Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
120 000 zł
92
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 92 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0005.266/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
266/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0005.266/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
7 transakcji
74 zł/m²
2022
5 transakcji
10 zł/m²
2023
5 transakcji
43 zł/m²
2024
8 transakcji
11 zł/m²
2025
3 transakcje
47 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
16.05.2026
8
130 m² · 237 m
Działka 40 000 zł
14.05.2026
103
390 m² · 713 m
Działka 100 000 zł
30.04.2026
8
12 400 m² · 903 m
Działka 295 000 zł
20.01.2026
297
994 m² · 997 m
Działka 60 000 zł
05.01.2026
86
700 m² · 945 m
Działka 25 000 zł
16.12.2025
11
2 297 m² · 793 m
Działka 169 000 zł
27.11.2025
209
808 m² · 997 m
Działka 215 000 zł
23.09.2025
233
924 m² · 766 m
Działka 340 000 zł
17.09.2025
240
1 416 m² · 600 m
Działka 20 000 zł
30.04.2025
5
4 400 m² · 869 m
Działka 300 000 zł
29.04.2025
239
1 257 m² · 758 m
Działka 650 000 zł
26.03.2025
283
2 300 m² · 872 m
Działka 5 000 zł
03.02.2025
1
3 800 m² · 930 m
Działka 36 450 zł
09.01.2025
9
4 050 m² · 940 m
Działka 7 000 zł
06.12.2024
50
140 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
28.11.2024
8
13 400 m² · 78 m
Działka 130 000 zł
13.11.2024
8
17 300 m² · 282 m
Działka 5 000 zł
02.10.2024
2
2 500 m² · 539 m
Działka 112 000 zł
26.04.2024
47
2 400 m² · 791 m
Działka 112 000 zł
27.03.2024
47
2 400 m² · 801 m
Działka 112 000 zł
20.03.2024
46
2 433 m² · 812 m
Działka 114 000 zł
12.03.2024
41
2 792 m² · 822 m
Działka 115 000 zł
09.02.2024
16
7 400 m² · 926 m
Działka 168 000 zł
09.01.2024
203
828 m² · 667 m
Działka 205 000 zł
08.01.2024
152
1 353 m² · 597 m
Działka 280 000 zł
28.11.2023
198
1 416 m² · 600 m
Działka 34 500 zł
15.09.2023
5
6 954 m² · 403 m
Działka 55 000 zł
24.08.2023
9
6 100 m² · 926 m
Działka 135 000 zł
24.08.2023
11
11 900 m² · 980 m
Działka 8 500 zł
24.05.2023
5
1 700 m² · 380 m
Działka 85 200 zł
18.04.2023
67
1 270 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
13.04.2023
11
3 600 m² · 503 m
Działka 20 000 zł
05.04.2023
10
2 066 m² · 786 m
Działka 20 000 zł
04.04.2023
10
2 062 m² · 782 m
Działka 92 050 zł
19.01.2023
74
1 237 m² · 730 m
Działka 241 500 zł
18.11.2022
102
2 361 m² · 883 m
Działka 125 000 zł
06.09.2022
81
1 534 m² · 931 m
Działka 130 000 zł
20.06.2022
130
1 000 m² · 853 m
Działka 1 300 zł
19.05.2022
10
131 m² · 448 m
Działka 270 000 zł
09.05.2022
108
2 490 m² · 720 m
Działka 22 000 zł
26.04.2022
6
3 700 m² · 484 m
Działka 140 000 zł
31.03.2022
47
3 000 m² · 374 m
Działka 30 000 zł
23.02.2022
17
1 800 m² · 128 m
Działka 30 000 zł
17.02.2022
15
2 000 m² · 137 m
Działka 175 000 zł
05.01.2022
74
2 361 m² · 883 m
Działka 120 000 zł
08.12.2021
25
4 806 m² · 769 m
Działka 240 000 zł
29.11.2021
160
1 500 m² · 690 m
Działka 274 000 zł
26.11.2021
98
2 800 m² · 731 m
Działka 125 700 zł
25.11.2021
100
1 257 m² · 758 m
Działka 128 000 zł
24.11.2021
97
1 320 m² · 532 m
Działka 125 000 zł
17.11.2021
88
1 426 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
17.11.2021
85
1 416 m² · 600 m
Działka 120 000 zł
07.09.2021
90
1 328 m² · 510 m
Działka 115 000 zł
07.09.2021
90
1 284 m² · 574 m
Działka 115 000 zł
07.09.2021
92
1 246 m² · 596 m
Działka 145 000 zł
13.08.2021
54
2 700 m² · 481 m
Działka 125 000 zł
04.08.2021
96
1 306 m² · 537 m
Działka 65 000 zł
04.08.2021
13
5 000 m² · 971 m
Działka 170 000 zł
03.08.2021
38
4 424 m² · 529 m
Działka 10 000 zł
08.07.2021
2
5 400 m² · 814 m
Działka 20 000 zł
08.03.2021
4
4 700 m² · 942 m
Działka 174 000 zł
08.01.2021
35
5 000 m² · 692 m
Działka 99 000 zł
03.12.2020
38
2 600 m² · 688 m
Działka 95 000 zł
01.12.2020
37
2 600 m² · 688 m
Działka 32 000 zł
30.10.2020
6
5 300 m² · 851 m
Działka 130 000 zł
21.10.2020
48
2 700 m² · 687 m
Działka 108 000 zł
16.10.2020
99
1 088 m² · 597 m
Działka 15 000 zł
12.08.2020
2
6 900 m² · 800 m
Działka 35 000 zł
07.12.2019
6
5 400 m² · 877 m
Działka 13 630 zł
30.08.2019
37
369 m² · 566 m
Działka 37 200 zł
29.04.2019
4
9 300 m² · 54 m
Działka 255 000 zł
27.03.2019
141
1 811 m² · 865 m
Działka 140 000 zł
18.02.2019
83
1 682 m² · 958 m
Działka 292 500 zł
11.01.2019
62
4 701 m² · 714 m
Działka 137 000 zł
27.11.2018
98
1 397 m² · 620 m
Działka 135 000 zł
15.11.2018
59
2 275 m² · 781 m
Działka 42 000 zł
31.08.2018
30
1 416 m² · 614 m
Działka 5 000 zł
01.08.2018
2
2 500 m² · 539 m
Działka 239 000 zł
24.05.2018
132
1 811 m² · 865 m
Działka 129 000 zł
22.05.2018
76
1 690 m² · 958 m
Działka 86 000 zł
21.05.2018
64
1 334 m² · 747 m
Działka 115 000 zł
15.03.2018
71
1 614 m² · 939 m
Działka 25 000 zł
09.02.2018
4
7 000 m² · 525 m
Działka 92 000 zł
11.01.2018
69
1 332 m² · 690 m
Działka 30 000 zł
28.12.2017
2
19 700 m² · 536 m
Działka 75 000 zł
06.12.2017
27
2 800 m² · 533 m
Działka 95 000 zł
31.07.2017
59
1 600 m² · 730 m
Działka 120 000 zł
26.07.2017
74
1 614 m² · 945 m
Działka 25 000 zł
16.05.2017
2
10 300 m² · 771 m
Działka 70 000 zł
23.05.2016
32
2 211 m² · 842 m
Działka 60 000 zł
30.03.2016
4
14 000 m² · 774 m
Działka 4 000 zł
15.12.2015
2
2 000 m² · 765 m
Działka 4 000 zł
14.12.2015
2
2 300 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
22.10.2015
10
10 000 m² · 746 m
Działka 80 000 zł
28.07.2015
17
4 711 m² · 865 m
Działka 39 000 zł
10.07.2015
4
10 200 m² · 236 m
Działka 36 000 zł
18.06.2015
3
11 200 m² · 418 m
Działka 45 000 zł
15.05.2015
33
1 353 m² · 597 m
Działka 115 000 zł
28.04.2015
61
1 893 m² · 890 m
Działka 4 000 zł
26.02.2015
2
2 100 m² · 689 m
Działka 80 000 zł
14.10.2014
51
1 554 m² · 865 m
Działka 58 000 zł
29.07.2014
29
1 986 m² · 592 m
Działka 85 000 zł
08.05.2014
16
5 283 m² · 856 m
Działka 6 000 zł
07.05.2014
2
3 800 m² · 531 m
Działka 27 000 218 zł
05.03.2014
2 061
13 100 m² · 774 m
Działka 6 700 zł
17.02.2014
2
3 500 m² · 569 m
Działka 12 000 zł
19.12.2013
5
2 500 m² · 439 m
Działka 77 000 zł
19.12.2013
51
1 500 m² · 665 m
Działka 16 000 zł
19.12.2013
5
3 100 m² · 774 m
Działka 2 000 zł
27.11.2013
2
1 200 m² · 673 m
Działka 5 000 zł
31.10.2013
2
2 300 m² · 455 m
Działka 70 000 zł
25.09.2013
12
5 658 m² · 907 m
Działka 21 000 zł
14.08.2013
7
3 000 m² · 550 m
Działka 79 000 zł
16.05.2013
21
3 700 m² · 668 m
Działka 96 000 zł
25.04.2013
3
28 287 m² · 851 m
Działka 10 000 zł
23.04.2013
3
3 900 m² · 857 m
Działka 10 000 zł
21.01.2013
1
8 152 m² · 918 m
Działka 4 000 zł
05.11.2012
2
2 300 m² · 288 m
Działka 62 000 zł
10.07.2012
48
1 300 m² · 235 m
Działka 40 000 zł
03.07.2012
4
10 200 m² · 236 m
Działka 12 000 zł
15.06.2012
3
4 800 m² · 216 m
Działka 2 000 zł
07.03.2012
3
600 m² · 254 m
Działka 12 000 zł
21.02.2012
2
5 400 m² · 446 m
Działka 10 000 zł
09.12.2011
10
1 011 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
27.09.2011
3
1 474 m² · 950 m
Działka 100 000 zł
26.04.2011
38
2 634 m² · 706 m
Działka 160 000 zł
11.04.2011
110
1 453 m² · 958 m
Działka 15 000 zł
21.03.2011
1
10 200 m² · 727 m
Działka 2 479 zł
26.01.2011
2
1 000 m² · 513 m
Działka 50 000 zł
28.12.2010
44
1 141 m² · 923 m
Działka 60 000 zł
20.12.2010
44
1 361 m² · 588 m
Działka 110 000 zł
13.12.2010
117
937 m² · 837 m
Działka 110 000 zł
09.11.2010
56
1 962 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
04.10.2010
48
620 m² · 624 m
Działka 10 000 zł
11.06.2010
2
4 600 m² · 368 m
Działka 20 000 zł
25.11.2009
4
4 806 m² · 769 m
Działka 14 000 zł
12.10.2009
5
2 943 m² · 991 m
Działka 10 000 zł
17.02.2009
2
4 200 m² · 469 m
Działka 7 500 zł
17.02.2009
12
626 m² · 768 m
Działka 1 250 zł
28.01.2009
2
600 m² · 639 m
Działka 128 000 zł
04.12.2008
1 024
125 m² · 187 m
Działka 18 000 zł
31.10.2008
29
627 m² · 664 m
Działka 80 000 zł
05.09.2008
61
1 309 m² · 188 m
Działka 65 000 zł
11.08.2008
48
1 355 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
03.07.2008
21
1 900 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
23.04.2008
1
7 400 m² · 374 m
Działka 65 000 zł
27.03.2008
50
1 312 m² · 196 m
Działka 32 000 zł
06.03.2008
39
811 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
05.03.2008
7
1 413 m² · 400 m
Działka 6 800 zł
25.02.2008
7
1 035 m² · 668 m
Działka 7 250 zł
20.12.2007
16
452 m² · 668 m
Działka 62 000 zł
15.11.2007
770
81 m² · 223 m
Działka 130 000 zł
07.11.2007
1 040
125 m² · 187 m
Działka 48 000 zł
23.02.2007
17
2 841 m² · 327 m
Działka 5 000 zł
14.02.2007
1
5 200 m² · 918 m
Działka 25 000 zł
03.01.2007
22
1 141 m² · 923 m
Działka 18 630 zł
28.07.2006
1
20 700 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
03.07.2006
13
1 519 m² · 767 m
Działka 4 000 zł
25.05.2006
20
202 m² · 587 m
Działka 26 000 zł
28.04.2006
10
2 700 m² · 687 m
Działka 15 000 zł
31.08.2005
11
1 400 m² · 739 m
Działka 1 320 zł
18.05.2005
0
4 400 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
17.05.2005
10
2 000 m² · 781 m
Działka 4 000 zł
05.05.2005
20
202 m² · 587 m
Działka 17 000 zł
05.04.2005
10
1 715 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
14.01.2005
12
2 449 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
29.12.2004
152
329 m² · 893 m
Działka 51 000 zł
04.06.2004
18
2 800 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
27.04.2004
26
977 m² · 719 m
Działka 38 000 zł
15.04.2004
19
2 052 m² · 712 m
Działka 22 500 zł
Głęboka, ul. Głęboka 81 · 25.03.2004
25
900 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
18.03.2004
45
893 m² · 704 m
Działka 4 000 zł
23.02.2004
4
900 m² · 563 m
Działka 1 500 zł
21.01.2004
1
2 300 m² · 455 m
Działka 24 000 zł
03.12.2003
20
1 200 m² · 829 m
Działka 4 000 zł
28.11.2003
4
931 m² · 563 m
Działka 22 000 zł
28.11.2003
19
1 148 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
29.09.2003
40
1 000 m² · 599 m
Działka 1 000 zł
23.05.2003
2
535 m² · 431 m
Działka 11 500 zł
02.04.2003
14
840 m² · 608 m
Działka 22 000 zł
12.07.2002
19
1 141 m² · 923 m
Działka 17 000 zł
19.04.2002
17
1 000 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
03.04.2002
10
1 000 m² · 440 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
92 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−6,8%
mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
10–149
1
149–288
0
288–427
0
427–566
0
566–705
0
705–845
0
845–984
1
984–1 123
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 255 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−72,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Błoniu
60 000 zł 10 zł/m²
Węgrzynowice
30 000 zł 10 zł/m²
ul. WĘGRZYNOWICKA
563 930 zł 1 431 zł/m²
ul. WĘGRZYNOWICKA
60 000 zł 197 zł/m²
Węgrzynowice
9 600 zł 99 zł/m²
Węgrzynowice
11 500 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości