Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

22.04.2022
Cena brutto
195 000
182
zł / m²
1 072 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 072 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł (tj. 182 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0020.704/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2021 15 transakcji
119 zł/m² 2022 5 transakcji
214 zł/m² 2023 2 transakcje
190 zł/m² 2024 9 transakcji
32 zł/m² 2025 1 transakcja
186 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żukowo G)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 215 000 zł 23.04.2026 130 1 652 m² · 632 m Działka 195 000 zł 23.02.2026 211 924 m² · 366 m Działka 40 000 zł 28.10.2025 32 1 240 m² · 658 m Działka 170 000 zł 24.04.2025 171 991 m² · 527 m Działka 170 000 zł 10.02.2025 156 1 086 m² · 486 m Działka 190 000 zł 28.11.2024 183 1 041 m² · 125 m Działka 235 000 zł 27.11.2024 189 1 242 m² · 56 m Działka 2 325 930 zł 15.11.2024 381 6 102 m² · 533 m Działka 202 920 zł 13.11.2024 190 1 068 m² · 102 m Działka 190 000 zł 31.10.2024 190 1 000 m² · 130 m Działka 12 218 zł 31.10.2024 3 4 073 m² · 785 m Działka 150 000 zł 30.09.2024 216 696 m² · 733 m Działka 59 775 zł 03.07.2024 37 1 623 m² · 579 m Działka 275 000 zł 13.06.2024 209 1 316 m² · 956 m Działka 300 000 zł 29.05.2024 310 968 m² · 847 m Działka 239 000 zł 17.05.2024 184 1 300 m² · 852 m Działka 199 000 zł 05.01.2024 197 1 010 m² · 407 m Działka 236 000 zł 08.12.2023 284 830 m² · 908 m Działka 310 000 zł 30.10.2023 233 1 332 m² · 852 m Działka 240 000 zł Lniska, ul. Diamentowa 6 · 23.10.2023 180 1 332 m² · 878 m Działka 160 000 zł 24.08.2023 92 1 747 m² · 852 m Działka 98 000 zł 11.01.2023 45 2 184 m² · 433 m Działka 155 000 zł 03.01.2023 144 1 080 m² · 27 m Działka 98 000 zł 21.12.2022 45 2 183 m² · 433 m Działka 6 000 zł 18.07.2022 15 402 m² · 884 m Działka 120 000 zł 06.04.2022 119 1 009 m² · 883 m Działka 137 600 zł 28.03.2022 127 1 080 m² · 27 m Działka 165 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 14 · 09.02.2022 156 1 058 m² · 560 m Działka 125 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 9A · 14.01.2022 99 1 258 m² · 499 m Działka 86 000 zł 29.12.2021 21 4 148 m² · 329 m Działka 89 000 zł 29.12.2021 42 2 095 m² · 433 m Działka 200 750 zł Żukowo, ul. Polna · 12.11.2021 250 803 m² · 967 m Działka 150 000 zł 11.10.2021 150 1 000 m² · 91 m Działka 99 000 zł 08.10.2021 23 4 226 m² · 329 m Działka 145 000 zł 21.09.2021 290 500 m² · 996 m Działka 200 000 zł 09.09.2021 41 4 893 m² · 972 m Działka 110 000 zł 17.08.2021 104 1 062 m² · 88 m Działka 140 000 zł 12.08.2021 136 1 026 m² · 332 m Działka 130 000 zł 12.08.2021 141 919 m² · 350 m Działka 98 000 zł 09.08.2021 45 2 183 m² · 433 m Działka 89 000 zł 04.08.2021 42 2 095 m² · 433 m Działka 200 000 zł 28.05.2021 90 2 224 m² · 860 m Działka 60 000 zł 14.05.2021 27 2 183 m² · 433 m Działka 310 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 14 · 14.05.2021 148 2 099 m² · 593 m Działka 1 000 zł 11.05.2021 6 180 m² · 433 m Działka 135 000 zł 28.04.2021 113 1 196 m² · 44 m Działka 90 720 zł Żukowo, ul. 100-lecia Niepodległości 47B · 23.04.2021 22 4 187 m² · 415 m Działka 90 000 zł 20.04.2021 39 2 324 m² · 433 m Działka 120 000 zł 16.03.2021 12 10 290 m² · 872 m Działka 140 000 zł Żukowo, ul. Polna 56C · 09.03.2021 131 1 067 m² · 872 m Działka 87 000 zł 05.02.2021 20 4 249 m² · 329 m Działka 76 000 zł 20.01.2021 19 4 030 m² · 329 m Działka 91 000 zł 04.12.2020 43 2 099 m² · 684 m Działka 81 000 zł 03.12.2020 20 4 143 m² · 329 m Działka 69 000 zł 25.11.2020 17 3 998 m² · 329 m Działka 143 560 zł 12.11.2020 29 4 922 m² · 329 m Działka 80 000 zł 29.10.2020 85 941 m² · 820 m Działka 50 000 zł 09.10.2020 76 657 m² · 926 m Działka 140 000 zł 30.09.2020 95 1 478 m² · 594 m Działka 223 000 zł 30.09.2020 103 2 164 m² · 615 m Działka 197 259 zł 16.09.2020 40 4 893 m² · 993 m Działka 70 000 zł 01.09.2020 14 5 000 m² · 193 m Działka 75 000 zł 09.07.2020 37 2 030 m² · 772 m Działka 130 000 zł 03.07.2020 93 1 404 m² · 561 m Działka 50 000 zł 28.02.2020 8 5 984 m² · 715 m Działka 70 000 zł 12.02.2020 79 890 m² · 946 m Działka 62 000 zł 23.01.2020 16 3 996 m² · 329 m Działka 89 000 zł 09.01.2020 178 500 m² · 996 m Działka 7 000 zł 03.12.2019 40 176 m² · 908 m Działka 127 000 zł Żukowo, ul. Polna 56E · 28.11.2019 136 932 m² · 895 m Działka 8 000 zł 15.11.2019 54 148 m² · 925 m Działka 120 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 26C · 05.11.2019 165 726 m² · 975 m Działka 60 000 zł 05.09.2019 15 4 058 m² · 329 m Działka 500 000 zł Żukowo, ul. Jana Pawła II 1A · 14.06.2019 26 18 916 m² · 939 m Działka 800 000 zł Żukowo Gm., ul. Do Raduni 1 · 28.11.2018 325 2 458 m² · 781 m Działka 73 000 zł Żukowo, ul. Władysława Andersa 40 · 30.10.2018 68 1 072 m² · 40 m Działka 63 720 zł 12.10.2018 60 1 062 m² · 88 m Działka 70 000 zł 20.09.2018 79 890 m² · 946 m Działka 100 000 zł 18.09.2018 93 1 080 m² · 48 m Działka 420 000 zł 28.12.2017 43 9 866 m² · 655 m Działka 80 000 zł Żukowo, ul. Jana Pawła II 1A · 20.11.2017 9 8 978 m² · 939 m Działka 125 000 zł Lniska, ul. Dębowa 19 · 06.07.2017 26 4 876 m² · 842 m Działka 40 800 zł 17.05.2017 50 816 m² · 382 m Działka 64 480 zł 13.03.2017 16 3 985 m² · 562 m Działka 259 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 10 · 28.02.2017 354 731 m² · 753 m Działka 50 000 zł 08.11.2016 91 550 m² · 756 m Działka 78 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 22E · 19.09.2016 100 779 m² · 691 m Działka 91 500 zł Żukowo, ul. Gdańska 26D · 19.09.2016 93 983 m² · 994 m Działka 60 000 zł 05.09.2016 34 1 772 m² · 452 m Działka 75 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 6 · 31.08.2016 121 621 m² · 750 m Działka 40 000 zł 29.08.2016 50 796 m² · 410 m Działka 32 000 zł 10.08.2016 28 1 132 m² · 442 m Działka 65 000 zł 21.09.2015 16 4 045 m² · 329 m Działka 1 040 000 zł 28.05.2015 47 22 143 m² · 939 m Działka 228 000 zł 02.04.2015 72 3 171 m² · 988 m Działka 530 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 14D · 09.03.2015 163 3 250 m² · 730 m Działka 55 000 zł 16.02.2015 52 1 062 m² · 128 m Działka 100 000 zł 09.01.2015 10 10 290 m² · 807 m Działka 98 000 zł 17.11.2014 22 4 511 m² · 870 m Działka 2 000 zł 13.11.2014 8 242 m² · 791 m Działka 68 495 zł 16.10.2014 95 721 m² · 995 m Działka 15 000 zł 26.09.2014 3 5 984 m² · 878 m Działka 6 000 zł 24.09.2014 182 33 m² · 957 m Działka — zł Żukowo, ul. Konwaliowa 9 · 12.08.2014 969 m² · 484 m Działka 260 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 9 · 12.08.2014 268 969 m² · 484 m Działka 31 000 zł 18.04.2014 57 540 m² · 954 m Działka 103 000 zł 11.04.2014 23 4 509 m² · 919 m Działka 90 000 zł 03.04.2014 20 4 510 m² · 895 m Działka 56 000 zł 07.03.2014 55 1 026 m² · 332 m Działka 55 000 zł 07.03.2014 60 919 m² · 350 m Działka 57 000 zł 07.03.2014 52 1 094 m² · 369 m Działka 67 000 zł 25.11.2013 17 4 022 m² · 407 m Działka 52 500 zł 04.10.2013 13 3 997 m² · 318 m Działka 213 000 zł 23.04.2013 14 15 512 m² · 513 m Działka 5 500 zł 18.12.2012 20 278 m² · 944 m Działka 330 000 zł 18.07.2012 6 57 811 m² · 850 m Działka 189 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 8 · 16.01.2012 285 662 m² · 767 m Działka 60 000 zł 22.07.2011 15 3 979 m² · 377 m Działka 5 000 zł 04.07.2011 17 287 m² · 959 m Działka 36 000 zł 27.06.2011 40 889 m² · 947 m Działka 130 000 zł 19.04.2011 22 6 000 m² · 398 m Działka 950 000 zł 27.09.2010 46 20 850 m² · 939 m Działka 600 000 zł 09.08.2010 29 20 850 m² · 903 m Działka 70 000 zł 22.03.2010 93 751 m² · 699 m Działka 190 000 zł 17.10.2008 133 1 427 m² · 828 m Działka 250 000 zł 02.07.2008 125 2 000 m² · 616 m Działka 82 680 zł 26.06.2007 130 636 m² · 732 m Działka 250 000 zł 01.06.2007 45 5 503 m² · 802 m Działka 116 000 zł 24.04.2007 119 972 m² · 809 m Działka 90 000 zł 17.11.2006 40 2 253 m² · 875 m Działka 25 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 15 · 06.11.2006 24 1 029 m² · 558 m Działka — zł Żukowo, ul. Spokojna 1 · 21.07.2006 753 m² · 744 m Działka 35 000 zł 28.06.2006 36 985 m² · 524 m Działka 55 000 zł 09.06.2006 51 1 087 m² · 800 m Działka 28 000 zł 09.05.2006 44 636 m² · 732 m Działka 39 000 zł 05.05.2006 35 1 103 m² · 429 m Działka 25 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 8 · 24.02.2006 38 662 m² · 767 m Działka 40 000 zł 22.12.2005 56 710 m² · 988 m Działka 55 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 14 · 09.11.2005 26 2 099 m² · 593 m Działka 20 000 zł 14.09.2005 27 751 m² · 699 m Działka 20 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 10 · 12.09.2005 27 731 m² · 753 m Działka 19 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 3 · 18.08.2005 28 680 m² · 761 m Działka 32 000 zł 29.06.2005 46 695 m² · 895 m Działka 19 000 zł 19.11.2004 27 696 m² · 733 m Działka 31 970 zł 27.10.2004 10 3 197 m² · 964 m Działka 18 000 zł Żukowo, ul. Spokojna 1 · 13.10.2004 24 753 m² · 744 m Działka 20 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 14D · 01.10.2004 6 3 250 m² · 730 m Działka 23 400 zł 06.08.2004 30 781 m² · 681 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 072 m² została zawarta za kwotę 195 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
1 072 m²
Cena za metr kwadratowy
182 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 195 000 zł 182 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +43,2% mediana: 127 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
127 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−45,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lniska 1 072 m² · 2022-04 · 0 m 195 000 zł 182 zł/m² Lniska 1 080 m² · 2022-03 · 27 m 137 600 zł 127 zł/m² Lniska 1 000 m² · 2021-10 · 91 m 150 000 zł 150 zł/m² ul. Konwaliowa 1 258 m² · 2022-01 · 499 m 125 000 zł 99 zł/m² Gbury 1 009 m² · 2022-04 · 883 m 120 000 zł 119 zł/m² Gbury 402 m² · 2022-07 · 884 m 6 000 zł 15 zł/m² Osiedle Dolne 500 m² · 2021-09 · 996 m 145 000 zł 290 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 396 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
PPH07
D_22_000152_001 · 970 m · 04.10.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Noc64,7 dB
Pełne dane pomiaru

Lniska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,7 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,2dB
PPH06
D_22_000151_001 · 1 013 m · 04.10.2020 Głośno
Dzień68,2 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Żukowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,2 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 970 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-08-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości