Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
38 000 zł
39
zł / m²
979 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 979 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł (tj. 39 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0015.472/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
472/10
Powierzchnia ewidencyjna
979 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
13.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0015.472/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2021
8 transakcji
62 zł/m²
2022
2 transakcje
140 zł/m²
2023
5 transakcji
147 zł/m²
2024
10 transakcji
30 zł/m²
2025
5 transakcji
5 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 6 000 zł
14.08.2026
5
1 200 m² · 721 m
Działka 220 000 zł
21.07.2026
173
1 269 m² · 542 m
Działka 550 000 zł
30.01.2026
229
2 398 m² · 988 m
Działka 300 000 zł
02.10.2025
57
5 297 m² · 246 m
Działka 290 000 zł
12.09.2025
233
1 242 m² · 937 m
Działka 200 000 zł
16.06.2025
996
201 m² · 246 m
Działka — zł
29.04.2025
302 m² · 840 m
Działka 115 000 zł
09.04.2025
123
937 m² · 321 m
Działka 15 000 zł
11.03.2025
45
335 m² · 865 m
Działka 455 100 zł
07.03.2025
207
2 202 m² · 566 m
Działka 1 000 zł
24.02.2025
16
61 m² · 323 m
Działka 45 000 zł
03.02.2025
30
1 501 m² · 881 m
Działka 2 000 zł
16.01.2025
27
75 m² · 355 m
Działka 180 000 zł
05.12.2024
150
1 204 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
20.11.2024
96
1 042 m² · 607 m
Działka 85 000 zł
10.10.2024
85
1 000 m² · 893 m
Działka 560 000 zł
23.09.2024
140
4 002 m² · 788 m
Działka 189 000 zł
30.08.2024
40
4 777 m² · 976 m
Działka 130 000 zł
09.08.2024
392
332 m² · 355 m
Działka 420 000 zł
12.07.2024
241
1 744 m² · 976 m
Działka 300 000 zł
28.06.2024
199
1 506 m² · 568 m
Działka 1 000 000 zł
19.06.2024
144
6 966 m² · 327 m
Działka 575 000 zł
07.06.2024
59
9 766 m² · 461 m
Działka 25 000 zł
07.06.2024
8
3 100 m² · 476 m
Działka 130 000 zł
17.05.2024
95
1 364 m² · 617 m
Działka 180 000 zł
09.04.2024
142
1 267 m² · 511 m
Działka 180 000 zł
09.04.2024
135
1 337 m² · 542 m
Działka 476 000 zł
05.03.2024
145
3 281 m² · 377 m
Działka 614 000 zł
Zawada 427A · 02.02.2024
1 152
533 m² · 438 m
Działka 10 000 zł
02.02.2024
128
78 m² · 446 m
Działka 85 000 zł
29.01.2024
13
6 452 m² · 372 m
Działka 352 500 zł
18.01.2024
230
1 536 m² · 593 m
Działka 479 000 zł
08.01.2024
2 946
163 m² · 463 m
Działka 479 000 zł
21.12.2023
785
610 m² · 430 m
Działka 420 000 zł
01.12.2023
140
3 000 m² · 414 m
Działka 27 000 zł
03.11.2023
52
519 m² · 430 m
Działka 650 000 zł
Zawada 428 · 21.09.2023
529
1 228 m² · 600 m
Działka 180 000 zł
25.05.2023
93
1 928 m² · 340 m
Działka 12 000 zł
13.01.2023
19
639 m² · 49 m
Działka 4 000 zł
17.08.2022
83
48 m² · 782 m
Działka 200 000 zł
11.08.2022
99
2 027 m² · 323 m
Działka 90 000 zł
10.01.2022
41
2 193 m² · 660 m
Działka 216 140 zł
05.01.2022
63
3 451 m² · 813 m
Działka 168 000 zł
02.12.2021
139
1 206 m² · 763 m
Działka 85 000 zł
28.10.2021
37
2 298 m² · 352 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
69
2 186 m² · 426 m
Działka — zł
04.10.2021
686 m² · 954 m
Działka 55 000 zł
23.09.2021
17
3 200 m² · 556 m
Działka 158 000 zł
06.09.2021
53
2 995 m² · 766 m
Działka 158 000 zł
26.08.2021
53
2 995 m² · 766 m
Działka 100 000 zł
09.07.2021
33
2 999 m² · 999 m
Działka 394 000 zł
08.06.2021
328
1 202 m² · 615 m
Działka 90 000 zł
20.03.2021
6
14 400 m² · 765 m
Działka 70 000 zł
13.02.2021
50
1 402 m² · 542 m
Działka 40 000 zł
04.02.2021
24
1 691 m² · 449 m
Działka — zł
03.02.2021
5 200 m² · 682 m
Działka 133 000 zł
10.12.2020
104
1 284 m² · 807 m
Działka 105 000 zł
18.08.2020
22
4 773 m² · 918 m
Działka 95 000 zł
25.06.2020
74
1 284 m² · 823 m
Działka 88 500 zł
25.06.2020
69
1 287 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
Zawada 410 · 12.02.2020
71
1 406 m² · 532 m
Działka 7 000 zł
07.02.2020
2
3 682 m² · 757 m
Działka 210 000 zł
28.11.2019
14
15 200 m² · 254 m
Działka 120 000 zł
15.11.2019
43
2 762 m² · 885 m
Działka 16 000 zł
07.11.2019
2
7 100 m² · 884 m
Działka 280 000 zł
Zawada 395 · 16.10.2019
447
627 m² · 510 m
Działka 35 000 zł
21.06.2019
5
7 100 m² · 668 m
Działka 75 000 zł
11.04.2019
50
1 506 m² · 568 m
Działka 70 000 zł
19.02.2019
29
2 400 m² · 943 m
Działka 13 000 zł
21.09.2018
33
400 m² · 603 m
Działka 34 440 zł
10.09.2018
49
700 m² · 581 m
Działka 73 000 zł
Zawada 394 · 30.08.2018
73
1 000 m² · 386 m
Działka 492 000 zł
10.01.2018
33
15 001 m² · 726 m
Działka 150 000 zł
Zawada 388 · 28.12.2017
50
3 000 m² · 497 m
Działka 110 500 zł
14.11.2017
53
2 075 m² · 920 m
Działka 75 000 zł
18.08.2017
26
2 900 m² · 501 m
Działka — zł
08.08.2017
64 500 m² · 500 m
Działka 245 000 zł
07.06.2017
61
4 049 m² · 476 m
Działka 110 000 zł
24.04.2017
53
2 057 m² · 496 m
Działka 6 000 zł
31.01.2017
2
2 600 m² · 949 m
Działka 60 000 zł
21.12.2016
39
1 542 m² · 254 m
Działka — zł
19.12.2016
19 000 m² · 835 m
Działka 460 000 zł
16.12.2016
195
2 365 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
03.10.2016
50
2 011 m² · 525 m
Działka 108 000 zł
23.09.2016
45
2 411 m² · 459 m
Działka 75 000 zł
16.08.2016
37
2 014 m² · 548 m
Działka 81 000 zł
04.08.2016
46
1 767 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
14.06.2016
48
1 662 m² · 948 m
Działka 120 000 zł
27.04.2016
17
7 100 m² · 839 m
Działka 450 000 zł
Zawada 375 · 10.12.2015
47
9 502 m² · 571 m
Działka 46 000 zł
Zawada 42 · 18.11.2015
10
4 600 m² · 649 m
Działka 900 000 zł
12.05.2015
812
1 109 m² · 929 m
Działka 10 000 zł
28.04.2015
15
683 m² · 943 m
Działka 110 000 zł
09.12.2014
18
6 100 m² · 574 m
Działka 260 000 zł
06.10.2014
21
12 500 m² · 896 m
Działka 420 000 zł
02.09.2014
42
10 000 m² · 572 m
Działka 320 000 zł
30.05.2014
27
12 000 m² · 962 m
Działka — zł
28.11.2013
108 m² · 556 m
Działka 185 000 zł
12.11.2013
62
2 973 m² · 454 m
Działka 110 000 zł
20.08.2013
54
2 021 m² · 429 m
Działka — zł
01.08.2013
10 000 m² · 572 m
Działka — zł
02.05.2013
7 021 m² · 874 m
Działka 120 000 zł
10.04.2013
73
1 640 m² · 930 m
Działka 130 000 zł
03.04.2013
91
1 423 m² · 912 m
Działka 125 000 zł
26.02.2013
17
7 554 m² · 495 m
Działka 115 000 zł
29.01.2013
74
1 564 m² · 403 m
Działka 740 000 zł
04.12.2012
385
1 923 m² · 878 m
Działka 14 200 zł
13.09.2012
50
284 m² · 855 m
Działka 68 000 zł
05.09.2012
61
1 109 m² · 929 m
Działka 55 747 zł
13.03.2012
64
870 m² · 975 m
Działka 80 000 zł
20.02.2012
30
2 700 m² · 819 m
Działka — zł
Zawada 174A · 31.10.2011
1 487 m² · 465 m
Działka 123 000 zł
05.05.2011
72
1 700 m² · 173 m
Działka 50 000 zł
24.11.2010
41
1 221 m² · 835 m
Działka 170 000 zł
03.11.2010
119
1 423 m² · 939 m
Działka 1 500 zł
29.09.2010
6
233 m² · 851 m
Działka 250 000 zł
16.08.2010
165
1 519 m² · 315 m
Działka 295 000 zł
30.03.2010
277
1 065 m² · 145 m
Działka 18 600 zł
30.03.2010
31
600 m² · 681 m
Działka — zł
19.01.2010
2 700 m² · 983 m
Działka 30 000 zł
24.07.2009
27
1 109 m² · 929 m
Działka 307 545 zł
15.06.2009
90
3 400 m² · 782 m
Działka 102 270 zł
17.02.2009
70
1 461 m² · 438 m
Działka 17 000 000 zł
30.01.2009
58
294 000 m² · 959 m
Działka 19 000 000 zł
17.01.2009
65
294 000 m² · 881 m
Działka 88 970 zł
Zawada 334 · 30.12.2008
70
1 271 m² · 434 m
Działka 80 000 zł
02.12.2008
65
1 223 m² · 948 m
Działka 12 000 zł
01.10.2008
6
2 014 m² · 807 m
Działka 40 269 zł
07.08.2008
1
30 600 m² · 491 m
Działka 35 000 zł
30.07.2008
9
3 900 m² · 756 m
Działka 74 844 zł
05.10.2007
42
1 782 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
13.04.2007
15
6 864 m² · 630 m
Działka 44 500 zł
10.04.2007
11
3 900 m² · 849 m
Działka — zł
03.04.2007
1 200 m² · 685 m
Działka 550 000 zł
14.03.2007
128
4 288 m² · 918 m
Działka 19 000 zł
Zawada 394 · 22.02.2007
19
1 000 m² · 386 m
Działka 22 500 zł
28.10.2006
5
4 200 m² · 804 m
Działka — zł
Zawada 321 · 10.08.2006
3 400 m² · 817 m
Działka 19 800 zł
26.07.2005
18
1 100 m² · 398 m
Działka 310 000 zł
30.06.2005
53
5 800 m² · 982 m
Działka 50 000 zł
23.02.2005
6
7 700 m² · 470 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 979 m² została zawarta za kwotę 38 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
38 000 zł
Powierzchnia
979 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
38 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+104,3%
mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
5–17
2
17–30
Ta nieruchomość
1
30–42
0
42–54
0
54–67
0
67–79
0
79–92
1
92–104
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 104,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−72%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jarząbek
38 000 zł 39 zł/m²
Poręby
168 000 zł 139 zł/m²
Przylesie
45 000 zł 8 zł/m²
Przylesie
15 170 zł 4 zł/m²
Brzeg
28 000 zł 14 zł/m²
Borzęta
80 000 zł 25 zł/m²
Wrzosy
40 000 zł 24 zł/m²
Zagórze
20 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 410 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 104,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 104,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości