Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński

Akt notarialny z 2 października 2026

  • 2 października 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 207m²

Data aktu notarialnego

2 października 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
9 999 m²
Powierzchnia działki głównej
4 207 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28793
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji

2 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 94/18 (4 207 m²); działkę 94/22 (5 792 m², udział 2/54) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94/18 (4 207 m²) oraz działkę nr 94/22 (5 792 m², udział 2/54, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

4 207 m² 35 zł/m² 3D
214,52 m² 4,66 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320901_2.0009.94/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320901_2.0009.94/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 320901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 789,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 789,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320901_2.0009.94/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320901_2.0009.94/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 320901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 205,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 205,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2026, 3 313 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 313 m²
    • w odległości 165 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2026, 3 240 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 240 m²
    • w odległości 623 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2022, 3 389,52 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 389,52 m²
    • w odległości 243 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 6 132 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 132 m²
    • w odległości 492 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 9 214 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 214 m²
    • w odległości 651 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 900 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 666 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2021, 9 254 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 254 m²
    • w odległości 492 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2021, 8 799 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 799 m²
    • w odległości 197 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 82 268 m²

    257 500 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 268 m²
    • w odległości 616 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 3 395 m²

    42 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 395 m²
    • w odległości 165 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2020, 9 123 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 123 m²
    • w odległości 81 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2020, 3 054 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 054 m²
    • w odległości 165 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2020, 4 489 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 489 m²
    • w odległości 846 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 8 100 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 500 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 30 400 m²

    36 700 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 400 m²
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2012, 18 401 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 401 m²
    • w odległości 830 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2012, 6 100 m²

    Smolne 19A

    12 800 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 330 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2012, 8 967 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 967 m²
    • w odległości 165 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2011, 12 314 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 314 m²
    • w odległości 492 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2011, 6 143 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 143 m²
    • w odległości 492 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2011, 6 119 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 119 m²
    • w odległości 443 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2011, 9 279 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 279 m²
    • w odległości 402 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 3 034 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 034 m²
    • w odległości 236 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2010, 3 077 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 077 m²
    • w odległości 162 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2010, 3 115 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 115 m²
    • w odległości 246 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2010, 43 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 500 m²
    • w odległości 520 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2010, 31 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 100 m²
    • w odległości 624 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2010, 8 799 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 799 m²
    • w odległości 165 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2010, 6 156 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 156 m²
    • w odległości 387 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2010, 9 214 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 9 214 m²
    • w odległości 651 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2010, 6 144 m²

    12 900 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 144 m²
    • w odległości 492 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2010, 6 182 m²

    13 700 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 182 m²
    • w odległości 492 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2010, 8 868 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 868 m²
    • w odległości 208 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2010, 8 799 m²

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 799 m²
    • w odległości 165 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2010, 8 799 m²

    19 100 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 799 m²
    • w odległości 136 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 8 798 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 798 m²
    • w odległości 75 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 8 967 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 967 m²
    • w odległości 165 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 11 943 m²

    31 700 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 943 m²
    • w odległości 185 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 8 813 m²

    15 170 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 813 m²
    • w odległości 271 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 8 799 m²

    18 042 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 799 m²
    • w odległości 274 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2010, 16 669 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 669 m²
    • w odległości 325 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 8 951 m²

    18 200 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 951 m²
    • w odległości 282 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 lipca 2010, 15 572 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 572 m²
    • w odległości 143 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2010, 6 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 492 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 maja 2010, 17 090 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 090 m²
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2010, 9 182 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 9 182 m²
    • w odległości 208 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2010, 12 064 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 064 m²
    • w odległości 165 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2010, 10 652 m²

    Smolne 15A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 652 m²
    • w odległości 803 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 9 999 m²: działka 94/18 ma 4 207 m², a działka 94/22, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 2/54, ma 5 792 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 207 m² działki 94/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl