Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
100 000 zł
115
zł / m²
871 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 871 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 115 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0006.4863/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4863/1
Powierzchnia ewidencyjna
871 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0006.4863/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2021
7 transakcji
20 zł/m²
2022
10 transakcji
106 zł/m²
2023
3 transakcje
16 zł/m²
2024
8 transakcji
56 zł/m²
2025
6 transakcji
121 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 4 000 zł
19.05.2026
121
33 m² · 331 m
Działka 4 000 zł
10.11.2025
3
1 348 m² · 868 m
Działka 85 000 zł
31.10.2025
67
1 268 m² · 746 m
Działka 124 000 zł
24.09.2025
147
845 m² · 672 m
Działka 100 000 zł
24.07.2025
125
800 m² · 900 m
Działka 3 375 zł
03.04.2025
45
75 m² · 668 m
Działka 4 230 zł
03.04.2025
45
94 m² · 690 m
Działka 3 000 zł
21.02.2025
21
143 m² · 196 m
Działka 720 zł
17.02.2025
45
16 m² · 764 m
Działka 3 420 zł
06.02.2025
45
76 m² · 700 m
Działka 5 940 zł
06.02.2025
45
132 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
14.12.2024
118
845 m² · 672 m
Działka 54 000 zł
18.11.2024
23
2 387 m² · 813 m
Działka 5 000 zł
23.10.2024
27
183 m² · 709 m
Działka 15 000 zł
14.10.2024
2
6 727 m² · 404 m
Działka 44 000 zł
08.08.2024
23
1 936 m² · 173 m
Działka 6 000 zł
08.08.2024
2
2 811 m² · 525 m
Działka 450 zł
11.07.2024
10
47 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
04.04.2024
99
2 015 m² · 466 m
Działka 5 500 zł
26.03.2024
5
1 084 m² · 677 m
Działka 45 000 zł
20.03.2024
9
4 856 m² · 165 m
Działka 15 461 zł
14.03.2024
182
85 m² · 887 m
Działka 15 000 zł
09.02.2024
17
906 m² · 505 m
Działka 10 000 zł
14.12.2023
2
5 720 m² · 982 m
Działka 149 000 zł
08.12.2023
106
1 400 m² · 469 m
Działka 59 950 zł
08.09.2023
235
255 m² · 962 m
Działka 8 000 zł
30.05.2023
3
2 751 m² · 986 m
Działka 3 000 zł
19.11.2022
12
255 m² · 319 m
Działka 500 zł
12.10.2022
5
92 m² · 779 m
Działka 12 000 zł
21.09.2022
9
1 333 m² · 271 m
Działka 130 000 zł
26.08.2022
105
1 234 m² · 596 m
Działka 5 000 zł
03.08.2022
8
637 m² · 444 m
Działka 37 000 zł
15.07.2022
4
9 345 m² · 879 m
Działka 120 000 zł
11.07.2022
110
1 086 m² · 618 m
Działka 85 000 zł
Filipowice 647 · 28.06.2022
52
1 640 m² · 982 m
Działka 2 200 zł
30.03.2022
45
49 m² · 885 m
Działka 800 000 zł
03.01.2022
293
2 731 m² · 261 m
Działka 30 000 zł
21.12.2021
10
3 031 m² · 480 m
Działka 45 000 zł
18.11.2021
48
944 m² · 770 m
Działka 450 000 zł
27.10.2021
265
1 696 m² · 755 m
Działka 675 000 zł
12.08.2021
391
1 725 m² · 488 m
Działka 130 000 zł
06.08.2021
24
5 321 m² · 171 m
Działka 25 000 zł
14.06.2021
3
7 447 m² · 629 m
Działka 15 277 zł
01.06.2021
72
213 m² · 725 m
Działka 19 557 zł
01.06.2021
70
278 m² · 733 m
Działka 43 689 zł
28.05.2021
60
729 m² · 754 m
Działka 40 000 zł
09.04.2021
10
4 181 m² · 853 m
Działka 12 000 zł
12.02.2021
21
579 m² · 709 m
Działka 60 000 zł
12.01.2021
47
1 268 m² · 746 m
Działka 3 458 zł
21.07.2020
43
81 m² · 161 m
Działka 170 000 zł
21.05.2020
21
8 119 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
06.12.2019
37
1 211 m² · 856 m
Działka 38 225 zł
02.12.2019
55
695 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
Filipowice, ul. Spokojna 26 · 09.09.2019
100
1 504 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
15.06.2019
33
152 m² · 261 m
Działka 130 000 zł
14.05.2019
147
883 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
Filipowice, ul. Krótka 7 · 10.04.2019
31
965 m² · 575 m
Działka 182 000 zł
13.03.2019
162
1 122 m² · 239 m
Działka 8 000 zł
16.10.2018
34
238 m² · 834 m
Działka 219 065 zł
10.10.2018
55
3 983 m² · 812 m
Działka 1 797 zł
26.06.2018
82
22 m² · 855 m
Działka 4 000 zł
28.12.2017
11
369 m² · 291 m
Działka 30 000 zł
21.12.2017
40
742 m² · 866 m
Działka 5 000 zł
07.10.2017
5
1 032 m² · 319 m
Działka 53 000 zł
Filipowice, ul. Kościelna 6 · 09.05.2017
25
2 119 m² · 662 m
Działka 3 000 zł
04.11.2016
19
159 m² · 571 m
Działka 112 500 zł
28.07.2016
58
1 931 m² · 363 m
Działka 180 000 zł
Filipowice, ul. Filipowice 209 · 27.04.2016
12
15 046 m² · 273 m
Działka 9 079 zł
23.11.2015
25
368 m² · 572 m
Działka 7 800 zł
11.09.2015
40
194 m² · 572 m
Działka 2 452 zł
12.05.2015
43
57 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
21.03.2015
3
7 151 m² · 887 m
Działka 180 000 zł
05.02.2015
141
1 275 m² · 501 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
23
1 309 m² · 544 m
Działka 10 500 zł
18.07.2014
60
175 m² · 873 m
Działka 1 500 zł
04.04.2014
13
116 m² · 501 m
Działka 1 000 zł
23.05.2013
2
422 m² · 467 m
Działka 2 000 zł
29.04.2013
17
119 m² · 525 m
Działka 8 000 zł
25.04.2013
19
422 m² · 467 m
Działka 27 000 zł
01.03.2013
55
487 m² · 568 m
Działka 2 000 zł
10.01.2013
5
422 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
27.04.2012
33
896 m² · 513 m
Działka 16 000 zł
03.02.2012
23
703 m² · 95 m
Działka 15 000 zł
28.12.2011
53
282 m² · 874 m
Działka 35 000 zł
15.12.2011
10
3 663 m² · 651 m
Działka 10 500 zł
02.12.2011
38
280 m² · 610 m
Działka 6 500 zł
12.08.2011
7
926 m² · 545 m
Działka 1 000 zł
26.07.2011
1
1 221 m² · 949 m
Działka 2 000 zł
03.06.2011
11
189 m² · 817 m
Działka 2 000 zł
12.04.2011
21
96 m² · 695 m
Działka 91 500 zł
05.04.2011
12
7 658 m² · 530 m
Działka 120 000 zł
14.12.2010
18
6 731 m² · 118 m
Działka 5 000 zł
14.12.2010
15
338 m² · 245 m
Działka 2 000 zł
26.11.2010
3
585 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
02.06.2010
17
881 m² · 264 m
Działka 900 zł
26.05.2010
1
1 436 m² · 537 m
Działka 2 700 zł
11.12.2009
18
151 m² · 727 m
Działka 5 000 zł
02.12.2009
1
4 126 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
26.08.2009
6
2 312 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
10.07.2009
48
727 m² · 713 m
Działka 25 130 zł
02.07.2009
709
35 m² · 362 m
Działka 5 000 zł
14.05.2009
22
232 m² · 494 m
Działka 11 000 zł
02.04.2009
20
540 m² · 560 m
Działka 7 100 zł
07.11.2008
10
701 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
28.08.2007
27
1 487 m² · 526 m
Działka 5 500 zł
17.07.2007
10
567 m² · 910 m
Działka 2 500 zł
22.05.2007
1
1 734 m² · 858 m
Działka 44 400 zł
12.04.2007
12
3 658 m² · 963 m
Działka 25 002 zł
23.02.2007
13
1 943 m² · 806 m
Działka 56 120 zł
01.02.2007
11
4 924 m² · 638 m
Działka 500 zł
20.01.2006
4
112 m² · 558 m
Działka 5 000 zł
05.08.2005
2
2 074 m² · 731 m
Działka 465 zł
09.06.2005
138
3 m² · 326 m
Działka 650 zł
24.05.2005
2
392 m² · 363 m
Działka 2 700 zł
07.03.2005
4
668 m² · 704 m
Działka 500 zł
07.03.2005
1
454 m² · 714 m
Działka 2 625 zł
14.12.2004
15
175 m² · 389 m
Działka 3 700 zł
30.11.2004
3
1 196 m² · 443 m
Działka 2 220 zł
25.11.2004
15
148 m² · 282 m
Działka 2 880 zł
25.11.2004
15
192 m² · 431 m
Działka 2 500 zł
22.10.2003
1
4 748 m² · 837 m
Działka 2 500 zł
02.10.2003
6
417 m² · 487 m
Działka 10 519 zł
14.07.2003
2
6 407 m² · 495 m
Działka 5 000 zł
16.06.2003
14
350 m² · 892 m
Działka 6 911 zł
05.03.2003
2
3 424 m² · 405 m
Działka 4 240 zł
15.01.2003
6
730 m² · 864 m
Działka 6 000 zł
13.06.2002
59
101 m² · 742 m
Działka 1 500 zł
24.01.2002
0
9 738 m² · 964 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 871 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
871 m²
Cena za metr kwadratowy
115 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
115 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+105%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–52 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
25–39
3
39–53
0
53–67
1
67–81
0
81–95
0
95–109
Ta nieruchomość
2
109–123
2
123–137
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 105,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+105,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skała
100 000 zł 115 zł/m²
Wzgórze
100 000 zł 118 zł/m²
Wzgórze
124 000 zł 147 zł/m²
Palikówka
4 230 zł 45 zł/m²
Palikówka
3 420 zł 45 zł/m²
Palikówka
5 000 zł 27 zł/m²
Wzgórze
85 000 zł 67 zł/m²
Palikówka
720 zł 45 zł/m²
Zagroda
54 000 zł 23 zł/m²
Wzgórze
100 000 zł 125 zł/m²
Skała
6 500 zł 2 zł/m²
Wzgórze
4 500 zł 68 zł/m²
Blech
85 000 zł 60 zł/m²
Zagroda
3 500 zł 2 zł/m²
Filipowice
30 000 zł 3 zł/m²
Blech
60 000 zł 86 zł/m²
Blech
33 000 zł 104 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Miękinia
30 000 zł 19 zł/m²
Stawiska
10 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 105,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 105,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 105,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości