Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

19.04.2002
Cena brutto
3 000
1
zł / m²
4 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.04.2002 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0006.1314Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
144 zł/m² 2021 5 transakcji
102 zł/m² 2022 4 transakcje
160 zł/m² 2023 7 transakcji
41 zł/m² 2024 8 transakcji
29 zł/m² 2025 8 transakcji
26 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś Szlachecka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 10 000 zł 17.04.2026 26 379 m² · 991 m Działka 7 000 zł 10.03.2026 7 1 000 m² · 682 m Działka 18 000 zł 02.03.2026 30 600 m² · 744 m Działka 82 350 zł 09.10.2025 11 7 200 m² · 216 m Działka 350 000 zł 25.06.2025 218 1 608 m² · 930 m Działka 11 000 zł 26.05.2025 16 700 m² · 531 m Działka 139 000 zł 21.05.2025 15 9 300 m² · 846 m Działka 320 000 zł 12.05.2025 19 16 800 m² · 446 m Działka 457 806 zł 30.04.2025 198 2 317 m² · 855 m Działka 50 000 zł 08.04.2025 42 1 200 m² · 354 m Działka 220 000 zł 03.04.2025 42 5 200 m² · 781 m Działka 10 200 zł 26.02.2025 6 1 700 m² · 101 m Działka 10 500 zł 18.02.2025 5 2 100 m² · 77 m Działka 7 200 zł 06.02.2025 6 1 200 m² · 608 m Działka 89 000 zł 29.01.2025 5 17 800 m² · 286 m Działka 8 800 zł 08.01.2025 180 49 m² · 756 m Działka 270 000 zł 18.11.2024 96 2 800 m² · 376 m Działka 25 000 zł 13.08.2024 97 257 m² · 958 m Działka 934 800 zł 18.07.2024 240 3 895 m² · 965 m Działka 4 400 zł 11.07.2024 6 800 m² · 171 m Działka 240 000 zł 08.07.2024 236 1 019 m² · 989 m Działka 100 000 zł 03.06.2024 67 1 500 m² · 816 m Działka 24 000 zł 24.05.2024 15 1 600 m² · 871 m Działka 10 000 zł 26.02.2024 4 2 500 m² · 387 m Działka 350 000 zł 07.02.2024 70 5 000 m² · 889 m Działka 3 000 zł 11.01.2024 4 714 m² · 983 m Działka 81 000 zł 10.01.2024 4 19 220 m² · 446 m Działka 21 000 zł 14.11.2023 15 1 400 m² · 510 m Działka 7 640 zł 06.11.2023 132 58 m² · 438 m Działka 54 000 zł 25.10.2023 9 5 733 m² · 545 m Działka 404 800 zł 13.09.2023 202 2 000 m² · 985 m Działka 244 700 zł 14.06.2023 245 1 000 m² · 956 m Działka 288 000 zł 05.06.2023 160 1 800 m² · 474 m Działka 84 000 zł 15.03.2023 15 5 600 m² · 197 m Działka 423 200 zł 15.03.2023 212 2 000 m² · 985 m Działka 20 000 zł 30.12.2022 13 1 600 m² · 241 m Działka 80 000 zł 24.10.2022 7 11 600 m² · 442 m Działka 15 000 zł 14.09.2022 3 5 100 m² · 291 m Działka 210 000 zł 02.09.2022 221 950 m² · 340 m Działka 3 200 zł 02.09.2022 100 32 m² · 516 m Działka 13 000 zł 15.07.2022 3 4 200 m² · 603 m Działka 9 000 zł 10.05.2022 5 1 800 m² · 698 m Działka 40 000 zł 21.04.2022 12 3 400 m² · 395 m Działka 230 000 zł 25.01.2022 105 2 200 m² · 662 m Działka 50 000 zł 03.11.2021 45 1 115 m² · 989 m Działka 27 800 zł 09.09.2021 5 5 700 m² · 990 m Działka 180 000 zł 31.08.2021 53 3 400 m² · 673 m Działka 175 000 zł 07.05.2021 116 1 514 m² · 988 m Działka 339 160 zł 02.03.2021 153 2 211 m² · 962 m Działka 993 450 zł 23.11.2020 164 6 041 m² · 959 m Działka 10 400 zł 12.11.2020 4 2 600 m² · 454 m Działka 7 000 zł 21.10.2020 10 700 m² · 729 m Działka 9 600 zł 02.10.2020 6 1 700 m² · 200 m Działka 85 000 zł 09.07.2020 94 900 m² · 793 m Działka 20 000 zł 08.06.2020 4 5 700 m² · 357 m Działka 21 950 zł 01.04.2020 3 6 900 m² · 781 m Działka 7 000 zł 06.03.2020 4 2 000 m² · 714 m Działka 25 000 zł 06.03.2020 5 5 400 m² · 808 m Działka 57 000 zł 17.02.2020 4 15 400 m² · 935 m Działka 145 000 zł 17.12.2019 38 3 800 m² · 704 m Działka 1 030 000 zł 27.11.2019 120 8 600 m² · 568 m Działka 300 000 zł 14.10.2019 250 1 200 m² · 565 m Działka 14 500 zł 30.09.2019 3 5 500 m² · 489 m Działka 60 000 zł Kaszów 740 · 18.09.2019 46 1 300 m² · 379 m Działka 130 500 zł 27.08.2019 5 26 100 m² · 632 m Działka 16 800 zł 23.08.2019 21 800 m² · 710 m Działka 18 000 zł 23.08.2019 5 3 600 m² · 806 m Działka 120 000 zł 06.08.2019 121 995 m² · 987 m Działka 36 000 zł 15.05.2019 30 1 199 m² · 510 m Działka 150 000 zł 10.04.2019 99 1 514 m² · 988 m Działka 50 000 zł 18.02.2019 5 9 100 m² · 511 m Działka 16 000 zł 15.02.2019 14 1 155 m² · 962 m Działka 60 000 zł 04.02.2019 30 1 989 m² · 854 m Działka 14 000 zł Kaszów 740 · 11.09.2018 20 700 m² · 379 m Działka 319 600 zł 03.09.2018 8 38 600 m² · 666 m Działka 69 000 zł 16.04.2018 60 1 147 m² · 926 m Działka 3 000 zł 08.01.2018 3 1 100 m² · 489 m Działka 3 000 zł 05.01.2018 3 900 m² · 523 m Działka 18 000 zł 05.09.2017 1 12 500 m² · 508 m Działka 25 000 zł 11.08.2017 10 2 518 m² · 945 m Działka 63 000 zł 24.05.2017 37 1 700 m² · 698 m Działka 60 000 zł 12.05.2017 105 569 m² · 973 m Działka 125 000 zł 10.03.2017 139 900 m² · 550 m Działka 18 200 zł 27.02.2017 2 9 100 m² · 493 m Działka 30 000 zł 29.11.2016 12 2 600 m² · 676 m Działka 50 000 zł 14.11.2016 45 1 101 m² · 837 m Działka 5 000 zł 06.10.2016 1 3 500 m² · 541 m Działka 15 000 zł 27.04.2016 2 7 800 m² · 612 m Działka 5 300 zł 17.03.2016 2 3 000 m² · 564 m Działka 7 000 zł 07.03.2016 5 1 400 m² · 751 m Działka 18 000 zł 11.02.2016 4 4 500 m² · 815 m Działka 26 000 zł 08.02.2016 4 6 500 m² · 780 m Działka 10 000 zł 21.01.2016 14 700 m² · 531 m Działka 12 700 zł 02.12.2015 3 3 900 m² · 327 m Działka 5 000 zł 19.11.2015 1 3 500 m² · 724 m Działka 250 000 zł 30.07.2015 87 2 879 m² · 355 m Działka 5 000 zł 14.07.2015 2 2 500 m² · 783 m Działka 60 000 zł 17.06.2015 22 2 700 m² · 771 m Działka 49 000 zł 16.06.2015 5 10 500 m² · 526 m Działka 10 000 zł 25.05.2015 5 1 900 m² · 800 m Działka 650 000 zł 20.04.2015 542 1 200 m² · 565 m Działka 4 000 zł 10.04.2015 4 1 100 m² · 934 m Działka 70 000 zł 04.03.2015 15 4 700 m² · 442 m Działka 31 000 zł 13.02.2015 5 6 200 m² · 842 m Działka 28 000 zł 12.02.2015 2 16 400 m² · 385 m Działka 4 100 zł 13.10.2014 1 4 100 m² · 864 m Działka 15 000 zł 29.05.2014 3 5 300 m² · 856 m Działka 9 500 zł 05.05.2014 7 1 400 m² · 870 m Działka 5 000 zł 10.04.2014 2 2 600 m² · 798 m Działka 77 000 zł 07.01.2014 86 900 m² · 756 m Działka 4 000 zł 08.11.2013 2 2 300 m² · 596 m Działka 70 000 zł 26.06.2013 59 1 177 m² · 881 m Działka 1 000 zł 16.05.2013 14 73 m² · 669 m Działka 16 000 zł 30.04.2013 14 1 155 m² · 926 m Działka 21 000 zł 18.12.2012 23 900 m² · 630 m Działka 3 000 zł 29.11.2012 41 73 m² · 669 m Działka 3 000 zł 16.08.2012 1 2 100 m² · 997 m Działka 20 000 zł 18.06.2012 3 6 400 m² · 539 m Działka 8 950 zł 13.03.2012 50 179 m² · 730 m Działka 3 000 zł 28.02.2012 58 52 m² · 940 m Działka 14 000 zł 13.02.2012 2 6 400 m² · 26 m Działka 30 000 zł 18.11.2011 10 3 007 m² · 898 m Działka 2 000 zł 04.10.2011 3 600 m² · 693 m Działka 600 000 zł 16.08.2011 121 4 949 m² · 514 m Działka 8 500 zł 21.10.2010 4 1 900 m² · 715 m Działka 1 800 zł 30.07.2010 2 1 000 m² · 601 m Działka 10 000 zł 24.05.2010 2 5 800 m² · 346 m Działka 6 500 zł 30.11.2009 19 338 m² · 576 m Działka 170 000 zł 25.11.2009 73 2 324 m² · 852 m Działka 10 000 zł 23.11.2009 4 2 500 m² · 791 m Działka 44 000 zł 05.11.2009 15 2 954 m² · 943 m Działka 15 000 zł 07.10.2009 4 3 400 m² · 410 m Działka 20 000 zł 20.08.2009 26 776 m² · 940 m Działka 3 000 zł 27.07.2009 4 738 m² · 994 m Działka 80 000 zł 23.07.2009 33 2 400 m² · 654 m Działka 250 zł 19.05.2009 0 1 300 m² · 898 m Działka 10 000 zł 19.05.2009 3 3 300 m² · 990 m Działka 100 000 zł 07.05.2009 112 893 m² · 967 m Działka 20 000 zł 09.04.2009 20 995 m² · 907 m Działka 12 000 zł 01.04.2009 6 2 000 m² · 703 m Działka 16 500 zł 29.01.2009 3 5 500 m² · 429 m Działka 15 000 zł 23.01.2009 3 5 500 m² · 429 m Działka 55 000 zł 23.01.2009 34 1 600 m² · 930 m Działka 10 000 zł 13.12.2008 9 1 100 m² · 667 m Działka 14 200 zł 29.09.2008 2 7 200 m² · 921 m Działka 6 000 zł 22.09.2008 2 2 800 m² · 302 m Działka 3 500 zł 16.09.2008 3 1 100 m² · 305 m Działka 21 000 zł 16.09.2008 30 704 m² · 885 m Działka 145 000 zł 16.09.2008 52 2 799 m² · 919 m Działka 122 400 zł 19.06.2008 86 1 421 m² · 989 m Działka 20 000 zł 08.04.2008 5 4 000 m² · 963 m Działka 100 000 zł 25.02.2008 143 700 m² · 629 m Działka 2 500 zł 18.02.2008 2 1 300 m² · 395 m Działka 1 500 zł 07.02.2008 2 700 m² · 531 m Działka 10 000 zł 15.01.2008 5 2 100 m² · 410 m Działka 5 000 zł 07.11.2007 1 4 100 m² · 979 m Działka 380 000 zł 06.11.2007 173 2 200 m² · 430 m Działka 60 000 zł 17.10.2007 35 1 700 m² · 698 m Działka 3 600 zł 04.10.2007 1 2 700 m² · 989 m Działka 10 000 zł 12.09.2007 1 8 200 m² · 615 m Działka 70 000 zł 07.09.2007 28 2 500 m² · 464 m Działka 1 000 zł 03.07.2007 3 300 m² · 708 m Działka 30 000 zł 03.07.2007 19 1 600 m² · 930 m Działka 4 400 zł 14.06.2007 13 334 m² · 880 m Działka 5 750 zł 05.06.2007 2 3 800 m² · 909 m Działka 90 000 zł 08.05.2007 82 1 100 m² · 931 m Działka 69 650 zł 08.05.2007 70 995 m² · 987 m Działka 15 000 zł 05.04.2007 25 600 m² · 568 m Działka 15 000 zł 02.04.2007 1 12 300 m² · 615 m Działka 3 810 zł 02.02.2007 13 300 m² · 893 m Działka 18 000 zł 24.05.2006 3 6 100 m² · 698 m Działka 6 000 zł 27.01.2006 5 1 300 m² · 762 m Działka 1 000 zł 09.01.2006 1 1 200 m² · 841 m Działka 30 000 zł 20.12.2005 14 2 200 m² · 662 m Działka 2 500 zł 08.10.2005 1 3 100 m² · 987 m Działka 33 000 zł 05.08.2005 17 2 000 m² · 645 m Działka 7 200 zł 09.03.2005 22 326 m² · 531 m Działka 27 000 zł 15.12.2004 39 700 m² · 629 m Działka 1 100 zł 26.10.2004 1 1 100 m² · 976 m Działka 5 300 zł 19.10.2004 1 3 600 m² · 751 m Działka 10 000 zł 06.07.2004 1 8 100 m² · 622 m Działka 15 000 zł 01.04.2004 1 13 600 m² · 419 m Działka 39 800 zł 24.01.2004 9 4 600 m² · 833 m Działka 1 500 zł 15.07.2003 1 1 500 m² · 750 m Działka 900 zł 17.03.2003 1 900 m² · 783 m Działka 600 zł 14.03.2003 0 1 300 m² · 542 m Działka 15 000 zł 03.10.2002 3 5 200 m² · 694 m Działka 1 000 zł 23.09.2002 1 1 700 m² · 863 m Działka 1 900 zł 04.06.2002 1 2 700 m² · 784 m Działka 1 400 zł 19.04.2002 0 3 500 m² · 455 m Działka 3 500 zł 14.03.2002 1 3 600 m² · 934 m Działka 10 506 zł 07.03.2002 26 400 m² · 952 m Działka 8 000 zł 07.02.2002 8 1 000 m² · 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 800 m² została zawarta za kwotę 3 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 000 zł
Powierzchnia
4 800 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,6% mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−47,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 407 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,4%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości