Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 9 sierpnia 2019 · Czarny Dwór 4a, Gdańsk
Cena łączna
73 284 548zł
Jedna cena za 11 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
4 335zł/m²
Powierzchnia działek głównych
14 681m²
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2019
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 11
- Skład transakcji
- 11 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 17 331 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 14 681 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 4 335 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 sierpnia 2019
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 85758
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czarny Dwór 4a, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
9 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek o łącznej powierzchni 17 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 284 548 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 31/14, 31/13, 35/1 i 62/49 (14 681 m²); pominęliśmy działki: 62/52 (944 m², udział w drodze), 62/44 (799 m², udział w drodze), 62/48 (266 m², udział w drodze), 62/43 (263 m², udział w drodze), 62/51 (243 m², udział w drodze), 62/34 (72 m², udział w drodze), 62/50 (63 m², udział w drodze).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Czarny Dwór 4a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/14 (6 558 m²), działkę nr 31/13 (3 035 m²), działkę nr 35/1 (2 697 m²), działkę nr 62/49 (2 391 m²), działkę nr 62/52 (944 m², udział w drodze), działkę nr 62/44 (799 m², udział w drodze), działkę nr 62/48 (266 m², udział w drodze), działkę nr 62/43 (263 m², udział w drodze), działkę nr 62/51 (243 m², udział w drodze), działkę nr 62/34 (72 m², udział w drodze) oraz działkę nr 62/50 (63 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0018.31/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW43SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
226101_1.0021.62/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0021.62/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Czarny Dwór 4a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Gdańsk, ulica Majewskich 35 |
2 450 000 zł | 5 444 zł/m² | 450 m² | 16 czerwca 2025 | 890 m |
| 90 000 zł | 4 737 zł/m² | 19 m² | 11 czerwca 2025 | 576 m | |
| 200 zł | 26 zł/m² | 7,55 m² | 11 lutego 2025 | 898 m | |
| 6 000 zł | 1 124 zł/m² | 5,34 m² | 5 kwietnia 2023 | 360 m | |
| 1 000 zł | 94 zł/m² | 10,67 m² | 7 grudnia 2022 | 360 m | |
| 1 000 zł | 187 zł/m² | 5,34 m² | 18 listopada 2022 | 360 m | |
| 60 000 zł | 3 000 zł/m² | 20 m² | 2 września 2021 | 807 m | |
| 1 000 zł | 187 zł/m² | 5,34 m² | 10 sierpnia 2020 | 360 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Henryka Wieczorkiewicza 1 |
1 450 000 zł | 2 613 zł/m² | 555 m² | 25 lutego 2020 | 995 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 48 |
12 300 000 zł | 2 686 zł/m² | 4 579 m² | 14 stycznia 2020 | 594 m |
| 3 000 zł | 112 zł/m² | 26,69 m² | 29 listopada 2018 | 360 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Majewskich 24 |
3 055 000 zł | 1 386 zł/m² | 2 204 m² | 25 maja 2018 | 879 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Czarny Dwór 10C |
2 214 000 zł | 2 441 zł/m² | 907 m² | 8 maja 2018 | 73 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 9 |
1 020 000 zł | 2 213 zł/m² | 461 m² | 13 kwietnia 2018 | 969 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 48d |
600 000 zł | 3 636 zł/m² | 165 m² | 22 marca 2018 | 547 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 1 |
745 000 zł | 1 663 zł/m² | 448 m² | 8 marca 2018 | 925 m |
| 20 000 zł | 1 000 zł/m² | 20 m² | 23 stycznia 2018 | 812 m | |
| 61 500 zł | 33 zł/m² | 1 883 m² | 19 stycznia 2018 | 366 m | |
| 1 350 000 zł | 1 690 zł/m² | 799 m² | 4 października 2017 | 15 m | |
| 79 700 zł | 210 zł/m² | 380 m² | 7 sierpnia 2017 | 594 m | |
| 2 000 zł | 187 zł/m² | 10,67 m² | 15 lipca 2017 | 360 m | |
| 620 000 zł | 2 357 zł/m² | 263 m² | 27 kwietnia 2017 | 549 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Majewskich 20 |
1 150 000 zł | 3 517 zł/m² | 327 m² | 27 kwietnia 2017 | 994 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Czarny Dwór 10C |
1 730 000 zł | 1 907 zł/m² | 907 m² | 31 marca 2017 | 73 m |
| 118 080 zł | 837 zł/m² | 141 m² | 19 grudnia 2016 | 814 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 53 |
430 000 zł | 4 831 zł/m² | 89 m² | 22 lipca 2016 | 961 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Dąbrowszczaków 31 |
10 800 000 zł | 2 447 zł/m² | 4 413 m² | 27 kwietnia 2016 | 277 m |
|
Działka
Gdańsk, ulica Henryka Wieczorkiewicza 3 |
500 000 zł | 876 zł/m² | 571 m² | 4 stycznia 2016 | 999 m |
| 18 204 000 zł | 1 994 zł/m² | 9 129 m² | 31 grudnia 2015 | 862 m | |
| 12 915 000 zł | 1 377 zł/m² | 9 378 m² | 1 czerwca 2015 | 905 m | |
|
Działka
Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 246 |
10 147 500 zł | 1 793 zł/m² | 5 659 m² | 19 sierpnia 2014 | 740 m |
| 50 000 zł | 27 zł/m² | 1 883 m² | 25 marca 2014 | 366 m | |
| 8 302 500 zł | 880 zł/m² | 9 435 m² | 24 maja 2013 | 874 m | |
| 10 000 zł | 2,13 zł/m² | 4 697 m² | 18 stycznia 2013 | 360 m | |
| 5 000 zł | 937 zł/m² | 5,34 m² | 11 stycznia 2013 | 360 m | |
| 430 000 zł | 773 zł/m² | 556 m² | 19 grudnia 2012 | 971 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Janusza Korczaka 9 |
608 000 zł | 2 776 zł/m² | 219 m² | 13 września 2012 | 979 m |
| 38 691 397 zł | 2 381 zł/m² | 16 251 m² | 14 stycznia 2009 | 702 m | |
|
Działka
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 7 |
625 000 zł | 1 582 zł/m² | 395 m² | brak danych | 956 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 11 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 17 331 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 14 681 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 62/52 (944 m², udział w drodze), 62/44 (799 m², udział w drodze), 62/48 (266 m², udział w drodze), 62/43 (263 m², udział w drodze), 62/51 (243 m², udział w drodze), 62/34 (72 m², udział w drodze), 62/50 (63 m², udział w drodze).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 284 548 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 sierpnia 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.