Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
2 500 zł
8
zł / m²
330,46 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 330 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0006.2494 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2494
Powierzchnia ewidencyjna
330 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.03.2003
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0006.2494Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2021
1 transakcja
28 zł/m²
2022
9 transakcji
119 zł/m²
2023
2 transakcje
11 zł/m²
2024
8 transakcji
45 zł/m²
2025
3 transakcje
121 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 4 000 zł
19.05.2026
121
33 m² · 679 m
Działka 4 000 zł
10.11.2025
3
1 348 m² · 893 m
Działka 34 000 zł
02.09.2025
10
3 431 m² · 383 m
Działka 3 375 zł
03.04.2025
45
75 m² · 589 m
Działka 4 230 zł
03.04.2025
45
94 m² · 628 m
Działka 720 zł
17.02.2025
45
16 m² · 735 m
Działka 240 000 zł
14.02.2025
37
6 455 m² · 802 m
Działka 3 420 zł
06.02.2025
45
76 m² · 652 m
Działka 5 940 zł
06.02.2025
45
132 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
18.12.2024
3
11 762 m² · 520 m
Działka 5 000 zł
23.10.2024
27
183 m² · 764 m
Działka 750 245 zł
02.10.2024
4
177 058 m² · 924 m
Działka 450 zł
11.07.2024
10
47 m² · 695 m
Działka 20 000 zł
11.06.2024
12
1 700 m² · 987 m
Działka 6 500 zł
23.05.2024
10
655 m² · 511 m
Działka 250 000 zł
22.04.2024
55
4 510 m² · 975 m
Działka 200 000 zł
04.04.2024
99
2 015 m² · 771 m
Działka 6 000 zł
20.03.2024
10
625 m² · 452 m
Działka 45 000 zł
20.03.2024
9
4 856 m² · 964 m
Działka 15 461 zł
14.03.2024
182
85 m² · 840 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
5
1 919 m² · 489 m
Działka 7 900 zł
01.03.2024
6
1 391 m² · 498 m
Działka 6 000 zł
01.03.2024
4
1 462 m² · 528 m
Działka 32 000 zł
07.12.2023
3
10 308 m² · 773 m
Działka 59 950 zł
08.09.2023
235
255 m² · 708 m
Działka 8 000 zł
30.05.2023
3
2 751 m² · 968 m
Działka 3 000 zł
19.11.2022
12
255 m² · 815 m
Działka 500 zł
12.10.2022
5
92 m² · 742 m
Działka 12 000 zł
21.09.2022
9
1 333 m² · 983 m
Działka 130 000 zł
26.08.2022
105
1 234 m² · 649 m
Działka 48 000 zł
26.08.2022
2
19 349 m² · 945 m
Działka 120 000 zł
11.07.2022
110
1 086 m² · 771 m
Działka 590 000 zł
11.07.2022
468
1 262 m² · 979 m
Działka 85 000 zł
Filipowice 647 · 28.06.2022
52
1 640 m² · 538 m
Działka 2 200 zł
30.03.2022
45
49 m² · 843 m
Działka 800 000 zł
03.01.2022
293
2 731 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
23.12.2021
9
10 549 m² · 377 m
Działka 45 000 zł
18.11.2021
48
944 m² · 773 m
Działka 40 000 zł
09.04.2021
10
4 181 m² · 905 m
Działka 12 000 zł
12.02.2021
21
579 m² · 813 m
Działka 72 000 zł
16.10.2020
48
1 489 m² · 883 m
Działka 170 000 zł
21.05.2020
21
8 119 m² · 895 m
Działka 150 000 zł
19.12.2019
22
6 670 m² · 636 m
Działka 20 000 zł
10.12.2019
26
768 m² · 766 m
Działka 45 000 zł
06.12.2019
37
1 211 m² · 998 m
Działka 150 000 zł
Filipowice, ul. Spokojna 26 · 09.09.2019
100
1 504 m² · 961 m
Działka 5 000 zł
15.06.2019
33
152 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
Filipowice, ul. Krótka 7 · 10.04.2019
31
965 m² · 996 m
Działka 182 000 zł
13.03.2019
162
1 122 m² · 818 m
Działka 1 797 zł
26.06.2018
82
22 m² · 799 m
Działka 6 200 zł
15.01.2018
3
2 169 m² · 556 m
Działka 4 000 zł
28.12.2017
11
369 m² · 840 m
Działka 30 000 zł
21.12.2017
40
742 m² · 478 m
Działka 5 000 zł
07.10.2017
5
1 032 m² · 744 m
Działka 250 000 zł
26.09.2017
132
1 887 m² · 686 m
Działka 3 000 zł
04.11.2016
19
159 m² · 477 m
Działka 112 500 zł
28.07.2016
58
1 931 m² · 748 m
Działka 180 000 zł
Filipowice, ul. Filipowice 209 · 27.04.2016
12
15 046 m² · 915 m
Działka 4 038 zł
23.11.2015
6
700 m² · 947 m
Działka 9 079 zł
23.11.2015
25
368 m² · 974 m
Działka 7 800 zł
11.09.2015
40
194 m² · 450 m
Działka 2 452 zł
12.05.2015
43
57 m² · 769 m
Działka 180 000 zł
05.02.2015
141
1 275 m² · 565 m
Działka 30 000 zł
01.08.2014
23
1 309 m² · 833 m
Działka 10 500 zł
18.07.2014
60
175 m² · 933 m
Działka 1 500 zł
04.04.2014
13
116 m² · 713 m
Działka 1 000 zł
23.05.2013
2
422 m² · 555 m
Działka 2 000 zł
29.04.2013
17
119 m² · 536 m
Działka 8 000 zł
25.04.2013
19
422 m² · 555 m
Działka 27 000 zł
01.03.2013
55
487 m² · 561 m
Działka 2 000 zł
10.01.2013
5
422 m² · 555 m
Działka 16 000 zł
21.12.2012
17
939 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
27.04.2012
33
896 m² · 660 m
Działka 35 000 zł
15.12.2011
10
3 663 m² · 924 m
Działka 6 500 zł
12.08.2011
7
926 m² · 506 m
Działka 5 000 zł
14.12.2010
15
338 m² · 766 m
Działka 120 000 zł
14.12.2010
18
6 731 m² · 903 m
Działka 15 000 zł
02.06.2010
17
881 m² · 998 m
Działka 7 000 zł
23.12.2009
5
1 527 m² · 737 m
Działka 2 700 zł
11.12.2009
18
151 m² · 661 m
Działka 5 000 zł
02.12.2009
1
4 126 m² · 968 m
Działka 49 000 zł
28.10.2009
34
1 438 m² · 911 m
Działka 1 500 zł
13.08.2009
1
1 462 m² · 528 m
Działka 25 130 zł
02.07.2009
709
35 m² · 737 m
Działka 12 000 zł
04.06.2009
7
1 691 m² · 945 m
Działka 42 000 zł
20.04.2009
4
10 892 m² · 611 m
Działka 11 000 zł
02.04.2009
20
540 m² · 479 m
Działka 40 000 zł
28.08.2007
27
1 487 m² · 656 m
Działka 5 500 zł
17.07.2007
10
567 m² · 706 m
Działka 23 000 zł
09.07.2007
5
4 664 m² · 986 m
Działka 2 500 zł
22.05.2007
1
1 734 m² · 844 m
Działka 21 000 zł
11.05.2007
22
953 m² · 223 m
Działka 44 400 zł
12.04.2007
12
3 658 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
28.03.2007
25
1 198 m² · 757 m
Działka 25 002 zł
23.02.2007
13
1 943 m² · 707 m
Działka 500 zł
20.01.2006
4
112 m² · 465 m
Działka 5 000 zł
05.08.2005
2
2 074 m² · 277 m
Działka 465 zł
09.06.2005
138
3 m² · 723 m
Działka 650 zł
24.05.2005
2
392 m² · 748 m
Działka 2 625 zł
14.12.2004
15
175 m² · 723 m
Działka 2 200 zł
09.12.2004
1
1 804 m² · 314 m
Działka 3 700 zł
30.11.2004
3
1 196 m² · 813 m
Działka 2 880 zł
25.11.2004
15
192 m² · 703 m
Działka 2 220 zł
25.11.2004
15
148 m² · 782 m
Działka 2 500 zł
02.07.2004
1
3 902 m² · 670 m
Działka 4 700 zł
15.06.2004
1
3 203 m² · 976 m
Działka 4 000 zł
29.04.2004
2
2 114 m² · 883 m
Działka 10 000 zł
27.04.2004
1
13 435 m² · 584 m
Działka 3 500 zł
26.04.2004
1
2 931 m² · 838 m
Działka 5 200 zł
21.04.2004
2
2 597 m² · 926 m
Działka 4 000 zł
20.04.2004
2
2 159 m² · 907 m
Działka 3 800 zł
04.02.2004
2
1 918 m² · 836 m
Działka 2 200 zł
15.12.2003
0
4 924 m² · 775 m
Działka 1 150 zł
10.12.2003
0
3 416 m² · 521 m
Działka 1 400 zł
31.10.2003
0
3 330 m² · 549 m
Działka 3 200 zł
27.10.2003
2
1 922 m² · 164 m
Działka 600 zł
08.10.2003
3
209 m² · 500 m
Działka 900 zł
19.09.2003
0
2 704 m² · 161 m
Działka 100 zł
19.09.2003
0
554 m² · 302 m
Działka 2 040 zł
16.05.2003
1
1 723 m² · 617 m
Działka 1 500 zł
16.05.2003
3
522 m² · 871 m
Działka 17 500 zł
08.04.2003
39
447 m² · 687 m
Działka 6 911 zł
05.03.2003
2
3 424 m² · 961 m
Działka 7 650 zł
26.02.2003
8
950 m² · 423 m
Działka 1 050 zł
07.02.2003
19
55 m² · 974 m
Działka 2 700 zł
15.01.2003
4
630 m² · 309 m
Działka 6 000 zł
13.06.2002
59
101 m² · 551 m
Działka 1 900 zł
20.02.2002
2
764 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 330 m² została zawarta za kwotę 2 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2003.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 500 zł
Powierzchnia
330,46 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 500 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−15,9%
mediana: 9 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–25
0
25–46
0
46–66
0
66–87
0
87–107
0
107–128
1
128–149
1
149–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−88,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Palikówka
7 900 zł 6 zł/m²
Palikówka
6 500 zł 10 zł/m²
Palikówka
6 000 zł 4 zł/m²
Psia Górka
118 000 zł 131 zł/m²
Psia Górka
1 500 zł 9 zł/m²
Zagroda
15 461 zł 182 zł/m²
Filipowice
149 000 zł 106 zł/m²
Blech
75 000 zł 107 zł/m²
Skała
5 000 zł 8 zł/m²
Bańca
85 000 zł 87 zł/m²
Bańca
110 000 zł 110 zł/m²
Bańca
142 000 zł 144 zł/m²
Doły
90 000 zł 13 zł/m²
Bańca
375 000 zł 135 zł/m²
Blech
255 000 zł 148 zł/m²
Bańca
375 000 zł 135 zł/m²
Skała
6 000 zł 2 zł/m²
Bańca
160 000 zł 88 zł/m²
Doły
145 000 zł 22 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Doły
145 000 zł 96 zł/m²
Bańca
20 000 zł 15 zł/m²
Wzgórze
25 900 zł 5 zł/m²
Bańca
108 700 zł 108 zł/m²
Doły
22 220 zł 7 zł/m²
Doły
60 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości