Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
48,9m²
Liczba transakcji ?
5
- 16 lutego 2024 – 16 lutego 2026 · 5 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChełmża - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 853 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 48,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 48,9 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 34 | 89 zł/m² | 111 000 zł | 1 348,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 98 | 16 zł/m² | 150 000 zł | 3 240,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 56 | 2 586 zł/m² | 65 000 zł | 115,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 5 | 2 205 zł/m² | 82 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 13 | 2 035 zł/m² | 80 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 3 288 zł/m² | 202 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 26 | 2 664 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 3 138 zł/m² | +45,4% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 2 158 zł/m² | −38,4% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 3 503 zł/m² | +92,8% | Niska próba |
| 2022 | 11 | 1 817 zł/m² | −12,7% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 2 081 zł/m² | +14,4% | Niska próba |
| 2020 | 16 | 1 819 zł/m² | +0,2% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 1 815 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 1 667 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 410 zł/m² | +33,5% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 056 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chełmża; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 65 638 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 407 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 583 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 778 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +39 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 638 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmża mieszkało 9 377 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 187 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 107,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 778 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 187 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 377osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 689osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 382osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 663osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 039osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 764osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+39 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
121
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
82
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 085
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 669
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 |
60, Grzywna
Lokal
|
145 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 49,3 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 grudnia 2025 | 235 000 zł | 3 593 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 6 października 2025 |
10, Głuchowo
Lokal
|
170 000 zł | 2 984 zł/m² ? | 57,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 lipca 2025 | 260 000 zł | 3 976 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 24 lipca 2025 |
23, Sławkowo
Lokal
|
155 000 zł | 3 046 zł/m² ? | 50,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 czerwca 2025 |
31, Bielczyny
Lokal
|
60 000 zł | 1 227 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 czerwca 2025 |
31, Bielczyny
Lokal
|
90 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 czerwca 2025 | 320 000 zł | 4 893 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 20 marca 2025 | 200 000 zł | 4 246 zł/m² ? | 47,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 6 marca 2025 |
46, Nawra
Lokal
|
330 000 zł | 5 040 zł/m² ? | 65,5 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych