Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Cena brutto
200 000 zł
55
zł / m²
3 609 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 609 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 55 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120402_4.0002.145 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
145
Powierzchnia ewidencyjna
3 609 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0002.145Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
3 transakcje
61 zł/m²
2022
5 transakcji
54 zł/m²
2023
6 transakcji
101 zł/m²
2024
2 transakcje
247 zł/m²
2025
1 transakcja
57 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski
do 1 km
Działka 10 500 zł
23.04.2026
10
1 050 m² · 431 m
Działka 185 000 zł
19.03.2026
64
2 884 m² · 728 m
Działka 32 000 zł
26.02.2026
50
642 m² · 930 m
Działka 555 000 zł
16.02.2026
103
5 401 m² · 549 m
Działka 550 000 zł
17.02.2025
247
2 231 m² · 548 m
Działka 65 000 zł
25.11.2024
65
1 001 m² · 500 m
Działka 560 000 zł
25.01.2024
137
4 082 m² · 663 m
Działka 24 280 zł
09.11.2023
21
1 156 m² · 327 m
Działka 10 000 zł
12.10.2023
10
985 m² · 392 m
Działka 34 905 zł
30.08.2023
65
537 m² · 387 m
Działka 18 395 zł
17.05.2023
65
283 m² · 349 m
Działka 1 170 zł
17.05.2023
65
18 m² · 355 m
Działka 7 000 zł
10.05.2023
4
1 978 m² · 784 m
Działka 17 000 zł
05.04.2023
10
1 676 m² · 817 m
Działka 1 200 000 zł
15.03.2023
183
6 568 m² · 515 m
Działka 27 000 zł
15.03.2023
64
423 m² · 521 m
Działka 600 zł
19.01.2023
43
14 m² · 616 m
Działka 60 000 zł
23.12.2022
60
1 001 m² · 500 m
Działka 180 000 zł
22.12.2022
12
15 087 m² · 873 m
Działka 13 505 zł
12.10.2022
80
169 m² · 441 m
Działka 380 zł
06.10.2022
184
2 m² · 190 m
Działka 25 000 zł
09.09.2022
30
831 m² · 345 m
Działka 23 497 zł
30.06.2022
132
178 m² · 927 m
Działka 8 757 zł
23.02.2022
61
144 m² · 373 m
Działka 500 000 zł
09.02.2022
86
5 822 m² · 293 m
Działka 14 000 zł
07.02.2022
7
2 047 m² · 638 m
Działka 80 000 zł
04.10.2021
18
4 474 m² · 763 m
Działka 320 000 zł
16.06.2021
424
755 m² · 753 m
Działka 33 000 zł
18.02.2021
27
1 201 m² · 666 m
Działka 200 000 zł
25.01.2021
38
5 259 m² · 251 m
Działka 305 000 zł
20.01.2021
28
10 704 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
30.12.2020
47
2 552 m² · 565 m
Działka 270 000 zł
18.12.2020
50
5 373 m² · 585 m
Działka 90 000 zł
15.12.2020
26
3 406 m² · 261 m
Działka 10 000 zł
15.12.2020
37
273 m² · 327 m
Działka 7 005 zł
27.10.2020
135
52 m² · 912 m
Działka 8 247 zł
27.10.2020
131
63 m² · 915 m
Działka 14 250 zł
16.09.2020
50
285 m² · 525 m
Działka 75 000 zł
26.08.2020
59
1 262 m² · 421 m
Działka 1 800 zł
24.08.2020
33
54 m² · 621 m
Działka 78 600 zł
23.07.2020
24
3 289 m² · 587 m
Działka 20 000 zł
04.12.2019
2
9 533 m² · 517 m
Działka 2 000 zł
22.11.2019
21
94 m² · 444 m
Działka 250 000 zł
29.08.2019
38
6 560 m² · 596 m
Działka 72 500 zł
19.08.2019
25
2 884 m² · 728 m
Działka 48 000 zł
13.08.2019
24
2 011 m² · 633 m
Działka 562 356 zł
02.08.2019
1 435
392 m² · 461 m
Działka 70 000 zł
14.06.2019
16
4 453 m² · 977 m
Działka 110 000 zł
28.03.2019
69
1 598 m² · 355 m
Działka 60 000 zł
09.04.2018
13
4 654 m² · 671 m
Działka 53 500 zł
06.04.2018
63
846 m² · 497 m
Działka 54 600 zł
04.04.2018
16
3 332 m² · 632 m
Działka 10 000 zł
06.06.2017
10
1 007 m² · 826 m
Działka 68 000 zł
28.11.2016
25
2 669 m² · 886 m
Działka 30 000 zł
03.10.2016
68
439 m² · 864 m
Działka 38 600 zł
19.09.2016
26
1 507 m² · 340 m
Działka 41 000 zł
13.09.2016
14
3 029 m² · 427 m
Działka 35 000 zł
05.09.2016
22
1 612 m² · 344 m
Działka — zł
04.04.2016
1 743 m² · 747 m
Działka 73 500 zł
30.12.2015
21
3 489 m² · 480 m
Działka 264 600 zł
07.08.2015
72
3 690 m² · 155 m
Działka 30 588 zł
23.07.2015
26
1 156 m² · 327 m
Działka 200 000 zł
19.05.2015
76
2 637 m² · 246 m
Działka 2 325 zł
02.04.2015
122
19 m² · 875 m
Działka 99 000 zł
11.12.2014
35
2 867 m² · 666 m
Działka 39 360 zł
16.10.2014
21
1 881 m² · 366 m
Działka 73 800 zł
08.10.2014
66
1 124 m² · 343 m
Działka 3 000 zł
06.10.2014
50
60 m² · 705 m
Działka 61 500 zł
08.08.2014
84
732 m² · 356 m
Działka 500 zł
03.06.2014
1
443 m² · 787 m
Działka 2 000 zł
22.05.2014
50
40 m² · 648 m
Działka 200 000 zł
27.03.2014
49
4 058 m² · 804 m
Działka 85 000 zł
25.03.2014
31
2 701 m² · 546 m
Działka 40 000 zł
25.02.2014
21
1 868 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
25.02.2014
31
3 871 m² · 500 m
Działka 1 469 000 zł
27.12.2013
60
24 610 m² · 236 m
Działka 4 000 zł
12.09.2013
29
140 m² · 630 m
Działka 94 000 zł
22.08.2013
51
1 854 m² · 787 m
Działka 527 zł
16.08.2013
2
291 m² · 575 m
Działka 815 000 zł
30.07.2013
100
8 150 m² · 584 m
Działka 56 000 zł
24.07.2013
30
1 857 m² · 819 m
Działka 167 zł
22.05.2013
21
8 m² · 573 m
Działka 12 500 zł
25.04.2013
31
402 m² · 526 m
Działka 150 zł
28.12.2012
38
4 m² · 566 m
Działka 60 000 zł
02.11.2012
19
3 163 m² · 839 m
Działka 150 zł
29.10.2012
5
29 m² · 565 m
Działka — zł
30.11.2011
564 m² · 786 m
Działka 110 700 zł
06.04.2011
56
1 966 m² · 804 m
Działka 390 000 zł
28.02.2011
68
5 757 m² · 272 m
Działka 50 095 zł
14.12.2010
36
1 398 m² · 841 m
Działka 40 000 zł
22.11.2010
30
1 315 m² · 494 m
Działka 75 000 zł
15.10.2010
27
2 819 m² · 632 m
Działka 161 500 zł
26.01.2010
35
4 608 m² · 949 m
Działka 100 000 zł
30.11.2009
39
2 552 m² · 565 m
Działka 22 000 zł
05.08.2009
41
536 m² · 532 m
Działka 165 000 zł
21.07.2009
29
5 757 m² · 272 m
Działka 173 240 zł
14.07.2009
31
5 548 m² · 455 m
Działka 30 000 zł
10.07.2009
34
873 m² · 365 m
Działka 5 000 zł
04.05.2009
8
655 m² · 573 m
Działka 70 000 zł
27.04.2009
20
3 484 m² · 931 m
Działka 45 000 zł
09.03.2009
30
1 500 m² · 538 m
Działka 30 000 zł
09.03.2009
30
1 000 m² · 552 m
Działka 79 000 zł
02.02.2009
29
2 701 m² · 546 m
Działka 138 000 zł
20.02.2008
17
8 221 m² · 355 m
Działka 3 000 zł
28.12.2007
20
151 m² · 624 m
Działka 1 000 zł
12.12.2007
1
1 413 m² · 861 m
Działka 90 000 zł
19.09.2006
10
8 620 m² · 210 m
Działka 5 000 zł
25.04.2006
8
636 m² · 356 m
Działka 32 000 zł
07.03.2006
43
746 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
17.02.2005
10
1 986 m² · 575 m
Działka 10 000 zł
01.08.2003
6
1 783 m² · 387 m
Działka 8 000 zł
30.07.2003
7
1 210 m² · 417 m
Działka 10 000 zł
01.07.2003
10
1 031 m² · 406 m
Działka 21 500 zł
28.04.2003
10
2 183 m² · 610 m
Działka 18 000 zł
17.04.2003
4
5 018 m² · 610 m
Działka 440 zł
16.04.2003
10
44 m² · 602 m
Działka 150 000 zł
15.03.2003
16
9 607 m² · 418 m
Działka 8 000 zł
14.03.2003
1
6 677 m² · 433 m
Działka 40 000 zł
21.11.2002
14
2 907 m² · 669 m
Działka 1 500 zł
28.10.2002
1
2 299 m² · 562 m
Działka 180 000 zł
08.08.2002
218
824 m² · 534 m
Działka 10 600 zł
07.09.2001
40
265 m² · 625 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 609 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
3 609 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+97,9%
mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–99 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4–11
1
11–18
1
18–26
0
26–33
2
33–40
0
40–47
2
47–54
Ta nieruchomość
3
54–61
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 161 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 97,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zazamcze
200 000 zł 55 zł/m²
Transakcja
10 500 zł 10 zł/m²
Zazamcze
65 000 zł 65 zł/m²
Bagienica
14 000 zł 35 zł/m²
Żabieńko
1 500 zł 18 zł/m²
Żabieńko
90 000 zł 59 zł/m²
Polany
6 000 zł 53 zł/m²
Za Górą
40 000 zł 4 zł/m²
Koło Gościńca
45 000 zł 4 zł/m²
Transakcja
33 000 zł 5 zł/m²
Żabieńko
49 000 zł 36 zł/m²
Źródła
50 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
20 000 zł 21 zł/m²
Za Górą
20 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości