900 m² · 498 m Działka 800 zł 31.12.2003 6 139 m² · 466 m Działka 10 000 zł Kokotów 869 · 29.12.2003 1 10 400 m² · 146 m Działka 62 000 zł 23.12.2003 56 1 100 m² · 539 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 061 m² została zawarta za kwotę 1 050 370 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 050 370 zł
Powierzchnia
6 061 m²
Cena za metr kwadratowy
173 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 1 050 370 zł 173 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,5% mediana: 169 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 156 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
169 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+9000%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9 000,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-07-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości