Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
10 500 zł
5
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 500 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0006.1303/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1303/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
10 500 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0006.1303/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
144 zł/m²
2021
3 transakcje
102 zł/m²
2022
4 transakcje
132 zł/m²
2023
5 transakcji
15 zł/m²
2024
7 transakcji
42 zł/m²
2025
7 transakcji
19 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 7 000 zł
10.03.2026
7
1 000 m² · 605 m
Działka 18 000 zł
02.03.2026
30
600 m² · 801 m
Działka 82 350 zł
09.10.2025
11
7 200 m² · 199 m
Działka 350 000 zł
25.06.2025
218
1 608 m² · 963 m
Działka 11 000 zł
26.05.2025
16
700 m² · 601 m
Działka 139 000 zł
21.05.2025
15
9 300 m² · 791 m
Działka 320 000 zł
12.05.2025
19
16 800 m² · 462 m
Działka 457 806 zł
30.04.2025
198
2 317 m² · 927 m
Działka 50 000 zł
08.04.2025
42
1 200 m² · 395 m
Działka 220 000 zł
03.04.2025
42
5 200 m² · 778 m
Działka 10 200 zł
26.02.2025
6
1 700 m² · 158 m
Działka 7 200 zł
06.02.2025
6
1 200 m² · 611 m
Działka 89 000 zł
29.01.2025
5
17 800 m² · 210 m
Działka 8 800 zł
08.01.2025
180
49 m² · 830 m
Działka 270 000 zł
18.11.2024
96
2 800 m² · 415 m
Działka 4 400 zł
11.07.2024
6
800 m² · 232 m
Działka 100 000 zł
03.06.2024
67
1 500 m² · 875 m
Działka 24 000 zł
24.05.2024
15
1 600 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
26.02.2024
4
2 500 m² · 347 m
Działka 350 000 zł
07.02.2024
70
5 000 m² · 895 m
Działka 3 000 zł
11.01.2024
4
714 m² · 917 m
Działka 81 000 zł
10.01.2024
4
19 220 m² · 462 m
Działka 21 000 zł
14.11.2023
15
1 400 m² · 532 m
Działka 7 640 zł
06.11.2023
132
58 m² · 513 m
Działka 54 000 zł
25.10.2023
9
5 733 m² · 566 m
Działka 244 700 zł
14.06.2023
245
1 000 m² · 983 m
Działka 288 000 zł
05.06.2023
160
1 800 m² · 540 m
Działka 84 000 zł
15.03.2023
15
5 600 m² · 246 m
Działka 20 000 zł
30.12.2022
13
1 600 m² · 306 m
Działka 80 000 zł
24.10.2022
7
11 600 m² · 376 m
Działka 15 000 zł
14.09.2022
3
5 100 m² · 219 m
Działka 210 000 zł
02.09.2022
221
950 m² · 402 m
Działka 3 200 zł
02.09.2022
100
32 m² · 588 m
Działka 13 000 zł
15.07.2022
3
4 200 m² · 529 m
Działka 9 000 zł
10.05.2022
5
1 800 m² · 688 m
Działka 40 000 zł
21.04.2022
12
3 400 m² · 382 m
Działka 230 000 zł
25.01.2022
105
2 200 m² · 707 m
Działka 180 000 zł
31.08.2021
53
3 400 m² · 743 m
Działka 339 160 zł
02.03.2021
153
2 211 m² · 982 m
Działka 993 450 zł
23.11.2020
164
6 041 m² · 982 m
Działka 10 400 zł
12.11.2020
4
2 600 m² · 392 m
Działka 7 000 zł
21.10.2020
10
700 m² · 785 m
Działka 9 600 zł
02.10.2020
6
1 700 m² · 146 m
Działka 85 000 zł
09.07.2020
94
900 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
08.06.2020
4
5 700 m² · 293 m
Działka 21 950 zł
01.04.2020
3
6 900 m² · 760 m
Działka 7 000 zł
06.03.2020
4
2 000 m² · 643 m
Działka 25 000 zł
06.03.2020
5
5 400 m² · 770 m
Działka 57 000 zł
17.02.2020
4
15 400 m² · 860 m
Działka 145 000 zł
17.12.2019
38
3 800 m² · 771 m
Działka 1 030 000 zł
27.11.2019
120
8 600 m² · 645 m
Działka 300 000 zł
14.10.2019
250
1 200 m² · 637 m
Działka 14 500 zł
30.09.2019
3
5 500 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
Kaszów 740 · 18.09.2019
46
1 300 m² · 443 m
Działka 130 500 zł
27.08.2019
5
26 100 m² · 556 m
Działka 18 000 zł
23.08.2019
5
3 600 m² · 746 m
Działka 16 800 zł
23.08.2019
21
800 m² · 767 m
Działka 36 000 zł
15.05.2019
30
1 199 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
18.02.2019
5
9 100 m² · 460 m
Działka 60 000 zł
04.02.2019
30
1 989 m² · 929 m
Działka 14 000 zł
Kaszów 740 · 11.09.2018
20
700 m² · 443 m
Działka 319 600 zł
03.09.2018
8
38 600 m² · 700 m
Działka 69 000 zł
16.04.2018
60
1 147 m² · 981 m
Działka 3 000 zł
08.01.2018
3
1 100 m² · 517 m
Działka 3 000 zł
05.01.2018
3
900 m² · 537 m
Działka 18 000 zł
05.09.2017
1
12 500 m² · 510 m
Działka 63 000 zł
24.05.2017
37
1 700 m² · 760 m
Działka 125 000 zł
10.03.2017
139
900 m² · 589 m
Działka 18 200 zł
27.02.2017
2
9 100 m² · 453 m
Działka 30 000 zł
29.11.2016
12
2 600 m² · 748 m
Działka 50 000 zł
14.11.2016
45
1 101 m² · 913 m
Działka 5 000 zł
06.10.2016
1
3 500 m² · 525 m
Działka 15 000 zł
27.04.2016
2
7 800 m² · 552 m
Działka 5 300 zł
17.03.2016
2
3 000 m² · 540 m
Działka 7 000 zł
07.03.2016
5
1 400 m² · 723 m
Działka 18 000 zł
11.02.2016
4
4 500 m² · 790 m
Działka 26 000 zł
08.02.2016
4
6 500 m² · 726 m
Działka 10 000 zł
21.01.2016
14
700 m² · 601 m
Działka 12 700 zł
02.12.2015
3
3 900 m² · 362 m
Działka 5 000 zł
19.11.2015
1
3 500 m² · 662 m
Działka 250 000 zł
30.07.2015
87
2 879 m² · 432 m
Działka 5 000 zł
14.07.2015
2
2 500 m² · 755 m
Działka 60 000 zł
17.06.2015
22
2 700 m² · 842 m
Działka 49 000 zł
16.06.2015
5
10 500 m² · 503 m
Działka 10 000 zł
25.05.2015
5
1 900 m² · 844 m
Działka 650 000 zł
20.04.2015
542
1 200 m² · 637 m
Działka 4 000 zł
10.04.2015
4
1 100 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
04.03.2015
15
4 700 m² · 509 m
Działka 31 000 zł
13.02.2015
5
6 200 m² · 774 m
Działka 28 000 zł
12.02.2015
2
16 400 m² · 387 m
Działka 4 100 zł
13.10.2014
1
4 100 m² · 815 m
Działka 15 000 zł
29.05.2014
3
5 300 m² · 836 m
Działka 9 500 zł
05.05.2014
7
1 400 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
10.04.2014
2
2 600 m² · 745 m
Działka 77 000 zł
07.01.2014
86
900 m² · 832 m
Działka 4 000 zł
08.11.2013
2
2 300 m² · 523 m
Działka 70 000 zł
26.06.2013
59
1 177 m² · 957 m
Działka 1 000 zł
16.05.2013
14
73 m² · 742 m
Działka 21 000 zł
18.12.2012
23
900 m² · 683 m
Działka 3 000 zł
29.11.2012
41
73 m² · 742 m
Działka 20 000 zł
18.06.2012
3
6 400 m² · 464 m
Działka 8 950 zł
13.03.2012
50
179 m² · 755 m
Działka 3 000 zł
28.02.2012
58
52 m² · 995 m
Działka 14 000 zł
13.02.2012
2
6 400 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
18.11.2011
10
3 007 m² · 975 m
Działka 2 000 zł
04.10.2011
3
600 m² · 669 m
Działka 600 000 zł
16.08.2011
121
4 949 m² · 590 m
Działka 8 500 zł
21.10.2010
4
1 900 m² · 782 m
Działka 1 800 zł
30.07.2010
2
1 000 m² · 585 m
Działka 10 000 zł
24.05.2010
2
5 800 m² · 279 m
Działka 6 500 zł
30.11.2009
19
338 m² · 625 m
Działka 170 000 zł
25.11.2009
73
2 324 m² · 929 m
Działka 10 000 zł
23.11.2009
4
2 500 m² · 868 m
Działka 15 000 zł
07.10.2009
4
3 400 m² · 395 m
Działka 80 000 zł
23.07.2009
33
2 400 m² · 700 m
Działka 250 zł
19.05.2009
0
1 300 m² · 916 m
Działka 20 000 zł
09.04.2009
20
995 m² · 830 m
Działka 12 000 zł
01.04.2009
6
2 000 m² · 757 m
Działka 16 500 zł
29.01.2009
3
5 500 m² · 495 m
Działka 15 000 zł
23.01.2009
3
5 500 m² · 495 m
Działka 55 000 zł
23.01.2009
34
1 600 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
13.12.2008
9
1 100 m² · 726 m
Działka 14 200 zł
29.09.2008
2
7 200 m² · 944 m
Działka 6 000 zł
22.09.2008
2
2 800 m² · 234 m
Działka 3 500 zł
16.09.2008
3
1 100 m² · 357 m
Działka 21 000 zł
16.09.2008
30
704 m² · 941 m
Działka 145 000 zł
16.09.2008
52
2 799 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
25.02.2008
143
700 m² · 660 m
Działka 2 500 zł
18.02.2008
2
1 300 m² · 382 m
Działka 1 500 zł
07.02.2008
2
700 m² · 601 m
Działka 10 000 zł
15.01.2008
5
2 100 m² · 395 m
Działka 380 000 zł
06.11.2007
173
2 200 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
35
1 700 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
12.09.2007
1
8 200 m² · 618 m
Działka 70 000 zł
07.09.2007
28
2 500 m² · 540 m
Działka 1 000 zł
03.07.2007
3
300 m² · 684 m
Działka 30 000 zł
03.07.2007
19
1 600 m² · 963 m
Działka 4 400 zł
14.06.2007
13
334 m² · 897 m
Działka 5 750 zł
05.06.2007
2
3 800 m² · 850 m
Działka 90 000 zł
08.05.2007
82
1 100 m² · 981 m
Działka 15 000 zł
05.04.2007
25
600 m² · 604 m
Działka 15 000 zł
02.04.2007
1
12 300 m² · 618 m
Działka 3 810 zł
02.02.2007
13
300 m² · 905 m
Działka 18 000 zł
24.05.2006
3
6 100 m² · 756 m
Działka 6 000 zł
27.01.2006
5
1 300 m² · 795 m
Działka 1 000 zł
09.01.2006
1
1 200 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
20.12.2005
14
2 200 m² · 707 m
Działka 33 000 zł
05.08.2005
17
2 000 m² · 690 m
Działka 7 200 zł
09.03.2005
22
326 m² · 474 m
Działka 27 000 zł
15.12.2004
39
700 m² · 660 m
Działka 1 100 zł
26.10.2004
1
1 100 m² · 913 m
Działka 5 300 zł
19.10.2004
1
3 600 m² · 800 m
Działka 10 000 zł
06.07.2004
1
8 100 m² · 668 m
Działka 15 000 zł
01.04.2004
1
13 600 m² · 479 m
Działka 39 800 zł
24.01.2004
9
4 600 m² · 894 m
Działka 1 500 zł
15.07.2003
1
1 500 m² · 803 m
Działka 900 zł
17.03.2003
1
900 m² · 837 m
Działka 600 zł
14.03.2003
0
1 300 m² · 521 m
Działka 15 000 zł
03.10.2002
3
5 200 m² · 700 m
Działka 2 000 zł
01.10.2002
1
2 900 m² · 994 m
Działka 1 000 zł
23.09.2002
1
1 700 m² · 870 m
Działka 1 900 zł
04.06.2002
1
2 700 m² · 837 m
Działka 3 000 zł
19.04.2002
1
4 800 m² · 77 m
Działka 1 400 zł
19.04.2002
0
3 500 m² · 460 m
Działka 3 500 zł
14.03.2002
1
3 600 m² · 993 m
Działka 10 506 zł
07.03.2002
26
400 m² · 957 m
Działka 8 000 zł
07.02.2002
8
1 000 m² · 534 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 100 m² została zawarta za kwotę 10 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 500 zł
Powierzchnia
2 100 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 500 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−86,8%
mediana: 38 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
9
5–35
2
35–64
1
64–94
3
94–124
1
124–153
1
153–183
0
183–213
2
213–242
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Cena o 86,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wyjrzał
10 500 zł 5 zł/m²
Bory
48 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 7 zł/m²
Wyjrzał
8 800 zł 180 zł/m²
Kucie
7 500 zł 5 zł/m²
Wyźrał
30 874 zł 144 zł/m²
Zagacie
30 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
9 409 160 zł 242 zł/m²
Transakcja
300 000 zł 21 zł/m²
Bory
1 233 210 zł 247 zł/m²
Transakcja
135 000 zł 122 zł/m²
Kucie
106 838 zł 119 zł/m²
Psie Kąty
163 000 zł 31 zł/m²
Górka
60 000 zł 100 zł/m²
Psie Kąty
42 000 zł 30 zł/m²
Psie Kąty
65 000 zł 90 zł/m²
Psie Kąty
65 000 zł 50 zł/m²
Zagacie
200 000 zł 38 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 482 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 86,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości