Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
27 000 zł
55
zł / m²
487 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.03.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 487 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 000 zł (tj. 55 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0006.5300 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5300
Powierzchnia ewidencyjna
487 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
27 000 zł
Cena / m²
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.03.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0006.5300Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m²
2021
2 transakcje
19 zł/m²
2022
11 transakcji
107 zł/m²
2023
5 transakcji
16 zł/m²
2024
10 transakcji
45 zł/m²
2025
3 transakcje
115 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 500 zł
20.08.2026
36
14 m² · 610 m
Działka 4 000 zł
19.05.2026
121
33 m² · 267 m
Działka 100 000 zł
07.04.2026
115
871 m² · 568 m
Działka 4 000 zł
10.11.2025
3
1 348 m² · 985 m
Działka 34 000 zł
02.09.2025
10
3 431 m² · 894 m
Działka 3 375 zł
03.04.2025
45
75 m² · 127 m
Działka 4 230 zł
03.04.2025
45
94 m² · 171 m
Działka 3 000 zł
21.02.2025
21
143 m² · 711 m
Działka 720 zł
17.02.2025
45
16 m² · 297 m
Działka 240 000 zł
14.02.2025
37
6 455 m² · 928 m
Działka 3 420 zł
06.02.2025
45
76 m² · 195 m
Działka 5 940 zł
06.02.2025
45
132 m² · 258 m
Działka 54 000 zł
18.11.2024
23
2 387 m² · 604 m
Działka 5 000 zł
23.10.2024
27
183 m² · 282 m
Działka 15 000 zł
14.10.2024
2
6 727 m² · 952 m
Działka 44 000 zł
08.08.2024
23
1 936 m² · 682 m
Działka 450 zł
11.07.2024
10
47 m² · 241 m
Działka 6 500 zł
23.05.2024
10
655 m² · 700 m
Działka 250 000 zł
22.04.2024
55
4 510 m² · 936 m
Działka 200 000 zł
04.04.2024
99
2 015 m² · 637 m
Działka 45 000 zł
20.03.2024
9
4 856 m² · 617 m
Działka 6 000 zł
20.03.2024
10
625 m² · 693 m
Działka 15 461 zł
14.03.2024
182
85 m² · 444 m
Działka 6 000 zł
01.03.2024
4
1 462 m² · 680 m
Działka 7 900 zł
01.03.2024
6
1 391 m² · 726 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
5
1 919 m² · 740 m
Działka 15 000 zł
09.02.2024
17
906 m² · 895 m
Działka 110 000 zł
31.01.2024
99
1 112 m² · 793 m
Działka 149 000 zł
08.12.2023
106
1 400 m² · 873 m
Działka 59 950 zł
08.09.2023
235
255 m² · 438 m
Działka 1 500 zł
01.08.2023
25
59 m² · 801 m
Działka 75 000 zł
13.07.2023
107
700 m² · 859 m
Działka 226 500 zł
06.03.2023
227
1 000 m² · 908 m
Działka 3 000 zł
19.11.2022
12
255 m² · 286 m
Działka 500 zł
12.10.2022
5
92 m² · 312 m
Działka 30 000 zł
28.09.2022
19
1 601 m² · 738 m
Działka 12 000 zł
21.09.2022
9
1 333 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
26.08.2022
105
1 234 m² · 631 m
Działka 5 000 zł
03.08.2022
8
637 m² · 671 m
Działka 120 000 zł
11.07.2022
110
1 086 m² · 241 m
Działka 590 000 zł
11.07.2022
468
1 262 m² · 697 m
Działka 85 000 zł
Filipowice 647 · 28.06.2022
52
1 640 m² · 418 m
Działka 2 200 zł
30.03.2022
45
49 m² · 444 m
Działka 800 000 zł
03.01.2022
293
2 731 m² · 319 m
Działka 100 000 zł
23.12.2021
9
10 549 m² · 625 m
Działka 30 000 zł
21.12.2021
10
3 031 m² · 701 m
Działka 45 000 zł
18.11.2021
48
944 m² · 326 m
Działka 675 000 zł
12.08.2021
391
1 725 m² · 877 m
Działka 130 000 zł
06.08.2021
24
5 321 m² · 738 m
Działka 675 000 zł
15.07.2021
467
1 444 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
09.04.2021
10
4 181 m² · 463 m
Działka 12 000 zł
12.02.2021
21
579 m² · 320 m
Działka 72 000 zł
16.10.2020
48
1 489 m² · 835 m
Działka 3 458 zł
21.07.2020
43
81 m² · 544 m
Działka 170 000 zł
21.05.2020
21
8 119 m² · 354 m
Działka 150 000 zł
19.12.2019
22
6 670 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
10.12.2019
26
768 m² · 572 m
Działka 45 000 zł
06.12.2019
37
1 211 m² · 529 m
Działka 150 000 zł
Filipowice, ul. Spokojna 26 · 09.09.2019
100
1 504 m² · 507 m
Działka 428 000 zł
06.09.2019
339
1 262 m² · 715 m
Działka 5 000 zł
15.06.2019
33
152 m² · 319 m
Działka 30 000 zł
Filipowice, ul. Krótka 7 · 10.04.2019
31
965 m² · 876 m
Działka 182 000 zł
13.03.2019
162
1 122 m² · 332 m
Działka 1 797 zł
26.06.2018
82
22 m² · 398 m
Działka 4 000 zł
28.12.2017
11
369 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
21.12.2017
40
742 m² · 298 m
Działka 5 000 zł
07.10.2017
5
1 032 m² · 249 m
Działka 250 000 zł
26.09.2017
132
1 887 m² · 577 m
Działka 53 000 zł
Filipowice, ul. Kościelna 6 · 09.05.2017
25
2 119 m² · 986 m
Działka 3 000 zł
04.11.2016
19
159 m² · 118 m
Działka 50 000 zł
22.08.2016
40
1 260 m² · 661 m
Działka 112 500 zł
28.07.2016
58
1 931 m² · 221 m
Działka 180 000 zł
Filipowice, ul. Filipowice 209 · 27.04.2016
12
15 046 m² · 385 m
Działka 9 079 zł
23.11.2015
25
368 m² · 860 m
Działka 7 800 zł
11.09.2015
40
194 m² · 171 m
Działka 10 000 zł
13.08.2015
27
369 m² · 852 m
Działka 2 452 zł
12.05.2015
43
57 m² · 470 m
Działka 180 000 zł
05.02.2015
141
1 275 m² · 87 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
23
1 309 m² · 741 m
Działka 10 500 zł
18.07.2014
60
175 m² · 493 m
Działka 1 500 zł
04.04.2014
13
116 m² · 611 m
Działka 1 000 zł
23.05.2013
2
422 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
29.04.2013
17
119 m² · 86 m
Działka 8 000 zł
25.04.2013
19
422 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
10.01.2013
5
422 m² · 366 m
Działka 16 000 zł
21.12.2012
17
939 m² · 531 m
Działka 30 000 zł
27.04.2012
33
896 m² · 570 m
Działka 16 000 zł
03.02.2012
23
703 m² · 661 m
Działka 2 000 zł
25.01.2012
87
23 m² · 764 m
Działka 35 000 zł
15.12.2011
10
3 663 m² · 873 m
Działka 6 500 zł
12.08.2011
7
926 m² · 103 m
Działka 6 000 zł
23.05.2011
23
259 m² · 820 m
Działka 2 000 zł
12.04.2011
21
96 m² · 991 m
Działka 5 000 zł
14.12.2010
15
338 m² · 335 m
Działka 120 000 zł
14.12.2010
18
6 731 m² · 450 m
Działka 15 000 zł
02.06.2010
17
881 m² · 466 m
Działka 900 zł
26.05.2010
1
1 436 m² · 912 m
Działka 7 000 zł
23.12.2009
5
1 527 m² · 731 m
Działka 2 700 zł
11.12.2009
18
151 m² · 223 m
Działka 49 000 zł
28.10.2009
34
1 438 m² · 723 m
Działka 15 000 zł
26.08.2009
6
2 312 m² · 891 m
Działka 1 500 zł
13.08.2009
1
1 462 m² · 680 m
Działka 25 130 zł
02.07.2009
709
35 m² · 515 m
Działka 5 000 zł
14.05.2009
22
232 m² · 902 m
Działka 11 000 zł
02.04.2009
20
540 m² · 129 m
Działka 40 000 zł
28.08.2007
27
1 487 m² · 578 m
Działka 5 500 zł
17.07.2007
10
567 m² · 394 m
Działka 2 500 zł
22.05.2007
1
1 734 m² · 949 m
Działka 21 000 zł
11.05.2007
22
953 m² · 775 m
Działka 44 400 zł
12.04.2007
12
3 658 m² · 406 m
Działka 25 002 zł
23.02.2007
13
1 943 m² · 312 m
Działka 500 zł
20.01.2006
4
112 m² · 162 m
Działka 5 000 zł
05.08.2005
2
2 074 m² · 384 m
Działka 465 zł
09.06.2005
138
3 m² · 242 m
Działka 650 zł
24.05.2005
2
392 m² · 221 m
Działka 2 625 zł
14.12.2004
15
175 m² · 524 m
Działka 2 200 zł
09.12.2004
1
1 804 m² · 536 m
Działka 3 700 zł
30.11.2004
3
1 196 m² · 657 m
Działka 2 220 zł
25.11.2004
15
148 m² · 496 m
Działka 2 880 zł
25.11.2004
15
192 m² · 541 m
Działka 1 200 zł
01.06.2004
11
107 m² · 984 m
Działka 5 200 zł
21.04.2004
2
2 597 m² · 918 m
Działka 1 150 zł
10.12.2003
0
3 416 m² · 841 m
Działka 3 200 zł
27.10.2003
2
1 922 m² · 685 m
Działka 2 500 zł
02.10.2003
6
417 m² · 861 m
Działka 100 zł
19.09.2003
0
554 m² · 632 m
Działka 900 zł
19.09.2003
0
2 704 m² · 701 m
Działka 1 500 zł
16.05.2003
3
522 m² · 703 m
Działka 2 500 zł
18.03.2003
8
330 m² · 561 m
Działka 6 911 zł
05.03.2003
2
3 424 m² · 402 m
Działka 7 650 zł
26.02.2003
8
950 m² · 502 m
Działka 2 700 zł
15.01.2003
4
630 m² · 820 m
Działka 6 000 zł
13.06.2002
59
101 m² · 184 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 487 m² została zawarta za kwotę 27 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.03.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 000 zł
Powierzchnia
487 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
27 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+23,2%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–6 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
24–33
0
33–42
3
42–51
Ta nieruchomość
0
51–61
0
61–70
0
70–79
0
79–88
1
88–97
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 39 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 76 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 23,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+155,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Palikówka
4 230 zł 45 zł/m²
Palikówka
3 420 zł 45 zł/m²
Palikówka
5 000 zł 27 zł/m²
Palikówka
720 zł 45 zł/m²
Skała
100 000 zł 115 zł/m²
Zagroda
54 000 zł 23 zł/m²
Blech
85 000 zł 60 zł/m²
Wzgórze
100 000 zł 118 zł/m²
Wzgórze
124 000 zł 147 zł/m²
Wzgórze
85 000 zł 67 zł/m²
Blech
60 000 zł 86 zł/m²
Wzgórze
100 000 zł 125 zł/m²
Skała
6 500 zł 2 zł/m²
Blech
33 000 zł 104 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Białka
66 000 zł 153 zł/m²
Zagroda
3 500 zł 2 zł/m²
Wzgórze
27 000 zł 27 zł/m²
Filipowice
30 000 zł 3 zł/m²
Bańca
38 000 zł 6 zł/m²
Borek
159 000 zł 171 zł/m²
Wola Filipowska
150 000 zł 150 zł/m²
Doły
145 000 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 413 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 155,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Cena o 23,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości