Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
175 000 zł
146
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/8 (1 200 m²) oraz działkę nr 85/11 (34 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320901_2.0125.85/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
85/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320901_2.0125.85/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
85/11
Powierzchnia ewidencyjna
922 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
34 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/54
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320901_2.0125.85/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320901_2.0125.85/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 320901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 921,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 921,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320901_2.0125.85/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320901_2.0125.85/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 320901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
19 transakcji
32 zł/m²
2022
22 transakcje
66 zł/m²
2023
10 transakcji
47 zł/m²
2024
7 transakcji
91 zł/m²
2025
13 transakcji
65 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 370 000 zł
Zagaje 6U · 19.05.2026
343
1 079 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
19.03.2026
65
1 075 m² · 485 m
Działka 300 000 zł
20.02.2026
96
3 135 m² · 41 m
Działka 150 000 zł
23.12.2025
117
1 280 m² · 525 m
Działka 100 000 zł
03.11.2025
34
2 921 m² · 165 m
Działka 290 000 zł
30.09.2025
91
3 180 m² · 504 m
Działka 310 000 zł
Będzinko 27P · 10.09.2025
310
1 000 m² · 457 m
Działka 130 000 zł
29.08.2025
130
1 000 m² · 220 m
Działka 300 000 zł
22.08.2025
118
2 551 m² · 630 m
Działka 160 000 zł
27.06.2025
282
568 m² · 41 m
Działka 110 000 zł
27.06.2025
99
1 106 m² · 399 m
Działka 137 000 zł
05.05.2025
116
1 177 m² · 415 m
Działka 138 000 zł
17.01.2025
120
1 147 m² · 383 m
Działka 160 000 zł
03.01.2025
52
3 052 m² · 558 m
Działka 150 000 zł
15.11.2024
43
3 517 m² · 610 m
Działka 100 000 zł
07.11.2024
85
1 177 m² · 351 m
Działka 100 000 zł
13.08.2024
39
2 547 m² · 600 m
Działka 110 000 zł
11.06.2024
80
1 370 m² · 509 m
Działka 80 000 zł
27.05.2024
66
1 208 m² · 236 m
Działka 86 926 zł
15.02.2024
221
394 m² · 525 m
Działka 115 000 zł
09.02.2024
38
3 034 m² · 679 m
Działka 130 000 zł
01.02.2024
52
2 481 m² · 165 m
Działka 130 000 zł
04.01.2024
130
1 000 m² · 191 m
Działka 70 000 zł
27.11.2023
69
1 010 m² · 517 m
Działka 140 000 zł
17.11.2023
112
1 245 m² · 184 m
Działka 150 000 zł
17.11.2023
116
1 294 m² · 184 m
Działka 150 000 zł
23.10.2023
44
3 443 m² · 572 m
Działka 150 000 zł
12.10.2023
131
1 147 m² · 174 m
Działka 130 000 zł
19.07.2023
110
1 177 m² · 351 m
Działka 135 000 zł
07.07.2023
129
1 049 m² · 124 m
Działka 135 000 zł
18.05.2023
110
1 222 m² · 184 m
Działka 105 000 zł
04.05.2023
50
2 108 m² · 483 m
Działka 80 000 zł
31.03.2023
76
1 048 m² · 530 m
Działka 250 000 zł
27.03.2023
83
3 013 m² · 543 m
Działka 355 000 zł
03.03.2023
253
1 401 m² · 150 m
Działka 70 000 zł
01.02.2023
45
1 545 m² · 698 m
Działka 122 500 zł
16.12.2022
65
1 883 m² · 184 m
Działka 50 000 zł
15.12.2022
29
1 698 m² · 809 m
Działka 180 000 zł
28.11.2022
53
3 426 m² · 572 m
Działka 44 500 zł
09.11.2022
25
1 754 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
Barnin · 02.11.2022
61
3 295 m² · 641 m
Działka 84 000 zł
19.10.2022
27
3 072 m² · 336 m
Działka 116 500 zł
14.10.2022
35
3 297 m² · 326 m
Działka 230 000 zł
10.10.2022
76
3 034 m² · 582 m
Działka 110 000 zł
25.08.2022
77
1 424 m² · 323 m
Działka 100 000 zł
27.07.2022
84
1 186 m² · 295 m
Działka 97 000 zł
23.06.2022
38
2 553 m² · 318 m
Działka 50 000 zł
20.06.2022
14
3 500 m² · 440 m
Działka 185 000 zł
27.05.2022
54
3 436 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
14.04.2022
61
3 290 m² · 288 m
Działka 60 000 zł
29.03.2022
59
1 010 m² · 517 m
Działka 100 000 zł
Będzinko 24AM · 28.02.2022
42
2 365 m² · 214 m
Działka 100 000 zł
Będzinko 24AN · 28.02.2022
44
2 286 m² · 239 m
Działka 100 000 zł
25.02.2022
44
2 287 m² · 295 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
28
3 600 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
15.02.2022
44
2 287 m² · 263 m
Działka 125 000 zł
08.02.2022
39
3 172 m² · 725 m
Działka 100 000 zł
25.01.2022
27
3 645 m² · 584 m
Działka 225 000 zł
28.12.2021
67
3 369 m² · 41 m
Działka 395 440 zł
30.11.2021
57
6 945 m² · 292 m
Działka 100 000 zł
25.11.2021
35
2 848 m² · 745 m
Działka 40 000 zł
22.11.2021
40
1 000 m² · 252 m
Działka 55 000 zł
03.11.2021
42
1 300 m² · 363 m
Działka 120 000 zł
03.11.2021
32
3 725 m² · 799 m
Działka 125 000 zł
25.10.2021
46
2 715 m² · 698 m
Działka 127 000 zł
21.10.2021
127
1 000 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
05.10.2021
47
1 075 m² · 485 m
Działka 20 000 zł
Barnin · 27.09.2021
10
2 005 m² · 636 m
Działka 40 000 zł
20.08.2021
40
1 000 m² · 306 m
Działka 131 976 zł
30.07.2021
78
1 692 m² · 594 m
Działka 65 000 zł
18.06.2021
65
1 000 m² · 226 m
Działka 65 000 zł
18.06.2021
65
1 002 m² · 279 m
Działka 10 000 zł
Barnin · 18.06.2021
3
3 290 m² · 621 m
Działka 50 000 zł
17.06.2021
48
1 041 m² · 504 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
57
1 764 m² · 280 m
Działka 200 000 zł
25.05.2021
44
4 500 m² · 584 m
Działka 56 000 zł
13.05.2021
43
1 292 m² · 150 m
Działka 70 000 zł
07.05.2021
35
1 981 m² · 184 m
Działka 155 000 zł
06.05.2021
43
3 567 m² · 629 m
Działka 115 000 zł
30.04.2021
130
884 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
28.04.2021
45
1 764 m² · 280 m
Działka 111 000 zł
28.04.2021
63
1 764 m² · 280 m
Działka 169 000 zł
Sarbinowo, ul. Makowa 26 · 24.02.2021
48
3 515 m² · 572 m
Działka 275 000 zł
04.02.2021
55
5 000 m² · 607 m
Działka 84 000 zł
21.01.2021
48
1 764 m² · 280 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27P · 21.01.2021
50
1 000 m² · 457 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27K · 15.01.2021
50
1 004 m² · 439 m
Działka 210 000 zł
02.12.2020
190
1 103 m² · 425 m
Działka 50 000 zł
24.11.2020
20
2 467 m² · 383 m
Działka 269 120 zł
13.11.2020
80
3 364 m² · 403 m
Działka 83 840 zł
13.11.2020
80
1 048 m² · 530 m
Działka 324 000 zł
12.11.2020
117
2 780 m² · 769 m
Działka 70 000 zł
06.11.2020
37
1 887 m² · 184 m
Działka 56 000 zł
Będzinko 24AD · 14.10.2020
43
1 288 m² · 163 m
Działka 55 000 zł
Będzinko 27KA · 18.08.2020
54
1 018 m² · 464 m
Działka 55 000 zł
16.07.2020
23
2 394 m² · 456 m
Działka 60 000 zł
15.07.2020
55
1 085 m² · 116 m
Działka 30 000 zł
15.07.2020
27
1 092 m² · 122 m
Działka 40 000 zł
14.07.2020
40
1 000 m² · 718 m
Działka 40 000 zł
Będzinko 27Ł · 13.07.2020
38
1 050 m² · 387 m
Działka 40 000 zł
13.07.2020
40
1 000 m² · 434 m
Działka 60 000 zł
26.06.2020
160
375 m² · 170 m
Działka 40 000 zł
23.06.2020
38
1 043 m² · 410 m
Działka 70 000 zł
16.06.2020
183
382 m² · 486 m
Działka 57 000 zł
10.06.2020
13
4 401 m² · 572 m
Działka 43 000 zł
14.05.2020
41
1 047 m² · 459 m
Działka 120 000 zł
11.05.2020
22
5 489 m² · 572 m
Działka 44 000 zł
03.02.2020
44
1 000 m² · 480 m
Działka 60 000 zł
29.01.2020
136
442 m² · 170 m
Działka 40 000 zł
17.01.2020
38
1 049 m² · 124 m
Działka 60 000 zł
16.12.2019
56
1 062 m² · 170 m
Działka 50 000 zł
Będzinko 27A · 18.11.2019
35
1 417 m² · 442 m
Działka 55 000 zł
28.10.2019
148
372 m² · 456 m
Działka 32 000 zł
07.10.2019
32
1 000 m² · 247 m
Działka 55 000 zł
23.09.2019
20
2 819 m² · 429 m
Działka 62 000 zł
16.09.2019
22
2 819 m² · 429 m
Działka 40 000 zł
06.09.2019
16
2 467 m² · 375 m
Działka 32 000 zł
Będzinko 24P · 29.08.2019
32
1 000 m² · 360 m
Działka 60 000 zł
28.08.2019
55
1 092 m² · 122 m
Działka 32 000 zł
23.08.2019
32
1 000 m² · 301 m
Działka 60 000 zł
22.08.2019
11
5 466 m² · 457 m
Działka 60 000 zł
Będzinko 27P · 19.08.2019
30
2 000 m² · 457 m
Działka 4 623 zł
08.08.2019
1
4 300 m² · 529 m
Działka 55 000 zł
31.07.2019
22
2 466 m² · 393 m
Działka 32 000 zł
Będzinko 24H · 19.07.2019
32
1 000 m² · 274 m
Działka 32 000 zł
Będzinko 24L · 19.07.2019
32
1 000 m² · 329 m
Działka 110 000 zł
29.05.2019
55
2 000 m² · 418 m
Działka 32 000 zł
27.05.2019
32
1 000 m² · 333 m
Działka 54 000 zł
29.04.2019
19
2 819 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
24.04.2019
71
1 415 m² · 416 m
Działka 7 760 zł
Barnin · 12.03.2019
3
2 377 m² · 667 m
Działka 40 000 zł
31.01.2019
40
1 000 m² · 220 m
Działka 92 000 zł
Będzinko 24I · 25.01.2019
52
1 765 m² · 245 m
Działka 111 960 zł
25.01.2019
40
2 799 m² · 479 m
Działka 37 320 zł
25.01.2019
40
933 m² · 504 m
Działka 280 000 zł
Zagaje 6GA · 27.12.2018
93
3 000 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
21.11.2018
32
1 264 m² · 375 m
Działka 52 000 zł
20.08.2018
19
2 794 m² · 429 m
Działka 50 000 zł
Barnin 1U · 07.08.2018
31
1 606 m² · 607 m
Działka 48 000 zł
24.07.2018
67
719 m² · 429 m
Działka 90 000 zł
23.07.2018
42
2 128 m² · 496 m
Działka 50 000 zł
07.07.2018
33
1 530 m² · 578 m
Działka 55 000 zł
08.06.2018
16
3 451 m² · 326 m
Działka 55 000 zł
08.06.2018
15
3 759 m² · 363 m
Działka 55 000 zł
08.06.2018
15
3 605 m² · 366 m
Działka 25 000 zł
13.04.2018
25
1 009 m² · 349 m
Działka 49 000 zł
07.04.2018
136
359 m² · 429 m
Działka 55 000 zł
28.12.2017
17
3 226 m² · 336 m
Działka 85 000 zł
28.12.2017
20
4 310 m² · 363 m
Działka 55 000 zł
28.12.2017
143
385 m² · 363 m
Działka 40 000 zł
Barnin · 10.10.2017
51
780 m² · 665 m
Działka 79 500 zł
20.09.2017
28
2 794 m² · 429 m
Działka 90 000 zł
29.12.2016
25
3 656 m² · 429 m
Działka 25 000 zł
28.12.2016
22
1 122 m² · 333 m
Działka 25 000 zł
Będzinko 26H · 28.12.2016
25
1 000 m² · 382 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 14.12.2016
45
1 000 m² · 737 m
Działka 33 300 zł
Barnin · 06.09.2016
6
5 582 m² · 665 m
Działka 4 000 zł
Barnin · 11.07.2016
1
5 582 m² · 665 m
Działka 43 300 zł
Barnin · 11.07.2016
13
3 287 m² · 753 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 06.07.2016
14
3 290 m² · 665 m
Działka 42 680 zł
29.04.2016
11
3 891 m² · 307 m
Działka — zł
06.04.2016
1 300 m² · 363 m
Działka 25 000 zł
06.04.2016
18
1 401 m² · 375 m
Działka — zł
30.10.2015
3 929 m² · 791 m
Działka 40 000 zł
Barnin · 21.10.2015
12
3 430 m² · 665 m
Działka 30 zł
Barnin · 12.10.2015
0
5 579 m² · 671 m
Działka 45 000 zł
11.09.2015
51
889 m² · 570 m
Działka 36 500 zł
27.08.2015
41
889 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
Barnin · 18.08.2015
15
3 339 m² · 665 m
Działka 35 500 zł
19.05.2015
14
2 470 m² · 307 m
Działka — zł
Barnin · 04.02.2015
3 337 m² · 697 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 21.11.2014
14
3 290 m² · 665 m
Działka 110 000 zł
10.11.2014
18
6 265 m² · 810 m
Działka 45 000 zł
Barnin · 15.10.2013
14
3 287 m² · 665 m
Działka 35 000 zł
28.09.2013
3
12 067 m² · 748 m
Działka 47 000 zł
Barnin · 14.08.2013
14
3 337 m² · 665 m
Działka 29 070 zł
18.07.2013
30
969 m² · 285 m
Działka 39 000 zł
16.07.2013
40
969 m² · 315 m
Działka 32 500 zł
06.06.2013
34
969 m² · 269 m
Działka 32 500 zł
06.06.2013
34
969 m² · 301 m
Działka 50 000 zł
Barnin · 07.12.2012
15
3 290 m² · 722 m
Działka 32 052 zł
23.11.2012
23
1 421 m² · 790 m
Działka 49 000 zł
Barnin · 20.09.2012
15
3 293 m² · 689 m
Działka 47 500 zł
Barnin · 14.06.2012
32
1 504 m² · 693 m
Działka 30 000 zł
15.02.2012
24
1 243 m² · 527 m
Działka 75 000 zł
Barnin · 20.01.2012
44
1 703 m² · 665 m
Działka — zł
Zagaje 6F · 20.01.2012
1 199 m² · 672 m
Działka 102 500 zł
Barnin · 23.12.2011
68
1 504 m² · 708 m
Działka 90 000 zł
19.12.2011
20
4 526 m² · 416 m
Działka 10 000 zł
Barnin · 17.12.2011
3
3 000 m² · 654 m
Działka 200 000 zł
Barnin · 17.12.2011
11
18 948 m² · 702 m
Działka 14 480 zł
10.08.2011
1
12 067 m² · 748 m
Działka 120 000 zł
04.05.2011
40
3 000 m² · 741 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Makowa 20 · 21.04.2011
33
3 000 m² · 794 m
Działka 150 000 zł
24.03.2011
50
3 000 m² · 255 m
Działka 40 000 zł
31.01.2011
2
19 200 m² · 517 m
Działka 30 000 zł
30.12.2010
15
1 984 m² · 366 m
Działka — zł
Barnin · 05.10.2010
6 703 m² · 654 m
Działka 180 000 zł
20.09.2010
37
4 836 m² · 457 m
Działka 19 000 zł
16.03.2010
4
4 300 m² · 770 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+23,6%
mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–34 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
47–59
1
59–71
0
71–83
0
83–95
1
95–107
1
107–119
1
119–131
Ta nieruchomość
3
131–143
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 281 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 23,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−50,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Będzinko
175 000 zł 146 zł/m²
Będzinko
99 900 zł 37 zł/m²
Będzinko
109 400 zł 109 zł/m²
Będzinko
137 000 zł 137 zł/m²
Będzinko
135 000 zł 135 zł/m²
Będzinko
100 000 zł 100 zł/m²
Będzinko
70 000 zł 65 zł/m²
Barnin
150 000 zł 127 zł/m²
Będzinko
290 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 52 zł/m²
Zagaje
145 000 zł 47 zł/m²
Zagaje
370 000 zł 369 zł/m²
Skrzeszewo
70 000 zł 60 zł/m²
Skrzeszewo
30 000 zł 2 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 20 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 13 zł/m²
Będzinko
74 000 zł 68 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 18 zł/m²
Będzinko
99 500 zł 100 zł/m²
Barnin
116 500 zł 117 zł/m²
Barnin
500 zł 1 zł/m²
Barnin
119 500 zł 120 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
100 000 zł 74 zł/m²
Barnin
94 500 zł 95 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 157 zł/m²
Zagaje
190 000 zł 151 zł/m²
Zagaje
75 000 zł 13 zł/m²
Zagaje
102 000 zł 106 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
144 000 zł 129 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
219 500 zł 299 zł/m²
Zagaje
224 500 zł 250 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
250 000 zł 224 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
240 000 zł 177 zł/m²
Zagaje
169 000 zł 154 zł/m²
Zagaje
170 000 zł 156 zł/m²
Będzino
11 150 zł 7 zł/m²
Będzino
1 000 zł 1 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
138 864 zł 201 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Będzino
124 000 zł 115 zł/m²
Będzino
55 000 zł 12 zł/m²
Pękalin
99 000 zł 142 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Niegoszcz
103 700 zł 100 zł/m²
Niegoszcz
115 620 zł 110 zł/m²
Będzino
184 500 zł 111 zł/m²
Niegoszcz
111 870 zł 110 zł/m²
Sarbinowo
324 000 zł 324 zł/m²
Pękalin
210 000 zł 301 zł/m²
Niegoszcz
135 000 zł 180 zł/m²
Sarbinowo
100 000 zł 168 zł/m²
Będzino
99 000 zł 86 zł/m²
Będzino
99 000 zł 86 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzino ?
8 545 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzino ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzino ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzino ?
12 165,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzino ?
8 136 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzino ?
3 820 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Będzino; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 23,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości