Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
190 000 zł
220
zł / m²
757 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 757 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 757 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 308/32 (757 m²) oraz działkę nr 308/5 (107 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320905_5.0124.308/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
308/32
Powierzchnia ewidencyjna
757 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
189 000 zł
Cena / m²
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0124.308/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
308/5
Powierzchnia ewidencyjna
5 249 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
107 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
9/440
Data
28.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0124.308/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.308/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0124.308/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.308/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 245,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 245,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
8 transakcji
190 zł/m²
2022
9 transakcji
56 zł/m²
2023
4 transakcje
214 zł/m²
2024
6 transakcji
65 zł/m²
2025
13 transakcji
223 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 380 000 zł
12.05.2026
424
895 m² · 145 m
Działka 500 000 zł
09.04.2026
351
1 425 m² · 413 m
Działka 145 000 zł
19.02.2026
173
839 m² · 547 m
Działka 1 500 000 zł
12.02.2026
273
5 495 m² · 608 m
Działka 130 000 zł
14.11.2025
132
988 m² · 185 m
Działka 280 280 zł
12.11.2025
65
4 312 m² · 505 m
Działka 270 000 zł
15.09.2025
259
1 044 m² · 398 m
Działka 125 000 zł
04.08.2025
119
1 049 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
29.07.2025
134
1 118 m² · 564 m
Działka 180 000 zł
06.06.2025
229
787 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
22.05.2025
657
533 m² · 610 m
Działka 200 000 zł
21.02.2025
177
1 132 m² · 376 m
Działka 95 000 zł
14.02.2025
85
1 124 m² · 608 m
Działka 100 000 zł
28.01.2025
125
800 m² · 599 m
Działka 45 000 zł
23.01.2025
49
925 m² · 188 m
Działka 130 000 zł
08.11.2024
144
903 m² · 422 m
Działka 81 000 zł
04.10.2024
104
777 m² · 406 m
Działka 242 500 zł
23.08.2024
226
1 074 m² · 193 m
Działka 198 136 zł
06.08.2024
180
1 102 m² · 369 m
Działka 255 000 zł
09.07.2024
231
1 103 m² · 454 m
Działka 205 000 zł
20.06.2024
217
943 m² · 42 m
Działka 500 zł
27.05.2024
220
2 m² · 557 m
Działka 2 000 zł
06.05.2024
220
9 m² · 557 m
Działka 175 000 zł
12.04.2024
190
922 m² · 45 m
Działka 110 000 zł
15.12.2023
100
1 104 m² · 454 m
Działka 315 000 zł
21.09.2023
39
8 138 m² · 450 m
Działka 80 000 zł
14.06.2023
254
314 m² · 596 m
Działka 235 000 zł
29.08.2022
267
879 m² · 98 m
Działka 150 000 zł
05.07.2022
147
1 023 m² · 503 m
Działka 405 460 zł
20.06.2022
180
2 257 m² · 620 m
Działka 279 900 zł
14.04.2022
293
955 m² · 109 m
Działka 160 000 zł
08.04.2022
109
1 471 m² · 484 m
Działka 350 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 29 · 09.03.2022
748
468 m² · 573 m
Działka 132 000 zł
04.03.2022
120
1 103 m² · 422 m
Działka 120 000 zł
25.02.2022
113
1 063 m² · 595 m
Działka 155 000 zł
14.01.2022
105
1 471 m² · 484 m
Działka 90 000 zł
13.12.2021
26
3 466 m² · 571 m
Działka 220 000 zł
23.11.2021
235
934 m² · 0 m
Działka 220 000 zł
23.11.2021
251
876 m² · 0 m
Działka 220 000 zł
23.11.2021
252
871 m² · 0 m
Działka 340 200 zł
20.11.2021
359
948 m² · 0 m
Działka 325 000 zł
10.11.2021
344
945 m² · 505 m
Działka 25 000 zł
08.11.2021
64
389 m² · 451 m
Działka 80 000 zł
08.10.2021
22
3 679 m² · 571 m
Działka 119 990 zł
03.09.2021
115
1 047 m² · 345 m
Działka 367 000 zł
28.08.2021
85
4 313 m² · 207 m
Działka 140 000 zł
27.08.2021
407
344 m² · 593 m
Działka 153 000 zł
20.07.2021
173
884 m² · 0 m
Działka 157 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 7 · 20.07.2021
181
869 m² · 29 m
Działka 200 000 zł
19.07.2021
206
969 m² · 604 m
Działka 249 480 zł
01.06.2021
216
1 157 m² · 478 m
Działka 126 000 zł
20.05.2021
21
5 994 m² · 185 m
Działka 200 000 zł
23.04.2021
60
3 355 m² · 574 m
Działka 140 000 zł
16.04.2021
55
2 548 m² · 526 m
Działka 274 000 zł
26.03.2021
40
6 780 m² · 0 m
Działka 125 000 zł
23.03.2021
21
6 097 m² · 79 m
Działka 130 000 zł
22.03.2021
13
9 779 m² · 571 m
Działka 240 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37C · 18.03.2021
116
2 061 m² · 406 m
Działka 900 000 zł
26.02.2021
206
4 379 m² · 444 m
Działka 60 100 zł
01.02.2021
8
7 478 m² · 436 m
Działka 120 000 zł
05.01.2021
62
1 924 m² · 464 m
Działka 100 000 zł
30.12.2020
8
11 907 m² · 616 m
Działka 185 zł
09.12.2020
0
6 118 m² · 404 m
Działka 194 000 zł
24.11.2020
71
2 741 m² · 580 m
Działka 42 000 zł
05.11.2020
15
2 824 m² · 208 m
Działka 1 230 000 zł
26.10.2020
109
11 271 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
24.10.2020
137
873 m² · 52 m
Działka 100 000 zł
23.10.2020
17
5 992 m² · 0 m
Działka 122 000 zł
23.10.2020
19
6 364 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
Chłopy, ul. Wschodnia 25 · 12.10.2020
37
1 067 m² · 615 m
Działka 105 000 zł
Niegoszcz 24B · 09.10.2020
90
1 162 m² · 520 m
Działka 62 000 zł
29.09.2020
53
1 165 m² · 544 m
Działka 5 000 zł
29.09.2020
3
1 511 m² · 582 m
Działka 35 000 zł
23.09.2020
42
839 m² · 547 m
Działka 111 600 zł
Chłopy, ul. Lawendowe Pole 7 · 02.09.2020
22
5 042 m² · 446 m
Działka 80 000 zł
Chłopy, ul. Wschodnia 9 · 28.08.2020
100
800 m² · 592 m
Działka 180 000 zł
27.08.2020
34
5 298 m² · 444 m
Działka 200 000 zł
27.08.2020
70
2 853 m² · 602 m
Działka 75 000 zł
21.08.2020
32
2 375 m² · 574 m
Działka 80 000 zł
12.08.2020
10
8 348 m² · 571 m
Działka 175 000 zł
07.08.2020
71
2 468 m² · 604 m
Działka 125 000 zł
24.06.2020
65
1 935 m² · 422 m
Działka 75 000 zł
20.06.2020
32
2 364 m² · 574 m
Działka 50 000 zł
12.06.2020
27
1 886 m² · 359 m
Działka 360 000 zł
10.06.2020
138
2 613 m² · 406 m
Działka 58 000 zł
05.06.2020
10
5 731 m² · 506 m
Działka 29 000 zł
05.06.2020
6
4 728 m² · 527 m
Działka 40 000 zł
08.05.2020
53
748 m² · 613 m
Działka 83 400 zł
07.11.2019
108
773 m² · 576 m
Działka 115 000 zł
07.11.2019
177
649 m² · 602 m
Działka 105 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 5 · 04.11.2019
17
6 008 m² · 85 m
Działka 298 450 zł
12.09.2019
55
5 468 m² · 451 m
Działka 200 000 zł
19.08.2019
85
2 353 m² · 599 m
Działka 26 000 zł
19.07.2019
6
4 283 m² · 590 m
Działka 72 232 zł
05.07.2019
12
6 098 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
18.06.2019
58
6 004 m² · 0 m
Działka 92 249 zł
11.06.2019
8
11 255 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
19.12.2018
260
308 m² · 540 m
Działka 440 000 zł
03.12.2018
21
21 415 m² · 611 m
Działka 101 000 zł
19.11.2018
17
6 052 m² · 0 m
Działka 13 000 zł
09.11.2018
3
4 475 m² · 365 m
Działka 200 000 zł
Mielenko, ul. Niegoszcz 28 · 24.10.2018
155
1 289 m² · 597 m
Działka 100 000 zł
Chłopy, ul. Dokerów 18 · 25.09.2018
198
505 m² · 618 m
Działka 123 500 zł
12.09.2018
11
11 253 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
10.09.2018
100
800 m² · 589 m
Działka 40 000 zł
05.09.2018
24
1 649 m² · 506 m
Działka 120 000 zł
05.09.2018
47
2 536 m² · 582 m
Działka 12 000 zł
31.08.2018
94
128 m² · 611 m
Działka 95 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 3C · 28.08.2018
16
6 012 m² · 0 m
Działka 1 000 zł
10.08.2018
28
36 m² · 512 m
Działka 40 000 zł
10.07.2018
20
1 974 m² · 520 m
Działka 123 500 zł
28.06.2018
11
11 339 m² · 0 m
Działka 75 000 zł
21.03.2018
20
3 731 m² · 574 m
Działka 62 000 zł
23.01.2018
26
2 356 m² · 574 m
Działka 59 160 zł
Chłopy, ul. Wesoła 24 · 01.12.2017
120
493 m² · 468 m
Działka 79 230 zł
01.12.2017
190
417 m² · 486 m
Działka 70 000 zł
25.09.2017
23
3 070 m² · 381 m
Działka 10 000 zł
31.08.2017
39
256 m² · 611 m
Działka 42 000 zł
28.06.2017
23
1 796 m² · 484 m
Działka 195 000 zł
09.03.2017
46
4 279 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
13.02.2017
39
2 037 m² · 398 m
Działka — zł
08.11.2016
4 010 m² · 531 m
Działka 96 100 zł
26.10.2016
8
11 459 m² · 0 m
Działka 86 000 zł
30.08.2016
14
6 007 m² · 144 m
Działka 100 000 zł
16.06.2016
39
2 580 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 51B · 15.06.2016
20
3 048 m² · 403 m
Działka 50 000 zł
Chłopy, ul. Cicha 28 · 27.05.2016
82
610 m² · 603 m
Działka 65 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 78f · 06.05.2016
98
665 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
34
2 977 m² · 403 m
Działka — zł
20.04.2016
3 243 m² · 548 m
Działka 68 000 zł
20.04.2016
8
8 388 m² · 593 m
Działka 153 700 zł
18.04.2016
18
8 388 m² · 593 m
Działka 167 700 zł
11.04.2016
20
8 388 m² · 593 m
Działka 60 600 zł
11.04.2016
7
8 388 m² · 593 m
Działka 26 800 zł
24.03.2016
3
8 388 m² · 593 m
Działka — zł
19.03.2016
8 388 m² · 593 m
Działka 300 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 80 · 19.02.2016
60
5 011 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 29A · 15.02.2016
15
2 738 m² · 560 m
Działka 64 000 zł
05.01.2016
25
2 594 m² · 521 m
Działka 800 000 zł
02.12.2015
78
10 298 m² · 378 m
Działka 45 000 zł
17.11.2015
4
11 178 m² · 172 m
Działka 44 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 19 · 16.11.2015
8
5 829 m² · 0 m
Działka 41 000 zł
16.11.2015
4
11 041 m² · 0 m
Działka 15 000 zł
13.10.2015
5
3 087 m² · 431 m
Działka 118 575 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 41C · 23.09.2015
44
2 698 m² · 368 m
Działka 220 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska · 31.07.2015
44
5 028 m² · 589 m
Działka 65 000 zł
22.07.2015
11
5 911 m² · 0 m
Działka 20 000 zł
16.07.2015
5
4 408 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
Chłopy, ul. Wesoła 10 · 15.04.2015
31
3 206 m² · 527 m
Działka 100 000 zł
15.04.2015
31
3 206 m² · 527 m
Działka — zł
26.03.2015
5 939 m² · 204 m
Działka 169 000 zł
27.02.2015
54
3 141 m² · 512 m
Działka 3 600 zł
26.02.2015
100
36 m² · 298 m
Działka 64 680 zł
20.02.2015
11
5 879 m² · 0 m
Działka 57 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37C · 10.01.2015
28
2 061 m² · 359 m
Działka 43 000 zł
10.01.2015
24
1 780 m² · 398 m
Działka 70 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 27 · 16.09.2014
20
3 417 m² · 579 m
Działka 500 zł
02.09.2014
0
1 925 m² · 547 m
Działka 15 000 zł
17.07.2014
42
353 m² · 451 m
Działka 400 000 zł
02.05.2014
27
14 956 m² · 436 m
Działka 120 000 zł
07.04.2014
45
2 680 m² · 508 m
Działka 175 000 zł
12.02.2014
82
2 124 m² · 426 m
Działka 200 000 zł
29.01.2014
50
4 002 m² · 521 m
Działka 150 000 zł
Chłopy, ul. Wichrowa 13 · 14.01.2014
136
1 105 m² · 595 m
Działka 70 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 27 · 22.08.2013
20
3 417 m² · 579 m
Działka 190 000 zł
09.08.2013
42
4 572 m² · 533 m
Działka 67 zł
12.07.2013
0
693 m² · 582 m
Działka 44 715 zł
Chłopy, ul. Widokowa 27 · 05.04.2013
8
5 788 m² · 204 m
Działka 18 000 zł
27.11.2012
7
2 509 m² · 512 m
Działka 30 000 zł
Chłopy, ul. Wesoła 13 · 27.11.2012
10
2 989 m² · 512 m
Działka 35 000 zł
26.10.2012
6
5 939 m² · 204 m
Działka 31 000 zł
26.10.2012
5
5 939 m² · 204 m
Działka 625 zł
09.10.2012
25
25 m² · 479 m
Działka 90 000 zł
08.10.2012
113
800 m² · 569 m
Działka 65 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 78f · 18.09.2012
98
665 m² · 563 m
Działka 65 000 zł
08.09.2012
99
657 m² · 583 m
Działka 115 000 zł
20.08.2012
89
1 288 m² · 602 m
Działka 31 000 zł
24.07.2012
7
4 212 m² · 204 m
Działka 66 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 27 · 20.07.2012
12
5 556 m² · 579 m
Działka 68 838 zł
04.07.2012
22
3 129 m² · 436 m
Działka 40 000 zł
04.06.2012
19
2 097 m² · 620 m
Działka 45 000 zł
29.02.2012
8
5 556 m² · 512 m
Działka 110 000 zł
Niegoszcz 47a · 23.02.2012
92
1 190 m² · 600 m
Działka 60 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 72 · 21.10.2011
12
5 042 m² · 611 m
Działka 35 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37A · 18.10.2011
22
1 611 m² · 451 m
Działka 64 zł
27.09.2011
0
2 584 m² · 491 m
Działka 50 000 zł
12.09.2011
27
1 860 m² · 544 m
Działka 100 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 39 · 27.08.2011
52
1 916 m² · 457 m
Działka 110 000 zł
Chłopy, ul. Wschodnia 14 · 22.08.2011
34
3 231 m² · 544 m
Działka 158 000 zł
19.08.2011
27
5 938 m² · 241 m
Działka 50 000 zł
Chłopy, ul. Wschodnia 23 · 05.08.2011
47
1 067 m² · 607 m
Działka 43 000 zł
Chłopy, ul. Szyprów 16 · 04.07.2011
170
253 m² · 594 m
Działka 128 000 zł
Niegoszcz 47 · 29.06.2011
88
1 449 m² · 578 m
Działka 90 000 zł
Niegoszcz 48 · 28.06.2011
87
1 033 m² · 534 m
Działka 105 000 zł
18.04.2011
31
3 416 m² · 447 m
Działka 79 500 zł
Niegoszcz 46 · 13.12.2010
87
916 m² · 516 m
Działka 55 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37A · 05.11.2010
26
2 113 m² · 425 m
Działka 132 028 zł
Chłopy, ul. Turystyczna 3 · 11.08.2010
43
3 092 m² · 482 m
Działka — zł
14.07.2010
2 936 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
26.01.2010
27
2 925 m² · 188 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 757 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
757 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
251 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+16,2%
mediana: 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–27 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
89–131
2
131–174
1
174–216
Ta nieruchomość
1
216–258
2
258–300
0
300–343
1
343–385
1
385–427
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 227 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 16,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
216 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+131,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chłopy
380 000 zł 482 zł/m²
Niegoszcz
189 000 zł 250 zł/m²
Niegoszcz
179 000 zł 263 zł/m²
Chłopy
130 000 zł 163 zł/m²
Chłopy
44 500 zł 56 zł/m²
Chłopy
200 000 zł 182 zł/m²
Chłopy
270 000 zł 293 zł/m²
Chłopy
500 000 zł 360 zł/m²
Niegoszcz
130 000 zł 163 zł/m²
Niegoszcz
125 000 zł 130 zł/m²
Niegoszcz
169 780 zł 65 zł/m²
Chłopy
230 000 zł 310 zł/m²
Mielenko
149 500 zł 153 zł/m²
Niegoszcz
145 000 zł 173 zł/m²
Niegoszcz
110 500 zł 65 zł/m²
Mielenko
100 000 zł 125 zł/m²
Chłopy
1 500 000 zł 273 zł/m²
Niegoszcz
94 500 zł 94 zł/m²
Mielenko
119 000 zł 151 zł/m²
Niegoszcz
500 zł 0 zł/m²
Chłopy
475 000 zł 593 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 365 zł/m²
Niegoszcz
25 000 zł 28 zł/m²
Chłopy
152 000 zł 197 zł/m²
Niegoszcz
110 000 zł 145 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 266 zł/m²
Niegoszcz
135 000 zł 180 zł/m²
Chłopy
17 000 zł 548 zł/m²
Radzichowo
370 000 zł 14 zł/m²
Radzichowo
7 169 zł 1 zł/m²
Mielenko
20 000 zł 58 zł/m²
Mielenko
129 000 zł 108 zł/m²
Mielenko
450 000 zł 4 500 zł/m²
Niegoszcz
111 870 zł 110 zł/m²
Niegoszcz
115 620 zł 110 zł/m²
Niegoszcz
103 700 zł 100 zł/m²
Sarbinowo
430 000 zł 284 zł/m²
Barnin
119 500 zł 120 zł/m²
Barnin
94 500 zł 95 zł/m²
Barnin
500 zł 1 zł/m²
Barnin
116 500 zł 117 zł/m²
Zagaje
102 000 zł 106 zł/m²
Zagaje
169 000 zł 154 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
170 000 zł 156 zł/m²
Sarbinowo
100 000 zł 168 zł/m²
Zagaje
190 000 zł 151 zł/m²
Mielenko
130 000 zł 139 zł/m²
Mielenko
199 000 zł 223 zł/m²
Zagaje
219 500 zł 299 zł/m²
Zagaje
224 500 zł 250 zł/m²
ul. Plażowa
2 300 000 zł 460 zł/m²
Mielenko
247 000 zł 132 zł/m²
Mielenko
500 zł 0 zł/m²
Mielenko
147 000 zł 46 zł/m²
Mielenko
129 500 zł 40 zł/m²
Zagaje
75 000 zł 13 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 18 zł/m²
Mielenko
318 000 zł 303 zł/m²
Mielenko
129 466 zł 115 zł/m²
Zagaje
370 000 zł 369 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 479 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 883 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 131,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 16,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości