Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.01.2009
Cena brutto
16 500
3
zł / m²
5 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 500 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0006.2707Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m² 2021 8 transakcji
100 zł/m² 2022 5 transakcji
73 zł/m² 2023 4 transakcje
41 zł/m² 2024 8 transakcji
29 zł/m² 2025 9 transakcji
30 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś Szlachecka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 18 000 zł 02.03.2026 30 600 m² · 772 m Działka 82 350 zł 09.10.2025 11 7 200 m² · 442 m Działka 7 500 zł 06.08.2025 5 1 500 m² · 585 m Działka 30 874 zł 24.06.2025 144 214 m² · 853 m Działka 11 000 zł 26.05.2025 16 700 m² · 122 m Działka 80 000 zł 16.05.2025 29 2 800 m² · 790 m Działka 320 000 zł 12.05.2025 19 16 800 m² · 364 m Działka 457 806 zł 30.04.2025 198 2 317 m² · 450 m Działka 50 000 zł 08.04.2025 42 1 200 m² · 587 m Działka 10 200 zł 26.02.2025 6 1 700 m² · 436 m Działka 10 500 zł 18.02.2025 5 2 100 m² · 495 m Działka 7 200 zł 06.02.2025 6 1 200 m² · 921 m Działka 89 000 zł 29.01.2025 5 17 800 m² · 698 m Działka 8 800 zł 08.01.2025 180 49 m² · 378 m Działka 30 000 zł 26.11.2024 15 2 000 m² · 745 m Działka 270 000 zł 18.11.2024 96 2 800 m² · 611 m Działka 25 000 zł 13.08.2024 97 257 m² · 842 m Działka 50 000 zł 15.07.2024 7 7 077 m² · 744 m Działka 4 400 zł 11.07.2024 6 800 m² · 430 m Działka 240 000 zł 08.07.2024 236 1 019 m² · 881 m Działka 280 000 zł 28.06.2024 117 2 400 m² · 839 m Działka 100 000 zł 03.06.2024 67 1 500 m² · 395 m Działka 10 000 zł 26.02.2024 4 2 500 m² · 804 m Działka 81 000 zł 10.01.2024 4 19 220 m² · 364 m Działka 21 000 zł 14.11.2023 15 1 400 m² · 776 m Działka 7 640 zł 06.11.2023 132 58 m² · 318 m Działka 54 000 zł 25.10.2023 9 5 733 m² · 380 m Działka 58 000 zł 20.06.2023 5 10 600 m² · 878 m Działka 288 000 zł 05.06.2023 160 1 800 m² · 498 m Działka 84 000 zł 15.03.2023 15 5 600 m² · 478 m Działka 20 000 zł 30.12.2022 13 1 600 m² · 418 m Działka 40 000 zł 14.12.2022 4 10 900 m² · 938 m Działka 80 000 zł 24.10.2022 7 11 600 m² · 870 m Działka 15 000 zł 14.09.2022 3 5 100 m² · 713 m Działka 3 200 zł 02.09.2022 100 32 m² · 146 m Działka 210 000 zł 02.09.2022 221 950 m² · 464 m Działka 230 000 zł 24.08.2022 10 23 000 m² · 997 m Działka 40 000 zł 21.04.2022 12 3 400 m² · 486 m Działka 256 000 zł 03.03.2022 80 3 200 m² · 890 m Działka 230 000 zł 25.01.2022 105 2 200 m² · 794 m Działka 320 000 zł 23.12.2021 116 2 754 m² · 997 m Działka 50 000 zł 03.11.2021 45 1 115 m² · 680 m Działka 75 000 zł 22.10.2021 10 7 500 m² · 857 m Działka 90 000 zł 04.10.2021 30 3 000 m² · 800 m Działka 27 800 zł 09.09.2021 5 5 700 m² · 562 m Działka 180 000 zł 31.08.2021 53 3 400 m² · 256 m Działka 157 500 zł 13.07.2021 15 10 500 m² · 690 m Działka 333 000 zł 10.06.2021 111 3 000 m² · 757 m Działka 175 000 zł 07.05.2021 116 1 514 m² · 861 m Działka 160 000 zł 12.01.2021 70 2 300 m² · 957 m Działka 10 400 zł 12.11.2020 4 2 600 m² · 883 m Działka 7 000 zł 21.10.2020 10 700 m² · 319 m Działka 9 600 zł 02.10.2020 6 1 700 m² · 531 m Działka 200 000 zł 08.09.2020 20 10 100 m² · 959 m Działka 123 000 zł 22.07.2020 53 2 300 m² · 971 m Działka 50 000 zł 15.07.2020 49 1 021 m² · 983 m Działka 85 000 zł 09.07.2020 94 900 m² · 475 m Działka 20 000 zł 08.06.2020 4 5 700 m² · 671 m Działka 21 950 zł 01.04.2020 3 6 900 m² · 785 m Działka 25 000 zł 06.03.2020 5 5 400 m² · 903 m Działka 52 550 zł 24.01.2020 85 619 m² · 797 m Działka 160 000 zł 17.01.2020 73 2 200 m² · 810 m Działka 145 000 zł 17.12.2019 38 3 800 m² · 645 m Działka 50 100 zł 29.11.2019 4 12 500 m² · 743 m Działka 1 030 000 zł 27.11.2019 120 8 600 m² · 322 m Działka 300 000 zł 14.10.2019 250 1 200 m² · 176 m Działka 14 500 zł 30.09.2019 3 5 500 m² · 286 m Działka 60 000 zł Kaszów 740 · 18.09.2019 46 1 300 m² · 462 m Działka 16 800 zł 23.08.2019 21 800 m² · 299 m Działka 120 000 zł 06.08.2019 121 995 m² · 750 m Działka 36 000 zł 15.05.2019 30 1 199 m² · 475 m Działka 150 000 zł 10.04.2019 99 1 514 m² · 861 m Działka 50 000 zł 18.02.2019 5 9 100 m² · 935 m Działka 16 000 zł 15.02.2019 14 1 155 m² · 674 m Działka 60 000 zł 04.02.2019 30 1 989 m² · 470 m Działka 14 000 zł Kaszów 740 · 11.09.2018 20 700 m² · 462 m Działka 319 600 zł 03.09.2018 8 38 600 m² · 385 m Działka 69 000 zł 16.04.2018 60 1 147 m² · 947 m Działka 100 000 zł 09.03.2018 100 1 004 m² · 794 m Działka 3 000 zł 08.01.2018 3 1 100 m² · 733 m Działka 3 000 zł 05.01.2018 3 900 m² · 816 m Działka 200 000 zł 13.12.2017 79 2 530 m² · 767 m Działka 18 000 zł 05.09.2017 1 12 500 m² · 839 m Działka 25 000 zł 11.08.2017 10 2 518 m² · 651 m Działka 63 000 zł 24.05.2017 37 1 700 m² · 271 m Działka 60 000 zł 12.05.2017 105 569 m² · 992 m Działka 125 000 zł 10.03.2017 139 900 m² · 736 m Działka 18 200 zł 27.02.2017 2 9 100 m² · 666 m Działka 600 zł 16.02.2017 2 328 m² · 802 m Działka 30 000 zł 29.11.2016 12 2 600 m² · 273 m Działka 50 000 zł 14.11.2016 45 1 101 m² · 502 m Działka 30 000 zł 14.11.2016 14 2 200 m² · 927 m Działka 5 000 zł 06.10.2016 1 3 500 m² · 913 m Działka 5 300 zł 17.03.2016 2 3 000 m² · 949 m Działka 7 000 zł 07.03.2016 5 1 400 m² · 805 m Działka 26 000 zł 08.02.2016 4 6 500 m² · 973 m Działka 10 000 zł 21.01.2016 14 700 m² · 122 m Działka 21 000 zł 30.12.2015 2 8 600 m² · 896 m Działka 12 700 zł 02.12.2015 3 3 900 m² · 247 m Działka 250 000 zł 30.07.2015 87 2 879 m² · 256 m Działka 60 000 zł 17.06.2015 22 2 700 m² · 360 m Działka 49 000 zł 16.06.2015 5 10 500 m² · 605 m Działka 10 000 zł 25.05.2015 5 1 900 m² · 913 m Działka 6 000 zł 11.05.2015 2 2 600 m² · 867 m Działka 650 000 zł 20.04.2015 542 1 200 m² · 176 m Działka 70 000 zł 04.03.2015 15 4 700 m² · 28 m Działka 20 000 zł 16.02.2015 5 4 100 m² · 893 m Działka 28 000 zł 12.02.2015 2 16 400 m² · 731 m Działka 9 500 zł 05.05.2014 7 1 400 m² · 442 m Działka 77 000 zł 07.01.2014 86 900 m² · 454 m Działka 70 000 zł 26.06.2013 59 1 177 m² · 536 m Działka 1 000 zł 16.05.2013 14 73 m² · 519 m Działka 12 000 zł 15.05.2013 5 2 300 m² · 995 m Działka 16 000 zł 30.04.2013 14 1 155 m² · 627 m Działka 21 000 zł 18.12.2012 23 900 m² · 713 m Działka 3 000 zł 29.11.2012 41 73 m² · 519 m Działka 3 000 zł 16.08.2012 1 2 100 m² · 703 m Działka 20 000 zł 18.06.2012 3 6 400 m² · 951 m Działka 20 000 zł 12.04.2012 18 1 100 m² · 930 m Działka 8 950 zł 13.03.2012 50 179 m² · 951 m Działka 3 000 zł 28.02.2012 58 52 m² · 958 m Działka 14 000 zł 13.02.2012 2 6 400 m² · 405 m Działka 30 000 zł 18.11.2011 10 3 007 m² · 605 m Działka 2 000 zł 04.10.2011 3 600 m² · 734 m Działka 600 000 zł 16.08.2011 121 4 949 m² · 262 m Działka 8 500 zł 21.10.2010 4 1 900 m² · 288 m Działka 1 800 zł 30.07.2010 2 1 000 m² · 968 m Działka 10 000 zł 24.05.2010 2 5 800 m² · 773 m Działka 6 500 zł 30.11.2009 19 338 m² · 223 m Działka 170 000 zł 25.11.2009 73 2 324 m² · 580 m Działka 10 000 zł 23.11.2009 4 2 500 m² · 492 m Działka 44 000 zł 05.11.2009 15 2 954 m² · 526 m Działka 15 000 zł 07.10.2009 4 3 400 m² · 498 m Działka 20 000 zł 20.08.2009 26 776 m² · 619 m Działka 3 000 zł 27.07.2009 4 738 m² · 958 m Działka 80 000 zł 23.07.2009 33 2 400 m² · 782 m Działka 250 zł 19.05.2009 0 1 300 m² · 670 m Działka 10 000 zł 19.05.2009 3 3 300 m² · 686 m Działka 100 000 zł 07.05.2009 112 893 m² · 856 m Działka 12 000 zł 01.04.2009 6 2 000 m² · 302 m Działka 15 000 zł 23.01.2009 3 5 500 m² · 0 m Działka 10 000 zł 13.12.2008 9 1 100 m² · 694 m Działka 138 000 zł 24.11.2008 76 1 816 m² · 864 m Działka 14 200 zł 29.09.2008 2 7 200 m² · 658 m Działka 6 000 zł 22.09.2008 2 2 800 m² · 728 m Działka 3 500 zł 16.09.2008 3 1 100 m² · 169 m Działka 21 000 zł 16.09.2008 30 704 m² · 473 m Działka 145 000 zł 16.09.2008 52 2 799 m² · 526 m Działka 30 000 zł 06.08.2008 17 1 816 m² · 864 m Działka 122 400 zł 19.06.2008 86 1 421 m² · 881 m Działka 20 000 zł 08.04.2008 5 4 000 m² · 589 m Działka 50 000 zł 08.04.2008 6 7 900 m² · 664 m Działka 40 000 zł 10.03.2008 17 2 400 m² · 787 m Działka 100 000 zł 25.02.2008 143 700 m² · 836 m Działka 2 500 zł 18.02.2008 2 1 300 m² · 486 m Działka 1 500 zł 07.02.2008 2 700 m² · 122 m Działka 10 000 zł 15.01.2008 5 2 100 m² · 498 m Działka 5 000 zł 07.11.2007 1 4 100 m² · 550 m Działka 380 000 zł 06.11.2007 173 2 200 m² · 551 m Działka 60 000 zł 17.10.2007 35 1 700 m² · 271 m Działka 3 600 zł 04.10.2007 1 2 700 m² · 647 m Działka 5 200 zł 04.10.2007 2 2 900 m² · 993 m Działka 10 000 zł 12.09.2007 1 8 200 m² · 526 m Działka 70 000 zł 07.09.2007 28 2 500 m² · 269 m Działka 1 000 zł 03.07.2007 3 300 m² · 746 m Działka 69 650 zł 08.05.2007 70 995 m² · 750 m Działka 90 000 zł 08.05.2007 82 1 100 m² · 981 m Działka 15 000 zł 05.04.2007 25 600 m² · 763 m Działka 15 000 zł 02.04.2007 1 12 300 m² · 526 m Działka 13 500 zł 09.02.2007 5 3 000 m² · 992 m Działka 18 000 zł 24.05.2006 3 6 100 m² · 723 m Działka 5 750 zł 24.02.2006 1 7 600 m² · 990 m Działka 6 000 zł 27.01.2006 5 1 300 m² · 941 m Działka 1 000 zł 09.01.2006 1 1 200 m² · 955 m Działka 30 000 zł 20.12.2005 14 2 200 m² · 794 m Działka 2 500 zł 08.10.2005 1 3 100 m² · 639 m Działka 33 000 zł 05.08.2005 17 2 000 m² · 772 m Działka 7 200 zł 09.03.2005 22 326 m² · 773 m Działka 27 000 zł 15.12.2004 39 700 m² · 836 m Działka 5 300 zł 19.10.2004 1 3 600 m² · 371 m Działka 10 000 zł 02.08.2004 2 4 900 m² · 859 m Działka 10 000 zł 06.07.2004 1 8 100 m² · 272 m Działka 15 000 zł 01.04.2004 1 13 600 m² · 62 m Działka 39 800 zł 24.01.2004 9 4 600 m² · 409 m Działka 1 500 zł 15.07.2003 1 1 500 m² · 353 m Działka 400 zł 15.07.2003 4 100 m² · 968 m Działka 12 400 zł 03.07.2003 1 12 000 m² · 853 m Działka 900 zł 17.03.2003 1 900 m² · 376 m Działka 600 zł 14.03.2003 0 1 300 m² · 607 m Działka 15 000 zł 03.10.2002 3 5 200 m² · 993 m Działka 1 900 zł 04.06.2002 1 2 700 m² · 385 m Działka 1 400 zł 19.04.2002 0 3 500 m² · 425 m Działka 3 000 zł 19.04.2002 1 4 800 m² · 429 m Działka 1 200 zł 19.04.2002 1 1 900 m² · 816 m Działka 5 000 zł 08.04.2002 4 1 400 m² · 886 m Działka 3 500 zł 14.03.2002 1 3 600 m² · 512 m Działka 8 000 zł 07.02.2002 8 1 000 m² · 727 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 500 m² została zawarta za kwotę 16 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 500 zł
Powierzchnia
5 500 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 500 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −80% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości