metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

12.02.2026 282, Staniątki
Cena brutto
780 000 zł
433
zł / m²
175,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 282, Staniątki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2037_BUD (12 m²), budynek nr 395_BUD (82 m²), budynek nr 396_BUD (82 m²) oraz działkę nr 277/2 (1 800 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0005.277/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 947 zł/m² 2021 30 transakcji
4 597 zł/m² 2022 16 transakcji
1 781 zł/m² 2023 23 transakcje
1 625 zł/m² 2024 17 transakcji
8 853 zł/m² 2025 24 transakcje
10 613 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staniątki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Staniątki

do 1 km
Budynek 1 135 000 zł 10.04.2026 10 329 ~ 110 ~ m² · 280 m Budynek 839 000 zł Staniątki 985 · 27.02.2026 10 896 ~ 77 ~ m² · 256 m Budynek 447 000 zł 18.02.2026 8 345 54 m² · 471 m Budynek 1 490 000 zł 22.12.2025 8 345 179 m² · 471 m Budynek 555 000 zł 04.12.2025 8 383 ~ 66 ~ m² · 217 m Budynek 1 022 190 zł Staniątki 978 · 26.11.2025 7 800 131 m² · 200 m Budynek 1 479 000 zł 25.11.2025 11 629 ~ 127 ~ m² · 1 000 m Budynek 900 000 zł 24.07.2025 13 797 ~ 65 ~ m² · 747 m Budynek 340 000 zł 26.06.2025 3 321 ~ 102 ~ m² · 570 m Budynek 320 000 zł 28.05.2025 2 348 ~ 136 ~ m² · 566 m Budynek 928 796 zł Staniątki 976 · 22.05.2025 9 834 ~ 94 ~ m² · 165 m Budynek 1 160 000 zł 15.05.2025 13 378 ~ 87 ~ m² · 988 m Budynek 1 674 000 zł 24.04.2025 12 860 ~ 130 ~ m² · 646 m Budynek 1 200 000 zł 22.04.2025 12 625 95 m² · 686 m Budynek 1 280 000 zł 25.02.2025 10 597 121 m² · 662 m Budynek 848 000 zł 11.02.2025 5 730 148 m² · 703 m Budynek 822 220 zł Staniątki 977 · 22.10.2024 7 000 117 m² · 186 m Budynek 897 427 zł Staniątki 979 · 11.10.2024 10 051 ~ 89 ~ m² · 180 m Budynek 550 000 zł 13.05.2024 10 476 53 m² · 130 m Budynek 80 000 zł 07.05.2024 1 777 ~ 45 ~ m² · 359 m Budynek 850 000 zł 22.04.2024 8 993 95 m² · 662 m Budynek 750 000 zł 16.04.2024 8 384 89 m² · 638 m Budynek 20 000 zł 21.02.2024 244 ~ 82 ~ m² · 359 m Budynek 499 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 103 · 10.01.2024 7 050 ~ 71 ~ m² · 999 m Budynek 928 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 85T · 15.12.2023 8 803 ~ 105 ~ m² · 960 m Budynek 495 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 103A · 13.12.2023 7 020 ~ 71 ~ m² · 987 m Budynek 710 000 zł 14.09.2023 10 204 ~ 70 ~ m² · 665 m Budynek 525 360 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95H · 07.07.2023 9 881 ~ 53 ~ m² · 961 m Budynek 510 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95K · 07.06.2023 9 592 ~ 53 ~ m² · 935 m Budynek 529 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95J · 07.06.2023 9 964 ~ 53 ~ m² · 949 m Budynek 530 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95G · 07.06.2023 9 985 ~ 53 ~ m² · 974 m Budynek 430 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 95F · 06.06.2023 7 769 ~ 55 ~ m² · 991 m Budynek 785 000 zł 28.03.2023 8 010 98 m² · 726 m Budynek 20 000 zł 07.03.2023 222 ~ 90 ~ m² · 359 m Budynek 137 674 zł 22.02.2023 732 ~ 188 ~ m² · 196 m Budynek 600 000 zł 23.12.2022 10 678 ~ 56 ~ m² · 662 m Budynek 700 000 zł 31.10.2022 6 904 ~ 101 ~ m² · 629 m Budynek 700 000 zł Niepołomice, ul. Wielicka 85S · 13.10.2022 6 715 ~ 104 ~ m² · 941 m Budynek 490 000 zł Staniątki 988 · 19.09.2022 5 449 ~ 90 ~ m² · 419 m Budynek 570 000 zł 14.09.2022 8 219 ~ 69 ~ m² · 651 m Budynek 564 000 zł 27.06.2022 7 714 ~ 73 ~ m² · 243 m Budynek 505 000 zł Staniątki 987 · 22.06.2022 5 054 ~ 100 ~ m² · 406 m Budynek 550 000 zł 01.06.2022 7 515 ~ 73 ~ m² · 232 m Budynek 550 000 zł 28.03.2022 4 140 ~ 133 ~ m² · 676 m Budynek 804 700 zł 30.12.2021 5 840 ~ 138 ~ m² · 649 m Budynek 560 000 zł 23.11.2021 6 457 ~ 87 ~ m² · 909 m Budynek 510 000 zł 28.10.2021 7 366 ~ 69 ~ m² · 625 m Budynek 560 000 zł 06.10.2021 6 439 ~ 87 ~ m² · 923 m Budynek 420 000 zł Staniątki 986 · 29.09.2021 3 715 ~ 113 ~ m² · 387 m Budynek 440 000 zł 03.09.2021 4 180 ~ 105 ~ m² · 600 m Budynek 170 000 zł 13.08.2021 1 590 ~ 107 ~ m² · 577 m Budynek 690 000 zł 12.07.2021 6 938 ~ 99 ~ m² · 799 m Budynek 300 000 zł 28.05.2021 1 112 ~ 270 ~ m² · 795 m Budynek 435 000 zł 20.05.2021 3 274 ~ 133 ~ m² · 676 m Budynek 463 864 zł 12.05.2021 5 710 ~ 81 ~ m² · 345 m Budynek 461 000 zł 12.05.2021 5 704 ~ 81 ~ m² · 345 m Budynek 305 000 zł 26.04.2021 2 957 ~ 103 ~ m² · 581 m Budynek 476 000 zł 03.02.2021 6 316 ~ 75 ~ m² · 342 m Budynek 421 000 zł 26.01.2021 5 607 ~ 75 ~ m² · 342 m Budynek 450 000 zł 09.12.2020 6 427 ~ 70 ~ m² · 627 m Budynek 420 000 zł 08.12.2020 6 098 ~ 69 ~ m² · 620 m Budynek 451 000 zł 01.12.2020 6 520 ~ 69 ~ m² · 612 m Budynek 138 350 zł 24.09.2020 1 419 ~ 98 ~ m² · 268 m Budynek 415 000 zł Niepołomice, ul. Oficerska 91 · 12.05.2020 5 435 ~ 76 ~ m² · 997 m Budynek 480 000 zł Staniątki 858 · 07.05.2020 5 722 ~ 84 ~ m² · 905 m Budynek 550 000 zł 18.03.2020 4 082 ~ 135 ~ m² · 678 m Budynek 287 500 zł 14.02.2020 3 928 ~ 73 ~ m² · 232 m Budynek 509 000 zł 10.01.2020 4 787 ~ 106 ~ m² · 945 m Budynek 514 000 zł 05.12.2019 5 862 ~ 88 ~ m² · 929 m Budynek 30 000 zł 21.11.2019 362 ~ 83 ~ m² · 541 m Budynek 105 000 zł 15.11.2019 1 166 ~ 90 ~ m² · 708 m Budynek 620 000 zł 10.09.2019 5 059 ~ 123 ~ m² · 539 m Budynek 100 000 zł 29.08.2019 802 ~ 125 ~ m² · 573 m Budynek 200 000 zł 07.05.2019 2 003 ~ 100 ~ m² · 804 m Budynek 495 000 zł 03.04.2019 7 589 ~ 65 ~ m² · 723 m Budynek 449 000 zł 29.03.2019 3 869 ~ 116 ~ m² · 963 m Budynek 460 000 zł 05.03.2019 4 231 ~ 109 ~ m² · 116 m Budynek 200 000 zł Staniątki 855 · 09.02.2019 1 780 ~ 112 ~ m² · 471 m Budynek 560 000 zł 09.01.2019 5 190 ~ 108 ~ m² · 930 m Budynek 180 000 zł 31.10.2018 627 ~ 287 ~ m² · 827 m Budynek 140 000 zł 20.09.2018 700 ~ 200 ~ m² · 0 m Budynek 437 240 zł Niepołomice, ul. Wielicka 85Ł · 07.09.2018 3 752 ~ 117 ~ m² · 985 m Budynek 302 834 zł 23.07.2018 3 274 ~ 93 ~ m² · 138 m Budynek 325 000 zł Niepołomice, ul. Saperów 2A · 01.06.2018 3 454 ~ 94 ~ m² · 939 m Budynek 420 000 zł Niepołomice, ul. Wiejska 17A · 20.03.2018 4 011 ~ 105 ~ m² · 893 m Budynek 145 000 zł 14.03.2018 1 218 ~ 119 ~ m² · 998 m Budynek 390 000 zł Niepołomice, ul. Wiejska 17 · 01.12.2017 3 729 ~ 105 ~ m² · 880 m Budynek 86 000 zł Niepołomice, ul. Staniątecka 14D · 03.10.2017 1 189 ~ 72 ~ m² · 919 m Budynek 300 000 zł Niepołomice, ul. Saperów 2 · 08.08.2017 2 890 104 m² · 956 m Budynek 470 000 zł 27.03.2017 4 355 ~ 108 ~ m² · 913 m Budynek 243 000 zł Niepołomice, ul. Lotnicza 30 · 14.03.2017 1 975 ~ 123 ~ m² · 939 m Budynek 243 000 zł 14.03.2017 1 979 ~ 123 ~ m² · 957 m Budynek 500 000 zł 18.11.2016 4 626 ~ 108 ~ m² · 914 m Budynek — zł 24.10.2016 108 ~ m² · 897 m Budynek 265 000 zł 11.05.2016 3 056 ~ 87 ~ m² · 988 m Budynek 355 050 zł 21.12.2015 3 555 ~ 100 ~ m² · 780 m Budynek 330 000 zł Staniątki 457 · 16.11.2015 2 554 ~ 129 ~ m² · 524 m Budynek 150 000 zł 23.10.2015 1 132 ~ 132 ~ m² · 549 m Budynek 560 000 zł 28.09.2015 4 341 129 m² · 1 000 m Budynek 420 000 zł 17.06.2015 6 367 ~ 66 ~ m² · 738 m Budynek 440 000 zł 18.03.2015 2 871 ~ 153 ~ m² · 470 m Budynek 250 000 zł Niepołomice, ul. Spadochroniarzy 4 · 10.03.2015 3 612 ~ 69 ~ m² · 944 m Budynek 250 000 zł Niepołomice, ul. Spadochroniarzy 4A · 09.03.2015 3 535 ~ 71 ~ m² · 929 m Budynek 190 000 zł 29.01.2015 2 307 ~ 82 ~ m² · 175 m Budynek 60 000 zł 22.08.2014 406 ~ 148 ~ m² · 272 m Budynek 180 000 zł Staniątki 855 · 29.08.2013 1 602 ~ 112 ~ m² · 471 m Budynek 255 000 zł 24.04.2012 2 159 ~ 118 ~ m² · 921 m Budynek 440 000 zł 10.01.2012 4 314 ~ 102 ~ m² · 1 000 m Budynek 80 000 zł Niepołomice, ul. Staniątecka 14D · 17.08.2011 1 106 ~ 72 ~ m² · 919 m Budynek 215 001 zł 12.07.2011 1 816 ~ 118 ~ m² · 561 m Budynek 131 000 zł 20.06.2011 1 450 ~ 90 ~ m² · 573 m Budynek 270 000 zł 04.05.2011 1 293 ~ 209 ~ m² · 559 m Budynek 350 000 zł 24.06.2010 2 532 ~ 138 ~ m² · 414 m Budynek 70 000 zł Staniątki 206 · 27.05.2010 542 ~ 129 ~ m² · 654 m Budynek 430 000 zł 15.02.2010 4 187 ~ 103 ~ m² · 985 m Budynek 7 558 zł 26.01.2010 230 ~ 33 ~ m² · 466 m Budynek 546 000 zł 28.11.2008 5 338 ~ 102 ~ m² · 981 m Budynek 270 000 zł 04.09.2008 2 431 ~ 111 ~ m² · 444 m Budynek 250 000 zł 12.08.2008 1 834 ~ 136 ~ m² · 97 m Budynek 558 760 zł 30.07.2008 3 660 ~ 153 ~ m² · 848 m Budynek 570 000 zł 28.05.2008 2 280 ~ 250 ~ m² · 503 m Budynek 30 000 zł 04.03.2008 308 ~ 97 ~ m² · 744 m Budynek 253 000 zł 31.12.2007 5 233 ~ 48 ~ m² · 361 m Budynek 30 000 zł 01.02.2007 308 ~ 97 ~ m² · 744 m Budynek 7 000 zł 20.09.2006 27 ~ 255 ~ m² · 370 m Budynek 700 000 zł 17.01.2006 795 ~ 880 ~ m² · 400 m Budynek 55 300 zł 22.11.2005 221 ~ 251 ~ m² · 580 m Budynek 300 000 zł 19.05.2005 341 ~ 880 ~ m² · 328 m Budynek 7 500 zł 12.02.2005 42 ~ 177 ~ m² · 722 m Budynek 10 092 zł 20.09.2004 48 ~ 208 ~ m² · 842 m Budynek 80 000 zł 10.09.2004 721 ~ 111 ~ m² · 671 m Budynek 35 500 zł Staniątki 472 · 07.06.2004 172 ~ 207 ~ m² · 305 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Niepołomice Jednostka ewidencyjna Niepołomice - obszar wiejski, Staniątki Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Staniątki, Staniątki Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
175,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 4 438 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −53,3% mediana: 9 507 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 235 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 249 m ?
  • Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 86 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 507 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Staniątki 82,1 m² · 2026-02 · 24 m 780 000 zł 9 507 zł/m² Staniątki 81,8 m² · 2026-02 · 42 m 780 000 zł 9 538 zł/m² Staniątki 89,3 m² · 2024-10 · 184 m 897 427 zł 10 050 zł/m² Staniątki 117,5 m² · 2024-10 · 189 m 822 220 zł 7 000 zł/m² Staniątki 131,1 m² · 2025-11 · 205 m 1 022 190 zł 7 800 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości