Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
675 000 zł
124
zł / m²
5 464 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 464 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 675 000 zł (tj. 124 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121302_4.0001.3237/38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3237/38
Powierzchnia ewidencyjna
5 464 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
675 000 zł
Cena / m²
124 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121302_4.0001.3237/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 121302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2020
4 transakcje
51 zł/m²
2021
9 transakcji
70 zł/m²
2022
2 transakcje
70 zł/m²
2023
4 transakcje
123 zł/m²
2024
3 transakcje
62 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 35 515 zł
05.12.2025
163
218 m² · 965 m
Działka 130 000 zł
07.11.2025
93
1 398 m² · 623 m
Działka 105 000 zł
06.11.2025
250
420 m² · 581 m
Działka 156 000 zł
28.08.2025
145
1 078 m² · 448 m
Działka 33 500 zł
20.08.2025
38
871 m² · 965 m
Działka 75 000 zł
14.08.2025
59
1 279 m² · 637 m
Działka 94 500 zł
29.07.2025
236
401 m² · 589 m
Działka 140 000 zł
11.07.2025
72
1 950 m² · 953 m
Działka 1 199 zł
08.07.2025
16
74 m² · 863 m
Działka 57 000 zł
22.05.2025
32
1 796 m² · 565 m
Działka 95 000 zł
20.11.2024
49
1 950 m² · 953 m
Działka 115 000 zł
10.09.2024
88
1 300 m² · 786 m
Działka 150 000 zł
30.08.2024
71
2 101 m² · 959 m
Działka 116 655 zł
29.08.2024
123
950 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
14.08.2024
108
1 114 m² · 130 m
Działka 80 000 zł
01.08.2024
32
2 489 m² · 938 m
Działka 15 400 zł
16.05.2024
7
2 363 m² · 874 m
Działka 435 000 zł
28.03.2024
98
4 453 m² · 26 m
Działka 133 000 zł
12.01.2024
128
1 037 m² · 445 m
Działka 103 000 zł
02.11.2023
93
1 106 m² · 817 m
Działka 78 500 zł
08.08.2023
57
1 373 m² · 668 m
Działka 1 476 000 zł
21.06.2023
79
18 781 m² · 577 m
Działka 150 000 zł
07.06.2023
35
4 298 m² · 864 m
Działka 1 000 zł
30.05.2023
7
140 m² · 423 m
Działka 210 000 zł
17.03.2023
64
3 268 m² · 654 m
Działka 210 000 zł
27.02.2023
75
2 800 m² · 253 m
Działka 9 312 zł
06.10.2022
12
776 m² · 278 m
Działka 1 000 zł
08.08.2022
3
299 m² · 712 m
Działka 93 000 zł
25.07.2022
63
1 473 m² · 48 m
Działka 87 000 zł
09.06.2022
61
1 434 m² · 618 m
Działka 70 000 zł
24.05.2022
65
1 079 m² · 422 m
Działka 57 000 zł
25.04.2022
61
933 m² · 713 m
Działka 38 175 zł
11.04.2022
75
509 m² · 296 m
Działka 85 000 zł
07.04.2022
59
1 429 m² · 658 m
Działka 15 000 zł
03.03.2022
7
2 136 m² · 165 m
Działka 500 zł
21.02.2022
0
3 269 m² · 470 m
Działka 54 000 zł
26.01.2022
22
2 486 m² · 485 m
Działka 60 000 zł
26.01.2022
24
2 496 m² · 485 m
Działka 300 zł
28.12.2021
51
6 m² · 498 m
Działka 155 000 zł
16.12.2021
62
2 483 m² · 458 m
Działka 60 000 zł
02.12.2021
13
4 536 m² · 470 m
Działka 90 000 zł
19.10.2021
46
1 938 m² · 522 m
Działka 55 000 zł
15.10.2021
58
949 m² · 956 m
Działka 1 320 zł
06.10.2021
20
66 m² · 976 m
Działka 17 170 zł
31.08.2021
99
174 m² · 766 m
Działka 5 150 zł
17.08.2021
16
328 m² · 368 m
Działka 74 000 zł
12.08.2021
31
2 352 m² · 786 m
Działka 32 830 zł
10.08.2021
82
402 m² · 844 m
Działka 60 000 zł
15.07.2021
22
2 715 m² · 485 m
Działka 43 000 zł
Przecieszyn, ul. Chabrowa 10 · 15.07.2021
17
2 482 m² · 512 m
Działka 10 455 zł
09.06.2021
25
424 m² · 227 m
Działka 60 000 zł
28.04.2021
24
2 459 m² · 862 m
Działka 65 000 zł
22.04.2021
29
2 219 m² · 763 m
Działka 42 500 zł
Przecieszyn, ul. Chabrowa 18 · 28.10.2020
17
2 483 m² · 485 m
Działka 63 322 zł
06.10.2020
5
11 738 m² · 697 m
Działka 50 313 zł
29.09.2020
49
1 037 m² · 445 m
Działka 55 350 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 21E · 24.09.2020
52
1 068 m² · 459 m
Działka 57 011 zł
24.09.2020
53
1 068 m² · 474 m
Działka 110 001 zł
22.05.2020
13
8 413 m² · 657 m
Działka 49 500 zł
Wilczkowice, ul. Kolonia 39 · 09.01.2020
17
2 895 m² · 876 m
Działka 40 000 zł
10.07.2019
16
2 481 m² · 497 m
Działka 60 000 zł
18.06.2019
59
1 015 m² · 216 m
Działka 47 868 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 21C · 17.06.2019
45
1 073 m² · 491 m
Działka 53 000 zł
Brzeszcze, ul. Nosala 86 · 23.05.2019
11
4 949 m² · 939 m
Działka 120 000 zł
16.05.2019
165
726 m² · 811 m
Działka 36 000 zł
25.04.2019
7
5 081 m² · 547 m
Działka 145 000 zł
03.01.2019
93
1 554 m² · 354 m
Działka 1 120 000 zł
27.12.2018
4
319 451 m² · 299 m
Działka 1 272 187 zł
27.12.2018
20
63 928 m² · 684 m
Działka 30 000 zł
04.12.2018
17
1 796 m² · 565 m
Działka 50 000 zł
Brzeszcze, ul. Klonowa 2 · 17.09.2018
50
1 000 m² · 840 m
Działka 144 100 zł
14.09.2018
25
5 764 m² · 784 m
Działka 25 000 zł
20.07.2018
34
746 m² · 765 m
Działka 3 560 zł
18.05.2018
10
356 m² · 145 m
Działka 3 680 zł
18.05.2018
10
368 m² · 733 m
Działka 487 zł
18.05.2018
10
49 m² · 739 m
Działka 10 000 zł
17.05.2018
6
1 542 m² · 906 m
Działka 25 000 zł
Przecieszyn, ul. Żołędziowa 9 · 26.01.2018
17
1 435 m² · 897 m
Działka 70 000 zł
14.12.2017
36
1 931 m² · 962 m
Działka 25 000 zł
08.11.2017
14
1 798 m² · 522 m
Działka 12 500 zł
08.11.2017
7
1 796 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
22.09.2017
5
3 759 m² · 592 m
Działka 40 000 zł
31.08.2017
15
2 655 m² · 311 m
Działka 55 000 zł
Brzeszcze, ul. Partyzantów 74 · 24.08.2017
26
2 097 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 86H · 01.06.2017
32
630 m² · 607 m
Działka 506 000 zł
15.05.2017
13
38 694 m² · 442 m
Działka 150 000 zł
Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 70A · 09.05.2017
108
1 386 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
10.03.2017
9
3 162 m² · 937 m
Działka 52 500 zł
20.02.2017
25
2 064 m² · 711 m
Działka 36 000 zł
09.12.2016
7
5 198 m² · 537 m
Działka 27 000 zł
Brzeszcze, ul. Nosala 86 · 22.11.2016
11
2 475 m² · 939 m
Działka 72 000 zł
26.10.2016
25
2 877 m² · 516 m
Działka 34 000 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 76A · 11.08.2016
40
853 m² · 555 m
Działka 12 048 zł
19.07.2016
8
1 506 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
06.06.2016
27
1 114 m² · 130 m
Działka 150 000 zł
01.06.2016
34
4 452 m² · 443 m
Działka 5 029 zł
29.04.2016
2
3 143 m² · 686 m
Działka 18 312 zł
28.04.2016
6
3 052 m² · 412 m
Działka 75 000 zł
28.04.2016
13
5 784 m² · 478 m
Działka 70 020 zł
28.04.2016
8
8 605 m² · 529 m
Działka 27 180 zł
28.04.2016
6
4 530 m² · 577 m
Działka 40 956 zł
28.04.2016
12
3 413 m² · 670 m
Działka 14 796 zł
27.04.2016
5
3 288 m² · 318 m
Działka 150 000 zł
25.04.2016
8
18 016 m² · 569 m
Działka 197 010 zł
19.04.2016
10
19 701 m² · 441 m
Działka 483 700 zł
18.04.2016
25
19 348 m² · 338 m
Działka 68 992 zł
14.04.2016
9
7 331 m² · 576 m
Działka 67 000 zł
13.04.2016
16
4 219 m² · 356 m
Działka 140 000 zł
12.04.2016
10
13 544 m² · 398 m
Działka 16 280 zł
12.04.2016
8
2 035 m² · 731 m
Działka 35 000 zł
04.04.2016
4
8 483 m² · 534 m
Działka 40 000 zł
04.04.2016
7
6 050 m² · 662 m
Działka 30 000 zł
30.03.2016
4
6 674 m² · 635 m
Działka 10 000 zł
18.03.2016
8
1 232 m² · 727 m
Działka 21 500 zł
18.03.2016
9
2 349 m² · 780 m
Działka 53 884 zł
16.03.2016
11
4 773 m² · 310 m
Działka 25 000 zł
14.03.2016
8
3 046 m² · 452 m
Działka 27 000 zł
Brzeszcze, ul. Partyzantów 72 · 03.03.2016
25
1 070 m² · 991 m
Działka 62 496 zł
23.02.2016
10
6 346 m² · 278 m
Działka 26 838 zł
23.02.2016
6
4 473 m² · 346 m
Działka 21 672 zł
11.02.2016
6
3 612 m² · 438 m
Działka 369 000 zł
08.01.2016
67
5 506 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
Przecieszyn, ul. Żołędziowa 11 · 08.01.2016
100
601 m² · 845 m
Działka 27 800 zł
26.11.2015
10
2 780 m² · 311 m
Działka 500 000 zł
20.10.2015
83
6 050 m² · 886 m
Działka 3 642 zł
17.10.2014
6
607 m² · 623 m
Działka 20 100 zł
06.10.2014
20
1 003 m² · 719 m
Działka 6 000 zł
15.05.2014
26
232 m² · 458 m
Działka 120 000 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 102 · 22.01.2014
111
1 079 m² · 502 m
Działka 24 000 zł
03.12.2013
11
2 240 m² · 485 m
Działka 3 000 zł
25.10.2013
30
101 m² · 194 m
Działka 275 000 zł
Przecieszyn, ul. Sosnowa 7 · 04.10.2013
277
991 m² · 823 m
Działka 300 000 zł
Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 72 · 28.05.2013
93
3 216 m² · 785 m
Działka 32 000 zł
19.03.2013
29
1 106 m² · 817 m
Działka 49 051 zł
20.07.2012
37
1 343 m² · 405 m
Działka 6 000 zł
11.06.2012
6
942 m² · 281 m
Działka 37 119 zł
Brzeszcze, ul. Siedliska 25B · 31.03.2011
46
813 m² · 453 m
Działka 811 581 zł
16.12.2010
43
18 781 m² · 519 m
Działka 35 000 zł
19.04.2010
6
5 709 m² · 616 m
Działka 60 000 zł
05.08.2009
19
3 176 m² · 402 m
Działka 22 000 zł
25.06.2009
42
526 m² · 821 m
Działka 70 000 zł
23.09.2008
16
4 452 m² · 451 m
Działka 5 934 zł
05.09.2008
6
989 m² · 798 m
Działka 2 400 zł
10.06.2008
15
161 m² · 734 m
Działka 8 000 zł
13.08.2007
8
1 003 m² · 719 m
Działka 33 000 zł
02.08.2007
16
2 064 m² · 831 m
Działka 3 000 zł
02.05.2007
11
271 m² · 946 m
Działka 10 000 zł
04.04.2007
4
2 812 m² · 668 m
Działka 166 458 zł
05.09.2006
28
5 952 m² · 637 m
Działka 5 450 zł
12.01.2006
14
395 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
22.04.2004
11
1 770 m² · 754 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 464 m² została zawarta za kwotę 675 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
675 000 zł
Powierzchnia
5 464 m²
Cena za metr kwadratowy
124 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
675 000 zł
124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+16,5%
mediana: 106 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–96 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
88–93
0
93–98
0
98–103
0
103–107
0
107–112
0
112–117
1
117–122
Ta nieruchomość
2
122–127
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 73 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 16,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
106 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+71%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Siedliska
675 000 zł 124 zł/m²
Siedliska
130 000 zł 93 zł/m²
Parcele
72 000 zł 88 zł/m²
Wilczkowice
144 000 zł 128 zł/m²
Zielona
82 000 zł 89 zł/m²
Kowalówka
159 500 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 411 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 967 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości