Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 077 340 zł
1 180
zł / m²
913 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 913 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 077 340 zł (tj. 1 180 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska (kod teryt: 2261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226101_1.0001.1230/109 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1230/109
Powierzchnia ewidencyjna
913 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 077 340 zł
Cena / m²
1 180 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0001.1230/109Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
421 zł/m²
2021
9 transakcji
727 zł/m²
2022
5 transakcji
642 zł/m²
2023
11 transakcji
529 zł/m²
2024
5 transakcji
1 250 zł/m²
2025
5 transakcji
713 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Działka 6 888 000 zł
Gdańsk, ul. Nowy Świat 22 · 18.02.2026
713
9 661 m² · 570 m
Działka 8 799 120 zł
04.02.2026
1 134
7 759 m² · 475 m
Działka 13 197 900 zł
20.10.2025
1 697
7 779 m² · 389 m
Działka 903 680 zł
13.06.2025
1 280
706 m² · 46 m
Działka 960 000 zł
27.05.2025
1 200
800 m² · 148 m
Działka 696 250 zł
09.04.2025
1 250
557 m² · 136 m
Działka 740 000 zł
21.03.2025
1 250
592 m² · 137 m
Działka 656 000 zł
Gdańsk, ul. Oriona 2 · 14.03.2025
616
1 065 m² · 525 m
Działka 495 000 zł
Gdańsk, ul. Letniskowa 10B · 03.12.2024
529
936 m² · 635 m
Działka 50 000 zł
23.09.2024
176
284 m² · 625 m
Działka 831 900 zł
23.08.2024
1 180
705 m² · 23 m
Działka 490 000 zł
04.06.2024
524
936 m² · 635 m
Działka 730 000 zł
Gdańsk, ul. Konstelacji 23 · 05.01.2024
1 025
712 m² · 198 m
Działka 700 000 zł
21.09.2023
982
713 m² · 115 m
Działka 893 200 zł
27.07.2023
580
1 540 m² · 513 m
Działka 545 000 zł
21.07.2023
586
931 m² · 542 m
Działka 2 041 800 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 83 · 15.06.2023
1 474
1 385 m² · 204 m
Działka 850 000 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 50B · 28.04.2023
1 248
681 m² · 508 m
Działka 1 000 zł
17.04.2023
8
120 m² · 506 m
Działka 684 000 zł
Gdańsk, ul. Oriona 2 · 06.03.2023
642
1 065 m² · 525 m
Działka 760 000 zł
03.03.2023
544
1 397 m² · 579 m
Działka 764 400 zł
31.01.2023
1 050
728 m² · 58 m
Działka 100 000 zł
02.06.2022
264
379 m² · 694 m
Działka 583 100 zł
18.05.2022
428
1 361 m² · 684 m
Działka 1 155 840 zł
Gdańsk, ul. Antygony 3 · 17.03.2022
293
3 939 m² · 176 m
Działka 945 000 zł
08.02.2022
727
1 300 m² · 600 m
Działka 1 240 800 zł
14.01.2022
800
1 551 m² · 43 m
Działka 630 000 zł
04.11.2021
493
1 278 m² · 153 m
Działka 570 843 zł
04.10.2021
418
1 365 m² · 546 m
Działka 1 050 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Raatza 21 · 26.08.2021
808
1 300 m² · 565 m
Działka 18 450 zł
12.07.2021
236
78 m² · 494 m
Działka 467 350 zł
26.06.2021
650
719 m² · 116 m
Działka 89 900 zł
Gdańsk, ul. Temidy · 11.06.2021
298
302 m² · 282 m
Działka 110 700 zł
17.05.2021
416
266 m² · 484 m
Działka 455 000 zł
Gdańsk, ul. Oriona 16 · 10.05.2021
421
1 081 m² · 633 m
Działka 395 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 55 · 04.03.2021
617
640 m² · 25 m
Działka 375 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 51 · 29.01.2021
589
637 m² · 53 m
Działka 1 674 330 zł
Gdańsk, ul. Junony 24 · 21.01.2021
509
3 289 m² · 212 m
Działka 250 000 zł
29.12.2020
410
610 m² · 490 m
Działka 550 000 zł
Gdańsk, ul. Posejdona 34 · 18.12.2020
879
626 m² · 481 m
Działka 760 000 zł
Gdańsk, ul. Posejdona 32 · 10.12.2020
1 242
612 m² · 470 m
Działka 382 800 zł
Gdańsk, ul. Cerery 53 · 25.11.2020
600
638 m² · 32 m
Działka 22 947 zł
17.11.2020
717
32 m² · 576 m
Działka 445 000 zł
Gdańsk, ul. Herosa 9B · 19.10.2020
649
686 m² · 322 m
Działka 255 000 zł
14.10.2020
532
479 m² · 299 m
Działka 44 280 zł
02.10.2020
308
144 m² · 605 m
Działka 380 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 54A · 14.09.2020
601
632 m² · 306 m
Działka 584 900 zł
Gdańsk, ul. Seleny 77 · 03.09.2020
462
1 265 m² · 526 m
Działka 100 zł
03.09.2020
1
126 m² · 561 m
Działka 415 000 zł
07.08.2020
302
1 376 m² · 696 m
Działka 420 000 zł
28.07.2020
453
928 m² · 299 m
Działka 250 000 zł
Gdańsk, ul. Victorii 24 · 02.07.2020
424
590 m² · 419 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Oriona 4 · 19.06.2020
336
894 m² · 544 m
Działka 1 900 000 zł
Gdańsk, ul. Koziorożca 32 · 16.06.2020
686
2 769 m² · 703 m
Działka 400 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 28 · 15.05.2020
563
711 m² · 96 m
Działka 399 000 zł
13.05.2020
301
1 324 m² · 691 m
Działka 394 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 50 · 21.04.2020
506
778 m² · 155 m
Działka 820 000 zł
21.04.2020
1 030
796 m² · 279 m
Działka 382 695 zł
Gdańsk, ul. Ateny 2 · 15.04.2020
461
830 m² · 570 m
Działka 355 000 zł
18.03.2020
377
941 m² · 491 m
Działka 387 305 zł
Gdańsk, ul. Ateny 4 · 17.02.2020
461
840 m² · 589 m
Działka 220 000 zł
30.01.2020
257
857 m² · 599 m
Działka 500 000 zł
14.01.2020
492
1 016 m² · 678 m
Działka 370 000 zł
Gdańsk, ul. Konstelacji 1C · 11.12.2019
491
753 m² · 336 m
Działka 370 000 zł
Gdańsk, ul. Konstelacji 1D · 10.12.2019
491
753 m² · 320 m
Działka 830 250 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 29 · 10.12.2019
554
1 500 m² · 679 m
Działka 340 000 zł
05.12.2019
702
484 m² · 292 m
Działka 290 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 32 · 10.10.2019
407
712 m² · 134 m
Działka 800 000 zł
Gdańsk, ul. kpt. Karola Olgierda Borchardta 8 · 04.10.2019
380
2 104 m² · 571 m
Działka 800 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Raatza 21 · 09.08.2019
615
1 300 m² · 565 m
Działka 410 000 zł
Gdańsk, ul. Oriona 2 · 08.08.2019
385
1 065 m² · 525 m
Działka 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Ledy 13A · 12.06.2019
2 277
571 m² · 394 m
Działka 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Ledy 13 · 07.06.2019
2 178
574 m² · 382 m
Działka 400 000 zł
Gdańsk, ul. Letniskowa 10A · 26.05.2019
214
1 872 m² · 666 m
Działka 350 000 zł
20.03.2019
365
959 m² · 539 m
Działka 400 000 zł
26.02.2019
199
2 010 m² · 695 m
Działka 365 000 zł
22.02.2019
242
1 508 m² · 561 m
Działka 737 270 zł
17.12.2018
284
2 596 m² · 703 m
Działka 450 000 zł
Gdańsk, ul. Nowy Świat 5b · 10.12.2018
540
833 m² · 466 m
Działka 295 800 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 121 · 30.11.2018
425
696 m² · 493 m
Działka 460 118 zł
19.11.2018
394
1 169 m² · 570 m
Działka 200 000 zł
15.10.2018
309
647 m² · 597 m
Działka 230 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 5A · 02.10.2018
674
341 m² · 289 m
Działka 250 000 zł
03.09.2018
499
501 m² · 466 m
Działka 536 800 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 50B · 30.08.2018
394
1 362 m² · 508 m
Działka 450 000 zł
23.08.2018
528
853 m² · 267 m
Działka 1 238 000 zł
14.08.2018
596
2 077 m² · 369 m
Działka 340 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 43 · 09.08.2018
499
681 m² · 87 m
Działka 170 000 zł
27.07.2018
122
1 395 m² · 694 m
Działka 300 000 zł
19.07.2018
438
685 m² · 78 m
Działka 400 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 46 · 21.06.2018
554
722 m² · 109 m
Działka 325 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 47 · 01.06.2018
461
705 m² · 75 m
Działka 445 000 zł
07.05.2018
329
1 353 m² · 711 m
Działka 360 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 37 · 23.04.2018
683
527 m² · 576 m
Działka 36 900 zł
19.04.2018
380
97 m² · 453 m
Działka 340 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 5 · 17.04.2018
499
682 m² · 301 m
Działka 2 133 300 zł
Gdańsk, ul. Izydy 15 · 11.04.2018
775
2 753 m² · 410 m
Działka 330 000 zł
Gdańsk, ul. Seleny 61 · 22.03.2018
310
1 063 m² · 613 m
Działka 345 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 47 · 19.01.2018
489
705 m² · 75 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 49B · 15.01.2018
593
1 686 m² · 459 m
Działka 251 740 zł
Gdańsk, ul. Posejdona 33 · 14.12.2017
410
614 m² · 480 m
Działka 250 000 zł
Gdańsk, ul. Chirona 18D · 26.10.2017
481
520 m² · 583 m
Działka 9 180 zł
23.10.2017
60
153 m² · 322 m
Działka 239 850 zł
23.10.2017
215
1 113 m² · 657 m
Działka 650 000 zł
29.09.2017
450
1 443 m² · 553 m
Działka 180 000 zł
28.09.2017
359
501 m² · 466 m
Działka 300 000 zł
26.09.2017
392
766 m² · 282 m
Działka 47 764 zł
Gdańsk, ul. Antygony · 24.08.2017
226
211 m² · 576 m
Działka 180 000 zł
Gdańsk, ul. Herosa 9 · 18.08.2017
317
567 m² · 303 m
Działka 30 000 zł
09.08.2017
192
156 m² · 494 m
Działka 350 000 zł
05.07.2017
540
648 m² · 658 m
Działka 1 421 875 zł
22.06.2017
438
3 250 m² · 192 m
Działka 405 951 zł
22.06.2017
387
1 048 m² · 544 m
Działka 650 000 zł
Gdańsk, ul. Centaura 6 · 14.06.2017
517
1 257 m² · 649 m
Działka 335 000 zł
Gdańsk, ul. Herosa 13 · 31.05.2017
465
721 m² · 319 m
Działka 2 275 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 87 · 27.04.2017
495
4 592 m² · 290 m
Działka 1 300 000 zł
12.04.2017
396
3 280 m² · 577 m
Działka 785 000 zł
06.04.2017
323
2 427 m² · 251 m
Działka 470 000 zł
28.03.2017
372
1 263 m² · 316 m
Działka 1 300 000 zł
24.03.2017
396
3 280 m² · 577 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Seleny 59 · 07.02.2017
331
907 m² · 561 m
Działka 600 000 zł
Gdańsk, ul. Ledy 13A · 12.12.2016
523
1 148 m² · 394 m
Działka 490 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 17 · 19.11.2016
425
1 154 m² · 347 m
Działka 21 000 zł
Gdańsk, ul. Antygony · 14.11.2016
5
4 556 m² · 349 m
Działka 805 zł
03.11.2016
8
104 m² · 523 m
Działka 319 000 zł
20.10.2016
460
694 m² · 72 m
Działka 165 000 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 52 · 29.09.2016
335
492 m² · 482 m
Działka 325 000 zł
Gdańsk, ul. Posejdona 24 · 19.08.2016
564
576 m² · 435 m
Działka 300 000 zł
21.07.2016
270
1 113 m² · 657 m
Działka 349 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 24A · 31.05.2016
516
677 m² · 170 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Seleny 57A · 24.05.2016
331
907 m² · 569 m
Działka 189 000 zł
29.03.2016
170
1 112 m² · 575 m
Działka 433 575 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 47B · 11.02.2016
160
2 708 m² · 521 m
Działka 216 984 zł
02.02.2016
160
1 357 m² · 603 m
Działka 60 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 2 · 27.01.2016
98
612 m² · 339 m
Działka 353 500 zł
14.01.2016
250
1 414 m² · 646 m
Działka 330 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 34 · 21.12.2015
463
713 m² · 154 m
Działka 200 000 zł
23.11.2015
141
1 414 m² · 646 m
Działka 1 080 000 zł
Gdańsk, ul. Antygony 1 · 19.11.2015
424
2 546 m² · 129 m
Działka 55 650 zł
05.11.2015
350
159 m² · 320 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 44 · 04.08.2015
413
726 m² · 88 m
Działka 920 000 zł
Gdańsk, ul. Centaura 4B · 21.07.2015
424
2 168 m² · 616 m
Działka 690 000 zł
27.04.2015
285
2 424 m² · 420 m
Działka 238 000 zł
24.04.2015
419
568 m² · 113 m
Działka 457 500 zł
03.04.2015
352
1 300 m² · 600 m
Działka 380 000 zł
25.03.2015
276
1 379 m² · 404 m
Działka 350 000 zł
16.03.2015
879
398 m² · 279 m
Działka 1 445 310 zł
09.03.2015
371
3 896 m² · 453 m
Działka 335 000 zł
Gdańsk, ul. Ledy 2 · 09.03.2015
530
632 m² · 460 m
Działka 10 100 zł
09.03.2015
5
1 868 m² · 513 m
Działka 359 000 zł
24.10.2014
160
2 248 m² · 633 m
Działka 310 000 zł
Gdańsk, ul. Ateny 4 · 26.08.2014
369
840 m² · 589 m
Działka 380 000 zł
Gdańsk, ul. Ateny 20 · 26.08.2014
474
802 m² · 632 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Ateny 26 · 14.07.2014
314
955 m² · 681 m
Działka 600 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 15 · 26.06.2014
454
1 321 m² · 361 m
Działka 300 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 46 · 03.06.2014
416
722 m² · 109 m
Działka 622 500 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 52D · 30.05.2014
343
1 817 m² · 462 m
Działka 315 000 zł
Gdańsk, ul. Westy 5 · 28.03.2014
363
868 m² · 286 m
Działka 225 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 23 · 06.03.2014
426
528 m² · 320 m
Działka 140 000 zł
27.01.2014
106
1 315 m² · 543 m
Działka 355 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 48 · 23.01.2014
446
796 m² · 132 m
Działka 41 595 zł
13.12.2013
235
177 m² · 125 m
Działka 215 000 zł
02.12.2013
351
612 m² · 116 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 49B · 09.08.2013
131
1 530 m² · 459 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Penelopy 22 · 09.07.2013
129
1 547 m² · 618 m
Działka 310 000 zł
Gdańsk, ul. Centaura 8 · 25.06.2013
504
615 m² · 607 m
Działka 400 000 zł
Gdańsk, ul. Ledy 12 · 13.06.2013
775
516 m² · 445 m
Działka 310 000 zł
24.05.2013
167
1 859 m² · 427 m
Działka 340 000 zł
Gdańsk, ul. Victorii 19 · 16.05.2013
309
1 101 m² · 483 m
Działka 246 000 zł
Gdańsk, ul. Konkordii 5 · 16.04.2013
334
736 m² · 313 m
Działka 155 000 zł
Gdańsk, ul. Herosa 6 · 15.04.2013
230
673 m² · 323 m
Działka 328 950 zł
Gdańsk, ul. Cerery 46 · 06.02.2013
450
731 m² · 63 m
Działka 285 000 zł
Gdańsk, ul. Cerery 13 · 28.01.2013
405
704 m² · 260 m
Działka 132 000 zł
Gdańsk, ul. Izydy 34 · 30.10.2012
368
359 m² · 579 m
Działka 120 000 zł
Gdańsk, ul. Izydy 21 · 27.04.2012
410
292 m² · 473 m
Działka 72 600 zł
Gdańsk, ul. Izydy 34 · 27.04.2012
202
359 m² · 579 m
Działka 345 156 zł
Gdańsk, ul. Konkordii 8 · 04.04.2012
562
614 m² · 316 m
Działka 2 851 927 zł
Gdańsk, ul. Nowy Świat 20 · 20.03.2012
295
9 661 m² · 553 m
Działka 330 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 34 · 21.02.2012
445
742 m² · 72 m
Działka — zł
Gdańsk, ul. Ateny 10 · 30.12.2011
807 m² · 592 m
Działka 310 000 zł
Gdańsk, ul. Ateny · 30.12.2011
212
1 460 m² · 622 m
Działka 379 724 zł
Gdańsk, ul. Antygony · 19.12.2011
236
1 609 m² · 418 m
Działka 495 225 zł
13.12.2011
355
1 395 m² · 694 m
Działka 310 zł
Gdańsk, ul. Seleny 45 · 09.11.2011
0
2 099 m² · 493 m
Działka 310 000 zł
Gdańsk, ul. Posejdona 23 · 07.10.2011
413
751 m² · 417 m
Działka 50 504 zł
Gdańsk, ul. Chirona 6 · 28.09.2011
388
130 m² · 612 m
Działka 480 000 zł
Gdańsk, ul. Prometeusza 17 · 10.08.2011
416
1 154 m² · 347 m
Działka 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Nowy Świat 7A · 20.07.2011
261
3 835 m² · 436 m
Działka 570 000 zł
Gdańsk, ul. Ateny 3 · 30.05.2011
667
854 m² · 621 m
Działka 315 000 zł
26.05.2011
449
702 m² · 91 m
Działka 180 000 zł
Gdańsk, ul. Barniewicka 52A · 18.02.2011
305
590 m² · 503 m
Działka 560 000 zł
04.01.2011
480
1 166 m² · 589 m
Działka 195 000 zł
31.12.2010
389
501 m² · 466 m
Działka 247 896 zł
Gdańsk, ul. Władysława Raatza · 30.12.2010
264
939 m² · 470 m
Działka 325 000 zł
Gdańsk, ul. Konstelacji 3 · 03.12.2010
432
753 m² · 303 m
Działka 590 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 77 · 29.10.2010
392
1 506 m² · 96 m
Działka 206 695 zł
Gdańsk, ul. Izydy 1 · 25.08.2010
335
617 m² · 284 m
Działka 240 000 zł
Gdańsk, ul. Seleny 17 · 07.05.2010
133
1 801 m² · 476 m
Działka 330 000 zł
Gdańsk, ul. Seleny 7 · 28.04.2010
349
946 m² · 412 m
Działka 285 000 zł
Gdańsk, ul. Zeusa 30 · 25.03.2010
430
663 m² · 110 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 913 m² została zawarta za kwotę 1 077 340 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 077 340 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 077 340 zł
Powierzchnia
913 m²
Cena za metr kwadratowy
1 180 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 077 340 zł
1 180 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+143,3%
mediana: 485 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–635 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
13
360–507
4
507–654
1
654–801
0
801–947
0
947–1 094
Ta nieruchomość
0
1 094–1 241
0
1 241–1 388
2
1 388–1 535
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 143,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
485 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−28,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osowa
56 000 zł 386 zł/m²
Transakcja
2 460 zł 14 zł/m²
Osowa
5 500 zł 500 zł/m²
Osowa
767 000 zł 1 537 zł/m²
Kowale
470 000 zł 470 zł/m²
Osowa
953 000 zł 1 535 zł/m²
Kowale
219 653 zł 578 zł/m²
Kowale
180 347 zł 578 zł/m²
Barniewice
700 000 zł 792 zł/m²
Kowale
510 000 zł 530 zł/m²
Kowale
410 000 zł 390 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 499 zł/m²
Kowale
580 000 zł 579 zł/m²
Kowale
500 000 zł 500 zł/m²
Kowale
410 000 zł 386 zł/m²
Transakcja
423 000 zł 398 zł/m²
Kowale
480 000 zł 447 zł/m²
Czarne Błoto
485 000 zł 406 zł/m²
Czarne Błoto
378 000 zł 378 zł/m²
Kowale
400 000 zł 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 036 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 677 od 60 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 143,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,2%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 143,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości