Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
60 000 zł
86
zł / m²
700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 86 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0007.396/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
396/19
Powierzchnia ewidencyjna
700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto
60 000 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0007.396/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m²
2020
3 transakcje
98 zł/m²
2021
7 transakcji
138 zł/m²
2022
3 transakcje
11 zł/m²
2023
9 transakcji
8 zł/m²
2024
1 transakcja
6 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 140 000 zł
26.05.2026
209
669 m² · 926 m
Działka 1 000 zł
16.05.2026
8
130 m² · 760 m
Działka 40 000 zł
14.05.2026
103
390 m² · 276 m
Działka 145 000 zł
23.01.2026
218
664 m² · 926 m
Działka 200 000 zł
25.04.2025
183
1 096 m² · 556 m
Działka 200 000 zł
25.04.2025
182
1 099 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
28.03.2025
11
4 654 m² · 892 m
Działka 270 000 zł
10.03.2025
64
4 236 m² · 802 m
Działka 7 800 zł
19.02.2025
2
3 900 m² · 909 m
Działka 5 000 zł
03.02.2025
1
3 800 m² · 205 m
Działka 130 000 zł
13.11.2024
8
17 300 m² · 690 m
Działka 115 000 zł
17.10.2024
172
669 m² · 926 m
Działka 11 400 zł
23.05.2024
3
3 800 m² · 643 m
Działka 250 000 zł
08.04.2024
178
1 403 m² · 401 m
Działka 2 500 zł
12.12.2023
21
118 m² · 503 m
Działka 170 000 zł
07.11.2023
42
4 059 m² · 591 m
Działka 40 000 zł
28.09.2023
34
1 188 m² · 832 m
Działka 45 000 zł
26.09.2023
68
664 m² · 926 m
Działka 510 100 zł
25.09.2023
765
667 m² · 932 m
Działka 490 100 zł
28.08.2023
730
671 m² · 932 m
Działka 200 100 zł
10.08.2023
77
2 593 m² · 796 m
Działka 640 000 zł
19.07.2023
56
11 332 m² · 856 m
Działka 125 000 zł
14.07.2023
69
1 800 m² · 801 m
Działka 225 000 zł
04.07.2023
159
1 414 m² · 426 m
Działka 8 000 zł
25.05.2023
5
1 490 m² · 917 m
Działka 13 000 zł
17.05.2023
5
2 730 m² · 785 m
Działka 14 000 zł
17.04.2023
4
3 260 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
13.04.2023
11
3 600 m² · 445 m
Działka 140 000 zł
31.03.2023
33
4 236 m² · 802 m
Działka 14 000 zł
23.03.2023
5
2 840 m² · 829 m
Działka 45 000 zł
20.02.2023
57
793 m² · 953 m
Działka 45 000 zł
03.02.2023
57
794 m² · 926 m
Działka 45 000 zł
03.02.2023
57
796 m² · 926 m
Działka 80 000 zł
24.01.2023
80
1 005 m² · 907 m
Działka 156 000 zł
17.11.2022
75
2 091 m² · 757 m
Działka 156 000 zł
17.11.2022
75
2 090 m² · 780 m
Działka 68 750 zł
25.10.2022
49
1 415 m² · 958 m
Działka 125 000 zł
06.09.2022
81
1 534 m² · 745 m
Działka 100 000 zł
27.07.2022
143
700 m² · 452 m
Działka 100 000 zł
27.07.2022
138
726 m² · 457 m
Działka 157 000 zł
21.06.2022
58
2 711 m² · 722 m
Działka 130 000 zł
20.06.2022
130
1 000 m² · 939 m
Działka 1 300 zł
19.05.2022
10
131 m² · 874 m
Działka 22 000 zł
26.04.2022
6
3 700 m² · 825 m
Działka 20 000 zł
17.03.2022
2
10 351 m² · 369 m
Działka 30 000 zł
23.02.2022
17
1 800 m² · 933 m
Działka 30 000 zł
17.02.2022
15
2 000 m² · 889 m
Działka 95 000 zł
12.01.2022
55
1 728 m² · 823 m
Działka 143 000 zł
29.12.2021
113
1 269 m² · 626 m
Działka 275 000 zł
28.12.2021
52
5 300 m² · 940 m
Działka 140 000 zł
16.12.2021
132
1 062 m² · 617 m
Działka 175 000 zł
03.12.2021
74
2 353 m² · 946 m
Działka 240 000 zł
29.11.2021
160
1 500 m² · 260 m
Działka 274 000 zł
26.11.2021
98
2 800 m² · 761 m
Działka 128 000 zł
24.11.2021
97
1 320 m² · 894 m
Działka 155 000 zł
18.11.2021
57
2 710 m² · 748 m
Działka 125 000 zł
17.11.2021
88
1 426 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
17.11.2021
92
1 300 m² · 945 m
Działka 97 000 zł
15.09.2021
26
3 701 m² · 572 m
Działka 115 000 zł
07.09.2021
92
1 246 m² · 880 m
Działka 115 000 zł
07.09.2021
90
1 284 m² · 884 m
Działka 120 000 zł
07.09.2021
90
1 328 m² · 900 m
Działka 145 000 zł
13.08.2021
54
2 700 m² · 955 m
Działka 125 000 zł
04.08.2021
96
1 306 m² · 862 m
Działka 170 000 zł
03.08.2021
38
4 424 m² · 976 m
Działka 153 000 zł
23.02.2021
48
3 180 m² · 548 m
Działka 90 000 zł
01.02.2021
51
1 779 m² · 572 m
Działka 25 000 zł
28.01.2021
4
7 013 m² · 473 m
Działka 102 000 zł
13.11.2020
46
2 216 m² · 479 m
Działka 15 000 zł
12.08.2020
2
6 900 m² · 265 m
Działka 1 000 zł
27.07.2020
7
144 m² · 511 m
Działka 129 000 zł
02.07.2020
11
12 180 m² · 545 m
Działka 100 000 zł
21.05.2020
72
1 383 m² · 495 m
Działka 140 000 zł
30.04.2020
47
3 000 m² · 498 m
Działka 10 000 zł
10.03.2020
6
1 796 m² · 882 m
Działka 454 500 zł
30.09.2019
27
17 100 m² · 678 m
Działka 13 630 zł
30.08.2019
37
369 m² · 761 m
Działka 70 000 zł
27.08.2019
33
2 131 m² · 490 m
Działka 88 000 zł
21.08.2019
68
1 300 m² · 790 m
Działka 37 200 zł
29.04.2019
4
9 300 m² · 998 m
Działka 2 000 zł
24.04.2019
4
518 m² · 977 m
Działka 255 000 zł
27.03.2019
141
1 811 m² · 92 m
Działka 137 000 zł
27.11.2018
98
1 397 m² · 876 m
Działka 239 000 zł
24.05.2018
132
1 811 m² · 92 m
Działka 7 000 zł
25.04.2018
1
4 800 m² · 991 m
Działka 1 000 zł
11.01.2018
1
1 100 m² · 681 m
Działka 75 000 zł
06.12.2017
27
2 800 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
10.11.2017
30
2 961 m² · 826 m
Działka 95 000 zł
31.07.2017
59
1 600 m² · 245 m
Działka 35 000 zł
17.07.2017
26
1 347 m² · 854 m
Działka 70 000 zł
23.05.2016
32
2 211 m² · 139 m
Działka 45 000 zł
28.04.2016
13
3 440 m² · 422 m
Działka 60 000 zł
30.03.2016
4
14 000 m² · 215 m
Działka 85 000 zł
14.01.2016
106
800 m² · 589 m
Działka 100 000 zł
22.10.2015
10
10 000 m² · 868 m
Działka 52 500 zł
17.08.2015
26
2 000 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
28.07.2015
17
4 711 m² · 92 m
Działka 255 000 zł
22.06.2015
283
901 m² · 551 m
Działka 260 000 zł
15.06.2015
11
24 500 m² · 765 m
Działka 20 000 zł
06.03.2015
2
10 351 m² · 395 m
Działka 108 000 zł
07.11.2014
89
1 212 m² · 940 m
Działka 80 000 zł
14.10.2014
51
1 554 m² · 92 m
Działka 85 000 zł
08.05.2014
16
5 283 m² · 96 m
Działka 200 000 zł
29.04.2014
34
5 900 m² · 941 m
Działka 4 000 zł
12.02.2014
2
2 400 m² · 776 m
Działka 77 000 zł
19.12.2013
51
1 500 m² · 281 m
Działka 70 000 zł
11.10.2013
50
1 402 m² · 420 m
Działka 70 000 zł
10.10.2013
50
1 402 m² · 446 m
Działka 70 000 zł
25.09.2013
12
5 658 m² · 852 m
Działka 19 000 zł
16.09.2013
13
1 421 m² · 718 m
Działka 58 500 zł
04.07.2013
47
1 240 m² · 572 m
Działka 79 000 zł
16.05.2013
21
3 700 m² · 722 m
Działka 28 500 zł
28.03.2013
1
21 000 m² · 502 m
Działka 10 000 zł
21.01.2013
1
8 152 m² · 54 m
Działka 40 000 zł
28.11.2012
53
750 m² · 565 m
Działka 4 000 zł
05.11.2012
2
2 300 m² · 678 m
Działka 50 000 zł
30.10.2012
3
17 400 m² · 708 m
Działka 62 000 zł
10.07.2012
48
1 300 m² · 823 m
Działka 12 000 zł
15.06.2012
3
4 800 m² · 732 m
Działka 2 000 zł
07.03.2012
3
600 m² · 999 m
Działka 90 000 zł
08.02.2012
64
1 403 m² · 471 m
Działka 10 000 zł
09.12.2011
10
1 011 m² · 92 m
Działka 74 000 zł
14.10.2011
88
839 m² · 570 m
Działka 73 500 zł
26.09.2011
78
946 m² · 596 m
Działka 73 500 zł
12.07.2011
59
1 240 m² · 612 m
Działka 54 000 zł
03.03.2011
47
1 157 m² · 855 m
Działka 2 479 zł
26.01.2011
2
1 000 m² · 550 m
Działka 10 000 zł
12.01.2011
2
4 870 m² · 971 m
Działka 30 000 zł
26.07.2010
6
4 940 m² · 524 m
Działka 10 000 zł
11.06.2010
2
4 600 m² · 624 m
Działka 40 000 zł
08.02.2010
57
700 m² · 438 m
Działka 65 500 zł
10.12.2009
50
1 315 m² · 379 m
Działka 70 000 zł
25.08.2009
82
851 m² · 390 m
Działka 4 500 zł
25.05.2009
1
4 200 m² · 218 m
Działka 7 600 zł
07.04.2009
2
3 800 m² · 913 m
Działka 10 000 zł
02.04.2009
2
4 870 m² · 998 m
Działka 128 000 zł
04.12.2008
1 024
125 m² · 784 m
Działka 80 000 zł
05.09.2008
61
1 309 m² · 818 m
Działka 10 000 zł
23.04.2008
1
7 400 m² · 914 m
Działka 65 000 zł
27.03.2008
50
1 312 m² · 841 m
Działka 62 000 zł
15.11.2007
770
81 m² · 766 m
Działka 130 000 zł
07.11.2007
1 040
125 m² · 784 m
Działka 90 000 zł
02.10.2007
34
2 614 m² · 790 m
Działka 10 000 zł
02.10.2007
24
414 m² · 812 m
Działka 73 500 zł
14.08.2007
35
2 100 m² · 941 m
Działka 8 800 zł
14.08.2007
35
253 m² · 946 m
Działka 123 000 zł
19.06.2007
26
4 700 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
12.04.2007
44
1 374 m² · 590 m
Działka 80 000 zł
19.02.2007
56
1 419 m² · 361 m
Działka 75 000 zł
12.02.2007
14
5 299 m² · 566 m
Działka 79 500 zł
12.02.2007
15
5 291 m² · 596 m
Działka 4 000 zł
25.05.2006
20
202 m² · 361 m
Działka 30 000 zł
31.03.2006
20
1 499 m² · 880 m
Działka 25 000 zł
29.12.2005
6
4 134 m² · 309 m
Działka 5 000 zł
21.06.2005
10
500 m² · 525 m
Działka 4 000 zł
05.05.2005
20
202 m² · 361 m
Działka 50 000 zł
29.12.2004
152
329 m² · 742 m
Działka 2 500 zł
12.10.2004
3
1 000 m² · 979 m
Działka 51 000 zł
04.06.2004
18
2 800 m² · 761 m
Działka 6 000 zł
03.02.2004
1
5 800 m² · 976 m
Działka 20 000 zł
21.11.2003
2
9 833 m² · 856 m
Działka 1 000 zł
23.05.2003
2
535 m² · 764 m
Działka 3 500 zł
15.04.2002
1
4 400 m² · 987 m
Działka 10 000 zł
03.04.2002
10
1 000 m² · 727 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 700 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
700 m²
Cena za metr kwadratowy
86 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,2%
mediana: 183 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
4–32
0
32–60
Ta nieruchomość
1
60–88
0
88–116
0
116–145
0
145–173
3
173–201
2
201–229
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
- Cena o 53,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
183 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+125,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Parcelacja Druga
60 000 zł 86 zł/m²
Parcelacja Druga
5 000 zł 1 zł/m²
Karniów
200 000 zł 187 zł/m²
Karniów
200 000 zł 187 zł/m²
Głęboka
130 000 zł 8 zł/m²
Na Błoniu
50 000 zł 11 zł/m²
Karniów
140 000 zł 223 zł/m²
Karniów
115 000 zł 183 zł/m²
Karniów
145 000 zł 233 zł/m²
Kolonia
110 000 zł 8 zł/m²
Kroski
174 000 zł 138 zł/m²
Głęboka
169 000 zł 225 zł/m²
Głęboka
799 000 zł 615 zł/m²
Na Błoniu
100 000 zł 8 zł/m²
Kolonia
215 000 zł 263 zł/m²
Głęboka
325 000 zł 406 zł/m²
Głęboka
200 000 zł 286 zł/m²
Kolonia
650 000 zł 283 zł/m²
Pietrzejowice
200 000 zł 169 zł/m²
Kolonia
25 000 zł 11 zł/m²
Parcelacja Pierwsza
100 000 zł 10 zł/m²
Parcelacja Pierwsza
300 000 zł 52 zł/m²
Zadębowiec
8 500 zł 4 zł/m²
Zadębowiec
35 000 zł 3 zł/m²
Na Błoniu
60 000 zł 10 zł/m²
Sodfiny
235 476 zł 248 zł/m²
Kolonia
115 000 zł 9 zł/m²
Pietrzejowice
313 500 zł 139 zł/m²
Kolonia
1 000 000 zł 83 zł/m²
Kolonia
170 000 zł 19 zł/m²
Węgrzynowice
30 000 zł 10 zł/m²
Sodfiny
20 000 zł 18 zł/m²
Pietrzejowice
200 000 zł 37 zł/m²
Sodfiny
368 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 125,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 53,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości