Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Chełmża

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

041502_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 16 lutego 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 32 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

120,9m²

Liczba transakcji ?

31

  • 16 lutego 2025 – 16 lutego 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

32

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

260 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 778m²

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chełmża - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 853 transakcje.

Budynki: 31 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 16 lutego 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 32 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 260 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 778 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 20 74 zł/m² 110 000 zł 1 410,5 m²
Działki rolne 49 10 zł/m² 125 000 zł 3 300,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 31 brak danych brak danych 120,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełmża; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 638 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 407 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 65 638 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmża mieszkało 9 377 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 187 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 107,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 187 złrocznie

    +107,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 377osób

    −5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 689osób

    −4,7%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 688osób

    −5,5%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 382osoby

    −18,2%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 663osoby

    −18,1%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 039osób

    −14,2%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 529osób

    +1,4%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 764osoby

    +36,6%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    121

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 085

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 669

    +16,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 kwietnia 2023
    19, Bielczyny Budynki
    		400 000 zł 6 452 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2022
    3B, Browina Budynki
    		620 000 zł 4 303 zł/m² ? 144,1 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 października 2020 555 000 zł 3 401 zł/m² ? 163,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    30 stycznia 2020
    14C, Mirakowo Budynki
    		350 000 zł 2 518 zł/m² ? 139,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 września 2019
    2C, Strużal Budynki
    		540 000 zł 2 022 zł/m² ? 267,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 sierpnia 2019
    14A, Skąpe Budynki
    		350 000 zł 2 059 zł/m² ? 170,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 sierpnia 2019
    29A, Mirakowo Budynki
    		550 000 zł 1 375 zł/m² ? 400,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    10 lipca 2019
    21A, Grzywna Budynki
    		120 000 zł 863 zł/m² ? 139,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 marca 2019
    24A, Mirakowo Budynki
    		780 000 zł 3 754 zł/m² ? 207,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    2 sierpnia 2018
    32, Zalesie Budynki
    		200 000 zł 800 zł/m² ? 250,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Chełmża - gmina wiejska

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych