Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
179 000 zł
143
zł / m²
1 250 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 250 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29 (635 m²) oraz działkę nr 30 (615 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0059.29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
29
Powierzchnia ewidencyjna
635 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
89 500 zł
Cena / m²
141 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0059.30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30
Powierzchnia ewidencyjna
615 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
89 500 zł
Cena / m²
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0059.29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0059.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0059.30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0059.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
137 zł/m²
2020
9 transakcji
38 zł/m²
2021
8 transakcji
119 zł/m²
2022
2 transakcje
111 zł/m²
2023
3 transakcje
100 zł/m²
2024
7 transakcji
328 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 148 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
16 650 000 m² · 595 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. ppłk. Zygmunta Żywockiego · 02.07.2026
0
11 050 000 m² · 646 m
Działka 264 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego Fertnera · 24.04.2025
421
627 m² · 661 m
Działka 10 300 zł
Częstochowa, ul. Wacława Nałkowskiego · 03.04.2025
606
17 m² · 354 m
Działka 4 050 zł
Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza · 16.01.2025
50
81 m² · 859 m
Działka 257 550 zł
Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 29.10.2024
202
1 273 m² · 718 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 28.10.2024
138
1 308 m² · 789 m
Działka 1 400 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 27.08.2024
100
14 m² · 748 m
Działka 175 600 zł
Częstochowa · 20.06.2024
100
1 756 m² · 417 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 20.06.2024
107
1 867 m² · 424 m
Działka 150 000 zł
20.06.2024
72
2 080 m² · 651 m
Działka 35 000 zł
20.03.2024
29
1 204 m² · 516 m
Działka 19 372 499 zł
Częstochowa · 21.12.2023
58
331 447 m² · 661 m
Działka 36 691 174 zł
Częstochowa · 23.08.2023
111
331 447 m² · 500 m
Działka 404 000 zł
Częstochowa · 19.05.2023
282
1 431 m² · 980 m
Działka 110 700 zł
Częstochowa · 20.04.2023
135
822 m² · 480 m
Działka 32 445 zł
Częstochowa · 15.12.2022
35
927 m² · 459 m
Działka 158 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 37 · 01.02.2022
202
784 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 30.12.2021
100
200 m² · 788 m
Działka 104 000 zł
Częstochowa, ul. Wincentego Pola 10C · 23.12.2021
189
549 m² · 622 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa · 01.12.2021
36
3 193 m² · 660 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 415 · 20.10.2021
39
1 423 m² · 645 m
Działka 50 440 zł
13.10.2021
40
1 261 m² · 490 m
Działka 80 000 zł
22.09.2021
32
2 522 m² · 485 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa · 22.09.2021
37
978 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
22.09.2021
34
1 770 m² · 638 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 17.07.2021
108
3 690 m² · 415 m
Działka 317 500 zł
Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 28.12.2020
464
684 m² · 750 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55/57 · 16.12.2020
137
933 m² · 146 m
Działka 50 000 zł
30.09.2020
103
486 m² · 719 m
Działka 149 000 zł
Częstochowa, ul. Janiny Porazińskiej 13 · 24.09.2020
61
2 444 m² · 723 m
Działka 1 636 786 zł
Częstochowa · 18.09.2020
197
8 317 m² · 462 m
Działka 510 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 05.08.2020
192
2 651 m² · 566 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 26 · 06.03.2020
53
1 405 m² · 604 m
Działka 400 zł
30.01.2020
11
37 m² · 611 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Krzywickiego · 06.12.2019
29
8 664 m² · 748 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Żywockiego 10 · 12.08.2019
61
1 142 m² · 708 m
Działka 760 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 29.07.2019
61
12 515 m² · 368 m
Działka 120 000 zł
10.05.2019
90
1 340 m² · 375 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Or-Ota 14 · 28.12.2018
93
1 295 m² · 600 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 27 · 13.09.2018
8
3 980 m² · 955 m
Działka 24 600 zł
21.06.2018
31
795 m² · 373 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Pola · 19.12.2017
199
487 m² · 718 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Pola · 19.12.2017
56
269 m² · 729 m
Działka 777 053 zł
14.11.2017
234
3 325 m² · 105 m
Działka 19 557 zł
29.06.2017
123
159 m² · 432 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 16 · 08.06.2017
87
1 381 m² · 694 m
Działka 777 053 zł
21.04.2017
234
3 325 m² · 105 m
Działka 25 000 zł
27.02.2017
79
318 m² · 0 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 11 · 26.01.2017
451
621 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
14.07.2016
14
2 089 m² · 443 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 11 · 12.04.2016
82
873 m² · 682 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 11/13 · 19.06.2015
27
2 212 m² · 755 m
Działka 28 000 zł
21.03.2015
72
389 m² · 719 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 3 · 16.02.2015
135
741 m² · 598 m
Działka 66 297 zł
30.01.2015
83
803 m² · 340 m
Działka 1 672 700 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 66 · 29.01.2015
100
16 727 m² · 979 m
Działka 3 968 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 9 · 25.11.2014
248
16 m² · 596 m
Działka 147 600 zł
07.11.2014
180
820 m² · 661 m
Działka 496 032 zł
16.10.2014
284
1 749 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5a · 07.08.2014
123
81 m² · 859 m
Działka 93 905 zł
24.01.2014
98
963 m² · 153 m
Działka 3 321 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 361 · 04.12.2013
751
4 421 m² · 448 m
Działka 24 969 zł
16.10.2013
200
125 m² · 257 m
Działka 3 313 zł
14.08.2013
331
10 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
25.07.2013
134
149 m² · 963 m
Działka 66 333 zł
22.02.2013
142
468 m² · 936 m
Działka 209 100 zł
30.10.2012
121
1 728 m² · 980 m
Działka 473 zł
16.10.2012
158
3 m² · 520 m
Działka 3 000 zł
24.09.2012
22
136 m² · 655 m
Działka 515 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 357 · 02.08.2012
264
1 950 m² · 450 m
Działka 1 134 347 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 25.07.2012
291
3 900 m² · 450 m
Działka 97 500 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 21 · 06.06.2012
103
947 m² · 1 000 m
Działka 156 825 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 2b · 17.01.2012
280
561 m² · 945 m
Działka 464 387 zł
01.12.2011
185
2 517 m² · 280 m
Działka 129 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 5 · 06.09.2011
82
1 573 m² · 632 m
Działka 1 546 zł
21.07.2010
141
11 m² · 545 m
Działka 1 192 zł
05.07.2010
397
3 m² · 625 m
Działka 144 000 zł
10.05.2010
119
1 212 m² · 367 m
Działka 422 zł
12.02.2010
141
3 m² · 514 m
Działka 111 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 14 · 02.02.2010
90
1 232 m² · 703 m
Działka 33 431 934 zł
29.01.2010
116
288 455 m² · 811 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 12 · 28.01.2010
765
588 m² · 681 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 5 · 27.01.2010
7
4 030 m² · 675 m
Działka 256 234 zł
10.12.2009
149
1 725 m² · 952 m
Działka 416 084 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 37c · 10.12.2009
721
577 m² · 979 m
Działka 156 000 zł
08.10.2009
57
2 714 m² · 880 m
Działka 2 751 zł
24.09.2009
212
13 m² · 428 m
Działka 1 832 zł
24.09.2009
229
8 m² · 448 m
Działka 2 791 zł
24.09.2009
279
10 m² · 613 m
Działka 1 894 zł
24.09.2009
237
8 m² · 679 m
Działka 517 000 zł
18.09.2009
58
8 987 m² · 857 m
Działka 160 588 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 68/72 · 16.09.2009
110
1 465 m² · 318 m
Działka 2 400 zł
27.08.2009
343
7 m² · 703 m
Działka 18 900 zł
23.07.2009
175
108 m² · 696 m
Działka 168 900 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 68/66 · 22.07.2009
107
1 576 m² · 979 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 15.05.2009
111
524 m² · 448 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 5 · 15.05.2009
397
756 m² · 722 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 5 · 15.05.2009
397
756 m² · 722 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Zarankiewicza 18 · 13.05.2009
112
374 m² · 448 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nałkowskiego 11 · 12.05.2009
134
748 m² · 375 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 3 · 01.04.2009
67
741 m² · 598 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 9 · 01.04.2009
57
877 m² · 660 m
Działka 603 700 zł
12.02.2009
84
7 175 m² · 848 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57a · 02.12.2008
28
248 m² · 155 m
Działka 1 500 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 29.08.2008
120
12 515 m² · 368 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 57 · 21.08.2008
35
187 m² · 149 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 13 · 17.07.2008
247
582 m² · 606 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 12 · 03.07.2008
111
588 m² · 681 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 76a · 08.05.2008
24
1 672 m² · 399 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 409A · 08.05.2008
40
1 767 m² · 569 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 409A · 08.05.2008
117
2 564 m² · 584 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Porazińskiej 10 · 28.04.2008
109
596 m² · 668 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 6A · 22.04.2008
396
505 m² · 945 m
Działka 179 000 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 17 · 06.03.2008
89
2 017 m² · 719 m
Działka 102 000 zł
16.10.2007
94
1 084 m² · 360 m
Działka 353 675 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 23/25 · 28.09.2007
52
6 856 m² · 762 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 368 · 04.09.2007
82
611 m² · 828 m
Działka 92 500 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 35 · 03.08.2007
98
945 m² · 888 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Fertnera 1 · 27.07.2007
55
289 m² · 596 m
Działka 24 900 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 55 · 16.07.2007
50
498 m² · 140 m
Działka 2 700 000 zł
Częstochowa, ul. Kraszewskiego 20/26 · 22.05.2007
113
23 869 m² · 886 m
Działka 20 000 zł
23.04.2007
15
1 340 m² · 375 m
Działka 40 000 zł
19.04.2007
54
734 m² · 384 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 88 · 17.04.2007
8
2 648 m² · 448 m
Działka 100 700 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 410 · 30.03.2007
1 831
55 m² · 527 m
Działka 600 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 9B · 30.03.2007
23
26 m² · 908 m
Działka 210 490 zł
01.03.2007
18
12 028 m² · 640 m
Działka 65 000 zł
14.12.2006
44
1 468 m² · 384 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 94 · 27.11.2006
8
4 708 m² · 445 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 92 · 13.10.2006
6
2 424 m² · 429 m
Działka 15 300 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 444 · 02.10.2006
83
185 m² · 658 m
Działka 22 200 zł
25.07.2006
83
267 m² · 661 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 380 · 02.06.2006
139
2 885 m² · 706 m
Działka 35 900 zł
Częstochowa, ul. Łukasiewicza 28 · 16.05.2006
50
718 m² · 736 m
Działka 6 400 zł
28.04.2006
62
103 m² · 532 m
Działka 3 428 zł
27.04.2006
9
369 m² · 630 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Tenisowa 27 · 16.03.2006
1
4 020 m² · 955 m
Działka 26 500 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 31 · 05.01.2006
42
625 m² · 14 m
Działka 58 433 zł
07.12.2005
41
1 420 m² · 999 m
Działka 1 220 zł
Częstochowa, ul. Morsztyna · 24.11.2005
244
5 m² · 953 m
Działka 242 000 zł
24.11.2005
36
6 809 m² · 992 m
Działka 53 923 zł
20.10.2005
49
1 092 m² · 982 m
Działka 21 000 zł
22.09.2005
1
14 520 m² · 799 m
Działka 140 000 zł
16.08.2005
64
2 199 m² · 153 m
Działka 189 000 zł
Częstochowa, ul. Kruczkowskiego 9 · 29.07.2005
105
1 808 m² · 634 m
Działka 87 490 zł
Częstochowa, ul. Rędzińska 15A · 22.07.2005
100
874 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
21.06.2005
13
4 497 m² · 660 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 2 · 03.03.2005
1
3 212 m² · 492 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 10B · 10.02.2005
37
785 m² · 643 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 96 · 22.12.2004
6
6 576 m² · 452 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 98 · 29.11.2004
5
7 509 m² · 463 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Wypoczynku 34 · 14.09.2004
12
5 640 m² · 886 m
Działka 13 200 zł
Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 26 · 01.09.2004
9
1 405 m² · 604 m
Działka 54 000 zł
30.06.2004
45
1 212 m² · 367 m
Działka 400 zł
Częstochowa, ul. Warszawska 411b · 25.06.2004
31
13 m² · 744 m
Działka 46 000 zł
22.06.2004
34
1 340 m² · 375 m
Działka 46 000 zł
22.06.2004
34
1 340 m² · 375 m
Działka 57 000 zł
18.06.2004
32
1 754 m² · 395 m
Działka 44 000 zł
26.05.2004
41
1 084 m² · 360 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pola 13C · 10.05.2004
20
2 021 m² · 835 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 66 · 28.04.2004
7
12 515 m² · 368 m
Działka 6 255 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 53 · 27.04.2004
15
417 m² · 128 m
Działka 2 130 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5e · 07.04.2004
73
29 m² · 860 m
Działka 2 830 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5f · 07.04.2004
73
39 m² · 862 m
Działka 590 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5b · 19.03.2004
21
28 m² · 854 m
Działka 2 060 zł
Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5d · 19.03.2004
74
28 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Solna 1B · 17.03.2004
7
6 741 m² · 603 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa, ul. Rząsawska 33 · 08.10.2003
20
635 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 250 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
179 000 zł
Powierzchnia
1 250 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
179 000 zł
143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+14,6%
mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
50–107
Ta nieruchomość
6
107–163
0
163–220
0
220–276
1
276–333
0
333–390
1
390–446
1
446–503
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 6 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 52 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wacława Nałkowskiego
10 300 zł 606 zł/m²
ul. prof. Stanisława Kontkiewicza
4 050 zł 50 zł/m²
ul. Tenisowa
80 000 zł 139 zł/m²
Parcele
8 364 zł 123 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
7 750 zł 50 zł/m²
ul. Zielna
157 000 zł 128 zł/m²
ul. Batalionów Chłopskich
273 500 zł 309 zł/m²
Zagajnik
950 000 zł 108 zł/m²
Częstochowa
115 000 zł 123 zł/m²
Częstochowa
102 000 zł 125 zł/m²
ul. prof. Edwarda Warchałowskiego
375 200 zł 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości