Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

16.05.2025
Cena brutto
176 180
159
zł / m²
1 110 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 176 180 zł (tj. 159 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0018.206/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m² 2021 8 transakcji
32 zł/m² 2022 8 transakcji
40 zł/m² 2023 7 transakcji
140 zł/m² 2024 5 transakcji
135 zł/m² 2025 6 transakcji
111 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piszkawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 172 000 zł 05.03.2026 172 1 000 m² · 39 m Działka 150 000 zł 14.01.2026 50 3 000 m² · 267 m Działka 158 000 zł 13.11.2025 139 1 133 m² · 755 m Działka 160 000 zł 10.11.2025 125 1 277 m² · 245 m Działka 330 000 zł 20.10.2025 116 2 845 m² · 524 m Działka 250 000 zł 17.10.2025 145 1 720 m² · 364 m Działka 182 500 zł 24.09.2025 129 1 413 m² · 164 m Działka 140 000 zł 24.09.2025 137 1 019 m² · 468 m Działka 210 000 zł 28.07.2025 134 1 563 m² · 336 m Działka 165 000 zł 21.07.2025 62 2 677 m² · 609 m Działka 200 000 zł 14.07.2025 135 1 485 m² · 975 m Działka 95 000 zł 08.05.2025 95 1 000 m² · 778 m Działka 260 000 zł 12.03.2025 101 2 576 m² · 781 m Działka 131 000 zł 17.02.2025 90 1 454 m² · 681 m Działka 350 000 zł 30.01.2025 86 4 076 m² · 220 m Działka 165 300 zł 15.10.2024 105 1 580 m² · 698 m Działka 350 000 zł 25.06.2024 175 2 000 m² · 903 m Działka 260 000 zł 20.05.2024 144 1 800 m² · 759 m Działka 135 000 zł 15.05.2024 732 184 m² · 680 m Działka 135 000 zł 15.05.2024 36 3 704 m² · 688 m Działka 350 000 zł 09.02.2024 124 2 822 m² · 457 m Działka 140 000 zł 30.01.2024 140 1 000 m² · 39 m Działka 135 000 zł 15.12.2023 82 1 652 m² · 843 m Działka 163 000 zł 07.09.2023 95 1 725 m² · 87 m Działka 150 000 zł 28.08.2023 40 3 734 m² · 925 m Działka 160 000 zł 09.06.2023 111 1 438 m² · 850 m Działka 220 000 zł 17.05.2023 25 8 900 m² · 920 m Działka 6 000 zł 27.04.2023 11 544 m² · 856 m Działka 25 000 zł 09.12.2022 23 1 068 m² · 703 m Działka 122 500 zł 04.11.2022 123 1 000 m² · 39 m Działka 148 000 zł 18.07.2022 76 1 940 m² · 342 m Działka 147 000 zł 06.05.2022 86 1 717 m² · 296 m Działka 90 000 zł 12.04.2022 46 1 940 m² · 342 m Działka 88 000 zł 29.03.2022 51 1 717 m² · 296 m Działka 61 000 zł 10.03.2022 11 5 594 m² · 126 m Działka 150 000 zł 03.03.2022 24 6 201 m² · 599 m Działka 240 000 zł 23.02.2022 35 6 821 m² · 672 m Działka 35 000 zł 14.02.2022 21 1 642 m² · 47 m Działka 16 800 zł 14.02.2022 40 420 m² · 62 m Działka 35 000 zł 14.02.2022 21 1 654 m² · 71 m Działka 4 000 zł 28.01.2022 63 63 m² · 350 m Działka 55 000 zł 28.12.2021 6 8 800 m² · 885 m Działka 320 000 zł 09.12.2021 35 9 075 m² · 747 m Działka 93 000 zł 21.10.2021 20 4 583 m² · 690 m Działka 461 475 zł 20.10.2021 75 6 153 m² · 565 m Działka 200 000 zł 27.09.2021 100 2 000 m² · 33 m Działka 145 000 zł 31.08.2021 86 1 691 m² · 91 m Działka 5 000 zł 27.08.2021 18 280 m² · 798 m Działka 365 000 zł 13.08.2021 60 6 100 m² · 996 m Działka 150 000 zł 27.07.2021 64 2 344 m² · 752 m Działka 290 160 zł 18.05.2021 120 2 418 m² · 531 m Działka 500 000 zł 10.05.2021 36 13 837 m² · 643 m Działka 237 180 zł 12.10.2020 27 8 792 m² · 973 m Działka 35 000 zł 09.10.2020 22 1 601 m² · 509 m Działka 50 000 zł 24.09.2020 45 1 120 m² · 28 m Działka 46 500 zł 22.09.2020 35 1 323 m² · 242 m Działka 61 000 zł 13.08.2020 13 4 618 m² · 670 m Działka 13 842 zł 17.06.2020 22 629 m² · 746 m Działka 49 000 zł 30.01.2020 28 1 742 m² · 296 m Działka 250 000 zł 03.01.2020 100 2 493 m² · 925 m Działka 73 000 zł Piszkawa 3c · 23.09.2019 56 1 296 m² · 634 m Działka 44 000 zł Piszkawa 18j · 16.09.2019 25 1 746 m² · 296 m Działka 105 000 zł Piszkawa 18F · 22.07.2019 35 3 026 m² · 339 m Działka 86 961 zł 24.04.2019 20 4 440 m² · 842 m Działka 53 200 zł 22.03.2019 48 1 110 m² · 0 m Działka 53 000 zł 13.03.2019 47 1 120 m² · 28 m Działka 89 000 zł Oleśniczka 95 · 12.02.2019 59 1 503 m² · 934 m Działka 60 000 zł Piszkawa 18z · 22.01.2019 66 904 m² · 203 m Działka 96 000 zł 23.11.2018 8 12 270 m² · 762 m Działka 55 000 zł Piszkawa 46 · 14.11.2018 49 1 120 m² · 56 m Działka 45 000 zł 10.08.2017 8 5 414 m² · 225 m Działka 80 000 zł Piszkawa 2e · 27.04.2017 47 1 691 m² · 485 m Działka 50 000 zł 15.12.2016 9 5 821 m² · 679 m Działka — zł 04.11.2016 2 754 m² · 509 m Działka 73 000 zł Oleśniczka 92 · 25.08.2016 29 2 497 m² · 989 m Działka 385 000 zł 05.08.2016 376 1 023 m² · 806 m Działka 26 000 zł 28.06.2016 26 1 000 m² · 672 m Działka — zł 27.10.2015 6 821 m² · 677 m Działka 60 000 zł 11.09.2015 31 1 905 m² · 710 m Działka 250 000 zł 22.07.2015 1 187 800 m² · 920 m Działka 38 206 zł 17.06.2015 30 1 271 m² · 346 m Działka 38 000 zł Piszkawa 3e · 15.05.2015 20 1 924 m² · 555 m Działka 140 000 zł 27.04.2015 23 6 103 m² · 200 m Działka 45 000 zł 23.12.2014 2 23 614 m² · 544 m Działka 229 000 zł Piszkawa 49a · 24.10.2014 149 1 542 m² · 205 m Działka 23 000 zł 07.10.2014 2 10 901 m² · 971 m Działka 78 000 zł 01.07.2014 11 6 913 m² · 188 m Działka 78 000 zł 21.05.2014 11 6 913 m² · 281 m Działka 55 000 zł 04.09.2013 21 2 614 m² · 939 m Działka 93 000 zł 10.01.2013 17 5 413 m² · 134 m Działka 66 000 zł 19.12.2011 14 4 831 m² · 681 m Działka 100 000 zł 24.11.2011 33 3 000 m² · 94 m Działka 200 000 zł 21.11.2011 63 3 165 m² · 896 m Działka 74 000 zł 15.07.2011 16 4 581 m² · 681 m Działka 38 000 zł Oleśniczka 100 · 05.07.2011 23 1 680 m² · 829 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 9 2 274 m² · 866 m Działka 40 000 zł 05.07.2011 13 3 165 m² · 866 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 8 2 614 m² · 934 m Działka 116 600 zł 03.06.2011 24 4 800 m² · 293 m Działka 78 000 zł 12.05.2011 16 4 831 m² · 681 m Działka 74 000 zł 11.03.2011 16 4 581 m² · 681 m Działka 70 000 zł 09.11.2010 41 1 717 m² · 330 m Działka 90 000 zł Piszkawa 45C · 26.10.2010 15 6 103 m² · 159 m Działka 40 000 zł 01.10.2010 7 5 414 m² · 160 m Działka 3 000 zł 20.09.2010 4 715 m² · 296 m Działka 106 000 zł 02.07.2010 68 1 570 m² · 586 m Działka 60 000 zł Piszkawa 3c · 20.04.2009 46 1 296 m² · 634 m Działka 565 800 zł 01.04.2009 41 13 800 m² · 728 m Działka 80 000 zł 20.03.2009 56 1 438 m² · 850 m Działka 73 000 zł Piszkawa 3i · 19.03.2009 41 1 777 m² · 491 m Działka 55 000 zł 10.03.2009 11 4 789 m² · 520 m Działka 100 000 zł 11.02.2009 88 1 134 m² · 514 m Działka 105 000 zł 06.01.2009 49 2 137 m² · 528 m Działka 70 000 zł Piszkawa 3m · 11.12.2008 15 4 555 m² · 466 m Działka 46 000 zł 05.12.2008 11 4 105 m² · 449 m Działka 46 000 zł 05.12.2008 11 4 105 m² · 466 m Działka 150 000 zł 26.08.2008 25 6 103 m² · 138 m Działka 59 000 zł 03.07.2008 17 3 494 m² · 569 m Działka 120 000 zł 03.07.2008 73 1 652 m² · 843 m Działka 90 000 zł 19.06.2008 59 1 514 m² · 861 m Działka 60 000 zł 07.05.2008 31 1 905 m² · 738 m Działka 71 600 zł 28.04.2008 16 4 616 m² · 652 m Działka 86 000 zł 28.04.2008 19 4 616 m² · 661 m Działka 120 000 zł 11.04.2008 40 3 000 m² · 802 m Działka 54 000 zł 04.04.2008 12 4 616 m² · 680 m Działka 91 000 zł 01.04.2008 15 6 255 m² · 466 m Działka 58 000 zł 01.04.2008 13 4 616 m² · 681 m Działka 70 000 zł 27.03.2008 21 3 381 m² · 681 m Działka 92 500 zł 29.02.2008 57 1 615 m² · 461 m Działka 275 000 zł 21.02.2008 21 12 837 m² · 504 m Działka 60 000 zł 05.02.2008 33 1 836 m² · 710 m Działka 130 000 zł 04.01.2008 44 2 933 m² · 710 m Działka 70 000 zł 27.12.2007 35 2 000 m² · 33 m Działka 90 000 zł 21.12.2007 30 3 000 m² · 94 m Działka 15 000 zł 21.12.2007 4 3 500 m² · 101 m Działka 90 000 zł 21.12.2007 4 20 135 m² · 211 m Działka 50 000 zł 12.09.2007 34 1 485 m² · 975 m Działka 90 000 zł 06.08.2007 32 2 822 m² · 457 m Działka 54 000 zł 14.06.2007 7 7 385 m² · 731 m Działka 120 000 zł 04.05.2007 23 5 222 m² · 730 m Działka 70 000 zł 27.04.2007 25 2 844 m² · 495 m Działka 50 000 zł 20.04.2007 4 11 800 m² · 829 m Działka 72 072 zł 11.04.2007 17 4 181 m² · 280 m Działka 105 000 zł 30.03.2007 35 3 002 m² · 273 m Działka 60 000 zł Piszkawa 18F · 28.03.2007 20 3 024 m² · 339 m Działka 15 500 zł 12.03.2007 24 657 m² · 250 m Działka 25 000 zł 12.02.2007 8 3 000 m² · 252 m Działka 43 000 zł 07.02.2007 14 3 000 m² · 267 m Działka 3 030 zł 06.02.2007 1 2 300 m² · 197 m Działka 29 000 zł 05.02.2007 12 2 418 m² · 531 m Działka 57 000 zł 23.01.2007 13 4 223 m² · 232 m Działka 68 000 zł 17.01.2007 12 5 666 m² · 457 m Działka 42 900 zł Piszkawa 11a · 10.01.2007 11 3 900 m² · 653 m Działka 80 000 zł 22.12.2006 10 8 300 m² · 829 m Działka 50 000 zł 08.12.2006 13 3 785 m² · 270 m Działka 35 000 zł Piszkawa 17c · 24.10.2006 10 3 523 m² · 438 m Działka 36 000 zł 25.09.2006 12 3 017 m² · 395 m Działka 24 000 zł 01.09.2006 7 3 229 m² · 738 m Działka 14 500 zł 16.08.2006 7 2 200 m² · 981 m Działka 14 000 zł Piszkawa, ul. Piszkawa 17g · 12.07.2006 7 2 000 m² · 233 m Działka 35 000 zł 05.07.2006 15 2 413 m² · 900 m Działka 35 400 zł Piszkawa, ul. Piszkawa 47 · 14.06.2006 10 3 635 m² · 69 m Działka 31 300 zł Piszkawa 45 · 14.06.2006 10 3 230 m² · 71 m Działka 20 000 zł 19.05.2006 8 2 539 m² · 917 m Działka 24 000 zł 17.05.2006 4 6 100 m² · 648 m Działka 59 000 zł 08.05.2006 12 5 000 m² · 319 m Działka 57 080 zł 30.03.2006 7 7 899 m² · 245 m Działka 16 000 zł 10.03.2006 10 1 665 m² · 867 m Działka 29 000 zł 01.02.2006 18 1 615 m² · 461 m Działka 48 000 zł Piszkawa, ul. Piszkawa 10f · 12.01.2006 10 4 600 m² · 429 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 110 m² została zawarta za kwotę 176 180 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
176 180 zł
Powierzchnia
1 110 m²
Cena za metr kwadratowy
159 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 176 180 zł 159 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +14,2% mediana: 139 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
139 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Piszkawa 1 110 m² · 2025-05 · 0 m 176 180 zł 159 zł/m² Piszkawa 1 287 m² · 2025-09 · 164 m 182 500 zł 142 zł/m² Piszkawa 1 151 m² · 2025-11 · 192 m 160 000 zł 139 zł/m² Piszkawa 4 076 m² · 2025-01 · 220 m 350 000 zł 86 zł/m² Piszkawa 1 563 m² · 2025-07 · 336 m 210 000 zł 134 zł/m² Piszkawa 1 720 m² · 2025-10 · 364 m 250 000 zł 145 zł/m² Piszkawa 1 019 m² · 2025-09 · 468 m 140 000 zł 137 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości