Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
105 000 zł
86
zł / m²
1 223 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 86 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121303_4.0001.3343 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3343
Powierzchnia ewidencyjna
1 223 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
105 000 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121303_4.0001.3343Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2020
8 transakcji
41 zł/m²
2021
9 transakcji
55 zł/m²
2022
10 transakcji
76 zł/m²
2023
6 transakcji
109 zł/m²
2024
7 transakcji
97 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 89 664 zł
22.04.2026
10
9 340 m² · 949 m
Działka 163 620 zł
28.11.2025
114
1 438 m² · 698 m
Działka 15 075 zł
21.11.2025
75
201 m² · 572 m
Działka 47 000 zł
19.09.2025
98
480 m² · 763 m
Działka 137 360 zł
12.09.2025
105
1 302 m² · 614 m
Działka 121 200 zł
12.09.2025
97
1 244 m² · 744 m
Działka 5 000 zł
18.06.2025
4
1 220 m² · 740 m
Działka 15 000 zł
17.06.2025
8
1 868 m² · 682 m
Działka 14 400 zł
29.05.2025
50
288 m² · 447 m
Działka 87 000 zł
08.05.2025
92
948 m² · 174 m
Działka 126 000 zł
18.04.2025
97
1 304 m² · 415 m
Działka 120 000 zł
17.02.2025
108
1 114 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
30.01.2025
110
906 m² · 970 m
Działka 40 000 zł
30.01.2025
50
801 m² · 992 m
Działka 347 200 zł
23.12.2024
280
1 240 m² · 899 m
Działka 810 zł
04.12.2024
45
18 m² · 326 m
Działka 180 000 zł
31.10.2024
82
2 202 m² · 201 m
Działka 55 000 zł
23.10.2024
74
745 m² · 709 m
Działka 36 000 zł
12.09.2024
90
400 m² · 435 m
Działka 80 000 zł
26.06.2024
92
867 m² · 984 m
Działka 220 000 zł
21.06.2024
88
2 495 m² · 703 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
109
1 012 m² · 509 m
Działka 90 000 zł
04.01.2024
66
1 369 m² · 397 m
Działka 70 000 zł
23.11.2023
40
1 767 m² · 289 m
Działka 81 465 zł
13.07.2023
17
4 868 m² · 511 m
Działka 100 000 zł
23.05.2023
82
1 224 m² · 235 m
Działka 315 000 zł
27.03.2023
163
1 934 m² · 471 m
Działka 39 000 zł
23.03.2023
106
368 m² · 832 m
Działka 40 000 zł
Chełmek, ul. Na Skałce 22 · 01.03.2023
71
564 m² · 659 m
Działka 91 500 zł
16.02.2023
80
1 140 m² · 928 m
Działka 90 000 zł
03.01.2023
64
1 416 m² · 96 m
Działka 60 000 zł
13.12.2022
46
1 293 m² · 667 m
Działka 192 220 zł
09.11.2022
70
2 746 m² · 698 m
Działka 50 000 zł
Chełmek, ul. Jana Sobieskiego 2 · 28.09.2022
92
545 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
23.09.2022
51
594 m² · 317 m
Działka 16 000 zł
Chełm Śląski, ul. Romera · 27.07.2022
29
552 m² · 836 m
Działka 2 520 zł
21.06.2022
60
42 m² · 587 m
Działka 40 000 zł
18.05.2022
22
1 833 m² · 458 m
Działka 2 500 zł
21.04.2022
3
900 m² · 961 m
Działka 12 500 zł
21.04.2022
2
6 986 m² · 980 m
Działka 85 000 zł
12.04.2022
110
775 m² · 346 m
Działka 9 217 zł
11.04.2022
87
106 m² · 198 m
Działka 65 000 zł
10.03.2022
355
183 m² · 993 m
Działka 2 000 zł
10.02.2022
1
2 417 m² · 706 m
Działka 72 500 zł
22.12.2021
41
1 780 m² · 935 m
Działka 2 500 zł
09.11.2021
1
2 018 m² · 545 m
Działka 50 000 zł
10.09.2021
38
1 313 m² · 929 m
Działka 80 000 zł
06.09.2021
29
2 748 m² · 411 m
Działka 120 000 zł
Chełmek, ul. Oświęcimska 6A · 24.08.2021
100
1 200 m² · 476 m
Działka 148 000 zł
24.08.2021
65
2 266 m² · 807 m
Działka 60 000 zł
02.08.2021
20
3 057 m² · 774 m
Działka 120 000 zł
02.08.2021
39
3 063 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
15.07.2021
46
877 m² · 350 m
Działka 70 000 zł
28.05.2021
46
1 523 m² · 918 m
Działka 66 000 zł
17.05.2021
85
775 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
23.03.2021
19
3 143 m² · 839 m
Działka 2 960 zł
17.12.2020
40
74 m² · 292 m
Działka 92 500 zł
Chełmek, ul. Polna 57 · 16.12.2020
108
856 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
15.12.2020
32
927 m² · 598 m
Działka 88 500 zł
10.11.2020
49
1 822 m² · 780 m
Działka 3 920 zł
31.08.2020
40
98 m² · 260 m
Działka 23 000 zł
20.04.2020
34
678 m² · 965 m
Działka 8 000 zł
24.02.2020
3
2 504 m² · 879 m
Działka 103 266 zł
21.02.2020
42
2 462 m² · 232 m
Działka 60 000 zł
24.01.2020
128
467 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
03.01.2020
39
2 597 m² · 852 m
Działka 2 900 zł
12.12.2019
20
145 m² · 793 m
Działka 1 000 zł
03.12.2019
40
25 m² · 297 m
Działka 30 000 zł
19.07.2019
13
2 338 m² · 721 m
Działka 90 000 zł
Chełmek, ul. Jagiellońska 24 · 06.06.2019
49
1 846 m² · 728 m
Działka 86 000 zł
27.05.2019
15
5 833 m² · 785 m
Działka 1 360 zł
25.03.2019
40
34 m² · 265 m
Działka 32 300 zł
28.12.2018
68
475 m² · 220 m
Działka 24 380 zł
19.12.2018
53
460 m² · 229 m
Działka 23 868 zł
19.12.2018
54
442 m² · 237 m
Działka 64 500 zł
19.12.2018
50
1 290 m² · 262 m
Działka 75 000 zł
04.12.2018
25
2 985 m² · 574 m
Działka 90 000 zł
31.08.2018
33
2 715 m² · 476 m
Działka 43 000 zł
Chełmek, ul. Słowackiego 52 · 05.06.2018
15
2 837 m² · 949 m
Działka 7 480 zł
04.06.2018
40
187 m² · 202 m
Działka 115 000 zł
26.03.2018
41
2 828 m² · 841 m
Działka 58 000 zł
05.01.2018
80
726 m² · 944 m
Działka 72 800 zł
17.10.2017
49
1 475 m² · 623 m
Działka 39 140 zł
19.09.2017
47
836 m² · 555 m
Działka 36 360 zł
30.08.2017
46
790 m² · 582 m
Działka 70 000 zł
28.08.2017
26
2 667 m² · 755 m
Działka 58 500 zł
19.07.2017
55
1 073 m² · 142 m
Działka 27 600 zł
11.06.2017
44
624 m² · 690 m
Działka 60 000 zł
25.05.2017
32
1 865 m² · 946 m
Działka 10 000 zł
19.04.2017
19
528 m² · 913 m
Działka 61 999 zł
13.03.2017
20
3 056 m² · 798 m
Działka 61 000 zł
02.02.2017
20
3 059 m² · 811 m
Działka 65 000 zł
19.12.2016
24
2 665 m² · 746 m
Działka 85 000 zł
29.11.2016
39
2 198 m² · 521 m
Działka 52 500 zł
10.11.2016
68
774 m² · 868 m
Działka 160 000 zł
30.09.2016
293
547 m² · 937 m
Działka 42 000 zł
12.08.2016
70
603 m² · 730 m
Działka 86 000 zł
09.08.2016
52
1 669 m² · 542 m
Działka 76 000 zł
15.06.2016
51
1 485 m² · 553 m
Działka 19 190 zł
Chełmek, ul. Na Skałce - · 09.06.2016
25
757 m² · 710 m
Działka 42 420 zł
09.06.2016
55
776 m² · 884 m
Działka 80 000 zł
18.04.2016
63
1 262 m² · 917 m
Działka 55 000 zł
29.12.2015
18
3 050 m² · 720 m
Działka 58 000 zł
28.12.2015
20
2 967 m² · 707 m
Działka 720 zł
15.12.2015
60
12 m² · 429 m
Działka 36 000 zł
11.12.2015
31
1 171 m² · 94 m
Działka 30 000 zł
08.12.2015
68
440 m² · 815 m
Działka 3 080 zł
27.11.2015
3
917 m² · 727 m
Działka 60 000 zł
10.11.2015
21
2 818 m² · 708 m
Działka 15 150 zł
04.11.2015
21
738 m² · 507 m
Działka 3 900 zł
13.10.2015
2
1 921 m² · 429 m
Działka 250 000 zł
04.09.2015
71
3 511 m² · 458 m
Działka 64 100 zł
03.09.2015
21
3 115 m² · 709 m
Działka 8 600 zł
28.08.2015
2
4 347 m² · 655 m
Działka 147 800 zł
27.08.2015
56
2 640 m² · 371 m
Działka 78 000 zł
19.06.2015
65
1 206 m² · 664 m
Działka 16 666 zł
15.06.2015
21
782 m² · 696 m
Działka 43 000 zł
Chełm Śląski, ul. Romera 3A · 13.05.2015
49
886 m² · 920 m
Działka 95 000 zł
Chełmek, ul. Kazimierza Wielkiego 8A · 28.04.2015
47
2 035 m² · 93 m
Działka 10 000 zł
06.03.2015
17
594 m² · 454 m
Działka 38 500 zł
19.02.2015
30
1 296 m² · 454 m
Działka 40 600 zł
19.02.2015
31
1 296 m² · 499 m
Działka 46 000 zł
03.02.2015
15
3 061 m² · 780 m
Działka 110 000 zł
22.01.2015
47
2 352 m² · 801 m
Działka 58 000 zł
29.12.2014
22
2 665 m² · 712 m
Działka 15 000 zł
12.12.2014
18
842 m² · 245 m
Działka 60 000 zł
29.10.2014
24
2 501 m² · 762 m
Działka 9 350 zł
Chełm Śląski, ul. Jasna · 28.08.2014
935
10 m² · 965 m
Działka 52 500 zł
13.03.2014
53
1 000 m² · 767 m
Działka 50 500 zł
06.03.2014
21
2 459 m² · 536 m
Działka 3 000 zł
21.02.2014
30
100 m² · 338 m
Działka 1 485 zł
Chełm Śląski, ul. Głogowa · 19.03.2013
45
33 m² · 796 m
Działka 360 000 zł
Chełmek, ul. Jagiellońska 23 · 10.10.2012
256
1 406 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
25.05.2012
36
2 943 m² · 363 m
Działka 26 000 zł
19.04.2012
34
775 m² · 346 m
Działka 9 983 zł
11.04.2012
21
486 m² · 611 m
Działka 51 510 zł
20.03.2012
23
2 199 m² · 737 m
Działka 35 000 zł
19.12.2011
24
1 454 m² · 369 m
Działka 37 900 zł
10.08.2011
46
826 m² · 395 m
Działka 57 500 zł
10.08.2011
70
827 m² · 431 m
Działka 50 500 zł
10.08.2011
69
735 m² · 457 m
Działka 58 412 zł
22.06.2011
17
3 436 m² · 517 m
Działka 6 227 zł
17.05.2011
46
135 m² · 190 m
Działka 5 119 zł
17.03.2011
42
121 m² · 171 m
Działka 5 457 zł
17.03.2011
42
129 m² · 177 m
Działka 34 000 zł
Chełmek, ul. Na Skałce 22 · 01.03.2011
60
564 m² · 659 m
Działka 42 000 zł
Chełmek, ul. Jagodowa 3 · 22.09.2010
58
719 m² · 768 m
Działka 7 500 zł
14.06.2010
8
991 m² · 92 m
Działka 17 000 zł
27.01.2010
20
844 m² · 993 m
Działka 10 000 zł
12.01.2010
1
6 670 m² · 928 m
Działka 13 200 zł
Chełm Śląski, ul. Głogowa · 17.02.2009
38
350 m² · 869 m
Działka 3 313 zł
24.09.2008
3
994 m² · 726 m
Działka 46 000 zł
15.09.2008
30
1 544 m² · 946 m
Działka 20 000 zł
25.07.2008
7
2 713 m² · 239 m
Działka 15 000 zł
20.11.2007
37
404 m² · 956 m
Działka 5 064 zł
22.08.2007
12
422 m² · 945 m
Działka 1 500 zł
10.08.2007
2
761 m² · 587 m
Działka 32 600 zł
09.08.2007
11
2 900 m² · 861 m
Działka 3 700 zł
02.07.2007
6
601 m² · 279 m
Działka 7 000 zł
28.03.2007
16
441 m² · 785 m
Działka 32 830 zł
13.03.2007
22
1 521 m² · 995 m
Działka 18 000 zł
27.12.2006
27
657 m² · 766 m
Działka 18 300 zł
Chełmek, ul. Władysława Łokietka 5 · 20.09.2006
19
964 m² · 194 m
Działka 9 000 zł
13.09.2006
8
1 121 m² · 409 m
Działka 20 000 zł
Chełmek, ul. Polna 57 · 19.01.2006
23
856 m² · 895 m
Działka 34 770 zł
Chełmek, ul. Jagiellońska 30 · 17.12.2004
15
2 377 m² · 777 m
Działka 8 000 zł
30.11.2004
3
2 933 m² · 886 m
Działka 8 300 zł
Chełmek, ul. Księdza Wcisło 16 · 27.08.2004
14
583 m² · 927 m
Działka 8 000 zł
Chełmek, ul. Polna 79 · 03.03.2004
12
666 m² · 954 m
Działka 10 000 zł
Chełmek, ul. Polna 79 · 10.05.2002
15
666 m² · 954 m
Działka 10 100 zł
Chełmek, ul. Polna 77 · 16.04.2002
15
684 m² · 948 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 223 m² została zawarta za kwotę 105 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
1 223 m²
Cena za metr kwadratowy
86 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
105 000 zł
86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−6,7%
mediana: 92 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
46–58
0
58–70
0
70–82
Ta nieruchomość
2
82–94
0
94–105
2
105–117
0
117–129
1
129–141
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
92 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagórcze
105 000 zł 86 zł/m²
Zagórcze
87 000 zł 92 zł/m²
Podzagórnie
810 zł 45 zł/m²
Podzagórnie
47 000 zł 111 zł/m²
Zagórcze
173 600 zł 154 zł/m²
Podzagórnie
100 000 zł 110 zł/m²
Podzagórnie
40 000 zł 50 zł/m²
Młyny
11 000 zł 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 175 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 295 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 964 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości