Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 31 sierpnia 2022

  • 31 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

120 790zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

24zł/m²

Powierzchnia działki

5 140m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
24 zł
Powierzchnia
5 140 m²
Powierzchnia gruntu
5 140 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31656
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 140 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 790 zł (tj. 24 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 140 m² 24 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0023.67/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 133,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 4 619,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 133,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 70 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 63 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2022 30 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 4 transakcje
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strużal)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
570 000 zł 449 zł/m² 1 270 m² 6 marca 2025 596 m
Działka
Strużal, ulica Słoneczna
 113 000 zł 101 zł/m² 1 115 m² 8 listopada 2024 165 m
3 000 zł 17 zł/m² 173 m² 9 września 2024 345 m
520 000 zł 52 zł/m² 9 985 m² 27 czerwca 2024 318 m
200 000 zł 117 zł/m² 1 704 m² 9 maja 2024 900 m
135 000 zł 113 zł/m² 1 195 m² 31 stycznia 2024 961 m
170 000 zł 101 zł/m² 1 686 m² 23 listopada 2023 693 m
115 000 zł 90 zł/m² 1 283 m² 14 listopada 2023 223 m
320 000 zł 74 zł/m² 4 345 m² 20 września 2023 492 m
Działka
Strużal 17H
 1 000 000 zł 200 zł/m² 5 000 m² 1 sierpnia 2023 503 m
4 830 zł 10 zł/m² 483 m² 18 maja 2023 220 m
500 zł 0 zł/m² 11 942 m² 18 kwietnia 2023 152 m
7 914 zł 25 zł/m² 323 m² 31 października 2022 121 m
98 385 zł 35 zł/m² 2 811 m² 25 października 2022 746 m
596 330 zł 70 zł/m² 8 519 m² 24 października 2022 838 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 849 m² 26 września 2022 883 m
800 000 zł 417 zł/m² 1 917 m² 9 września 2022 558 m
120 814 zł 24 zł/m² 5 141 m² 31 sierpnia 2022 24 m
108 854 zł 21 zł/m² 5 164 m² 31 sierpnia 2022 48 m
181 350 zł 23 zł/m² 7 811 m² 31 sierpnia 2022 53 m
139 260 zł 110 zł/m² 1 266 m² 31 sierpnia 2022 143 m
104 881 zł 24 zł/m² 4 463 m² 23 sierpnia 2022 29 m
110 789 zł 10 zł/m² 11 030 m² 29 kwietnia 2022 88 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 156 940 zł 140 zł/m² 1 121 m² 22 kwietnia 2022 882 m
125 000 zł 8 zł/m² 15 000 m² 3 marca 2022 443 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 127 100 zł 100 zł/m² 1 271 m² 4 lutego 2022 948 m
125 000 zł 25 zł/m² 5 001 m² 28 października 2021 523 m
76 200 zł 60 zł/m² 1 270 m² 12 października 2021 525 m
200 000 zł 23 zł/m² 8 808 m² 8 października 2021 271 m
55 350 zł 40 zł/m² 1 384 m² 8 października 2021 395 m
76 200 zł 60 zł/m² 1 270 m² 24 września 2021 560 m
76 000 zł 60 zł/m² 1 270 m² 20 września 2021 489 m
83 395 zł 65 zł/m² 1 283 m² 8 września 2021 223 m
150 000 zł 53 zł/m² 2 811 m² 16 czerwca 2021 746 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 84 620 zł 70 zł/m² 1 216 m² 25 maja 2021 933 m
29 328 zł 39 zł/m² 754 m² 13 maja 2021 485 m
48 144 zł 37 zł/m² 1 319 m² 23 kwietnia 2021 206 m
86 000 zł 70 zł/m² 1 230 m² 21 kwietnia 2021 288 m
96 287 zł 73 zł/m² 1 319 m² 12 lutego 2021 206 m
138 400 zł 100 zł/m² 1 384 m² 11 lutego 2021 395 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 80 000 zł 77 zł/m² 1 039 m² 8 grudnia 2020 944 m
87 000 zł 73 zł/m² 1 195 m² 7 grudnia 2020 239 m
Działka
Strużal, ulica Wietrzna 13
 91 600 zł 74 zł/m² 1 238 m² 7 grudnia 2020 250 m
91 700 zł 74 zł/m² 1 239 m² 7 grudnia 2020 267 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 80 475 zł 75 zł/m² 1 073 m² 4 grudnia 2020 933 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75
 166 575 zł 75 zł/m² 2 221 m² 25 listopada 2020 918 m
169 130 zł 43 zł/m² 3 921 m² 19 listopada 2020 206 m
87 000 zł 69 zł/m² 1 260 m² 19 listopada 2020 245 m
108 500 zł 64 zł/m² 1 704 m² 21 października 2020 900 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 15
 140 000 zł 112 zł/m² 1 252 m² 9 października 2020 320 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77
 65 000 zł 62 zł/m² 1 047 m² 6 października 2020 894 m
66 000 zł 66 zł/m² 1 005 m² 16 września 2020 538 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 005 m² 11 września 2020 506 m
72 500 zł 58 zł/m² 1 260 m² 7 maja 2020 195 m
Działka
Strużal, ulica Chabrowa
 329 250 zł 52 zł/m² 6 296 m² 22 kwietnia 2020 448 m
Działka
Strużal, ulica Wietrzna 17
 75 000 zł 58 zł/m² 1 303 m² 31 marca 2020 232 m
190 000 zł 50 zł/m² 3 789 m² 17 marca 2020 268 m
175 000 zł 17 zł/m² 10 006 m² 9 września 2019 671 m
160 000 zł 16 zł/m² 10 048 m² 26 sierpnia 2019 739 m
70 000 zł 55 zł/m² 1 270 m² 2 lipca 2019 596 m
65 000 zł 28 zł/m² 2 305 m² 13 czerwca 2019 550 m
Działka
Strużal 1C
 218 000 zł 176 zł/m² 1 236 m² 10 maja 2019 730 m
Działka
Strużal 2D
 50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 10 kwietnia 2019 830 m
134 000 zł 48 zł/m² 2 811 m² 25 stycznia 2019 746 m
78 000 zł 39 zł/m² 2 010 m² 7 stycznia 2019 570 m
92 000 zł 17 zł/m² 5 369 m² 1 października 2018 907 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 2
 67 000 zł 53 zł/m² 1 270 m² 30 sierpnia 2018 418 m
Działka
Strużal, ulica Wrzosowa 10
 42 700 zł 35 zł/m² 1 220 m² 20 lipca 2018 665 m
100 000 zł 7 zł/m² 15 100 m² 12 czerwca 2018 437 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 15
 89 000 zł 71 zł/m² 1 252 m² 22 lutego 2018 320 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 14
 57 860 zł 55 zł/m² 1 052 m² 22 stycznia 2018 629 m
185 000 zł 52 zł/m² 3 531 m² 22 grudnia 2017 196 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 972 m² 30 października 2017 558 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 4
 48 000 zł 38 zł/m² 1 270 m² 28 września 2017 453 m
Działka
Strużal, ulica Wietrzna
 147 618 zł 30 zł/m² 4 950 m² 12 lipca 2017 266 m
159 180 zł 60 zł/m² 2 653 m² 29 czerwca 2017 160 m
114 000 zł 60 zł/m² 1 888 m² 27 października 2016 151 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 14
 93 200 zł 40 zł/m² 2 330 m² 20 października 2016 676 m
63 000 zł 63 zł/m² 1 001 m² 18 października 2016 146 m
Działka
Strużal 3C
 60 000 zł 34 zł/m² 1 742 m² 8 lutego 2016 291 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 5
 45 000 zł 45 zł/m² 1 005 m² 16 grudnia 2015 442 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 550 m² 2 grudnia 2015 739 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 548 m² 27 listopada 2015 949 m
80 000 zł 10 zł/m² 7 620 m² 18 listopada 2015 739 m
70 000 zł 71 zł/m² 989 m² 21 lipca 2015 442 m
175 000 zł 58 zł/m² 3 000 m² 27 sierpnia 2014 985 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77
 45 750 zł 50 zł/m² 915 m² 27 czerwca 2014 866 m
Działka
Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej
 13 015 zł 27 zł/m² 488 m² 23 maja 2014 984 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szczypiorskiego 10
 100 000 zł 60 zł/m² 1 664 m² 24 lutego 2014 997 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77
 40 000 zł 27 zł/m² 1 481 m² 18 października 2013 858 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Na Kuchni 1
 73 000 zł 48 zł/m² 1 536 m² 27 maja 2013 712 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 12
 109 125 zł 45 zł/m² 2 425 m² 24 stycznia 2013 300 m
10 000 zł 44 zł/m² 226 m² 29 listopada 2012 732 m
Działka
Strużal, ulica Makowa 1
 55 380 zł 65 zł/m² 852 m² 30 marca 2012 468 m
Działka
Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej 5
 42 000 zł 67 zł/m² 629 m² 6 lutego 2012 985 m
Działka
Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej 3
 38 000 zł 61 zł/m² 624 m² 4 stycznia 2012 973 m
102 000 zł 34 zł/m² 3 000 m² 27 października 2011 786 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 19 października 2011 808 m
Działka
Strużal 2B
 50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 2 czerwca 2011 853 m
Działka
Strużal 2D
 50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 1 czerwca 2011 830 m
Działka
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 56b
 62 000 zł 78 zł/m² 799 m² 19 stycznia 2011 959 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 14
 78 000 zł 20 zł/m² 3 874 m² 2 grudnia 2010 286 m
11 325 zł 15 zł/m² 755 m² 22 lipca 2010 774 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 11
 61 750 zł 16 zł/m² 3 875 m² 16 kwietnia 2010 344 m
147 000 zł 50 zł/m² 2 940 m² 29 marca 2010 492 m
84 300 zł 60 zł/m² 1 405 m² 29 marca 2010 782 m
Działka
Strużal, ulica Chmurna 16
 65 000 zł 16 zł/m² 3 983 m² 19 marca 2010 274 m
Działka
Strużal, ulica Słoneczna 7
 40 000 zł 13 zł/m² 3 049 m² 15 lipca 2009 199 m
Działka
Strużal, ulica Widokowa 7
 40 000 zł 16 zł/m² 2 475 m² 24 czerwca 2009 201 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 665 m² 15 czerwca 2009 968 m
Działka
Strużal, ulica Widokowa 3
 30 000 zł 9 zł/m² 3 175 m² 4 września 2008 255 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 001 m² 14 marca 2008 523 m
42 165 zł 15 zł/m² 2 811 m² 5 listopada 2007 764 m
Działka
Strużal, ulica Lawendowa
 18 137 zł 13 zł/m² 1 406 m² 22 października 2007 729 m
Działka
Strużal, ulica Lawendowa 5
 15 022 zł 11 zł/m² 1 404 m² 16 października 2007 712 m
47 000 zł 28 zł/m² 1 686 m² 15 października 2007 693 m
Działka
Strużal 1C
 25 000 zł 20 zł/m² 1 236 m² 30 sierpnia 2007 730 m
45 800 zł 9 zł/m² 5 369 m² 28 sierpnia 2007 907 m
Działka
Strużal 1B
 32 500 zł 26 zł/m² 1 241 m² 9 sierpnia 2007 753 m
25 545 zł 5 zł/m² 5 240 m² 7 marca 2007 994 m
15 000 zł 3 zł/m² 5 185 m² 12 lutego 2007 994 m
13 000 zł 13 zł/m² 1 005 m² 6 listopada 2006 538 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 5
 18 000 zł 18 zł/m² 1 005 m² 7 września 2006 442 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 7
 14 140 zł 14 zł/m² 1 005 m² 20 lipca 2006 474 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 3
 15 150 zł 15 zł/m² 1 005 m² 12 lipca 2006 410 m
16 380 zł 16 zł/m² 1 005 m² 12 lipca 2006 506 m
46 536 zł 7 zł/m² 6 905 m² 13 września 2005 900 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szczypiorskiego 18
 18 000 zł 3 zł/m² 5 153 m² 26 sierpnia 2005 871 m
25 000 zł 5 zł/m² 5 326 m² 27 lipca 2005 932 m
Działka
Nowa Chełmża, ulica Szczypiorskiego
 22 000 zł 4 zł/m² 5 186 m² 11 lipca 2005 939 m
Działka
Strużal, ulica Jaśminowa 15
 23 480 zł 12 zł/m² 2 010 m² 14 września 2004 602 m
14 520 zł 14 zł/m² 1 006 m² 14 września 2004 634 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 140 m² sprzedano za 120 790 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 790 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl