metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

06.03.2024 345, Siercza
Cena brutto
900 000 zł
1 560
zł / m²
133,33 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 133 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 577 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 345, Siercza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 602_BUD (109 m²), budynek nr 604_BUD (25 m²) oraz działkę nr 457/2 (577 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0023.457/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 663 zł/m² 2021 16 transakcji
1 745 zł/m² 2022 21 transakcji
5 788 zł/m² 2023 8 transakcji
9 841 zł/m² 2024 11 transakcji
4 709 zł/m² 2025 12 transakcji
6 163 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siercza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siercza 345

do 1 km
Budynek 880 000 zł 02.04.2026 10 392 ~ 85 ~ m² · 534 m Budynek 300 000 zł 22.12.2025 1 277 ~ 235 ~ m² · 619 m Budynek 800 000 zł Pawlikowice 157 · 23.09.2025 4 250 ~ 188 ~ m² · 949 m Budynek 200 000 zł Siercza 50 · 24.07.2025 1 925 ~ 104 ~ m² · 393 m Budynek 952 000 zł Rożnowa 92 · 30.05.2025 7 547 ~ 126 ~ m² · 930 m Budynek 1 100 000 zł 07.02.2025 7 493 ~ 147 ~ m² · 984 m Budynek 880 000 zł 19.12.2024 6 403 ~ 137 ~ m² · 730 m Budynek 400 000 zł Rożnowa 53 · 22.02.2024 3 241 ~ 123 ~ m² · 990 m Budynek 2 200 000 zł Siercza 425 · 05.02.2024 10 860 ~ 203 ~ m² · 149 m Budynek 725 000 zł Siercza 605 · 05.02.2024 9 841 ~ 74 ~ m² · 348 m Budynek 176 000 zł Koźmice Wielkie 959 · 27.11.2023 2 775 ~ 63 ~ m² · 884 m Budynek 1 220 000 zł Rożnowa 116 · 14.11.2023 11 876 ~ 103 ~ m² · 949 m Budynek 475 000 zł 12.06.2023 8 373 ~ 57 ~ m² · 992 m Budynek 6 600 000 zł 30.01.2023 25 723 ~ 257 ~ m² · 836 m Budynek 100 000 zł Siercza 138 · 07.12.2022 549 ~ 182 ~ m² · 742 m Budynek 640 000 zł Siercza 111 · 01.07.2022 5 488 ~ 117 ~ m² · 483 m Budynek 300 000 zł Siercza 29 · 09.06.2022 2 887 ~ 104 ~ m² · 713 m Budynek 300 000 zł Siercza 136 · 31.05.2022 1 598 ~ 188 ~ m² · 908 m Budynek 152 200 zł Siercza 281 · 12.05.2022 1 515 ~ 100 ~ m² · 810 m Budynek 795 000 zł Siercza 288 · 29.04.2022 7 424 ~ 107 ~ m² · 476 m Budynek 400 000 zł 21.04.2022 3 963 ~ 101 ~ m² · 903 m Budynek 885 000 zł Rożnowa 108 · 04.04.2022 8 986 ~ 98 ~ m² · 922 m Budynek 795 000 zł 08.03.2022 6 548 ~ 121 ~ m² · 896 m Budynek 1 375 000 zł 23.12.2021 12 133 ~ 113 ~ m² · 628 m Budynek 188 000 zł Siercza 7 · 19.10.2021 1 034 ~ 182 ~ m² · 538 m Budynek 690 000 zł Siercza 343 · 25.08.2021 5 628 ~ 123 ~ m² · 563 m Budynek 295 000 zł Siercza 111 · 17.06.2021 2 950 100 m² · 483 m Budynek 1 580 000 zł 14.05.2021 8 839 ~ 179 ~ m² · 676 m Budynek 614 000 zł 26.03.2021 6 376 ~ 96 ~ m² · 844 m Budynek 190 000 zł Siercza 7 · 09.03.2021 1 045 ~ 182 ~ m² · 538 m Budynek 546 600 zł Siercza 555 · 04.03.2021 14 947 ~ 37 ~ m² · 603 m Budynek 215 000 zł Siercza 187 · 14.01.2021 1 385 ~ 155 ~ m² · 715 m Budynek 399 000 zł Siercza 613 · 22.12.2020 4 148 ~ 96 ~ m² · 835 m Budynek 30 000 zł Siercza 206A · 25.11.2020 285 ~ 105 ~ m² · 636 m Budynek 160 000 zł Siercza 110 · 16.09.2020 1 503 ~ 106 ~ m² · 614 m Budynek 506 000 zł Siercza 412 · 03.07.2020 3 368 ~ 150 ~ m² · 755 m Budynek 250 000 zł 05.02.2020 10 399 ~ 24 ~ m² · 847 m Budynek 4 400 zł Siercza 227 · 21.05.2019 47 ~ 94 ~ m² · 151 m Budynek 25 000 zł Rożnowa 145 · 22.02.2019 97 ~ 257 ~ m² · 869 m Budynek 125 000 zł Siercza 24 · 08.01.2019 1 123 ~ 111 ~ m² · 285 m Budynek 11 600 zł Siercza 227 · 11.09.2018 1 483 ~ 8 ~ m² · 151 m Budynek 690 000 zł Rożnowa 104 · 13.08.2018 3 623 190 m² · 902 m Budynek 600 000 zł Siercza 413 · 26.07.2018 4 047 ~ 148 ~ m² · 309 m Budynek 10 000 zł Siercza 227 · 22.05.2018 1 491 ~ 7 ~ m² · 151 m Budynek 500 000 zł Siercza 288 · 18.04.2018 2 941 170 m² · 476 m Budynek 47 330 zł Siercza 356 · 07.04.2018 3 992 ~ 12 ~ m² · 499 m Budynek 20 000 zł Siercza 227 · 15.03.2018 1 491 ~ 13 ~ m² · 151 m Budynek 25 000 zł Siercza 227 · 14.03.2018 1 491 ~ 17 ~ m² · 151 m Budynek 41 600 zł Siercza 227 · 31.01.2018 1 489 ~ 28 ~ m² · 151 m Budynek 255 000 zł Siercza 185 · 16.03.2017 2 338 ~ 109 ~ m² · 613 m Budynek 35 000 zł Koźmice Wielkie 211 · 02.03.2017 219 ~ 159 ~ m² · 934 m Budynek 380 000 zł Koźmice Wielkie 682 · 01.12.2016 2 724 139 m² · 753 m Budynek 420 000 zł Koźmice Wielkie 681 · 28.09.2016 4 180 ~ 100 ~ m² · 772 m Budynek 100 000 zł Siercza 26 · 11.08.2016 2 835 ~ 35 ~ m² · 720 m Budynek 19 000 zł Siercza 26 · 29.03.2016 90 ~ 212 ~ m² · 720 m Budynek 90 000 zł Siercza 26 · 18.01.2016 1 481 ~ 61 ~ m² · 720 m Budynek — zł Pawlikowice 415 · 28.12.2015 118 ~ m² · 859 m Budynek 94 500 zł Siercza 26 · 07.09.2015 1 398 ~ 68 ~ m² · 720 m Budynek — zł Siercza 5 · 14.08.2015 73 ~ m² · 455 m Budynek 150 000 zł Siercza 253 · 21.07.2015 2 047 ~ 73 ~ m² · 426 m Budynek 38 000 zł Siercza 26 · 10.07.2015 1 077 ~ 35 ~ m² · 720 m Budynek 30 000 zł Siercza 155a · 12.06.2015 229 ~ 131 ~ m² · 813 m Budynek — zł Rożnowa 2 · 26.03.2015 179 ~ m² · 951 m Budynek 55 000 zł Siercza 182 · 17.02.2015 373 ~ 148 ~ m² · 977 m Budynek 267 000 zł Siercza 407 · 12.02.2015 1 621 ~ 165 ~ m² · 560 m Budynek 500 zł Koźmice Wielkie 72 · 15.12.2014 2 ~ 286 ~ m² · 983 m Budynek 255 000 zł Siercza 58 · 24.11.2014 2 300 ~ 111 ~ m² · 438 m Budynek 475 000 zł Siercza 411 · 07.11.2014 12 646 ~ 38 ~ m² · 1 000 m Budynek 325 000 zł Siercza 459 · 14.03.2014 2 723 ~ 119 ~ m² · 490 m Budynek 350 000 zł Siercza 427 · 24.02.2014 3 315 ~ 106 ~ m² · 437 m Budynek 300 000 zł Siercza 54 · 21.01.2014 1 717 ~ 175 ~ m² · 136 m Budynek 133 000 zł 26.03.2013 2 382 ~ 56 ~ m² · 746 m Budynek 100 000 zł Siercza 4 · 06.12.2012 1 471 ~ 68 ~ m² · 587 m Budynek 50 000 zł Siercza 199 · 11.07.2012 650 ~ 77 ~ m² · 896 m Budynek 216 000 zł Siercza 166 · 02.06.2012 1 211 ~ 178 ~ m² · 142 m Budynek — zł 28.10.2011 181 ~ m² · 382 m Budynek 250 000 zł Siercza 243a · 22.08.2011 2 570 ~ 97 ~ m² · 882 m Budynek 10 000 zł Siercza 42 · 25.10.2010 83 ~ 120 ~ m² · 708 m Budynek 350 000 zł Rożnowa 104 · 12.10.2009 1 855 ~ 189 ~ m² · 902 m Budynek 750 000 zł Siercza 103 · 02.06.2009 4 338 ~ 173 ~ m² · 108 m Budynek 450 000 zł 24.07.2008 5 569 ~ 81 ~ m² · 972 m Budynek 50 000 zł Siercza 181 · 16.05.2008 259 ~ 193 ~ m² · 618 m Budynek 100 000 zł Pawlikowice 33 · 14.05.2008 4 704 ~ 21 ~ m² · 999 m Budynek 830 000 zł 15.01.2008 2 186 ~ 380 ~ m² · 944 m Budynek 225 000 zł 14.09.2007 3 032 ~ 74 ~ m² · 222 m Budynek 90 000 zł Siercza 46 · 01.02.2007 609 ~ 148 ~ m² · 425 m Budynek 12 000 zł Pawlikowice 68 · 19.07.2006 88 ~ 136 ~ m² · 973 m Budynek 19 000 zł 07.06.2006 260 ~ 73 ~ m² · 866 m Budynek 325 000 zł 23.03.2006 3 141 ~ 103 ~ m² · 482 m Budynek 217 000 zł Siercza 432 · 21.03.2006 1 037 ~ 209 ~ m² · 497 m Budynek 150 000 zł Siercza 170 · 20.03.2006 700 ~ 214 ~ m² · 536 m Budynek 110 000 zł 16.03.2006 963 ~ 114 ~ m² · 959 m Budynek 99 000 zł 14.03.2006 2 213 ~ 45 ~ m² · 593 m Budynek 98 000 zł Siercza 286 · 30.01.2006 474 ~ 207 ~ m² · 361 m Budynek 345 000 zł Pawlikowice 283 · 25.01.2006 1 981 ~ 174 ~ m² · 898 m Budynek 385 000 zł Siercza 363 · 27.12.2005 2 470 ~ 156 ~ m² · 624 m Budynek 100 000 zł Siercza 199 · 13.12.2005 1 301 ~ 77 ~ m² · 896 m Budynek 128 000 zł 24.08.2005 1 877 ~ 68 ~ m² · 797 m Budynek 70 000 zł Rożnowa 104 · 19.08.2005 371 ~ 189 ~ m² · 902 m Budynek — zł 23.06.2005 630 ~ m² · 840 m Budynek 290 000 zł 17.06.2005 1 868 ~ 155 ~ m² · 953 m Budynek 110 000 zł Siercza 116 · 01.03.2005 636 ~ 173 ~ m² · 567 m Budynek 38 000 zł 09.12.2004 193 ~ 197 ~ m² · 939 m Budynek 235 000 zł Siercza 388 · 31.08.2004 1 420 ~ 165 ~ m² · 608 m Budynek 170 000 zł Siercza 427 · 23.07.2004 1 610 ~ 106 ~ m² · 437 m Budynek 80 000 zł Siercza 385 · 09.06.2004 839 ~ 95 ~ m² · 727 m Budynek 100 000 zł Siercza 363 · 02.06.2004 642 ~ 156 ~ m² · 624 m Budynek 30 000 zł Siercza 141 · 19.05.2004 65 ~ 461 ~ m² · 96 m Budynek 200 000 zł 12.03.2004 529 ~ 378 ~ m² · 74 m Budynek 20 000 zł Rożnowa 115 · 03.02.2004 988 m Budynek 95 000 zł 02.02.2004 535 ~ 177 ~ m² · 636 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski, Siercza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siercza, Siercza Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
133,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 6 750 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −14,4% mediana: 7 882 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 184 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
  • Cena o 14,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 882 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1337 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1343 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-10 · 1348 m 1 048 000 zł 8 347 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1354 m 1 093 999 zł 8 713 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-03 · 1361 m 969 000 zł 7 717 zł/m² ul. Dembowskiego Edwarda 261,7 m² · 2026-01 · 1923 m 2 062 710 zł 7 882 zł/m² ul. Dobczycka 107 m² · 2025-08 · 1991 m 1 440 000 zł 13 454 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB
P4
D_12_000306_001 · 1 077 m · 17.08.2021 Głośno
Dzień66,2 dB Wieczór65,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Pawlikowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 077 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości