Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
479 000 zł
785
zł / m²
610 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 610 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Adres przypisany do transakcji to 427B, Zawada; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 453/4 (78 m²) oraz działkę nr 701 (532 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120903_5.0015.453/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
453/4
Powierzchnia ewidencyjna
78 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
476 000 zł
Cena / m²
6 103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0015.701 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
701
Powierzchnia ewidencyjna
532 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
3 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Adres
Zawada 427B
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0015.453/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0015.453/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0015.701
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0015.701Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2021
8 transakcji
58 zł/m²
2022
4 transakcje
89 zł/m²
2023
4 transakcje
147 zł/m²
2024
11 transakcji
16 zł/m²
2025
3 transakcje
4 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Zawada
do 1 km
Działka 220 000 zł
21.07.2026
173
1 269 m² · 570 m
Działka 20 000 zł
09.07.2026
4
5 100 m² · 696 m
Działka 295 646 zł
23.04.2026
121
2 436 m² · 888 m
Działka 550 000 zł
30.01.2026
229
2 398 m² · 565 m
Działka 25 000 zł
23.10.2025
13
2 000 m² · 982 m
Działka 300 000 zł
02.10.2025
57
5 297 m² · 674 m
Działka 200 000 zł
16.06.2025
996
201 m² · 674 m
Działka 115 000 zł
09.04.2025
123
937 m² · 167 m
Działka 455 100 zł
07.03.2025
207
2 202 m² · 137 m
Działka 1 000 zł
24.02.2025
16
61 m² · 752 m
Działka 2 000 zł
16.01.2025
27
75 m² · 175 m
Działka 180 000 zł
05.12.2024
150
1 204 m² · 841 m
Działka 155 000 zł
21.10.2024
103
1 511 m² · 616 m
Działka 15 000 zł
16.10.2024
1
10 400 m² · 945 m
Działka 189 000 zł
30.08.2024
40
4 777 m² · 569 m
Działka 130 000 zł
09.08.2024
392
332 m² · 175 m
Działka 420 000 zł
12.07.2024
241
1 744 m² · 569 m
Działka 300 000 zł
28.06.2024
199
1 506 m² · 985 m
Działka 1 000 000 zł
19.06.2024
144
6 966 m² · 729 m
Działka 25 000 zł
07.06.2024
8
3 100 m² · 857 m
Działka 575 000 zł
07.06.2024
59
9 766 m² · 870 m
Działka 180 000 zł
09.04.2024
142
1 267 m² · 481 m
Działka 180 000 zł
09.04.2024
135
1 337 m² · 570 m
Działka 400 000 zł
26.03.2024
147
2 719 m² · 764 m
Działka 476 000 zł
05.03.2024
145
3 281 m² · 800 m
Działka 10 000 zł
02.02.2024
128
78 m² · 21 m
Działka 614 000 zł
Zawada 427A · 02.02.2024
1 152
533 m² · 26 m
Działka 85 000 zł
29.01.2024
13
6 452 m² · 119 m
Działka 352 500 zł
18.01.2024
230
1 536 m² · 170 m
Działka 479 000 zł
08.01.2024
2 946
163 m² · 42 m
Działka 439 000 zł
01.12.2023
548
801 m² · 629 m
Działka 420 000 zł
01.12.2023
140
3 000 m² · 835 m
Działka 27 000 zł
03.11.2023
52
519 m² · 0 m
Działka 650 000 zł
Zawada 428 · 21.09.2023
529
1 228 m² · 807 m
Działka 180 000 zł
25.05.2023
93
1 928 m² · 766 m
Działka 38 000 zł
13.02.2023
39
979 m² · 430 m
Działka 12 000 zł
13.01.2023
19
639 m² · 384 m
Działka 400 000 zł
Zawada 120A · 21.11.2022
400
1 000 m² · 661 m
Działka 155 000 zł
24.10.2022
120
1 295 m² · 634 m
Działka 130 000 zł
05.10.2022
75
1 724 m² · 985 m
Działka 200 000 zł
11.08.2022
99
2 027 m² · 752 m
Działka 240 000 zł
13.04.2022
33
7 318 m² · 861 m
Działka 200 000 zł
22.03.2022
35
5 649 m² · 753 m
Działka 238 000 zł
27.01.2022
102
2 342 m² · 904 m
Działka 90 000 zł
10.01.2022
41
2 193 m² · 253 m
Działka 168 000 zł
02.12.2021
139
1 206 m² · 820 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
69
2 186 m² · 14 m
Działka 85 000 zł
28.10.2021
37
2 298 m² · 95 m
Działka — zł
04.10.2021
686 m² · 671 m
Działka 55 000 zł
23.09.2021
17
3 200 m² · 954 m
Działka 158 000 zł
06.09.2021
53
2 995 m² · 773 m
Działka 158 000 zł
26.08.2021
53
2 995 m² · 773 m
Działka 1 000 zł
17.08.2021
4
276 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
09.07.2021
33
2 999 m² · 576 m
Działka 394 000 zł
08.06.2021
328
1 202 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
20.03.2021
6
14 400 m² · 356 m
Działka 70 000 zł
13.02.2021
50
1 402 m² · 113 m
Działka 40 000 zł
04.02.2021
24
1 691 m² · 51 m
Działka 400 000 zł
15.01.2021
115
3 473 m² · 966 m
Działka 195 000 zł
22.12.2020
38
5 095 m² · 712 m
Działka 133 000 zł
10.12.2020
104
1 284 m² · 937 m
Działka 6 500 zł
25.09.2020
80
81 m² · 679 m
Działka 105 000 zł
18.08.2020
22
4 773 m² · 886 m
Działka 95 000 zł
25.06.2020
74
1 284 m² · 858 m
Działka 88 500 zł
25.06.2020
69
1 287 m² · 879 m
Działka 80 000 zł
17.06.2020
45
1 792 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
06.06.2020
62
1 616 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
Zawada 410 · 12.02.2020
71
1 406 m² · 103 m
Działka 100 000 zł
05.12.2019
83
1 207 m² · 852 m
Działka 210 000 zł
28.11.2019
14
15 200 m² · 600 m
Działka 16 000 zł
07.11.2019
2
7 100 m² · 454 m
Działka 280 000 zł
Zawada 395 · 16.10.2019
447
627 m² · 938 m
Działka 35 000 zł
21.06.2019
5
7 100 m² · 386 m
Działka 70 000 zł
14.06.2019
65
1 081 m² · 703 m
Działka 104 000 zł
05.06.2019
103
1 011 m² · 833 m
Działka 110 000 zł
29.05.2019
91
1 203 m² · 814 m
Działka 83 000 zł
21.05.2019
88
947 m² · 703 m
Działka 120 000 zł
09.05.2019
92
1 303 m² · 813 m
Działka 93 000 zł
24.04.2019
78
1 200 m² · 794 m
Działka 75 000 zł
11.04.2019
50
1 506 m² · 985 m
Działka 13 000 zł
21.09.2018
33
400 m² · 262 m
Działka 73 000 zł
Zawada 394 · 30.08.2018
73
1 000 m² · 809 m
Działka 144 000 zł
04.04.2018
90
1 600 m² · 890 m
Działka 492 000 zł
10.01.2018
33
15 001 m² · 700 m
Działka 150 000 zł
Zawada 388 · 28.12.2017
50
3 000 m² · 912 m
Działka 75 000 zł
18.08.2017
26
2 900 m² · 541 m
Działka — zł
08.08.2017
64 500 m² · 806 m
Działka 245 000 zł
07.06.2017
61
4 049 m² · 548 m
Działka 94 500 zł
17.05.2017
79
1 200 m² · 794 m
Działka 110 000 zł
24.04.2017
53
2 057 m² · 921 m
Działka 265 500 zł
29.03.2017
78
3 421 m² · 814 m
Działka 167 050 zł
21.03.2017
50
3 341 m² · 872 m
Działka 6 000 zł
31.01.2017
2
2 600 m² · 847 m
Działka 60 000 zł
21.12.2016
39
1 542 m² · 675 m
Działka 460 000 zł
16.12.2016
195
2 365 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
03.10.2016
50
2 011 m² · 949 m
Działka 108 000 zł
23.09.2016
45
2 411 m² · 884 m
Działka 75 000 zł
16.08.2016
37
2 014 m² · 970 m
Działka 103 000 zł
08.04.2016
57
1 800 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
05.02.2016
15
2 705 m² · 929 m
Działka 450 000 zł
Zawada 375 · 10.12.2015
47
9 502 m² · 715 m
Działka 130 000 zł
24.09.2015
17
7 797 m² · 935 m
Działka 900 000 zł
12.05.2015
812
1 109 m² · 969 m
Działka 110 000 zł
09.12.2014
18
6 100 m² · 290 m
Działka 260 000 zł
06.10.2014
21
12 500 m² · 564 m
Działka 420 000 zł
02.09.2014
42
10 000 m² · 718 m
Działka 15 600 zł
17.06.2014
40
390 m² · 877 m
Działka 320 000 zł
30.05.2014
27
12 000 m² · 667 m
Działka 123 000 zł
09.12.2013
69
1 779 m² · 843 m
Działka — zł
28.11.2013
108 m² · 450 m
Działka — zł
25.11.2013
9 911 m² · 846 m
Działka 100 000 zł
25.11.2013
10
9 911 m² · 846 m
Działka 185 000 zł
12.11.2013
62
2 973 m² · 872 m
Działka 110 000 zł
20.08.2013
54
2 021 m² · 855 m
Działka — zł
01.08.2013
10 000 m² · 718 m
Działka 4 690 zł
22.05.2013
70
67 m² · 835 m
Działka — zł
02.05.2013
7 021 m² · 979 m
Działka 125 000 zł
26.02.2013
17
7 554 m² · 913 m
Działka 115 000 zł
29.01.2013
74
1 564 m² · 831 m
Działka 560 000 zł
03.01.2013
175
3 200 m² · 746 m
Działka 68 000 zł
05.09.2012
61
1 109 m² · 969 m
Działka 117 000 zł
Zawada 343 · 15.06.2012
88
1 331 m² · 775 m
Działka 55 747 zł
13.03.2012
64
870 m² · 550 m
Działka 85 000 zł
27.02.2012
82
1 039 m² · 803 m
Działka 80 000 zł
20.02.2012
30
2 700 m² · 552 m
Działka 63 000 zł
03.01.2012
37
1 690 m² · 883 m
Działka — zł
Zawada 326C · 28.12.2011
1 998 m² · 861 m
Działka 72 000 zł
21.11.2011
40
1 779 m² · 843 m
Działka — zł
Zawada 174A · 31.10.2011
1 487 m² · 276 m
Działka 123 000 zł
05.05.2011
72
1 700 m² · 517 m
Działka 385 000 zł
28.04.2011
92
4 200 m² · 790 m
Działka 250 000 zł
16.08.2010
165
1 519 m² · 745 m
Działka 36 000 zł
19.04.2010
38
941 m² · 845 m
Działka 18 600 zł
30.03.2010
31
600 m² · 327 m
Działka 295 000 zł
30.03.2010
277
1 065 m² · 492 m
Działka 11 000 zł
09.02.2010
44
251 m² · 929 m
Działka — zł
19.01.2010
2 700 m² · 641 m
Działka 30 000 zł
24.07.2009
27
1 109 m² · 969 m
Działka 102 270 zł
17.02.2009
70
1 461 m² · 858 m
Działka 88 970 zł
Zawada 334 · 30.12.2008
70
1 271 m² · 858 m
Działka 130 000 zł
27.11.2008
46
2 817 m² · 784 m
Działka 118 000 zł
25.11.2008
72
1 642 m² · 912 m
Działka 12 000 zł
01.10.2008
6
2 014 m² · 834 m
Działka 46 350 zł
Zawada 320 · 03.09.2008
50
927 m² · 702 m
Działka 40 269 zł
07.08.2008
1
30 600 m² · 280 m
Działka 65 000 zł
25.07.2007
40
1 642 m² · 912 m
Działka 100 000 zł
13.04.2007
15
6 864 m² · 820 m
Działka — zł
03.04.2007
1 200 m² · 924 m
Działka 92 800 zł
30.03.2007
27
3 473 m² · 956 m
Działka 19 000 zł
Zawada 394 · 22.02.2007
19
1 000 m² · 809 m
Działka — zł
12.09.2006
4 100 m² · 630 m
Działka 112 000 zł
31.07.2006
32
3 525 m² · 908 m
Działka 19 800 zł
26.07.2005
18
1 100 m² · 814 m
Działka 310 000 zł
30.06.2005
53
5 800 m² · 567 m
Działka 170 000 zł
31.05.2005
55
3 100 m² · 763 m
Działka 50 000 zł
23.02.2005
6
7 700 m² · 495 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 610 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
479 000 zł
Powierzchnia
610 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
479 000 zł
785 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+735,4%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–422 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
20–34
2
34–48
1
48–63
0
63–77
3
77–91
2
91–105
4
105–119
Ta nieruchomość
2
119–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 735,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−36,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawada
3 000 zł 6 zł/m²
Topola
110 000 zł 88 zł/m²
Granice
138 000 zł 115 zł/m²
Granice
130 000 zł 48 zł/m²
Topola
215 000 zł 113 zł/m²
Zagórze
220 000 zł 129 zł/m²
Granice
60 000 zł 25 zł/m²
Zagórze
180 000 zł 101 zł/m²
Wiśnicz
475 000 zł 43 zł/m²
Topola
3 800 zł 100 zł/m²
Granice
400 000 zł 111 zł/m²
Wiśnicz
360 000 zł 113 zł/m²
Wiśnicz
220 000 zł 88 zł/m²
Wiśnicz
100 000 zł 56 zł/m²
Wiśnicz
425 000 zł 77 zł/m²
Brzeg
450 000 zł 145 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 735,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,1%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 735,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości