Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
135 000 zł
180
zł / m²
752 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 752 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 752 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 128/4 (752 m²) oraz działkę nr 128/1 (170 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320905_5.0124.128/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/4
Powierzchnia ewidencyjna
752 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
180 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0124.128/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 528 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
170 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
180 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/27
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0124.128/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.128/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 526,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 526,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0124.128/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.128/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 752,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 752,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
163 zł/m²
2021
12 transakcji
118 zł/m²
2022
7 transakcji
119 zł/m²
2023
10 transakcji
28 zł/m²
2024
3 transakcje
65 zł/m²
2025
11 transakcji
266 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 365 000 zł
16.06.2026
365
1 000 m² · 500 m
Działka 365 000 zł
16.06.2026
266
1 374 m² · 511 m
Działka 145 000 zł
19.02.2026
173
839 m² · 666 m
Działka 130 000 zł
14.11.2025
132
988 m² · 690 m
Działka 280 280 zł
12.11.2025
65
4 312 m² · 440 m
Działka 500 zł
06.11.2025
0
3 019 m² · 714 m
Działka 270 000 zł
15.09.2025
259
1 044 m² · 450 m
Działka 154 000 zł
10.09.2025
181
852 m² · 339 m
Działka 125 000 zł
04.08.2025
119
1 049 m² · 316 m
Działka 230 000 zł
15.07.2025
237
970 m² · 585 m
Działka 44 300 zł
23.06.2025
100
443 m² · 634 m
Działka 95 000 zł
14.02.2025
85
1 124 m² · 171 m
Działka 45 000 zł
23.01.2025
49
925 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
05.12.2024
28
882 m² · 123 m
Działka 286 500 zł
26.11.2024
282
1 015 m² · 611 m
Działka 130 000 zł
08.11.2024
144
903 m² · 348 m
Działka 81 000 zł
04.10.2024
104
777 m² · 498 m
Działka 242 500 zł
23.08.2024
226
1 074 m² · 647 m
Działka 198 136 zł
06.08.2024
180
1 102 m² · 426 m
Działka 255 000 zł
09.07.2024
231
1 103 m² · 368 m
Działka 170 000 zł
19.06.2024
170
998 m² · 318 m
Działka 100 000 zł
05.02.2024
122
820 m² · 465 m
Działka 110 000 zł
15.12.2023
100
1 104 m² · 316 m
Działka 170 000 zł
06.12.2023
213
800 m² · 498 m
Działka 135 000 zł
13.11.2023
45
3 000 m² · 321 m
Działka 70 000 zł
24.10.2023
60
1 175 m² · 381 m
Działka 150 000 zł
06.10.2023
50
2 995 m² · 418 m
Działka 153 270 zł
Sarbinowo, ul. Jeżynowa 26 · 27.09.2023
130
1 179 m² · 563 m
Działka 190 000 zł
01.08.2023
231
822 m² · 452 m
Działka 320 261 zł
13.07.2023
359
891 m² · 547 m
Działka 360 000 zł
12.07.2023
400
900 m² · 668 m
Działka 99 000 zł
19.06.2023
104
954 m² · 412 m
Działka 200 000 zł
Chłopy, ul. Morska 25B · 19.01.2023
167
1 200 m² · 592 m
Działka 230 000 zł
31.10.2022
247
930 m² · 64 m
Działka 150 000 zł
28.10.2022
150
997 m² · 318 m
Działka 150 000 zł
28.10.2022
153
981 m² · 354 m
Działka 100 000 zł
20.07.2022
58
1 730 m² · 412 m
Działka 380 000 zł
09.05.2022
190
2 002 m² · 488 m
Działka 117 000 zł
13.04.2022
100
1 175 m² · 519 m
Działka 160 000 zł
08.04.2022
109
1 471 m² · 579 m
Działka 275 000 zł
04.04.2022
75
3 682 m² · 408 m
Działka 350 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 29 · 09.03.2022
748
468 m² · 702 m
Działka 132 000 zł
04.03.2022
120
1 103 m² · 348 m
Działka 120 000 zł
25.02.2022
113
1 063 m² · 176 m
Działka 155 000 zł
14.01.2022
105
1 471 m² · 579 m
Działka 265 000 zł
30.12.2021
1 514
175 m² · 643 m
Działka 2 000 zł
29.11.2021
13
157 m² · 595 m
Działka 325 000 zł
10.11.2021
344
945 m² · 481 m
Działka 400 000 zł
22.10.2021
180
2 218 m² · 440 m
Działka 132 000 zł
19.10.2021
132
1 001 m² · 563 m
Działka 50 000 zł
15.10.2021
43
1 155 m² · 441 m
Działka 250 000 zł
07.10.2021
212
1 177 m² · 533 m
Działka 250 000 zł
01.10.2021
125
1 994 m² · 359 m
Działka 107 000 zł
24.09.2021
20
5 477 m² · 322 m
Działka 119 990 zł
03.09.2021
115
1 047 m² · 476 m
Działka 440 000 zł
01.09.2021
147
3 002 m² · 687 m
Działka 140 000 zł
27.08.2021
407
344 m² · 491 m
Działka 167 000 zł
23.08.2021
55
3 062 m² · 409 m
Działka 167 000 zł
23.08.2021
55
3 062 m² · 412 m
Działka 167 000 zł
23.08.2021
55
3 062 m² · 435 m
Działka 218 000 zł
02.07.2021
157
1 385 m² · 587 m
Działka 80 000 zł
14.06.2021
29
2 796 m² · 431 m
Działka 88 800 zł
02.06.2021
88
1 007 m² · 529 m
Działka 111 800 zł
Sarbinowo, ul. Jeżynowa 24 · 24.05.2021
38
2 945 m² · 554 m
Działka 250 000 zł
11.05.2021
124
2 015 m² · 518 m
Działka 200 000 zł
23.04.2021
60
3 355 m² · 438 m
Działka 140 000 zł
16.04.2021
55
2 548 m² · 328 m
Działka 240 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37C · 18.03.2021
116
2 061 m² · 498 m
Działka 90 000 zł
02.02.2021
79
1 139 m² · 546 m
Działka 200 000 zł
Sarbinowo, ul. Rumiankowa 1 · 19.01.2021
193
1 034 m² · 649 m
Działka 120 000 zł
05.01.2021
62
1 924 m² · 331 m
Działka 100 000 zł
30.12.2020
33
3 000 m² · 321 m
Działka 75 000 zł
30.12.2020
78
958 m² · 656 m
Działka 185 zł
09.12.2020
0
6 118 m² · 369 m
Działka 50 000 zł
Sarbinowo, ul. Jeżynowa 28 · 12.11.2020
41
1 214 m² · 572 m
Działka 42 000 zł
05.11.2020
15
2 824 m² · 711 m
Działka 145 000 zł
Sarbinowo, ul. Polna 8c · 19.10.2020
161
900 m² · 590 m
Działka 105 000 zł
Niegoszcz 24B · 09.10.2020
90
1 162 m² · 573 m
Działka 530 000 zł
08.10.2020
88
6 045 m² · 505 m
Działka 95 000 zł
02.10.2020
235
405 m² · 608 m
Działka 100 000 zł
25.09.2020
247
405 m² · 545 m
Działka 35 000 zł
23.09.2020
42
839 m² · 666 m
Działka 170 000 zł
04.09.2020
65
2 629 m² · 299 m
Działka 120 000 zł
25.08.2020
24
5 058 m² · 327 m
Działka 75 000 zł
21.08.2020
32
2 375 m² · 438 m
Działka 250 000 zł
07.08.2020
124
2 016 m² · 520 m
Działka 95 000 zł
03.08.2020
23
4 112 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Polna 8B · 14.07.2020
111
900 m² · 588 m
Działka 86 000 zł
13.07.2020
209
411 m² · 540 m
Działka 130 000 zł
25.06.2020
183
709 m² · 466 m
Działka 125 000 zł
24.06.2020
65
1 935 m² · 348 m
Działka 75 000 zł
20.06.2020
32
2 364 m² · 438 m
Działka 16 000 zł
18.06.2020
36
450 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
12.06.2020
27
1 886 m² · 411 m
Działka 360 000 zł
10.06.2020
138
2 613 m² · 498 m
Działka 58 000 zł
05.06.2020
10
5 731 m² · 655 m
Działka 29 000 zł
05.06.2020
6
4 728 m² · 663 m
Działka 140 000 zł
08.05.2020
140
1 000 m² · 512 m
Działka 40 000 zł
08.05.2020
53
748 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
21.11.2019
19
2 052 m² · 375 m
Działka 83 400 zł
07.11.2019
108
773 m² · 675 m
Działka 100 000 zł
23.08.2019
97
1 035 m² · 663 m
Działka 130 000 zł
10.06.2019
130
1 000 m² · 500 m
Działka 50 000 zł
30.05.2019
10
4 772 m² · 300 m
Działka 75 000 zł
Będzinko, ul. Zagaje · 30.03.2019
88
855 m² · 701 m
Działka 65 000 zł
04.03.2019
8
8 000 m² · 691 m
Działka 77 000 zł
07.01.2019
8
9 337 m² · 318 m
Działka 80 000 zł
19.12.2018
260
308 m² · 470 m
Działka 70 000 zł
17.12.2018
7
9 334 m² · 318 m
Działka 440 000 zł
03.12.2018
21
21 415 m² · 579 m
Działka 200 000 zł
Mielenko, ul. Niegoszcz 28 · 24.10.2018
155
1 289 m² · 477 m
Działka 70 000 zł
07.09.2018
28
2 524 m² · 526 m
Działka 40 000 zł
05.09.2018
24
1 649 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
10.07.2018
20
1 974 m² · 573 m
Działka 140 000 zł
Chłopy, ul. Morska 22 · 06.07.2018
135
1 036 m² · 533 m
Działka 75 000 zł
21.03.2018
20
3 731 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
Chłopy, ul. Morska 24 · 01.02.2018
48
1 037 m² · 515 m
Działka 62 000 zł
23.01.2018
26
2 356 m² · 438 m
Działka 70 000 zł
25.09.2017
23
3 070 m² · 390 m
Działka 60 000 zł
22.08.2017
92
655 m² · 417 m
Działka 94 224 zł
03.08.2017
24
3 898 m² · 412 m
Działka 87 840 zł
03.08.2017
23
3 765 m² · 412 m
Działka 43 152 zł
03.08.2017
15
2 834 m² · 481 m
Działka 70 000 zł
Sarbinowo, ul. Rumiankowa 1 · 28.07.2017
68
1 034 m² · 649 m
Działka 70 000 zł
14.07.2017
85
827 m² · 679 m
Działka 180 000 zł
Chłopy, ul. Wiosenna 11A · 07.07.2017
228
789 m² · 430 m
Działka 42 000 zł
28.06.2017
23
1 796 m² · 579 m
Działka 55 000 zł
26.06.2017
8
6 790 m² · 611 m
Działka 80 000 zł
13.02.2017
39
2 037 m² · 450 m
Działka — zł
08.11.2016
4 010 m² · 662 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Rumiankowa 3 · 21.10.2016
97
1 036 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
16.06.2016
39
2 580 m² · 345 m
Działka 60 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 51B · 15.06.2016
20
3 048 m² · 389 m
Działka 65 000 zł
31.05.2016
55
1 175 m² · 381 m
Działka 65 000 zł
Niegoszcz 47C · 31.05.2016
54
1 214 m² · 394 m
Działka 75 000 zł
25.05.2016
84
893 m² · 637 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
34
2 977 m² · 389 m
Działka 100 000 zł
20.04.2016
8
12 097 m² · 408 m
Działka 68 000 zł
20.04.2016
8
8 388 m² · 701 m
Działka 153 700 zł
18.04.2016
18
8 388 m² · 701 m
Działka 88 000 zł
15.04.2016
17
5 226 m² · 416 m
Działka 167 700 zł
11.04.2016
20
8 388 m² · 701 m
Działka 60 600 zł
11.04.2016
7
8 388 m² · 701 m
Działka 26 800 zł
24.03.2016
3
8 388 m² · 701 m
Działka — zł
19.03.2016
8 388 m² · 701 m
Działka 53 600 zł
04.03.2016
12
4 543 m² · 416 m
Działka 88 000 zł
03.03.2016
17
5 246 m² · 416 m
Działka 220 000 zł
Sarbinowo, ul. Łąkowa 8 · 26.02.2016
156
1 407 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 29A · 15.02.2016
15
2 738 m² · 683 m
Działka 64 000 zł
05.01.2016
25
2 594 m² · 253 m
Działka 800 000 zł
02.12.2015
78
10 298 m² · 709 m
Działka 118 575 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 41C · 23.09.2015
44
2 698 m² · 484 m
Działka 103 000 zł
09.09.2015
4
24 075 m² · 714 m
Działka 99 000 zł
Sarbinowo, ul. Rumiankowa · 28.08.2015
12
8 591 m² · 611 m
Działka 140 000 zł
Sarbinowo, ul. Polna 10a · 21.08.2015
70
2 001 m² · 544 m
Działka 10 000 zł
Chłopy, ul. Wiosenna 7 · 12.08.2015
7
1 444 m² · 444 m
Działka 60 000 zł
30.07.2015
20
3 000 m² · 227 m
Działka 106 000 zł
Chłopy, ul. Wichrowa 9 · 13.02.2015
138
767 m² · 586 m
Działka 43 000 zł
10.01.2015
24
1 780 m² · 450 m
Działka 57 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37C · 10.01.2015
28
2 061 m² · 546 m
Działka 70 000 zł
08.09.2014
34
2 050 m² · 393 m
Działka 80 000 zł
28.08.2014
79
1 007 m² · 529 m
Działka — zł
18.06.2014
11 641 m² · 77 m
Działka 175 000 zł
12.02.2014
82
2 124 m² · 383 m
Działka 200 000 zł
29.01.2014
50
4 002 m² · 645 m
Działka 150 000 zł
Chłopy, ul. Wichrowa 13 · 14.01.2014
136
1 105 m² · 543 m
Działka 80 000 zł
20.09.2013
80
1 000 m² · 544 m
Działka 138 000 zł
30.07.2013
17
8 280 m² · 303 m
Działka 30 000 zł
04.07.2013
13
2 288 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
28.12.2012
424
825 m² · 673 m
Działka 50 001 zł
19.12.2012
3
14 941 m² · 656 m
Działka 170 000 zł
29.10.2012
85
2 009 m² · 554 m
Działka 625 zł
09.10.2012
25
25 m² · 489 m
Działka 60 000 zł
17.07.2012
58
1 030 m² · 467 m
Działka 68 838 zł
04.07.2012
22
3 129 m² · 628 m
Działka 110 000 zł
Niegoszcz 47a · 23.02.2012
92
1 190 m² · 369 m
Działka 140 000 zł
12.01.2012
42
3 301 m² · 649 m
Działka 70 000 zł
12.01.2012
21
3 301 m² · 649 m
Działka — zł
03.01.2012
1 639 m² · 461 m
Działka 35 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37A · 18.10.2011
22
1 611 m² · 488 m
Działka — zł
Sarbinowo, ul. Rumiankowa 2 · 12.10.2011
852 m² · 583 m
Działka 64 zł
27.09.2011
0
2 584 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 39 · 27.08.2011
52
1 916 m² · 451 m
Działka 128 000 zł
Niegoszcz 47 · 29.06.2011
88
1 449 m² · 358 m
Działka 90 000 zł
Niegoszcz 48 · 28.06.2011
87
1 033 m² · 393 m
Działka 60 000 zł
09.06.2011
71
849 m² · 692 m
Działka 105 000 zł
18.04.2011
31
3 416 m² · 570 m
Działka 70 000 zł
15.03.2011
78
901 m² · 632 m
Działka 30 000 zł
16.02.2011
18
1 639 m² · 461 m
Działka 166 000 zł
Sarbinowo, ul. Polna 8c · 28.01.2011
184
900 m² · 590 m
Działka 79 500 zł
Niegoszcz 46 · 13.12.2010
87
916 m² · 389 m
Działka 55 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 37A · 05.11.2010
26
2 113 m² · 503 m
Działka 185 000 zł
Zagaje 1A · 05.10.2010
70
2 628 m² · 599 m
Działka 77 000 zł
22.09.2010
16
4 703 m² · 111 m
Działka 60 000 zł
06.09.2010
88
678 m² · 477 m
Działka 120 000 zł
24.08.2010
43
2 788 m² · 300 m
Działka 132 028 zł
Chłopy, ul. Turystyczna 3 · 11.08.2010
43
3 092 m² · 666 m
Działka — zł
14.07.2010
2 936 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
26.01.2010
27
2 925 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
Chłopy, ul. Morska 22 · 11.01.2010
48
1 036 m² · 533 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 752 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
752 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
180 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+38,1%
mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–38 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
39–58
1
58–77
1
77–96
0
96–116
1
116–135
0
135–154
1
154–173
Ta nieruchomość
2
173–192
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 197 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−20,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niegoszcz
135 000 zł 180 zł/m²
Niegoszcz
25 000 zł 28 zł/m²
Niegoszcz
94 500 zł 94 zł/m²
Niegoszcz
125 000 zł 130 zł/m²
Niegoszcz
130 000 zł 163 zł/m²
Chłopy
152 000 zł 197 zł/m²
Niegoszcz
110 500 zł 65 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 365 zł/m²
Chłopy
365 000 zł 266 zł/m²
Niegoszcz
145 000 zł 173 zł/m²
Chłopy
130 000 zł 163 zł/m²
Niegoszcz
500 zł 0 zł/m²
Niegoszcz
189 000 zł 250 zł/m²
Chłopy
44 500 zł 56 zł/m²
Chłopy
200 000 zł 182 zł/m²
Niegoszcz
110 000 zł 145 zł/m²
Zagaje
102 000 zł 106 zł/m²
Chłopy
500 000 zł 360 zł/m²
Chłopy
380 000 zł 482 zł/m²
Zagaje
169 000 zł 154 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
190 000 zł 151 zł/m²
Sarbinowo
430 000 zł 284 zł/m²
Zagaje
170 000 zł 156 zł/m²
Chłopy
230 000 zł 310 zł/m²
Sarbinowo
100 000 zł 168 zł/m²
Barnin
119 500 zł 120 zł/m²
Barnin
116 500 zł 117 zł/m²
Barnin
500 zł 1 zł/m²
Barnin
94 500 zł 95 zł/m²
Zagaje
219 500 zł 299 zł/m²
Zagaje
224 500 zł 250 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 18 zł/m²
Zagaje
75 000 zł 13 zł/m²
Chłopy
1 500 000 zł 273 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 13 zł/m²
Niegoszcz
111 870 zł 110 zł/m²
Zagaje
370 000 zł 369 zł/m²
Mielenko
149 500 zł 153 zł/m²
Niegoszcz
115 620 zł 110 zł/m²
Niegoszcz
103 700 zł 100 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 20 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
100 000 zł 74 zł/m²
Mielenko
100 000 zł 125 zł/m²
Zagaje
145 000 zł 47 zł/m²
Sarbinowo
324 000 zł 324 zł/m²
Będzinko
70 000 zł 65 zł/m²
Radzichowo
7 169 zł 1 zł/m²
Radzichowo
370 000 zł 14 zł/m²
Będzinko
137 000 zł 137 zł/m²
Barnin
150 000 zł 127 zł/m²
Będzinko
109 400 zł 109 zł/m²
Będzinko
290 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
250 000 zł 224 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
144 000 zł 129 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 52 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 157 zł/m²
Mielenko
129 000 zł 108 zł/m²
Mielenko
20 000 zł 58 zł/m²
Będzinko
99 900 zł 37 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
240 000 zł 177 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Będzinko
175 000 zł 146 zł/m²
Pękalin
210 000 zł 301 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 883 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 38,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości