Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
151 500 zł
96
zł / m²
1 573,5 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 574 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 151 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 368/25 (1 447 m²) oraz działkę nr 368/27 (127 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121615_5.0007.368/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
368/25
Powierzchnia ewidencyjna
1 447 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121615_5.0007.368/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
368/27
Powierzchnia ewidencyjna
253 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
127 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
18.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121615_5.0007.368/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0007.368/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121615_5.0007.368/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0007.368/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2020
5 transakcji
77 zł/m²
2021
4 transakcje
45 zł/m²
2022
4 transakcje
41 zł/m²
2023
8 transakcji
15 zł/m²
2024
6 transakcji
37 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 85 000 zł
09.01.2026
42
2 012 m² · 762 m
Działka 70 000 zł
21.10.2025
35
2 013 m² · 842 m
Działka 12 000 zł
06.10.2025
3
4 200 m² · 694 m
Działka 60 000 zł
05.09.2025
4
15 400 m² · 402 m
Działka 60 000 zł
08.08.2025
10
6 026 m² · 841 m
Działka 451 000 zł
11.07.2025
82
5 516 m² · 998 m
Działka 96 000 zł
07.07.2025
80
1 200 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
28.03.2025
34
1 188 m² · 847 m
Działka — zł
05.03.2025
879 m² · 776 m
Działka 41 760 zł
30.01.2025
40
1 044 m² · 366 m
Działka 20 000 zł
30.09.2024
9
2 204 m² · 795 m
Działka 30 000 zł
27.09.2024
15
2 004 m² · 891 m
Działka 40 560 zł
22.07.2024
40
1 014 m² · 409 m
Działka 90 000 zł
28.05.2024
7
13 600 m² · 433 m
Działka 110 000 zł
27.05.2024
292
377 m² · 190 m
Działka 60 000 zł
17.04.2024
18
3 338 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
23.02.2024
12
8 438 m² · 721 m
Działka 6 300 zł
23.02.2024
63
100 m² · 749 m
Działka 80 000 zł
23.02.2024
3
27 800 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
21.12.2023
33
3 009 m² · 775 m
Działka 40 000 zł
06.12.2023
8
5 100 m² · 876 m
Działka 100 000 zł
05.10.2023
15
6 599 m² · 668 m
Działka 29 000 zł
29.09.2023
11
2 637 m² · 837 m
Działka 85 000 zł
07.09.2023
31
2 761 m² · 788 m
Działka 73 000 zł
22.08.2023
66
1 100 m² · 857 m
Działka 28 000 zł
27.06.2023
86
326 m² · 596 m
Działka 10 100 zł
04.04.2023
51
200 m² · 737 m
Działka 24 001 zł
28.03.2023
60
400 m² · 538 m
Działka 77 000 zł
21.03.2023
67
1 153 m² · 868 m
Działka 67 000 zł
23.01.2023
67
1 003 m² · 879 m
Działka 15 000 zł
04.01.2023
6
2 535 m² · 904 m
Działka 285 000 zł
30.09.2022
259
1 100 m² · 712 m
Działka 240 000 zł
29.09.2022
46
5 183 m² · 372 m
Działka 4 290 zł
23.05.2022
43
100 m² · 678 m
Działka 58 000 zł
09.03.2022
24
2 430 m² · 798 m
Działka 12 000 zł
25.02.2022
6
1 987 m² · 995 m
Działka 367 500 zł
22.02.2022
199
1 851 m² · 719 m
Działka 60 000 zł
16.02.2022
19
3 188 m² · 153 m
Działka 65 000 zł
03.11.2021
23
2 853 m² · 892 m
Działka 250 000 zł
22.07.2021
233
1 074 m² · 787 m
Działka 80 000 zł
07.06.2021
71
1 133 m² · 891 m
Działka 122 000 zł
26.05.2021
34
3 590 m² · 327 m
Działka 25 000 zł
04.03.2021
4
5 640 m² · 792 m
Działka 110 000 zł
15.02.2021
75
1 471 m² · 66 m
Działka 105 000 zł
15.02.2021
78
1 345 m² · 90 m
Działka 350 000 zł
14.01.2021
196
1 788 m² · 946 m
Działka 2 170 zł
28.10.2020
45
48 m² · 58 m
Działka 140 000 zł
28.09.2020
34
4 170 m² · 314 m
Działka 85 000 zł
28.09.2020
46
1 866 m² · 451 m
Działka 8 500 zł
16.09.2020
11
789 m² · 692 m
Działka 41 500 zł
16.09.2020
4
9 710 m² · 698 m
Działka 70 000 zł
11.08.2020
58
1 207 m² · 926 m
Działka 90 000 zł
05.08.2020
39
2 336 m² · 377 m
Działka 110 000 zł
25.05.2020
40
2 734 m² · 799 m
Działka 3 050 zł
03.03.2020
31
100 m² · 805 m
Działka 81 000 zł
10.02.2020
26
3 058 m² · 227 m
Działka 60 000 zł
06.02.2020
5
12 846 m² · 992 m
Działka 64 000 zł
17.12.2019
8
8 303 m² · 671 m
Działka 130 000 zł
28.08.2019
186
700 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
20.08.2019
19
521 m² · 279 m
Działka 10 000 zł
29.07.2019
16
615 m² · 232 m
Działka 17 000 zł
01.07.2019
6
2 796 m² · 607 m
Działka 140 000 zł
19.06.2019
46
3 053 m² · 962 m
Działka 10 000 zł
18.06.2019
18
556 m² · 323 m
Działka 100 000 zł
19.03.2019
68
1 471 m² · 39 m
Działka 220 000 zł
10.01.2019
307
717 m² · 166 m
Działka 228 000 zł
01.10.2018
145
1 574 m² · 623 m
Działka 60 000 zł
14.08.2018
22
2 722 m² · 904 m
Działka 300 000 zł
10.07.2018
76
3 970 m² · 937 m
Działka 50 000 zł
25.05.2018
15
3 348 m² · 327 m
Działka 45 000 zł
07.05.2018
17
2 600 m² · 934 m
Działka 15 000 zł
16.03.2018
30
499 m² · 207 m
Działka 1 140 zł
31.01.2018
10
114 m² · 960 m
Działka 18 600 zł
13.12.2017
7
2 593 m² · 145 m
Działka 12 510 zł
12.12.2017
30
417 m² · 843 m
Działka 6 000 zł
05.10.2017
16
373 m² · 184 m
Działka 100 000 zł
26.09.2017
59
1 700 m² · 453 m
Działka 175 000 zł
09.09.2017
67
2 610 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
14.06.2017
68
730 m² · 187 m
Działka 20 000 zł
03.04.2017
3
6 100 m² · 547 m
Działka 45 000 zł
27.03.2017
14
3 134 m² · 227 m
Działka 10 700 zł
06.12.2016
20
524 m² · 319 m
Działka 34 784 zł
30.11.2016
25
1 400 m² · 962 m
Działka 12 000 zł
15.09.2016
14
830 m² · 275 m
Działka 215 000 zł
31.05.2016
286
753 m² · 146 m
Działka 39 000 zł
16.10.2015
59
663 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
25.06.2015
64
787 m² · 187 m
Działka — zł
16.06.2015
839 m² · 947 m
Działka 42 000 zł
16.06.2015
42
997 m² · 975 m
Działka 40 700 zł
16.06.2015
23
1 786 m² · 997 m
Działka 6 000 zł
03.04.2015
4
1 615 m² · 327 m
Działka 2 500 zł
31.12.2014
0
17 623 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
14.10.2014
27
1 109 m² · 972 m
Działka 9 000 zł
04.10.2014
11
811 m² · 868 m
Działka 12 500 zł
03.06.2014
2
5 700 m² · 567 m
Działka 8 000 zł
07.02.2014
2
4 700 m² · 888 m
Działka 135 000 zł
30.01.2014
28
4 882 m² · 673 m
Działka 65 000 zł
21.10.2013
56
1 171 m² · 314 m
Działka 312 000 zł
30.09.2013
350
891 m² · 82 m
Działka 2 300 zł
30.09.2013
4
600 m² · 993 m
Działka 3 500 zł
06.09.2013
3
1 200 m² · 995 m
Działka 54 200 zł
22.05.2013
15
3 528 m² · 104 m
Działka 5 000 zł
13.03.2013
1
6 700 m² · 563 m
Działka 55 000 zł
08.03.2013
4
15 000 m² · 993 m
Działka 14 600 zł
07.03.2013
2
7 389 m² · 992 m
Działka 77 000 zł
21.01.2013
49
1 583 m² · 606 m
Działka 30 000 zł
12.11.2012
10
3 134 m² · 153 m
Działka 30 000 zł
12.11.2012
10
3 144 m² · 327 m
Działka 260 000 zł
19.10.2012
236
1 100 m² · 901 m
Działka 40 000 zł
27.07.2012
16
2 437 m² · 981 m
Działka 65 000 zł
26.03.2012
18
3 703 m² · 260 m
Działka 66 000 zł
23.01.2012
18
3 698 m² · 234 m
Działka 47 000 zł
17.10.2011
23
2 079 m² · 327 m
Działka — zł
14.10.2011
1 064 m² · 897 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 574 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
151 500 zł
Powierzchnia
1 573,5 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
151 500 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+160,2%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–94 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–16
0
16–28
1
28–39
2
39–50
0
50–61
0
61–73
1
73–84
Ta nieruchomość
1
84–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 160,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+146,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ilkowice
150 000 zł 104 zł/m²
Łęg Tarnowski
19 680 zł 40 zł/m²
Łęg Tarnowski
22 080 zł 40 zł/m²
Dolny Łęg
12 000 zł 3 zł/m²
Ilkowice
20 000 zł 9 zł/m²
Ilkowice
60 000 zł 10 zł/m²
Dolny Łęg
40 000 zł 34 zł/m²
Łęg Tarnowski
96 000 zł 80 zł/m²
Podwale
95 000 zł 40 zł/m²
Podwale
15 000 zł 6 zł/m²
Dolny Łęg
174 000 zł 107 zł/m²
Podrzecze
441 140 zł 140 zł/m²
Wielka Sanoka
22 000 zł 3 zł/m²
Podwale
25 000 zł 37 zł/m²
Podrzecze
6 500 zł 7 zł/m²
Przedmieście
179 000 zł 86 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 160,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 160,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości