Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Leśna 152, Częstochowa
Cena łączna
588 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 167zł/m²
Powierzchnia budynku
92,53m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 504 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 167 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46162
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 152, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 588 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Leśna 152, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (93 m²) oraz działkę nr 100/3 (504 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Leśna 152
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
1 200 000 zł | 5 326 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 29 czerwca 2026 | 883 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgowa |
300 000 zł | 3 631 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 316 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska |
350 000 zł | 1 069 ~ zł/m² | 328 ~ m² | 6 sierpnia 2024 | 597 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
580 000 zł | 2 522 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 347 m |
| Budynek | 700 000 zł | 721 ~ zł/m² | 971 ~ m² | 31 sierpnia 2023 | 851 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Busolowa |
700 000 zł | 4 733 zł/m² | 148 m² | 31 października 2022 | 945 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska |
235 000 zł | 1 661 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 706 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa |
670 000 zł | 5 427 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 16 września 2021 | 971 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
525 000 zł | 3 092 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 8 września 2021 | 95 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
149 000 zł | 1 285 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 1 lipca 2021 | 227 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
325 000 zł | 2 263 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 19 maja 2021 | 674 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa 152 |
659 000 zł | 5 566 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 1 kwietnia 2021 | 971 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa |
75 000 zł | 2 707 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 953 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Busolowa |
110 000 zł | 785 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 31 marca 2020 | 810 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska |
450 000 zł | 1 798 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 30 marca 2020 | 410 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Busolowa |
330 000 zł | 1 849 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 23 października 2019 | 945 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
92 000 zł | 1 282 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 15 października 2019 | 61 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna |
1 zł | 0 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 16 lipca 2019 | 48 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Busolowa |
198 000 zł | 1 186 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 12 lutego 2019 | 968 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 24B |
345 000 zł | 1 670 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 19 września 2016 | 387 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 25 |
140 000 zł | 1 314 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 17 października 2013 | 393 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa 130 |
170 000 zł | 2 383 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 kwietnia 2013 | 939 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 214 |
94 500 zł | 374 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 21 września 2010 | 373 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 175A |
151 000 zł | 851 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 12 stycznia 2010 | 417 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 139 |
594 000 zł | 2 487 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 26 sierpnia 2008 | 90 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Cienista 26 |
120 000 zł | 936 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 17 lipca 2008 | 345 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 37 |
15 000 zł | 419 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 20 lutego 2008 | 269 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 23 |
220 000 zł | 2 598 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 25 stycznia 2008 | 396 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 2 |
320 000 zł | 1 757 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 25 stycznia 2008 | 706 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 199 |
603 000 zł | 841 zł/m² | 717 m² | 2 listopada 2006 | 808 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 204 |
60 000 zł | 481 zł/m² | 125 m² | 6 października 2006 | 328 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa 93A |
300 000 zł | 1 402 zł/m² | 214 m² | 3 października 2006 | 978 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Cienista 6 |
30 000 zł | 187 zł/m² | 161 m² | 2 września 2006 | 531 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 161 |
83 000 zł | 2 741 zł/m² | 30 m² | 4 sierpnia 2006 | 258 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa 154 |
126 000 zł | 570 zł/m² | 221 m² | 5 lipca 2006 | 967 m |
|
Budynek
Częstochowa |
55 250 zł | 577 zł/m² | 96 m² | 8 lutego 2005 | 618 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 191 |
31 000 zł | 351 zł/m² | 88 m² | 21 września 2004 | 647 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 101 |
45 000 zł | 877 zł/m² | 51 m² | 20 sierpnia 2004 | 533 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Lakowa 105 |
72 000 zł | 238 zł/m² | 302 m² | 11 sierpnia 2004 | 913 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 153 |
110 000 zł | 279 zł/m² | 394 m² | 12 maja 2004 | 218 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Cienista 18 |
50 000 zł | 123 zł/m² | 406 m² | 31 marca 2004 | 427 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Leśna 91 |
20 000 zł | 84 zł/m² | 237 m² | 29 marca 2004 | 731 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Chłopska 20 |
78 764 zł | 245 zł/m² | 322 m² | 20 grudnia 2003 | 450 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 588 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.