Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 28 stycznia 2026 · Żniwiarzy 10a, Zabrze

  • 28 stycznia 2026
  • Żniwiarzy 10a, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

455 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 213zł/m²

Powierzchnia budynku

96,02m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
375 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 213 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67713
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Żniwiarzy 10a, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Żniwiarzy 10a, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²), budynek (30 m²) oraz działkę nr 727/30 (375 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

66 ~ m² 6 924 ~ zł/m²? 3D
30 ~ m² 15 009 ~ zł/m²? 3D
375 m² 1 213 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0007.AR_1.727/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 373,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 373,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 373,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 890 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 170 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 480 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 565 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 229 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rokitnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Żniwiarzy 10a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 10a
120 000 zł 2 529 ~ zł/m² 47 ~ m² 20 kwietnia 2026 705 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 22a
840 000 zł 7 604 ~ zł/m² 110 ~ m² 11 grudnia 2025 801 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6
960 000 zł 3 662 ~ zł/m² 262 ~ m² 16 października 2025 617 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 7
60 000 zł 1 559 ~ zł/m² 38 ~ m² 7 października 2025 788 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 12
580 000 zł 6 418 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 lipca 2025 883 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 2b
130 050 zł 3 229 ~ zł/m² 40 ~ m² 18 marca 2025 728 m
Budynek 1 234 526 zł 1 572 ~ zł/m² 785 ~ m² 24 stycznia 2025 500 m
Budynek 513 000 zł 2 323 ~ zł/m² 221 ~ m² 20 stycznia 2025 358 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 15
770 000 zł 4 043 ~ zł/m² 190 ~ m² 2 stycznia 2025 575 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 5
350 000 zł 3 845 ~ zł/m² 91 ~ m² 24 września 2024 828 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 16
170 000 zł 1 707 ~ zł/m² 100 ~ m² 11 lipca 2024 912 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 26a
570 000 zł 6 391 ~ zł/m² 89 ~ m² 9 lipca 2024 584 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 37
385 000 zł 5 351 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 lipca 2024 900 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 9
276 500 zł 2 890 ~ zł/m² 96 ~ m² 4 kwietnia 2024 769 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 18
400 000 zł 3 190 ~ zł/m² 125 ~ m² 19 marca 2024 480 m
Budynek
Zabrze, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 10
1 800 000 zł 4 407 ~ zł/m² 408 ~ m² 27 grudnia 2023 355 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 22
420 000 zł 5 150 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 grudnia 2023 813 m
Budynek
Zabrze, ulica dr. Henryka Jordana 30
650 000 zł 5 309 ~ zł/m² 122 ~ m² 4 grudnia 2023 803 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 14
550 000 zł 5 851 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 listopada 2023 899 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 26a
620 000 zł 6 951 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2023 584 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 7
400 000 zł 3 132 ~ zł/m² 128 ~ m² 11 października 2023 698 m
Budynek 35 000 zł 2 338 ~ zł/m² 15 ~ m² 25 września 2023 985 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 4a
400 000 zł 5 731 ~ zł/m² 70 ~ m² 22 czerwca 2023 720 m
Budynek
Zabrze, ulica Bukowa 5
80 000 zł 1 185 ~ zł/m² 68 ~ m² 15 czerwca 2023 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 16
550 000 zł 5 524 ~ zł/m² 100 ~ m² 21 lutego 2023 920 m
Budynek 741 000 zł 9 638 ~ zł/m² 77 ~ m² 23 stycznia 2023 708 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31c
615 560 zł 2 968 ~ zł/m² 207 ~ m² 30 grudnia 2022 451 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 21
1 200 000 zł 7 793 ~ zł/m² 154 ~ m² 19 grudnia 2022 500 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakowska 40a
710 000 zł 5 673 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 października 2022 404 m
Budynek
Zabrze, ulica Ofiar Katynia 79
405 000 zł 2 225 ~ zł/m² 182 ~ m² 19 września 2022 684 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35
585 000 zł 4 869 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 sierpnia 2022 525 m
Budynek 1 000 zł 134 ~ zł/m² 7 ~ m² 22 lipca 2022 985 m
Budynek
Zabrze, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 10
1 050 000 zł 2 571 ~ zł/m² 408 ~ m² 10 czerwca 2022 355 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakowska 42
602 000 zł 3 454 ~ zł/m² 174 ~ m² 8 października 2021 351 m
Budynek 80 800 zł 1 272 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 października 2021 720 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 26
19 167 zł 502 ~ zł/m² 38 ~ m² 25 sierpnia 2021 577 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 25
247 579 zł 2 041 ~ zł/m² 121 ~ m² 25 sierpnia 2021 623 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 33b
300 600 zł 1 944 ~ zł/m² 155 ~ m² 18 maja 2021 647 m
Budynek
Zabrze, ulica Ofiar Katynia 60c
559 000 zł 3 558 zł/m² 157 m² 5 marca 2021 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11
550 000 zł 2 208 ~ zł/m² 249 ~ m² 14 stycznia 2021 539 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
120 000 zł 871 ~ zł/m² 138 ~ m² 14 stycznia 2021 603 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31c
600 000 zł 2 893 ~ zł/m² 207 ~ m² 28 grudnia 2020 451 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 26
10 000 zł 1 048 ~ zł/m² 10 ~ m² 29 października 2020 577 m
Budynek
Zabrze, ulica Bukowa 20
400 000 zł 2 567 ~ zł/m² 156 ~ m² 28 października 2020 581 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 19
495 000 zł 6 424 ~ zł/m² 77 ~ m² 11 sierpnia 2020 894 m
Budynek
Zabrze, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 6
630 000 zł 4 941 ~ zł/m² 128 ~ m² 26 czerwca 2020 365 m
Budynek
Zabrze, ulica Bukowa 14
270 000 zł 3 160 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 czerwca 2020 558 m
Budynek
Zabrze, ulica Iwana Miczurina 2b
410 000 zł 2 870 ~ zł/m² 143 ~ m² 30 kwietnia 2020 289 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakowska 4a
427 000 zł 2 990 ~ zł/m² 143 ~ m² 30 kwietnia 2020 478 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 2a
435 000 zł 4 667 ~ zł/m² 93 ~ m² 19 marca 2020 711 m
Budynek
Zabrze, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 17
530 000 zł 1 037 ~ zł/m² 511 ~ m² 4 marca 2020 414 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 37e
120 000 zł 953 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 stycznia 2020 435 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 17
280 000 zł 2 335 ~ zł/m² 120 ~ m² 4 grudnia 2019 594 m
Budynek
Zabrze, ulica Bukowa 19
145 000 zł 1 463 ~ zł/m² 99 ~ m² 22 lipca 2019 542 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
420 000 zł 1 602 ~ zł/m² 262 ~ m² 4 lipca 2019 609 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 9
215 000 zł 2 367 ~ zł/m² 91 ~ m² 2 lipca 2019 801 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
230 000 zł 1 588 ~ zł/m² 145 ~ m² 25 czerwca 2019 627 m
Budynek 40 000 zł 1 485 ~ zł/m² 27 ~ m² 21 czerwca 2019 975 m
Budynek
Zabrze, ulica Bukowa 19
31 192 zł 1 652 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 maja 2019 542 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 1
245 000 zł 3 478 ~ zł/m² 70 ~ m² 26 kwietnia 2019 698 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Szafarczyka 6a
120 000 zł 3 288 ~ zł/m² 36 ~ m² 15 marca 2019 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 3c
440 000 zł 5 045 ~ zł/m² 87 ~ m² 18 stycznia 2019 497 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Szafarczyka 4
250 000 zł 2 979 ~ zł/m² 84 ~ m² 4 grudnia 2018 639 m
Budynek 16 000 zł 789 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 listopada 2018 618 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 26
201 250 zł 1 004 ~ zł/m² 200 ~ m² 10 września 2018 577 m
Budynek 270 000 zł 1 121 ~ zł/m² 241 ~ m² 18 czerwca 2018 645 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 8
300 000 zł 2 838 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 marca 2018 642 m
Budynek 570 000 zł 2 199 ~ zł/m² 259 ~ m² 22 marca 2018 497 m
Budynek 16 000 zł 707 ~ zł/m² 23 ~ m² 7 lutego 2018 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Iwana Miczurina 40
150 000 zł 1 432 ~ zł/m² 105 ~ m² 15 grudnia 2017 532 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 1
98 000 zł 1 296 ~ zł/m² 76 ~ m² 29 września 2017 792 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 15a
70 000 zł 922 ~ zł/m² 76 ~ m² 29 sierpnia 2017 909 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 14
brak danych brak danych 94 ~ m² 8 sierpnia 2017 890 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 6
brak danych brak danych brak danych 18 maja 2017 380 m
Budynek 7 000 zł 298 ~ zł/m² 24 ~ m² 8 maja 2017 494 m
Budynek
Zabrze, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18
160 000 zł 897 ~ zł/m² 178 ~ m² 26 kwietnia 2017 579 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 11a
130 000 zł 2 019 ~ zł/m² 64 ~ m² 23 stycznia 2017 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Ofiar Katynia 68
360 000 zł 4 718 ~ zł/m² 76 ~ m² 15 grudnia 2016 625 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 3e
300 000 zł 3 088 ~ zł/m² 97 ~ m² 26 września 2016 459 m
Budynek
Zabrze, ulica Sosnowa 7
410 000 zł 2 120 ~ zł/m² 193 ~ m² 8 lutego 2016 568 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 41
270 000 zł 1 922 zł/m² 141 m² 22 stycznia 2016 930 m
Budynek 120 000 zł 606 ~ zł/m² 198 ~ m² 14 stycznia 2016 448 m
Budynek
Zabrze, ulica Ojca Maksymiliana Kolbe 2
287 000 zł 1 577 ~ zł/m² 182 ~ m² 14 grudnia 2015 365 m
Budynek
Zabrze, ulica Prosta 2
299 000 zł 3 542 ~ zł/m² 84 ~ m² 16 listopada 2015 701 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 2
444 000 zł 5 216 ~ zł/m² 85 ~ m² 30 lipca 2015 794 m
Budynek
Zabrze, ulica Iwana Miczurina 48
230 000 zł 3 128 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 lipca 2015 700 m
Budynek 21 000 zł 109 ~ zł/m² 194 ~ m² 7 lipca 2015 566 m
Budynek 2 000 zł 134 ~ zł/m² 15 ~ m² 3 lipca 2015 985 m
Budynek
Zabrze, ulica Chorzowska 20
350 000 zł 2 106 ~ zł/m² 166 ~ m² 26 czerwca 2015 450 m
Budynek
Zabrze, ulica Chorzowska 22
516 000 zł 4 705 ~ zł/m² 110 ~ m² 27 kwietnia 2015 459 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Szafarczyka 4
220 000 zł 2 622 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 marca 2015 639 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 4a
280 000 zł 1 931 ~ zł/m² 145 ~ m² 21 stycznia 2015 815 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 41
103 955 zł 740 zł/m² 141 m² 29 października 2010 930 m
Budynek
Zabrze, ulica Komuny Paryskiej 15a
72 206 zł 727 zł/m² 99 m² 22 stycznia 2010 909 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Henryka Pobożnego 7
67 277 zł 727 zł/m² 93 m² 15 października 2009 788 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Szafarczyka 44
76 769 zł 566 zł/m² 136 m² 15 października 2009 959 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Nowowiejskiego 27
74 021 zł 527 zł/m² 141 m² 9 maja 2008 843 m
Budynek
Zabrze, ulica Medyków 21a
69 496 zł 732 zł/m² 95 m² 20 lipca 2007 878 m
Budynek
Zabrze, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 10
222 200 zł 559 zł/m² 397 m² 22 listopada 2006 355 m
Budynek 352 500 zł 2 194 zł/m² 161 m² 3 lipca 2006 562 m
Budynek
Zabrze, ulica Krakowska 5
2 000 000 zł 1 424 zł/m² 1 404 m² 30 czerwca 2006 466 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl