Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
4
zł / m²
4 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120605_2.0009.170 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
170
Powierzchnia ewidencyjna
4 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.170Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2021
9 transakcji
47 zł/m²
2022
5 transakcji
7 zł/m²
2023
9 transakcji
48 zł/m²
2024
4 transakcje
11 zł/m²
2025
3 transakcje
19 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 170 000 zł
23.03.2026
19
8 800 m² · 984 m
Działka 25 000 zł
16.12.2025
11
2 297 m² · 889 m
Działka 340 000 zł
17.09.2025
240
1 416 m² · 552 m
Działka 180 000 zł
02.07.2025
207
870 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
30.04.2025
5
4 400 m² · 333 m
Działka 80 000 zł
05.02.2025
11
7 329 m² · 901 m
Działka 36 450 zł
09.01.2025
9
4 050 m² · 290 m
Działka 80 000 zł
09.01.2025
11
7 329 m² · 901 m
Działka 110 000 zł
28.11.2024
8
13 400 m² · 878 m
Działka 5 000 zł
02.10.2024
2
2 500 m² · 821 m
Działka 275 000 zł
17.07.2024
174
1 581 m² · 770 m
Działka 125 000 zł
05.06.2024
80
1 561 m² · 397 m
Działka 153 000 zł
08.04.2024
145
1 055 m² · 770 m
Działka 125 000 zł
04.04.2024
160
782 m² · 770 m
Działka 240 000 zł
06.03.2024
152
1 578 m² · 741 m
Działka 315 000 zł
16.02.2024
131
2 410 m² · 770 m
Działka 115 000 zł
09.02.2024
16
7 400 m² · 368 m
Działka 168 000 zł
09.01.2024
203
828 m² · 881 m
Działka 205 000 zł
08.01.2024
152
1 353 m² · 468 m
Działka 30 000 zł
28.12.2023
10
3 000 m² · 78 m
Działka 280 000 zł
28.11.2023
198
1 416 m² · 552 m
Działka 34 500 zł
15.09.2023
5
6 954 m² · 545 m
Działka 60 000 zł
07.09.2023
6
10 800 m² · 256 m
Działka 135 000 zł
24.08.2023
11
11 900 m² · 38 m
Działka 55 000 zł
24.08.2023
9
6 100 m² · 340 m
Działka 1 000 zł
24.08.2023
11
88 m² · 782 m
Działka 85 000 zł
24.08.2023
9
9 400 m² · 812 m
Działka 124 000 zł
17.08.2023
158
783 m² · 782 m
Działka 120 000 zł
27.07.2023
150
799 m² · 770 m
Działka 8 500 zł
24.05.2023
5
1 700 m² · 718 m
Działka 20 000 zł
05.04.2023
10
2 066 m² · 866 m
Działka 20 000 zł
04.04.2023
10
2 062 m² · 852 m
Działka 45 000 zł
15.03.2023
6
7 206 m² · 913 m
Działka 12 000 zł
27.02.2023
3
4 800 m² · 248 m
Działka 70 000 zł
31.01.2023
7
10 000 m² · 551 m
Działka 200 000 zł
10.08.2022
45
4 400 m² · 863 m
Działka 270 000 zł
09.05.2022
108
2 490 m² · 832 m
Działka 140 000 zł
31.03.2022
47
3 000 m² · 962 m
Działka 495 000 zł
23.03.2022
56
8 800 m² · 984 m
Działka 30 000 zł
23.02.2022
17
1 800 m² · 989 m
Działka 5 000 zł
13.01.2022
18
282 m² · 538 m
Działka 120 000 zł
08.12.2021
25
4 806 m² · 808 m
Działka 120 000 zł
17.11.2021
85
1 416 m² · 552 m
Działka 120 000 zł
17.11.2021
92
1 300 m² · 942 m
Działka 160 000 zł
25.10.2021
27
6 000 m² · 797 m
Działka 10 000 zł
08.07.2021
2
5 400 m² · 367 m
Działka 56 100 zł
18.06.2021
12
4 700 m² · 269 m
Działka 179 000 zł
17.06.2021
65
2 754 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
21.05.2021
7
2 833 m² · 505 m
Działka 27 500 zł
04.05.2021
11
2 500 m² · 125 m
Działka 60 000 zł
16.03.2021
12
5 100 m² · 302 m
Działka 5 000 zł
09.03.2021
2
2 400 m² · 359 m
Działka 174 000 zł
08.01.2021
35
5 000 m² · 430 m
Działka 19 600 zł
07.01.2021
4
4 900 m² · 476 m
Działka 21 000 zł
08.12.2020
2
12 200 m² · 295 m
Działka 99 000 zł
03.12.2020
38
2 600 m² · 482 m
Działka 95 000 zł
01.12.2020
37
2 600 m² · 461 m
Działka 76 000 zł
27.11.2020
51
1 500 m² · 397 m
Działka 130 000 zł
21.10.2020
48
2 700 m² · 502 m
Działka 108 000 zł
16.10.2020
99
1 088 m² · 603 m
Działka 105 000 zł
17.07.2020
66
1 600 m² · 912 m
Działka 35 000 zł
07.12.2019
6
5 400 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
30.10.2019
21
141 m² · 538 m
Działka 165 000 zł
18.10.2019
97
1 695 m² · 522 m
Działka 30 000 zł
26.08.2019
3
11 600 m² · 808 m
Działka 55 000 zł
02.08.2019
103
536 m² · 622 m
Działka 37 200 zł
29.04.2019
4
9 300 m² · 888 m
Działka 488 000 zł
13.03.2019
200
2 440 m² · 573 m
Działka 48 000 zł
21.02.2019
60
800 m² · 856 m
Działka 48 000 zł
21.02.2019
60
800 m² · 878 m
Działka 292 500 zł
11.01.2019
62
4 701 m² · 955 m
Działka 220 000 zł
12.12.2018
90
2 440 m² · 573 m
Działka 42 000 zł
31.08.2018
30
1 416 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
01.08.2018
2
2 500 m² · 821 m
Działka 25 000 zł
09.02.2018
4
7 000 m² · 629 m
Działka 140 000 zł
02.02.2018
88
1 599 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
06.12.2017
50
600 m² · 709 m
Działka 115 000 zł
18.08.2017
58
1 979 m² · 524 m
Działka 85 000 zł
28.07.2017
85
1 000 m² · 922 m
Działka 40 000 zł
27.10.2016
4
10 100 m² · 795 m
Działka 32 000 zł
05.04.2016
3
10 200 m² · 881 m
Działka 4 000 zł
15.12.2015
2
2 000 m² · 178 m
Działka 4 000 zł
14.12.2015
2
2 300 m² · 186 m
Działka 66 000 zł
26.10.2015
56
1 175 m² · 478 m
Działka 96 320 zł
11.09.2015
120
800 m² · 953 m
Działka 3 000 zł
13.07.2015
2
1 415 m² · 998 m
Działka 39 000 zł
10.07.2015
4
10 200 m² · 780 m
Działka 235 000 zł
30.06.2015
311
756 m² · 937 m
Działka 36 000 zł
18.06.2015
3
11 200 m² · 614 m
Działka 45 000 zł
15.05.2015
33
1 353 m² · 468 m
Działka 4 000 zł
26.02.2015
2
2 100 m² · 667 m
Działka 58 000 zł
29.07.2014
29
1 986 m² · 488 m
Działka 6 000 zł
07.05.2014
2
3 800 m² · 922 m
Działka 27 000 218 zł
05.03.2014
2 061
13 100 m² · 256 m
Działka 6 700 zł
17.02.2014
2
3 500 m² · 377 m
Działka 12 000 zł
19.12.2013
5
2 500 m² · 545 m
Działka 16 000 zł
19.12.2013
5
3 100 m² · 651 m
Działka 2 000 zł
27.11.2013
2
1 200 m² · 317 m
Działka 5 000 zł
31.10.2013
2
2 300 m² · 517 m
Działka 21 000 zł
14.08.2013
7
3 000 m² · 986 m
Działka 300 000 zł
13.08.2013
298
1 008 m² · 573 m
Działka 96 000 zł
25.04.2013
3
28 287 m² · 173 m
Działka 10 000 zł
23.04.2013
3
3 900 m² · 303 m
Działka 40 000 zł
02.10.2012
24
1 643 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
03.07.2012
4
10 200 m² · 780 m
Działka 2 000 zł
07.03.2012
3
600 m² · 916 m
Działka 12 000 zł
21.02.2012
2
5 400 m² · 532 m
Działka 25 000 zł
09.02.2012
28
878 m² · 748 m
Działka 105 000 zł
21.10.2011
105
1 000 m² · 986 m
Działka 11 800 zł
17.10.2011
8
1 447 m² · 518 m
Działka 5 000 zł
27.09.2011
3
1 474 m² · 504 m
Działka 365 000 zł
26.09.2011
290
1 259 m² · 573 m
Działka 410 000 zł
23.09.2011
509
806 m² · 478 m
Działka 10 000 zł
19.09.2011
19
524 m² · 819 m
Działka 18 000 zł
06.05.2011
1
18 400 m² · 391 m
Działka 100 000 zł
26.04.2011
38
2 634 m² · 994 m
Działka 117 000 zł
21.04.2011
59
1 979 m² · 524 m
Działka 20 000 zł
18.02.2011
4
4 800 m² · 225 m
Działka 392 500 zł
23.12.2010
451
871 m² · 478 m
Działka 60 000 zł
20.12.2010
44
1 361 m² · 514 m
Działka 30 000 zł
04.10.2010
48
620 m² · 829 m
Działka 12 000 zł
Krzysztoforzyce, ul. Sosnowa 3 · 18.06.2010
41
290 m² · 605 m
Działka 150 000 zł
21.05.2010
234
640 m² · 573 m
Działka 218 000 zł
26.04.2010
63
3 462 m² · 464 m
Działka 30 000 zł
17.03.2010
3
10 000 m² · 700 m
Działka 71 500 zł
12.03.2010
22
3 300 m² · 343 m
Działka 30 000 zł
08.02.2010
5
5 800 m² · 693 m
Działka 30 000 zł
05.01.2010
27
1 119 m² · 823 m
Działka 4 000 zł
18.12.2009
3
1 400 m² · 746 m
Działka 20 000 zł
25.11.2009
4
4 806 m² · 808 m
Działka 390 000 zł
10.11.2009
455
858 m² · 999 m
Działka 14 000 zł
12.10.2009
5
2 943 m² · 287 m
Działka 8 000 zł
14.07.2009
2
5 300 m² · 338 m
Działka 100 000 zł
10.06.2009
500
200 m² · 726 m
Działka 7 500 zł
17.02.2009
12
626 m² · 230 m
Działka 10 000 zł
17.02.2009
2
4 200 m² · 496 m
Działka 1 250 zł
28.01.2009
2
600 m² · 347 m
Działka 370 000 zł
19.01.2009
383
967 m² · 981 m
Działka 2 600 zł
17.12.2008
2
1 300 m² · 623 m
Działka 18 000 zł
31.10.2008
29
627 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
21.10.2008
100
1 000 m² · 864 m
Działka 375 500 zł
02.09.2008
567
662 m² · 492 m
Działka 44 000 zł
26.08.2008
5
8 800 m² · 984 m
Działka 65 000 zł
11.08.2008
48
1 355 m² · 535 m
Działka 110 000 zł
17.07.2008
88
1 247 m² · 459 m
Działka 360 000 zł
17.07.2008
800
450 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
03.07.2008
21
1 900 m² · 690 m
Działka 370 000 zł
01.07.2008
837
442 m² · 494 m
Działka 165 000 zł
30.06.2008
160
1 029 m² · 462 m
Działka 10 000 zł
27.06.2008
25
400 m² · 889 m
Działka 370 000 zł
11.06.2008
432
857 m² · 492 m
Działka 82 000 zł
21.05.2008
69
1 184 m² · 460 m
Działka 150 000 zł
21.04.2008
146
1 029 m² · 462 m
Działka 9 800 zł
17.04.2008
2
4 900 m² · 476 m
Działka 25 000 zł
16.04.2008
15
1 700 m² · 825 m
Działka 140 000 zł
11.04.2008
140
1 000 m² · 986 m
Działka 3 000 zł
04.04.2008
2
1 700 m² · 825 m
Działka 32 000 zł
06.03.2008
39
811 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
05.03.2008
7
1 413 m² · 624 m
Działka 6 800 zł
25.02.2008
7
1 035 m² · 304 m
Działka 47 800 zł
25.02.2008
2
23 900 m² · 666 m
Działka 127 000 zł
21.12.2007
79
1 600 m² · 912 m
Działka 7 250 zł
20.12.2007
16
452 m² · 273 m
Działka 92 000 zł
19.06.2007
40
2 323 m² · 491 m
Działka 38 400 zł
26.03.2007
33
1 175 m² · 497 m
Działka 48 000 zł
23.02.2007
17
2 841 m² · 615 m
Działka 5 000 zł
14.02.2007
1
5 200 m² · 281 m
Działka 15 000 zł
30.01.2007
2
9 700 m² · 426 m
Działka 18 630 zł
28.07.2006
1
20 700 m² · 140 m
Działka 5 000 zł
30.05.2006
0
11 600 m² · 296 m
Działka 26 000 zł
28.04.2006
10
2 700 m² · 502 m
Działka 40 000 zł
05.04.2006
19
2 061 m² · 944 m
Działka 2 000 zł
05.01.2006
1
2 100 m² · 277 m
Działka 22 000 zł
21.11.2005
3
8 800 m² · 652 m
Działka 1 320 zł
18.05.2005
0
4 400 m² · 333 m
Działka 2 500 zł
14.01.2005
0
6 200 m² · 679 m
Działka 4 200 zł
04.11.2004
0
8 700 m² · 708 m
Działka 25 000 zł
27.04.2004
26
977 m² · 892 m
Działka 38 000 zł
15.04.2004
19
2 052 m² · 809 m
Działka 22 500 zł
Głęboka, ul. Głęboka 81 · 25.03.2004
25
900 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
18.03.2004
45
893 m² · 855 m
Działka 4 000 zł
23.02.2004
4
900 m² · 769 m
Działka 12 000 zł
18.02.2004
6
1 877 m² · 292 m
Działka 1 500 zł
21.01.2004
1
2 300 m² · 517 m
Działka 2 000 zł
30.12.2003
1
2 600 m² · 433 m
Działka 3 000 zł
22.12.2003
4
700 m² · 980 m
Działka 22 000 zł
28.11.2003
19
1 148 m² · 758 m
Działka 4 000 zł
28.11.2003
4
931 m² · 769 m
Działka 4 900 zł
14.11.2003
2
2 800 m² · 741 m
Działka 2 000 zł
01.10.2003
1
1 500 m² · 781 m
Działka 40 000 zł
29.09.2003
40
1 000 m² · 630 m
Działka 10 000 zł
16.09.2003
7
1 400 m² · 989 m
Działka 11 500 zł
02.04.2003
14
840 m² · 810 m
Działka 17 000 zł
19.04.2002
17
1 000 m² · 805 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 700 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
4 700 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,4%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
4–16
0
16–28
1
28–40
0
40–52
0
52–64
0
64–76
0
76–88
2
88–100
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
- Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−91,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Węgrzynowice
9 600 zł 99 zł/m²
Węgrzynowice
30 000 zł 10 zł/m²
Węgrzynowice
11 500 zł 100 zł/m²
Na Błoniu
60 000 zł 10 zł/m²
Węgrzynowice
30 000 zł 5 zł/m²
Węgrzynowice
30 000 zł 3 zł/m²
Węgrzynowice
118 000 zł 39 zł/m²
Węgrzynowice
47 540 zł 10 zł/m²
Węgrzynowice
47 700 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 91,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości