Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 sierpnia 2020 · Dworska 22, Modlniczka

  • 19 sierpnia 2020
  • Dworska 22, Modlniczka
  • 2 składniki

Cena łączna

1 963 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

255zł/m²

Powierzchnia działek

7 700m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
255 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65334
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Dworska 22, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 963 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 22, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 750 (3 400 m²) oraz działkę nr 751 (4 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 400 m²
4 300 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1039/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 746,68 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 294 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 221 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Modlniczka

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 zł 0,03 zł/m² 48,3 m² 2 października 2026 659 m
1 120 000 zł 400 zł/m² 2 800 m² 6 sierpnia 2026 426 m
3 000 zł 143 zł/m² 21,03 m² 19 czerwca 2026 698 m
900 000 zł 375 zł/m² 2 400 m² 3 czerwca 2026 408 m
2 414 160 zł 360 zł/m² 6 706 m² 1 czerwca 2026 336 m
1 476 000 zł 509 zł/m² 2 900 m² 10 grudnia 2025 345 m
150 000 zł 188 zł/m² 800 m² 29 listopada 2025 368 m
60 000 zł 286 zł/m² 210 m² 18 listopada 2025 389 m
35 600 zł 80 zł/m² 445 m² 9 września 2025 338 m
950 000 zł 500 zł/m² 1 900 m² 29 sierpnia 2025 478 m
640 000 zł 655 zł/m² 977 m² 14 sierpnia 2025 604 m
10 000 zł 667 zł/m² 15 m² 17 kwietnia 2025 477 m
1 000 zł 16 zł/m² 60,89 m² 21 lutego 2025 279 m
8 000 zł 16 zł/m² 487,11 m² 21 stycznia 2025 279 m
738 000 zł 388 zł/m² 1 903 m² 17 stycznia 2025 659 m
680 220 zł 358 zł/m² 1 900 m² 30 grudnia 2024 372 m
400 000 zł 241 zł/m² 1 658 m² 8 listopada 2024 607 m
41 734 zł 221 zł/m² 189 m² 5 listopada 2024 585 m
375 000 zł 417 zł/m² 900 m² 30 października 2024 598 m
32 648 zł 221 zł/m² 148 m² 10 października 2024 599 m
828 500 zł 490 zł/m² 1 591 m² 9 września 2024 158 m
39 600 zł 220 zł/m² 180 m² 29 sierpnia 2024 612 m
891 500 zł 1 958 zł/m² 437,5 m² 20 czerwca 2024 136 m
480 000 zł 480 zł/m² 1 000 m² 21 maja 2024 345 m
2 100 000 zł 375 zł/m² 5 600 m² 29 lutego 2024 440 m
1 000 zł 48 zł/m² 20,72 m² 29 stycznia 2024 464 m
7 zł 0,03 zł/m² 295,2 m² 19 października 2023 121 m
78 525 zł 225 zł/m² 349 m² 5 czerwca 2023 330 m
553 500 zł 242 zł/m² 2 283 m² 8 maja 2023 661 m
500 000 zł 294 zł/m² 1 700 m² 16 marca 2023 386 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 611 m² 26 stycznia 2023 604 m
25 zł 0,03 zł/m² 984 m² 25 stycznia 2023 121 m
7 zł 0,03 zł/m² 295,2 m² 24 stycznia 2023 121 m
448 000 zł 320 zł/m² 1 400 m² 24 stycznia 2023 421 m
950 000 zł 351 zł/m² 2 709 m² 3 stycznia 2023 335 m
925 000 zł 127 zł/m² 7 288 m² 2 stycznia 2023 581 m
320 000 zł 151 zł/m² 2 115 m² 8 grudnia 2022 409 m
1 400 000 zł 359 zł/m² 3 900 m² 8 listopada 2022 381 m
2 006 zł 125 zł/m² 16 m² 3 listopada 2022 104 m
280 000 zł 187 zł/m² 1 500 m² 28 czerwca 2022 388 m
600 000 zł 124 zł/m² 4 852 m² 28 czerwca 2022 396 m
6 208 000 zł 320 zł/m² 19 400 m² 22 czerwca 2022 608 m
600 000 zł 400 zł/m² 1 500 m² 6 kwietnia 2022 369 m
22 900 zł 200 zł/m² 114,5 m² 30 marca 2022 585 m
85 500 zł 95 zł/m² 900 m² 22 marca 2022 391 m
53 000 zł 16 zł/m² 3 400 m² 10 lutego 2022 476 m
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 2 lutego 2022 381 m
260 000 zł 108 zł/m² 2 413 m² 12 stycznia 2022 245 m
20 000 zł 25 zł/m² 816 m² 25 listopada 2021 225 m
410 000 zł 256 zł/m² 1 600 m² 9 listopada 2021 407 m
24 000 zł 54 zł/m² 441,72 m² 29 października 2021 685 m
Działka
Modlniczka, ulica Dworska 7
 480 000 zł 300 zł/m² 1 600 m² 19 października 2021 241 m
21 551 zł 653 zł/m² 33 m² 2 września 2021 612 m
449 000 zł 160 zł/m² 2 800 m² 13 sierpnia 2021 253 m
350 000 zł 233 zł/m² 1 500 m² 12 sierpnia 2021 376 m
550 000 zł 190 zł/m² 2 900 m² 20 maja 2021 408 m
1 170 000 zł 172 zł/m² 6 800 m² 30 marca 2021 286 m
900 000 zł 164 zł/m² 5 500 m² 19 marca 2021 416 m
100 zł 2,38 zł/m² 42,05 m² 8 marca 2021 698 m
577 800 zł 304 zł/m² 1 900 m² 16 grudnia 2020 695 m
85 000 zł 53 zł/m² 1 600 m² 10 grudnia 2020 571 m
11 500 zł 225 zł/m² 51 m² 3 grudnia 2020 592 m
Działka
Modlniczka, ulica Miodowa -
 436 800 zł 260 zł/m² 1 680 m² 11 sierpnia 2020 504 m
341 940 zł 137 zł/m² 2 500 m² 20 lipca 2020 578 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 800 m² 22 czerwca 2020 486 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 600 m² 17 marca 2020 326 m
345 000 zł 325 zł/m² 1 062 m² 18 lutego 2020 603 m
400 000 zł 82 zł/m² 4 890 m² 1 lutego 2020 159 m
350 000 zł 61 zł/m² 5 785 m² 16 października 2019 152 m
4 400 zł 100 zł/m² 44 m² 2 października 2019 621 m
Działka
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 280 000 zł 215 zł/m² 1 300 m² 12 września 2019 600 m
210 000 zł 143 zł/m² 1 472 m² 5 września 2019 198 m
5 000 zł 185 zł/m² 27 m² 2 lipca 2019 304 m
350 000 zł 165 zł/m² 2 123 m² 1 lipca 2019 210 m
250 000 zł 42 zł/m² 6 000 m² 4 kwietnia 2019 500 m
60 000 zł 200 zł/m² 300 m² 21 lutego 2019 551 m
200 001 zł 188 zł/m² 1 062 m² 27 września 2018 603 m
20 000 zł 80 zł/m² 249,38 m² 5 lipca 2018 121 m
274 000 zł 200 zł/m² 1 370 m² 14 maja 2018 560 m
1 000 000 zł 286 zł/m² 3 500 m² 2 listopada 2017 230 m
630 000 zł 180 zł/m² 3 500 m² 14 lipca 2017 631 m
600 000 zł 309 zł/m² 1 944 m² 28 kwietnia 2017 133 m
333 400 zł 196 zł/m² 1 700 m² 27 kwietnia 2017 680 m
Działka
Modlniczka, ulica Nad Potokiem 12
 220 000 zł 200 zł/m² 1 100 m² 11 kwietnia 2017 216 m
320 000 zł 320 zł/m² 1 000 m² 5 października 2016 246 m
430 500 zł 123 zł/m² 3 500 m² 9 września 2016 230 m
35 000 zł 27 zł/m² 1 300 m² 26 lipca 2016 549 m
330 000 zł 94 zł/m² 3 500 m² 29 kwietnia 2016 230 m
2 200 000 zł 190 zł/m² 11 600 m² 27 kwietnia 2016 654 m
155 340 zł 170 zł/m² 902 m² 23 grudnia 2015 681 m
370 000 zł 206 zł/m² 1 800 m² 9 października 2015 629 m
300 000 zł 148 zł/m² 2 022 m² 3 sierpnia 2015 214 m
250 000 zł 208 zł/m² 1 200 m² 14 lipca 2015 678 m
Działka
Modlnica, ulica Leśna 6
 650 000 zł 813 zł/m² 800 m² 3 czerwca 2015 668 m
10 000 zł 189 zł/m² 53 m² 1 czerwca 2015 493 m
180 000 zł 188 zł/m² 955 m² 15 kwietnia 2015 612 m
20 250 zł 188 zł/m² 108 m² 30 marca 2015 111 m
300 000 zł 122 zł/m² 2 457 m² 19 marca 2015 679 m
145 000 zł 62 zł/m² 2 321 m² 22 grudnia 2014 557 m
166 800 zł 200 zł/m² 834 m² 19 grudnia 2014 588 m
150 000 zł 167 zł/m² 900 m² 19 grudnia 2014 688 m
9 750 zł 188 zł/m² 52 m² 19 listopada 2014 96 m
637 560 zł 230 zł/m² 2 772 m² 14 października 2014 99 m
460 000 zł 131 zł/m² 3 500 m² 17 lipca 2014 230 m
150 000 zł 107 zł/m² 1 400 m² 16 lipca 2014 594 m
200 000 zł 89 zł/m² 2 248 m² 4 lipca 2013 583 m
834 000 zł 899 zł/m² 927,99 m² 2 lipca 2013 576 m
1 200 000 zł 3 041 zł/m² 394,59 m² 19 kwietnia 2013 530 m
850 000 zł 88 zł/m² 9 700 m² 2 lipca 2012 662 m
170 000 zł 113 zł/m² 1 500 m² 22 maja 2012 207 m
30 000 zł 147 zł/m² 204 m² 19 kwietnia 2012 124 m
20 000 zł 92 zł/m² 218 m² 21 marca 2012 498 m
20 000 020 zł 18 182 zł/m² 1 100 m² 9 lutego 2012 578 m
450 000 zł 129 zł/m² 3 500 m² 27 października 2011 229 m
Działka
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 10 625 zł 21 zł/m² 500 m² 24 października 2011 436 m
Działka
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 31 875 zł 64 zł/m² 500 m² 24 września 2011 436 m
Działka
Modlniczka, ulica Wrzosy -
 2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 24 sierpnia 2011 697 m
20 910 zł 295 zł/m² 71 m² 15 lipca 2011 314 m
150 000 zł 94 zł/m² 1 600 m² 28 czerwca 2011 212 m
26 878 zł 269 zł/m² 100 m² 20 kwietnia 2011 655 m
240 000 zł 50 zł/m² 4 800 m² 10 stycznia 2011 637 m
235 000 zł 236 zł/m² 996 m² 20 grudnia 2010 579 m
25 000 zł 50 zł/m² 502 m² 23 listopada 2010 305 m
Działka
Modlnica, ulica Leśna 42
 495 000 zł 1 701 zł/m² 291 m² 28 października 2010 310 m
Działka
Modlniczka, ulica Miodowa 16A
 350 000 zł 569 zł/m² 615 m² 27 października 2010 394 m
Działka
Modlnica, ulica Leśna 44
 620 000 zł 667 zł/m² 930 m² 14 maja 2010 334 m
606 000 zł 993 zł/m² 610 m² 20 kwietnia 2010 295 m
235 000 zł 48 zł/m² 4 900 m² 25 lutego 2010 662 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 28 grudnia 2009 679 m
106 358 zł 152 zł/m² 700 m² 16 grudnia 2009 284 m
120 000 zł 24 zł/m² 5 065 m² 12 listopada 2009 271 m
Działka
Modlnica, ulica Leśna 46
 480 000 zł 1 157 zł/m² 415 m² 28 października 2009 318 m
378 800 zł 226 zł/m² 1 679 m² 7 października 2009 266 m
57 000 zł 93 zł/m² 616 m² 25 maja 2009 646 m
Działka
Modlniczka, ulica Miodowa 16
 350 000 zł 374 zł/m² 935 m² 16 marca 2009 409 m
500 000 zł 111 zł/m² 4 500 m² 16 stycznia 2009 434 m
10 055 zł 55 zł/m² 182 m² 18 grudnia 2008 293 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 17 września 2008 325 m
16 724 zł 148 zł/m² 113 m² 11 września 2008 340 m
503 968 zł 3 090 zł/m² 163,1 m² 11 września 2008 538 m
230 000 zł 153 zł/m² 1 504 m² 30 lipca 2008 540 m
Działka
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 8
 450 000 zł 450 zł/m² 1 001 m² 16 lipca 2008 694 m
224 924 zł 277 zł/m² 812 m² 4 lipca 2008 658 m
152 528 zł 296 zł/m² 515 m² 15 maja 2008 458 m
471 001 zł 426 zł/m² 1 105,47 m² 15 maja 2008 673 m
58 000 zł 10 zł/m² 5 800 m² 5 listopada 2007 614 m
56 238 zł 277 zł/m² 203 m² 23 października 2007 542 m
71 743 zł 803 zł/m² 89,32 m² 23 października 2007 550 m
33 004 zł 540 zł/m² 61,16 m² 18 września 2007 360 m
297 067 zł 286 zł/m² 1 040 m² 18 września 2007 423 m
275 428 zł 148 zł/m² 1 861 m² 18 września 2007 443 m
4 709 zł 277 zł/m² 17 m² 18 września 2007 558 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 120 m² 30 sierpnia 2007 556 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 900 m² 28 sierpnia 2007 359 m
144 744 zł 148 zł/m² 978 m² 21 sierpnia 2007 271 m
10 656 zł 148 zł/m² 72 m² 21 sierpnia 2007 303 m
4 117 zł 147 zł/m² 28 m² 21 sierpnia 2007 353 m
461 389 zł 608 zł/m² 759 m² 21 sierpnia 2007 483 m
4 440 zł 148 zł/m² 30 m² 21 sierpnia 2007 556 m
13 262 zł 288 zł/m² 46 m² 2 sierpnia 2007 570 m
199 646 zł 1 508 zł/m² 132,39 m² 25 lipca 2007 535 m
24 930 zł 277 zł/m² 90 m² 25 lipca 2007 545 m
19 092 zł 148 zł/m² 129 m² 11 lipca 2007 299 m
96 673 zł 277 zł/m² 349 m² 11 lipca 2007 535 m
26 315 zł 277 zł/m² 95 m² 11 lipca 2007 569 m
146 372 zł 148 zł/m² 989 m² 9 lipca 2007 531 m
3 552 zł 148 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2007 315 m
4 144 zł 148 zł/m² 28 m² 27 czerwca 2007 328 m
73 260 zł 148 zł/m² 495 m² 27 czerwca 2007 392 m
48 840 zł 148 zł/m² 330 m² 26 czerwca 2007 303 m
111 444 zł 4 275 zł/m² 26,07 m² 26 czerwca 2007 311 m
29 979 zł 278 zł/m² 108 m² 26 czerwca 2007 463 m
149 036 zł 148 zł/m² 1 007 m² 26 czerwca 2007 522 m
36 841 zł 277 zł/m² 133 m² 26 czerwca 2007 639 m
3 552 zł 148 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2007 321 m
3 108 zł 148 zł/m² 21 m² 22 czerwca 2007 327 m
73 959 zł 277 zł/m² 267 m² 18 czerwca 2007 515 m
24 960 zł 1 069 zł/m² 23,35 m² 18 czerwca 2007 532 m
30 697 zł 334 zł/m² 92 m² 18 czerwca 2007 688 m
183 964 zł 153 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2007 442 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 17 kwietnia 2007 383 m
60 000 zł 33 zł/m² 1 800 m² 6 marca 2007 451 m
16 000 zł 10 zł/m² 1 600 m² 25 stycznia 2007 326 m
Działka
Modlniczka, ulica Dworska 28
 90 000 zł 97 zł/m² 932 m² 5 stycznia 2007 109 m
150 000 zł 15 zł/m² 10 300 m² 9 czerwca 2006 318 m
20 000 zł 7,14 zł/m² 2 800 m² 24 marca 2006 193 m
140 000 zł 71 zł/m² 1 973 m² 6 marca 2006 579 m
9 000 zł 34 zł/m² 263 m² 7 grudnia 2005 518 m
75 000 zł 31 zł/m² 2 400 m² 20 września 2005 559 m
21 000 zł 105 zł/m² 200 m² 25 maja 2005 582 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 30 marca 2005 457 m
10 000 zł 1,72 zł/m² 5 800 m² 24 listopada 2004 614 m
50 000 zł 5,32 zł/m² 9 400 m² 4 października 2004 305 m
Działka
Modlnica, ulica Pogodna 1
 45 000 zł 9,74 zł/m² 4 618 m² 3 lutego 2004 519 m
12 500 zł 139 zł/m² 90 m² 24 listopada 2003 557 m
12 000 zł 6,32 zł/m² 1 900 m² 1 września 2003 456 m
Działka
Modlnica, ulica Leśna 24
 27 000 zł 5,40 zł/m² 5 000 m² 27 czerwca 2003 457 m
6 000 zł 60 zł/m² 100 m² 6 czerwca 2003 653 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 814 m² 3 marca 2003 550 m
Działka
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 28 000 zł 40 zł/m² 700 m² 11 lutego 2003 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 963 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl