Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

15.01.2025 Teodora Axentowicza, Częstochowa
Cena brutto
170 000
206
zł / m²
824 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Teodora Axentowicza, obejmującą działkę o powierzchni 824 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 206 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0246.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
124 zł/m² 2021 3 transakcje
227 zł/m² 2022 5 transakcji
87 zł/m² 2023 5 transakcji
196 zł/m² 2024 3 transakcje
317 zł/m² 2025 9 transakcji
132 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Teodora Axentowicza, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 246)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Teodora Axentowicza

do 1 km
Działka — zł Częstochowa, ul. Wazów · 14.05.2026 1 013 m² · 907 m Działka 46 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Gersona · 09.04.2026 132 348 m² · 502 m Działka 359 000 zł Częstochowa, ul. Jana Matejki · 04.02.2026 324 1 108 m² · 389 m Działka 40 000 zł Częstochowa · 07.11.2025 609 66 m² · 847 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.09.2025 232 1 166 m² · 607 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. św. Andrzeja · 16.07.2025 363 248 m² · 660 m Działka 1 845 zł Częstochowa, ul. Kościelna · 21.05.2025 82 23 m² · 553 m Działka 672 500 zł Częstochowa, ul. Broni · 20.02.2025 1 579 426 m² · 122 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 20.02.2025 402 523 m² · 998 m Działka 276 737 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 31.01.2025 317 872 m² · 542 m Działka 50 000 zł Częstochowa · 07.01.2025 121 412 m² · 799 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 07.01.2025 246 81 m² · 828 m Działka 225 000 zł Częstochowa, ul. Broni · 06.12.2024 196 1 150 m² · 371 m Działka 46 400 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 04.09.2024 100 464 m² · 233 m Działka 158 000 zł Częstochowa, ul. Gnaszyńska · 20.05.2024 215 734 m² · 872 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Szparagowa · 07.05.2024 8 2 508 m² · 914 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 15.11.2023 72 697 m² · 561 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Szparagowa · 15.11.2023 45 3 320 m² · 795 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mehoffera · 22.06.2023 323 727 m² · 546 m Działka 157 000 zł Częstochowa · 21.02.2023 89 1 766 m² · 258 m Działka 230 400 zł Częstochowa, ul. Loretańska 45/47 · 06.09.2022 142 1 622 m² · 661 m Działka 145 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 5 · 08.07.2022 757 192 m² · 767 m Działka 53 974 zł Częstochowa, ul. Stanisławy · 17.05.2022 185 291 m² · 983 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Jacka Malczewskiego 22 · 07.03.2022 227 971 m² · 320 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego · 20.01.2022 100 448 m² · 998 m Działka 6 150 000 zł Częstochowa, ul. Seweryna Goszczyńskiego · 12.01.2022 407 15 114 m² · 988 m Działka 600 000 zł Częstochowa, ul. Loretańska 45/47 · 31.12.2021 138 4 342 m² · 661 m Działka 53 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Skoczylasa 12B · 20.10.2021 106 499 m² · 184 m Działka 29 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego · 20.08.2021 124 233 m² · 990 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Wojciecha Kossaka · 01.07.2021 110 318 m² · 295 m Działka 1 866 750 zł Częstochowa, ul. Kościelna 49c · 22.01.2021 214 8 742 m² · 512 m Działka 151 500 zł Częstochowa, ul. Czołgistów · 13.10.2020 164 922 m² · 820 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 228a · 18.09.2020 69 874 m² · 844 m Działka 47 800 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 11.08.2020 55 870 m² · 664 m Działka 700 000 zł Częstochowa · 05.08.2020 249 2 815 m² · 763 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Franciszka Żmurki 10a · 23.07.2020 58 2 680 m² · 250 m Działka 6 342 zł 06.04.2020 453 14 m² · 954 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.02.2020 163 1 163 m² · 670 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 167a · 23.01.2020 289 519 m² · 150 m Działka 709 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska 23B · 15.11.2019 299 2 372 m² · 525 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Moniuszki · 17.10.2019 79 1 336 m² · 593 m Działka 480 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary · 01.10.2019 139 3 447 m² · 606 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Loretańska 45/47 · 23.09.2019 18 453 m² · 661 m Działka 5 300 zł Częstochowa, ul. Wazów · 20.08.2019 129 41 m² · 843 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Moniuszki 38 · 22.07.2019 151 1 094 m² · 585 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 43 · 11.06.2019 20 244 m² · 985 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 117C · 03.04.2019 88 285 m² · 529 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego · 21.02.2019 154 1 166 m² · 607 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 13/15 · 11.12.2018 77 1 108 m² · 389 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego · 19.07.2018 32 1 269 m² · 922 m Działka 50 300 zł 12.06.2018 33 1 541 m² · 352 m Działka 98 400 zł Częstochowa, ul. Podkolejowa 1/5A · 26.04.2018 39 2 547 m² · 281 m Działka 750 300 zł Częstochowa, ul. Piastowska 88/90 · 14.02.2018 89 8 407 m² · 869 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 27 · 16.10.2017 140 783 m² · 631 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 6 · 06.07.2017 115 348 m² · 502 m Działka 500 000 zł 27.06.2017 401 1 246 m² · 979 m Działka 121 410 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 31.03.2017 90 1 349 m² · 236 m Działka 1 092 670 zł Częstochowa, ul. św. Barbary · 28.03.2017 249 4 397 m² · 911 m Działka 26 850 zł 05.10.2016 172 156 m² · 979 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 11 · 22.08.2016 127 790 m² · 506 m Działka 1 030 000 zł Częstochowa, ul. Loretańska 4 · 26.04.2016 125 8 234 m² · 829 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Loretańska 23/25 · 21.03.2016 105 19 m² · 825 m Działka 46 920 zł 04.03.2016 120 391 m² · 869 m Działka 101 000 zł 18.12.2015 147 686 m² · 732 m Działka 56 960 zł Częstochowa, ul. Gierymskiego 5 · 14.08.2015 80 712 m² · 917 m Działka 11 550 zł Częstochowa, ul. Czołgistów · 08.06.2015 105 110 m² · 749 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Malczewskiego 22 · 18.05.2015 99 121 m² · 320 m Działka 77 500 zł Częstochowa, ul. Żmurki · 11.05.2015 156 497 m² · 161 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 226 · 10.04.2015 45 3 989 m² · 785 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Podkolejowa 41/43 · 26.02.2015 16 322 m² · 283 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Czołgistów · 23.05.2014 79 1 019 m² · 674 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 30 · 15.05.2014 137 510 m² · 937 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Grottgera 18 · 14.04.2014 158 625 m² · 676 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 33 · 07.04.2014 127 788 m² · 604 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Grottgera 18 · 01.10.2013 96 625 m² · 676 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Fałata 15a · 30.08.2013 83 483 m² · 250 m Działka 173 864 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 75a · 04.06.2013 206 844 m² · 799 m Działka 129 334 zł Częstochowa, ul. Gersona 43 · 15.01.2013 148 872 m² · 785 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Czołgistów · 17.10.2012 123 1 135 m² · 749 m Działka 260 000 zł Częstochowa, ul. Chopina 62 · 26.04.2012 440 591 m² · 306 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 221 · 16.12.2011 23 3 465 m² · 879 m Działka 127 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 22 · 07.10.2011 169 753 m² · 546 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 16.08.2011 109 737 m² · 926 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska 23B · 10.06.2011 59 2 372 m² · 525 m Działka 172 944 zł Częstochowa, ul. Loretańska 37 · 29.04.2011 180 961 m² · 719 m Działka 172 944 zł Częstochowa, ul. Loretańska 39 · 29.04.2011 180 961 m² · 719 m Działka 172 944 zł Częstochowa, ul. Loretańska 37 · 29.04.2011 180 961 m² · 731 m Działka 269 024 zł Częstochowa, ul. Loretańska 37 · 29.04.2011 280 961 m² · 731 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 19a · 18.03.2011 76 1 978 m² · 631 m Działka 450 000 zł Częstochowa, ul. Loretańska 33 · 28.01.2011 120 3 740 m² · 755 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 223 · 17.12.2010 29 5 495 m² · 895 m Działka 36 929 zł Częstochowa, ul. Mehoffera · 16.12.2010 70 527 m² · 848 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców · 27.09.2010 127 1 021 m² · 777 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Axentowicza 18 · 23.09.2010 85 819 m² · 120 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 93 · 04.08.2010 170 2 063 m² · 819 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 21 · 09.03.2010 105 382 m² · 503 m Działka 1 000 008 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 86 · 08.03.2010 229 4 372 m² · 826 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 167a · 23.09.2009 10 519 m² · 150 m Działka 184 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 53 · 10.07.2009 0 2 724 m² · 895 m Działka 151 500 zł 19.06.2009 207 733 m² · 953 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 36 · 18.06.2009 90 498 m² · 956 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Matejki 4 · 28.05.2009 197 406 m² · 330 m Działka 82 000 zł Częstochowa, ul. Kościelna · 13.05.2009 85 968 m² · 946 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców 39 · 17.03.2009 135 554 m² · 763 m Działka 126 684 zł Częstochowa, ul. Łubinowa 18 · 19.02.2009 62 2 042 m² · 890 m Działka 30 437 zł Częstochowa · 03.12.2008 113 269 m² · 961 m Działka 36 600 zł Częstochowa, ul. Kościelna 2/8 · 05.11.2008 42 877 m² · 331 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Broni · 07.08.2008 83 3 000 m² · 530 m Działka 33 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary · 31.07.2008 59 563 m² · 760 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary · 31.07.2008 38 132 m² · 807 m Działka 74 000 zł Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 23.07.2008 100 737 m² · 926 m Działka 550 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 24a · 02.07.2008 1 098 501 m² · 360 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 63 · 06.06.2008 67 2 076 m² · 883 m Działka 650 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 102 · 12.05.2008 1 051 619 m² · 660 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 225 · 08.05.2008 13 15 192 m² · 917 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 91/93 · 14.04.2008 98 1 943 m² · 798 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 119 · 28.12.2007 236 424 m² · 487 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 30 · 19.12.2007 72 1 255 m² · 544 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Moniuszki 32 · 19.12.2007 71 1 128 m² · 554 m Działka 126 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska 46 · 19.11.2007 618 204 m² · 295 m Działka 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Kościelna 49d · 31.10.2007 114 8 742 m² · 512 m Działka 479 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 114 · 11.10.2007 1 737 m² · 966 m Działka 1 800 zł Częstochowa, ul. Piastowska 85 · 14.09.2007 40 46 m² · 859 m Działka 49 563 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 112 · 10.08.2007 113 437 m² · 961 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Żmurki · 20.03.2007 89 1 119 m² · 162 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 49/51 · 16.03.2007 64 5 509 m² · 886 m Działka 22 500 zł 22.01.2007 17 1 322 m² · 451 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska · 15.12.2006 20 3 989 m² · 675 m Działka 301 280 zł 31.10.2006 160 1 883 m² · 195 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Chopina 11 · 31.10.2006 326 475 m² · 678 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Batorego 44 · 30.10.2006 29 245 m² · 990 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 27 · 05.09.2006 358 783 m² · 553 m Działka 32 252 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 80 · 05.09.2006 15 2 129 m² · 948 m Działka 29 000 zł Częstochowa, ul. Kościelna 114 · 01.08.2006 30 969 m² · 971 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 217 · 26.04.2006 10 1 248 m² · 804 m Działka 420 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 88/90 · 24.04.2006 50 8 407 m² · 869 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Mehoffera 29 · 29.03.2006 103 779 m² · 570 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Powstańców · 03.03.2006 27 370 m² · 755 m Działka 420 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 76/78 · 16.02.2006 117 3 605 m² · 957 m Działka 172 448 zł Częstochowa, ul. Loretańska 23/25 · 25.01.2006 112 1 534 m² · 898 m Działka 41 240 zł Częstochowa, ul. Loretańska 23/25 · 25.01.2006 112 367 m² · 925 m Działka 26 000 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 29c · 03.01.2006 19 1 390 m² · 841 m Działka 187 204 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 80 · 22.12.2005 112 1 665 m² · 948 m Działka 290 000 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 76 · 22.12.2005 109 2 651 m² · 958 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska 9a · 12.12.2005 25 2 830 m² · 590 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszańska 9/19 · 12.12.2005 75 3 724 m² · 613 m Działka 278 zł Częstochowa, ul. Szparagowa 47 · 16.11.2005 1 278 m² · 948 m Działka 50 588 zł 22.09.2005 96 526 m² · 944 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Kawodrzańska 13a · 10.08.2005 30 337 m² · 728 m Działka 29 550 zł Częstochowa, ul. Chopina 62 · 01.08.2005 50 591 m² · 306 m Działka 9 000 zł Częstochowa, ul. Skoczylasa 14 · 28.07.2005 19 483 m² · 213 m Działka 5 029 zł Częstochowa, ul. Rzeka Stradomka · 15.06.2005 1 6 286 m² · 705 m Działka 14 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 29 · 28.04.2005 101 138 m² · 764 m Działka 23 034 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 3 · 07.04.2005 45 512 m² · 769 m Działka 7 500 zł Częstochowa, ul. św. Jacka · 29.03.2005 41 183 m² · 895 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Gierymskiego 5 · 09.02.2005 49 712 m² · 917 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Gierymskiego 3 · 09.02.2005 49 712 m² · 931 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Gnaszyńska 1 · 27.01.2005 144 417 m² · 699 m Działka 70 zł Częstochowa, ul. Piechoty · 17.12.2004 35 2 m² · 934 m Działka 6 000 zł Częstochowa, ul. Gnaszyńska 1 · 15.10.2004 9 665 m² · 699 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 240a · 22.09.2004 5 1 303 m² · 985 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 211 · 07.09.2004 5 3 283 m² · 822 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Gierymskiego 4 · 30.08.2004 25 721 m² · 960 m Działka 800 zł Częstochowa, ul. Wieniawskiego 15 · 21.06.2004 50 16 m² · 710 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 3 · 26.05.2004 41 73 m² · 769 m Działka 3 800 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 5 · 20.05.2004 40 96 m² · 767 m Działka 38 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 5 · 30.04.2004 397 96 m² · 767 m Działka 1 650 zł Częstochowa, ul. Chopina · 26.03.2004 42 39 m² · 377 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Gersona 10 · 15.03.2004 42 722 m² · 525 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Wazów 49 · 24.02.2004 48 1 034 m² · 970 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Chełmońskiego 30 · 04.02.2004 40 400 m² · 400 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Broni 12 · 28.01.2004 20 602 m² · 453 m Działka 11 000 zł Częstochowa, ul. Broni 12a · 28.01.2004 20 557 m² · 468 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Piastowska 240a · 22.12.2003 2 2 605 m² · 985 m Działka 3 550 zł Częstochowa, ul. Paderewskiego 57/59 · 21.11.2003 35 101 m² · 912 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 824 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
824 m²
Cena za metr kwadratowy
206 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 206 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,5% mediana: 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 190 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
201 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−63,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Teodora Axentowicza 824 m² · 2025-01 · 0 m 170 000 zł 206 zł/m² ul. Zaciszańska 464 m² · 2024-09 · 233 m 46 400 zł 100 zł/m² ul. Broni 1 150 m² · 2024-12 · 371 m 225 000 zł 196 zł/m² ul. Wojciecha Gersona 348 m² · 2026-04 · 502 m 46 000 zł 132 zł/m² ul. św. Andrzeja 248 m² · 2025-07 · 660 m 90 000 zł 363 zł/m² ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 523 m² · 2025-02 · 998 m 210 000 zł 402 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości