Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i 20 budynkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

04.04.2025 Osiedlowa 6C, Ustronie Morskie
Cena brutto
545 000 zł
9 380
zł / m² lokalu
58,1 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 466 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 6C, Ustronie Morskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (58 m²), budynek nr 2771_BUD (16 m²), budynek nr 2772_BUD (16 m²), budynek nr 2774_BUD (16 m²), budynek nr 2776_BUD (15 m²), budynek nr 2778_BUD (16 m²), budynek nr 2780_BUD (17 m²), budynek nr 2781_BUD (16 m²), budynek nr 2782_BUD (16 m²), budynek nr 2783_BUD (15 m²), budynek nr 787_BUD (467 m²), budynek nr 803_BUD (12 m²), budynek nr 805_BUD (194 m²), budynek nr 824_BUD (10 m²), budynek nr 839_BUD (11 m²), budynek nr 853_BUD (465 m²), budynek nr 865_BUD (10 m²), budynek nr 869_BUD (10 m²), budynek nr 879_BUD (11 m²), budynek nr 892_BUD (21 m²), budynek nr 895_BUD (8 m²), działkę nr 183/2 (261 m²), działkę nr 184/13 (479 m²), działkę nr 184/5 (7 218 m²), działkę nr 184/9 (317 m²) oraz działkę nr 821/2 (191 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

320807_2.0029.184/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0029.184/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 479,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 479,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320807_2.0029.184/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0029.184/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 216,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 216,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

320807_2.0029.183/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0029.183/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 205 zł/m² 2020 4 transakcje
6 659 zł/m² 2021 13 transakcji
10 904 zł/m² 2022 78 transakcji
11 845 zł/m² 2023 34 transakcje
12 696 zł/m² 2024 47 transakcji
12 364 zł/m² 2025 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Osiedlowa 6C, Ustronie Morskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustronie Morskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 6C

do 1 km
Lokal 400 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 16.12.2025 10 068 40 m² · 336 m Lokal 585 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 29.10.2025 14 773 40 m² · 336 m Lokal 500 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 17.09.2025 7 030 71 m² · 336 m Lokal 732 664 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 10.09.2025 24 398 30 m² · 265 m Lokal 877 336 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 10.09.2025 12 678 69 m² · 265 m Lokal 477 014 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.08.2025 16 236 29 m² · 265 m Lokal 199 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 3 · 27.06.2025 4 818 41 m² · 289 m Lokal 490 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 20.06.2025 8 829 56 m² · 234 m Lokal 480 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 28.05.2025 16 249 30 m² · 265 m Lokal 865 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 22.05.2025 12 576 69 m² · 336 m Lokal 815 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 15.04.2025 11 746 69 m² · 265 m Lokal 511 661 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 07.04.2025 7 178 71 m² · 336 m Lokal 490 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 27.03.2025 12 364 40 m² · 336 m Lokal 547 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 25.03.2025 13 055 42 m² · 336 m Lokal 480 695 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 17.03.2025 12 096 40 m² · 336 m Lokal 360 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 12.03.2025 9 119 39 m² · 336 m Lokal 540 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 18.02.2025 13 664 40 m² · 336 m Lokal 492 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.01.2025 16 650 30 m² · 265 m Lokal 380 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 27.01.2025 9 601 40 m² · 336 m Lokal 1 050 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 21.01.2025 15 235 69 m² · 336 m Lokal 1 045 500 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 20.01.2025 13 898 75 m² · 265 m Lokal 746 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 16.01.2025 10 476 71 m² · 336 m Lokal 522 750 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 03.01.2025 10 029 52 m² · 265 m Lokal 935 184 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.11.2024 15 725 59 m² · 265 m Lokal 764 816 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.11.2024 25 545 30 m² · 265 m Lokal 55 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12B · 25.11.2024 4 077 13 m² · 324 m Lokal 540 540 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 05.11.2024 13 636 40 m² · 336 m Lokal 350 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 03.10.2024 11 901 29 m² · 265 m Lokal 419 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 09.09.2024 9 311 45 m² · 234 m Lokal 562 265 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 04.09.2024 13 321 42 m² · 336 m Lokal 530 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 22.07.2024 13 397 40 m² · 336 m Lokal 563 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 17.07.2024 19 222 29 m² · 265 m Lokal 574 410 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 04.07.2024 19 518 29 m² · 265 m Lokal 1 264 665 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 02.07.2024 15 097 84 m² · 336 m Lokal 599 200 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.07.2024 20 291 30 m² · 265 m Lokal 539 300 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.07.2024 10 348 52 m² · 265 m Lokal 644 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 01.07.2024 15 355 42 m² · 336 m Lokal 514 211 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 28.06.2024 12 985 40 m² · 336 m Lokal 903 495 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 25.06.2024 14 732 61 m² · 336 m Lokal 537 639 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 22.06.2024 12 774 42 m² · 336 m Lokal 512 087 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 07.06.2024 12 879 40 m² · 336 m Lokal 600 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 06.06.2024 10 116 59 m² · 336 m Lokal 541 363 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 04.06.2024 13 626 40 m² · 336 m Lokal 590 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 31.05.2024 12 696 46 m² · 336 m Lokal 607 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 31.05.2024 14 508 42 m² · 336 m Lokal 350 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 29.05.2024 8 843 40 m² · 336 m Lokal 502 397 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 29.05.2024 12 617 40 m² · 336 m Lokal 561 413 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 29.05.2024 14 131 40 m² · 336 m Lokal 490 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 23.05.2024 11 661 42 m² · 336 m Lokal 609 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 23.05.2024 14 483 42 m² · 336 m Lokal 570 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 21.05.2024 13 565 42 m² · 336 m Lokal 486 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 30 · 17.05.2024 11 616 42 m² · 336 m Lokal 550 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 19.04.2024 18 701 29 m² · 265 m Lokal 500 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 1A,1C · 15.04.2024 4 856 103 m² · 92 m Lokal 571 200 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 08.04.2024 10 172 56 m² · 265 m Lokal 410 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.03.2024 13 922 29 m² · 265 m Lokal 558 680 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 06.03.2024 9 511 59 m² · 301 m Lokal 380 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 01.03.2024 6 983 54 m² · 301 m Lokal 688 800 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 29.02.2024 9 636 71 m² · 301 m Lokal 490 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 29.02.2024 7 009 70 m² · 301 m Lokal 547 350 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.02.2024 10 589 52 m² · 265 m Lokal 387 500 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 08.01.2024 10 587 37 m² · 301 m Lokal 616 522 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 29.12.2023 8 307 74 m² · 265 m Lokal 298 506 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12a · 01.12.2023 8 031 37 m² · 301 m Lokal 1 165 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 30.10.2023 14 541 80 m² · 265 m Lokal 430 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 04.10.2023 13 651 32 m² · 265 m Lokal 470 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 04.10.2023 14 954 31 m² · 265 m Lokal 500 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 15.09.2023 9 491 53 m² · 265 m Lokal 20 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 12.09.2023 2 491 8 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 04.09.2023 14 345 31 m² · 265 m Lokal 550 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 18.07.2023 18 619 30 m² · 265 m Lokal 550 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 18.07.2023 18 644 30 m² · 265 m Lokal 557 273 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 11.07.2023 10 775 52 m² · 265 m Lokal 615 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 12.06.2023 10 585 58 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 05.06.2023 25 822 30 m² · 265 m Lokal 563 906 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 29.05.2023 10 302 55 m² · 265 m Lokal 624 108 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.05.2023 11 966 52 m² · 265 m Lokal 532 086 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 11.05.2023 10 218 52 m² · 265 m Lokal 561 464 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 14.04.2023 19 065 29 m² · 265 m Lokal 550 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 13.04.2023 6 307 87 m² · 234 m Lokal 1 316 100 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.03.2023 1 241 1 061 m² · 265 m Lokal 645 227 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.03.2023 574 1 123 m² · 265 m Lokal 380 347 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 18.01.2023 12 915 29 m² · 265 m Lokal 452 179 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.01.2023 15 375 29 m² · 265 m Lokal 456 604 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 22.12.2022 12 147 38 m² · 301 m Lokal 418 667 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 08.12.2022 11 070 38 m² · 301 m Lokal 50 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 08.11.2022 411 122 m² · 42 m Lokal 645 818 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 21.10.2022 7 853 82 m² · 301 m Lokal 410 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 19.09.2022 376 1 091 m² · 265 m Lokal 373 229 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 28.06.2022 12 669 29 m² · 265 m Lokal 944 684 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.06.2022 844 1 119 m² · 265 m Lokal 544 589 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.06.2022 495 1 101 m² · 265 m Lokal 441 500 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 22.06.2022 405 1 090 m² · 265 m Lokal 480 939 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 14.06.2022 11 931 40 m² · 265 m Lokal 346 429 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 14.06.2022 11 716 30 m² · 265 m Lokal 345 987 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 14.06.2022 317 1 091 m² · 265 m Lokal 711 767 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 13.06.2022 636 1 120 m² · 265 m Lokal 509 783 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 13.06.2022 468 1 090 m² · 265 m Lokal 392 892 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 10.06.2022 360 1 090 m² · 265 m Lokal 320 385 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 10.06.2022 10 861 30 m² · 265 m Lokal 788 437 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 09.06.2022 723 1 090 m² · 265 m Lokal 417 419 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 09.06.2022 14 145 30 m² · 265 m Lokal 338 494 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 09.06.2022 311 1 090 m² · 265 m Lokal 447 485 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 09.06.2022 411 1 090 m² · 265 m Lokal 352 582 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 08.06.2022 11 968 29 m² · 265 m Lokal 491 114 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 08.06.2022 451 1 090 m² · 265 m Lokal 499 953 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 08.06.2022 459 1 090 m² · 265 m Lokal 502 073 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 07.06.2022 461 1 090 m² · 265 m Lokal 306 094 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 07.06.2022 10 383 29 m² · 265 m Lokal 466 134 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 06.06.2022 428 1 090 m² · 265 m Lokal 416 418 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 03.06.2022 382 1 090 m² · 265 m Lokal 377 795 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 03.06.2022 12 855 29 m² · 265 m Lokal 501 323 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 03.06.2022 12 437 40 m² · 265 m Lokal 407 394 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 02.06.2022 13 003 31 m² · 265 m Lokal 547 054 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 02.06.2022 489 1 120 m² · 265 m Lokal 261 688 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.06.2022 8 886 29 m² · 265 m Lokal 608 412 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.06.2022 548 1 111 m² · 265 m Lokal 421 398 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.06.2022 387 1 090 m² · 265 m Lokal 266 131 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.06.2022 8 886 30 m² · 265 m Lokal 476 457 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 01.06.2022 437 1 090 m² · 265 m Lokal 487 778 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 447 1 090 m² · 265 m Lokal 347 927 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 11 711 30 m² · 265 m Lokal 372 360 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 12 657 29 m² · 265 m Lokal 305 040 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 10 358 29 m² · 265 m Lokal 367 713 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 337 1 090 m² · 265 m Lokal 441 201 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 31.05.2022 405 1 090 m² · 265 m Lokal 386 100 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 30.05.2022 354 1 090 m² · 265 m Lokal 380 000 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 3 · 06.05.2022 8 085 47 m² · 289 m Lokal 330 968 zł Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego 1 · 27.04.2022 11 238 29 m² · 265 m Lokal 474 019 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 18.03.2022 9 183 52 m² · 301 m Lokal 641 125 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 16.03.2022 8 969 71 m² · 301 m Lokal 465 309 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 18.12.2021 12 300 38 m² · 301 m Lokal 50 000 zł Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego · 27.08.2021 411 122 m² · 42 m Lokal 288 316 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 26.05.2021 7 656 38 m² · 301 m Lokal 223 042 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 29.04.2021 264 845 m² · 301 m Lokal 419 740 zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 12A · 29.04.2021 5 312 79 m² · 301 m Lokal 340 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 22.03.2021 6 925 49 m² · 234 m Lokal 400 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 23.02.2021 4 745 84 m² · 234 m Lokal 410 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 07.01.2021 6 659 62 m² · 53 m Lokal 320 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 10.12.2020 5 508 58 m² · 42 m Lokal 239 200 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 24.11.2020 4 902 49 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 31 · 06.10.2020 1 432 42 m² · 399 m Lokal 240 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 20.08.2020 6 434 37 m² · 234 m Lokal 205 267 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 04.12.2019 3 533 58 m² · 42 m Lokal 165 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 28.12.2018 3 667 45 m² · 234 m Lokal 140 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 29.10.2018 3 553 39 m² · 234 m Lokal 12 900 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 23.10.2018 838 15 m² · 234 m Lokal 130 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 05.04.2018 3 299 39 m² · 234 m Lokal 180 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 16.11.2017 3 371 53 m² · 234 m Lokal 13 900 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 13.10.2017 1 714 8 m² · 53 m Lokal 13 800 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 04.10.2017 1 719 8 m² · 53 m Lokal 13 800 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 04.10.2017 1 716 8 m² · 53 m Lokal 205 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 12.09.2017 3 101 66 m² · 234 m Lokal 15 100 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 06.09.2017 1 726 9 m² · 53 m Lokal 210 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 15.05.2017 4 303 49 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Bogusława XIV 1 · 07.04.2017 2 512 80 m² · 387 m Lokal 240 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 23.11.2016 4 152 58 m² · 45 m Lokal 244 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 09.08.2016 4 58 m² · 45 m Lokal 145 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 15.07.2016 3 887 37 m² · 234 m Lokal 242 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 27.04.2016 4 113 59 m² · 45 m Lokal 180 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 15.04.2016 3 098 58 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 18.02.2016 3 901 59 m² · 45 m Lokal 175 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 07.12.2015 3 302 53 m² · 234 m Lokal 251 600 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 04.12.2015 4 086 62 m² · 53 m Lokal 248 400 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 17.08.2015 3 081 81 m² · 53 m Lokal 246 300 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 24.07.2015 4 050 61 m² · 53 m Lokal 313 700 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 23.07.2015 3 907 80 m² · 53 m Lokal 331 800 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 13.07.2015 4 122 81 m² · 53 m Lokal 252 900 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2A · 06.07.2015 4 157 61 m² · 53 m Lokal 235 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 21.10.2014 4 070 58 m² · 45 m Lokal 180 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 12.09.2014 3 098 58 m² · 42 m Lokal 177 500 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 05.07.2014 3 637 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 02.04.2014 4 144 36 m² · 234 m Lokal 180 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 15.11.2013 3 098 58 m² · 42 m Lokal 363 600 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2B · 13.09.2013 1 577 231 m² · 100 m Lokal 110 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 02.08.2013 2 316 48 m² · 234 m Lokal 260 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2B · 16.07.2013 3 184 82 m² · 100 m Lokal 265 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 14.05.2013 4 586 58 m² · 45 m Lokal 15 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 11.01.2013 1 031 15 m² · 234 m Lokal 244 118 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 20.12.2012 4 202 58 m² · 42 m Lokal 29 563 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 19.12.2012 243 122 m² · 42 m Lokal 244 118 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 18.12.2012 4 202 58 m² · 42 m Lokal 259 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 25.09.2012 4 418 59 m² · 45 m Lokal 245 755 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 28.08.2012 4 230 58 m² · 42 m Lokal 263 000 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 2D · 12.07.2012 4 534 58 m² · 45 m Lokal 160 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 06.06.2012 4 290 37 m² · 234 m Lokal 224 872 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 10.08.2011 3 870 58 m² · 0 m Lokal 14 640 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 23.11.2010 1 020 14 m² · 234 m Lokal — zł Ustronie Morskie, ul. Wiejska 9 · 16.11.2010 317 m² · 134 m Lokal 27 433 384 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 28.10.2010 407 024 67 m² · 0 m Lokal 24 331 zł Ustronie Morskie, ul. Osiedlowa 4A,B,C,6A,B,C · 27.07.2010 499 49 m² · 0 m Lokal 256 580 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 06.05.2010 3 569 72 m² · 234 m Lokal 228 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 14.09.2009 3 036 75 m² · 234 m Lokal 8 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 20.08.2009 521 15 m² · 234 m Lokal 3 000 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 20.07.2009 53 56 m² · 234 m Lokal 13 420 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 09.12.2008 935 14 m² · 234 m Lokal 12 200 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 14.10.2008 234 m Lokal 12 200 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 14.10.2008 897 14 m² · 234 m Lokal 20 600 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 14.10.2008 684 30 m² · 234 m Lokal 12 200 zł Ustronie Morskie, ul. Górna 32A-C · 14.10.2008 984 12 m² · 234 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
545 000 zł
Powierzchnia
58,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 545 000 zł 9 380 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −10,5% mediana: 10 476 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
  • Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 476 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−19,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Osiedlowa 58,1 m² · 2025-04 · 0 m 545 000 zł 9 380 zł/m² ul. Górna 55,5 m² · 2025-06 · 234 m 490 000 zł 8 829 zł/m² ul. Wojska Polskiego 41,3 m² · 2025-06 · 289 m 199 000 zł 4 818 zł/m² ul. Osiedlowa 41,9 m² · 2025-03 · 336 m 547 000 zł 13 055 zł/m² ul. Osiedlowa 39,7 m² · 2025-03 · 336 m 480 695 zł 12 096 zł/m² ul. Osiedlowa 39,6 m² · 2025-10 · 336 m 585 000 zł 14 773 zł/m² ul. Osiedlowa 71,2 m² · 2025-01 · 336 m 746 000 zł 10 476 zł/m² ul. Osiedlowa 68,9 m² · 2025-01 · 336 m 1 050 000 zł 15 235 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ustronie Morskie

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 950 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 476 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,7%
Mieszkań w sprzedaży
202 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 27 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustronie Morskie ?
3 654 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustronie Morskie ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustronie Morskie ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustronie Morskie ?
17 416,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustronie Morskie ?
3 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustronie Morskie ?
3 331 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,9%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości