Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 11 kwietnia 2024 · Hektarowa 12C, Częstochowa
Cena łączna
575 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 790zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
151,7m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 790 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 151,7 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 377 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 281 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41862
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Hektarowa 12C, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 151,7 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Hektarowa 12C, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 151,7 m²), działkę nr 1/14 (377 m²) oraz działkę nr 1/9 (904 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0205.1/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0205.1/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Hektarowa 12C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 128,98 m² | 6 maja 2025 | 745 m |
|
Budynek
Częstochowa |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 128,98 m² | 6 maja 2025 | 748 m |
|
Budynek
Częstochowa |
650 000 zł | 5 040 zł/m² | 128,98 m² | 14 kwietnia 2025 | 740 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
601 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 8 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 29 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 514 m |
|
Budynek
Częstochowa |
585 000 zł | 4 536 zł/m² | 128,98 m² | 27 lipca 2023 | 737 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2023 | 850 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 104 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
88 500 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2022 | 67 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 116 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
715 000 zł | 5 126 zł/m² | 139,49 m² | 28 stycznia 2022 | 560 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
498 000 zł | 4 338 zł/m² | 114,8 m² | 20 września 2021 | 479 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
350 000 zł | 3 049 zł/m² | 114,8 m² | 26 sierpnia 2021 | 488 m |
|
Budynek
Częstochowa |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2020 | 194 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
117 450 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 35 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
134 100 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2019 | 67 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Krańcowa 30 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2018 | 227 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2018 | 585 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa |
162 065 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2015 | 150 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 52 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 808 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 38 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2010 | 387 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2009 | 162 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Mstowska 35 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2009 | 862 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 7 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2008 | 128 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 6 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2007 | 100 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2006 | 162 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna 16/20 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2005 | 482 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 151,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.